保时捷设计塔曼谷 – 项目概览
保时捷设计塔曼谷 是一座标志性的超豪华公寓，坐落于 通罗, 曼谷素坤逸38巷 — 曼谷最具声望和活力的街区之一。由 Ananda 与 保时捷设计与Ananda Development，这座21层的建筑标志引入 亚洲首座保时捷设计塔，重新定义泰国的品牌住宅。
占地约 2-0-49 Rai 土地，塔楼仅包含 22套独家顶层公寓，每套被设计为私人天空圣殿。施工于2025年5月开始，预计于 2028年12月。
该项目体现了保时捷以性能驱动设计的理念，将传奇911设计师费迪南德·亚历山大·保时捷教授的永恒工程精确度转移到住宅建筑中。每套住宅都配备宽敞的内部空间，使用高品质材料，私人泳池，全景视野，以及定制设施，将日常生活提升为非凡体验。
这不仅仅是一座公寓——它是曼谷市中心遗产、稀有性和建筑雄心的宣言。
保时捷设计塔曼谷 – 单元类型
独家复式顶层公寓（500–1,160 平方米）
每个 22套住宅 在保时捷设计塔曼谷的复式顶层公寓，旨在提供无与伦比的隐私和规模。单元面积从 500至1,160平方米，内部居住面积在 397平方米至900平方米，并配备私人车库，面积从 100至317平方米，视住宅而定。
复式格式的天花板高度提升，增强开放感和宏伟感。每套住宅都配备一个 私人阳台泳池，采用石英制成，配有丙烯酸框架，提供无间断的天际线视野。
塔楼的皇冠明珠是 1,132平方米顶层公寓，定价约为 50,000,000美元，使其成为曼谷最独家住宅之一。
这些住宅非常适合寻求天空中宽敞城市庄园的超高净值人士——将别墅的隐私与曼谷市中心生活的便利相结合。
保时捷设计塔曼谷的设计与生活方式
在保时捷设计塔曼谷，建筑成为性能工程的延伸。光滑的玻璃幕墙反映出跑车的空气动力学语言，而标志性元素如 The Crown, The X-Frame, The Loop, The Kinetic Move, and The Passion Space 定义其标志性轮廓。
室内采用毫不妥协的材料质量打造。低层采用优雅的 石英地板，无缝延伸至私人石英泳池。上层复式则转为温暖的 法国橡木，为现代美学增添自然纹理。
厨房配备世界级品牌，包括：
Arclinea厨房系统
Sub-Zero冰箱
Wolf家电
可选的 Foster专业厨房（约5,000,000泰铢）
浴室采用 Dornbracht， Duravit， Gessi，以及 Claybrook浴缸，同时先进的 Schüco窗系统 确保隔热和声学卓越。
每套住宅还配备 私人桑拿、蒸汽房和冷热浴设施，强化以健康为导向的生活概念。
居民可在5层专属设施层享受 25米热水泳池、两个按摩池、专业健身设施、社交及商务休息室以及健康中心。管家服务进一步提升日常生活，以精准和低调的方式满足个人需求。
这是一种将工程转化为情感的表达——精确与热情的融合。
居住在曼谷保时捷设计塔的通罗位置
位于 素坤逸38巷，Phra Khanong，Khlong Toei区，曼谷保时捷设计塔坐落于首都最受青睐的社区之一。通罗是曼谷精致都市生活的代名词——拥有米其林星级餐厅、 购物中心、设计师精品店、 国际学校、以及豪华 医院。
附近的地标包括：
BTS通罗站、BTS普隆蓬站和BTS艾卡迈站
EmQuartier、Emporium和EMSPHERE
曼谷大学
知名餐饮目的地如Sorn、R.HAAN、Gaa、Sushi Masato和KHAO
尽管位于市中心，素坤逸38仍提供比主干道开发更为低调的居住氛围。该位置可轻松通达素坤逸路，同时保持排他性和私密性。
通罗仍是曼谷最具韧性的房地产子市场之一，得益于土地供应有限以及富裕的泰国和国际居民持续需求。
谁是保时捷设计塔曼谷的理想人群？
保时捷设计塔曼谷非常适合 超高净值人士，全球企业家、汽车收藏家以及追求亚洲稀有品牌住宅的生活方式驱动型投资者。
它适合那些渴望宽敞复式居住、拥有别墅级私密性的买家——同时距离曼谷顶级零售、餐饮和医疗机构仅几分钟路程。该项目对重视建筑身份、供应有限以及长期声望的买家尤具吸引力。
保时捷设计塔曼谷 – 优缺点
优点
✅ 仅 22 套独家顶层公寓 – 超低密度
✅ 亚洲首座保时捷设计塔 – 标志性品牌住宅
✅ 每套均配有私人泳池、桑拿、蒸汽房和车库
缺点
❌ 高端价格水平（平均约 1,000,000 泰铢/平方米）
❌ 预计2028年12月完工
❌ 仅有22套，库存有限
保时捷设计塔曼谷的投资潜力
奢华品牌住宅在核心城市市场持续跑赢传统公寓。保时捷设计塔曼谷受益于三大价值驱动因素： 品牌声望、极度稀缺以及黄金通罗位置。
该塔共21层，仅有22套，供应极其有限。约 1,000,000 泰铢/平方米 的均价使项目位于曼谷超高端层级，但仍低于全球城市的同类品牌住宅。
通罗的土地稀缺性以及富裕居民的持续需求支撑了长期资本保值。品牌住宅因全球品牌认知度通常能获得更高的租金回报率。
对于考虑泰国高端物业的投资者，我们的 泰国奢华物业投资指南 提供了进一步的洞见。
保时捷设计塔曼谷 – 价格与关键细节
保时捷设计塔曼谷是泰国最具雄心的住宅项目之一。
旗舰 1,132 平方米顶层公寓 价格约为 5,000万美元，而整个项目的平均价格约为 1,000,000 泰铢/平方米。
关键规格：
总楼层：21
总户数：22 套独立复式顶层公寓
户型面积：500 – 1,132 平方米
内部面积：397 – 900 平方米
车库面积：100 – 317 平方米
竣工时间：2028年12月
付款条款：
20% 预订金
40% 分期付款
40% 交割时付款
保时捷设计塔曼谷的购买流程
选择您偏好的复式顶层公寓
签署预订协议并支付20%预订金
签署合同并支付40%分期款
项目竣工（2028年12月）时支付剩余40%
您可以在保时捷设计塔曼谷以5000万泰铢起购得房产。
保时捷设计塔曼谷的平均每平方米价格约为100万泰铢/平方米。
保时捷设计塔曼谷提供3卧、4卧和6卧公寓，建筑面积范围为500平方米至1160平方米。
保时捷设计塔曼谷的竣工日期为2028年第四季度。
保时捷设计塔曼谷位于泰国曼谷BTS通罗站附近。
通罗站是曼谷BTS轻轨的站点，位于素坤逸线的考隆托伊和瓦塔纳区。
保时捷设计塔曼谷提供的产权类型为外籍人士的永久产权（外籍业主比例不超过49%）。
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3-签署合同并支付40%定金。
4-根据施工进度支付分期款。
5-竣工后进行产权转让和租赁登记。
