Céline Wongamat - 项目概览

Céline Wongamat 是一座位于尊贵的 Wongamat 海滩区的独家精品低层公寓——该区域是 芭堤雅最受追捧的奢华住宅区之一。项目将现代建筑与葱郁绿意无缝融合，营造出精致宁静的生活体验，距离海滩仅几步之遥。

项目由一栋住宅楼组成，共 126 套单元，营造出私密而温馨的氛围。精心打造的设计元素——如中庭水景花园、暖色调室内装潢以及大面积玻璃幕墙——在高端都市环境中创造出与自然紧密相连的宁静生活方式。

项目毗邻 Centara Grand Mirage 和 铂尔曼酒店，享有卓越的便利性和长期增值潜力。即将于 2025 年开业的 Tops Wongamat 社区商场 进一步提升了该区域的吸引力，使其成为自住买家和寻求优质海景生活的投资者极具吸引力的投资选择。

Céline Wongamat - 户型

一居室户型

A 型 – 40 平方米 紧凑高效的一居室布局，空间规划巧妙。底层单元可直通花园，高层单元则享有宁静的花园或泳池景观，提升私密性与静谧感。 A+ 型 – 41.43 平方米 在 A 型基础上升级，配备加长阳台，非常适合户外休闲，并改善自然通风效果，营造更明亮开阔的居住体验。 B 型 – 54 平方米 高端转角一居室户型，拥有更宽广的临界面、出色的自然采光和更高的私密性。可选泳池景观或转角露台，带来更开阔、更具专属感的空间体验。 概览 Céline Wongamat 的一居室系列融合了空间效率、充足采光以及室内外和谐统一的设计理念。可选花园直通、限量泳池通道、加长阳台及转角露台等配置，非常适合追求时尚生活或长期租赁投资的买家。

两居室户型

C 型 – 63 平方米 布局均衡，起居与用餐空间舒适宜人，并配有舒缓的泳池景观，非常适合小家庭或长住居民。 D 型 – 77 平方米 空间更为宽敞，提供更强的私密性和更大的社交区域，并配有宽阔的泳池景观。 AA / A+A 型 – 80–82.85 平方米 项目中最顶级的两居室户型，配备泳池通道、加长阳台或露台式户外空间，真正实现度假式生活体验。 特色亮点 宽敞的起居与用餐区域 可选配泳池通道、露台布局或加长阳台 非常适合需要更多空间的家庭、情侣及长租客群

Céline Wongamat 的设计、生活方式与配套设施

Céline Wongamat 的设计灵感源自“澄澈延续”的理念，将自然、水景与现代建筑融为一体，营造出宁静和谐的生活环境。落地玻璃幕墙引入充沛自然光线，而石材、木纹材质及柔和灯光等温暖元素则营造出宁静宜人的氛围。项目核心处设有一个带水景的中庭庭院，搭配精心布置的景观休憩区，打造出一处令人轻松放松的静谧绿洲。

住户尽享度假式生活，葱郁绿意、精心打造的休闲区域和用心设计的公共空间共同营造出惬意氛围。屋顶泳池可饱览全景森林景观，而地面层的花园泳池庭院则提供一处宁静的休憩之所。室内设有温馨的休息室、健身中心，以及灵活多变的联合办公与放松区域，轻松满足短居与长住的舒适需求。

该项目提供全套设施，包括屋顶泳池和花园泳池、室内休息区、联合办公空间、健身中心，以及配备智能门禁的24小时安保服务。每套单元均配备现代化便利设施，如电子门锁、空调、全套厨房设备（灶台、抽油烟机、微波炉、冰箱）、洗衣机和电视，并提供全屋家具配套。可选的墙纸和窗帘升级方案增添个性化选择，而配有雨淋花洒的现代浴室则进一步提升了高品质的居住体验。

