在曼谷市中心寻找优质的永久产权公寓？XT Phayathai 提供了现代设计、智能生活和无与伦比的地理位置的独特组合——距离Phaya Thai BTS & Airport Rail Link仅150米。
XT Phayathai - 项目概览
XT Phayathai 是一个 永久产权公寓 ，位于 Sri Ayudhya 路, 距离 BTS Phaya Thai 和 Airport Rail Link, 使其成为曼谷最便捷的连接CBD和素万那普机场的地点之一。占地约 3 莱土地, 项目包括 1栋建筑，2座塔楼（A塔：41层，B塔：37层），提供总共 1,436个单位 （1,435个住宅 + 1个商业）。设计采用独特的 斯堪的纳维亚流行风格结合金属编织立面（“鸟巢”） , 开发项目提供了超过 4,500平方米的设施, 支持 智能生活、共享空间和电动汽车停车位, 在城市中心创造了一个现代生活方式中心。 , 在城市中心创造了一个现代化的生活方式中心。, 在城市中心打造了一个现代化的生活中心。
XT Phayathai - 户型
2卧室、2卫生间的住宅有多种布局，面积从 82.75–101.0 平方米 , 包括Type 2C, 2C-M, 2D-1, 2D-2, 和 2E。每个单元都经过精心设计，实用性强，价格从 THB 14.4–19.9 百万（相当于 THB 143,522–223,125 每平方米 （相当于 THB 143,522–223,125 每平方米）。大多数住宅朝向 东、南和西，提供宜人的城市景观和全天最佳自然光线。
XT Phayathai的设计与生活方式及设施
设计与生活方式
受 “鸟巢建筑” 理念启发，XT Phayathai 将其引人注目的外观与 “鸟巢建筑”理念结合，呈现出 斯堪的纳维亚流行室内设计 ，平衡了温暖、简约和现代感。结果是一个独特的生活环境，既放松又与众不同——完美地适应了当今新一代城市居民寻求个性的生活方式。
设施
项目拥有超过 4,500 平方米的设施，提供各种休闲和生产力空间。亮点包括 37层的25米空中泳池 ，可欣赏全景城市景观，以及带有光纤照明的天空实验室泳池。 配备光纤照明的天空实验室泳池, 创造出梦幻般的星空下游泳体验。居民还可以享受精心设计的空间，如 共享工作空间、花园图书馆和会议室, 非常适合学习、工作或合作。
智能生活
为了提升生活方式，XT Phayathai 进一步提供了 互动健身工作室，提供直播课程, 一个 共享厨房和户外用餐草坪, 以及 超级客厅 配备台球桌、剧院和下沉式座椅，适合放松或聚会。为了补充城市生活，该项目还提供 宠物友好花园、儿童区、礼宾服务和电动汽车充电站—涵盖了现代城市生活的各个方面。
XT Phayathai 的位置及周边设施
XT Phayathai 位于 Sri Ayutthaya Road, Phaya Thai, Ratchathewi, 在曼谷市中心提供无与伦比的连接性。距离 暹罗仅1站, 这是城市的顶级购物区，距离 Asok 或 Silom 2站, 曼谷的中央商务区，居民可以无缝到达生活和工作目的地。项目直接连接到 BTS Phaya Thai, 机场快线, 以及附近的 高速公路, 使城市通勤和机场转乘非常方便。
周围有顶级设施， XT Phayathai 让居民轻松到达领先的医院，如 Phyathai, BNH, 和 Bumrungrad, 确保世界级的医疗保健就在家门口。对于教育，著名的机构包括 Triam Udom Suksa School 和 Chulalongkorn University 就在几分钟路程内。
XT Phayathai 的生活方式和休闲同样完善，标志性购物地标如 XT Phayathai 的生活方式和休闲同样完善，标志性购物地标如 Siam Paragon, MBK Center, 和 CentralWorld 就在您的家门口—提供曼谷都市生活的最佳体验。
谁适合 XT Phayathai ？
XT Phayathai 是理想的 外国投资者 寻求 外国人配额的永久产权, 以及 外籍人士和外交官 谁重视无缝连接到 CBD 和素万那普机场。它也非常适合 城市专业人士和年轻家庭 希望住在城市中心，被现代 生活设施 包围，提升日常生活。
XT Phayathai - 优点与缺点
优点
✅ 优越的地理位置，距离BTS和机场快线仅 150m
✅ 配备完善的豪华设施，提供全面的 生活方式及共享概念
✅ 永久产权 且有 外国人配额 可用
✅ 强大的 租金收益潜力 在Phaya Thai地区
缺点
❌ 位于 高端市场 ，价格高于一般项目
❌ 大规模开发，共有 1,436 个单位，与低密度项目相比可能提供较少的隐私
XT Phayathai - 投资亮点
租赁需求: 来自专业人士和外籍人士的需求高
资本增值: 作为连接CBD和机场的枢纽，具有升值潜力
投资回报率: 4–5% 的总收益率（根据Phaya Thai租赁市场的估计）
法律: 永久产权，有外国人配额
XT Phayathai 项目定价及关键细节
起价: THB 6.65M（一居室）/ THB 14.4M–19.9M（两居室）
平均价格: THB 174,000–223,000 每平方米
所有权: 永久产权
完工时间: 2023年2月 – 可立即入住
购买流程:
1. 预订押金
2. 销售与购买协议
3. 分期付款
4. 所有权转让
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您可以在XT Phayathai以 ฿6.65M THB ($194,664 USD) 的价格购买房产。
XT Phayathai的价格范围是 ฿6.65M THB ($194,664 USD) 到 ฿17.2M THB ($490,188 USD)。
XT Phayathai每平方米的平均价格约为 ฿194,000 THB ($5,594 USD)。
XT Phayathai提供1BR & 2BR公寓，建筑面积从32平方米到61平方米不等。
XT Phayathai于2022年第二季度竣工。
XT Phayathai位于泰国曼谷BTS Phaya Thai附近。
Phaya Thai站是泰国曼谷Ratchathewi区Airport Rail Link和Sukhumvit线上的快速交通站。
XT Phayathai提供的所有权类型是外国人永久产权（外国业主比例不得超过49%）。
1- 联系我们 选择一个公寓单元。
2-签署预订协议并支付预订费 ฿100,000 THB ($2,700 USD)。
3-签署合同并支付25%的定金。
4-在完工时进行所有权转让及租赁登记。