Céline Wongamat 的位置及周边配套设施

Céline Wongamat 位于尊贵的Naklua–Wongamat区域，这是芭堤雅最顶级的滨海地段之一，以其宁静氛围、高端住宅和原始海滩而闻名。项目日常便利性极佳，主要目的地仅需数分钟即可抵达： Wongamat海滩（2分钟）、Centara Grand Mirage度假村（2分钟）、Tops Wongamat购物中心（1分钟）、Terminal 21商场（5分钟）、曼谷医院芭堤雅分院（7分钟）、Central Marina购物中心（6分钟）、芭堤雅海滩路（10分钟）， 以及更多景点，例如 真理圣殿（5分钟）、芭堤雅铂尔曼G酒店（3分钟）、Cape Dara度假村（3分钟）， 和 Wongamat海鲜美食街——芭堤雅最著名的滨海餐饮聚集地之一。壮丽的海滨景观、世界级酒店以及全新的Tops Wongamat社区商场共同提升了日常生活的便利性和长期生活方式价值。

Wongamat一直是芭堤雅最受欢迎的住宅区之一，以豪华公寓、高端别墅和宁静海岸线著称，深受家庭住户和长住居民青睐。该区域遍布高端酒店、活力四射的餐饮场所、国际咖啡馆、健康养生中心、海滩俱乐部，并可便捷前往 瑞吉斯国际学校 和 塔拉芭堤雅国际学校。 强大的外籍人士社群、旺盛的长住游客需求，以及私密性和滨海美景的良好声誉，使Wongamat成为极具潜力的投资区域——非常适合追求精致居住环境并看重长期增值前景的人士。

Céline Wongamat适合哪些人群？

Céline Wongamat 非常适合 注重生活品质的购房者 ，他们希望在步行范围内享受五星级酒店和海滨景点的同时，拥有宁静的滨海生活。项目对 工作的外籍人士 同样极具吸引力，他们寻求在芭堤雅最尊贵社区之一拥有一处现代且设计精良的居所；同时也吸引 投资者 ，他们希望在持续高需求、低供应的市场中获得可观的租金回报。该项目也非常适合 退休人士 ，他们钟爱绿意盎然、宁静祥和的环境，并希望便捷地获得医疗保健和休闲设施；此外还适合 度假屋买家 ，他们希望在芭堤雅最顶级的海滨地段拥有一处时尚别致的休憩之所。

Céline Wongamat - 优势与不足

✅黄金地段，距旺纳玛特海滩仅2分钟 ✅ 新建社区商场（Tops Wongamat）提升价值 ✅ 高端景观泳池与水景花园 ✅ 灵活的户型面积，适合自住与投资 ✅ 旺纳玛特地区租赁需求强劲 ❌ 相较芭堤雅北部均价，定价偏高 ❌ 项目将于2029年竣工（等待期较长）

Céline Wongamat - 投资亮点

Céline Wongamat 具备强劲的 投资 潜力，提供 2 年 5% 租金保证 （TC 和 TQ 方案），且 Wongamat 地区预期市场投资回报率平均为 每年 6–8%，这得益于周边豪华酒店和全新 Tops Wongamat 购物中心带来的持续高租赁需求。该区域靠近海滩的精品项目供应有限，进一步增强了长期价值，而 Wongamat 作为芭堤雅顶级豪华住宅区的地位也支撑着资产的持续升值。买家还可选择 外籍配额 或 泰籍配额，为国际和本地投资者提供灵活选择。

Céline Wongamat 的价格与关键详情

价格区间： 1 至 2 卧室：388 万泰铢 – 1,226 万泰铢（约 119,500 美元 – 377,700 美元） 每平方米单价： 122,500 泰铢/平方米（约合 3,779 美元/平方米） 产权类型： 永久产权，提供外籍配额与泰籍配额 物业管理费： 50 泰铢/平方米/月 维修基金： 600 泰铢/平方米 建设周期：从 2027 年第一季度至 2029 年第三季度 付款计划： 1. 首付 30%；2. 建设期间分 5 期支付 40%；3. 过户时支付剩余 30%

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