Leela Heaven 是位于帕岸岛哈德尧山丘的独家精品豪华别墅项目，享有高处的海景、全年日落美景及极佳的私密性。该低密度开发项目仅设 9 栋私人泳池别墅，精心设计以将现代热带建筑与岛屿的自然美景融为一体。

Leela Heaven - 项目概览

Leela Heaven 是一个独家精品别墅开发项目，包含 仅 9 栋私人海景别墅，位于 哈德尧山丘， 帕岸岛，是该岛发展最快且最受欢迎的住宅区之一。

坐落于海拔约 140 米处，该项目享有 无遮挡的日落与海景 俯瞰哈德尧海滩、安通海洋国家公园、苏梅岛及周边国家公园山脉。每栋别墅均坐落于不同海拔高度，以确保 极致的私密性与无遮挡视野。

由屡获殊荣的 SL.Architects 承建，Leela Heaven 融合了 现代热带建筑风格、强劲的租赁回报以及长期投资价值。该项目非常适合追求生活品质的买家以及寻求帕岸岛稀缺高端资产的投资者。

Leela Heaven - 别墅户型

Leela Heaven 提供两种独家别墅设计，配备 3 至 6 间带独立卫浴的卧室，每栋均设有私人无边泳池、全景海景，以及专为奢华居住与强劲租赁回报而设计的布局。

A 型 – 单体别墅
单层别墅，配备 3 间带独立卫浴的卧室，建筑面积约 288 平方米，占地 643–668 平方米。开放式布局与宽敞露台及无边泳池无缝衔接，非常适合轻松居住及满足高租赁需求。

B 型 – 独立建筑别墅
双层别墅配置，配备 4–6 间带独立卫浴的卧室，建筑面积约 352–384 平方米，占地 617–671 平方米。独立的起居与睡眠亭阁、更大的无边泳池及多个露台提升了私密性，此布局非常适合家庭居住及豪华度假租赁。

设计、生活方式与配套设施 - Leela Heaven 

Leela Heaven 经过精心规划，与热带山坡环境和谐相融，同时提供精致的现代居住体验。现代热带建筑风格通过天然石材、温暖的木质饰面及柔和的中性色调得以升华，营造出永恒宁静的氛围。落地玻璃窗引入自然光线与通风，无缝的室内外概念将室内起居空间与宽敞露台、私人无边泳池及俯瞰日落海景的景观花园相连。

每栋别墅均精心打造，兼顾舒适、私密与长期居住品质。室内全面配备空调，并由高品质的电气与管道系统支持，同时配有净水过滤与泳池净化系统，满足日常便利需求。可选升级配置包括太阳能板、智能家居技术及部分电力自给系统，助力业主提升可持续性、能效比与现代生活体验。

位置与周边设施位于 Leela Heaven 

Leela Heaven 位于 Haad Yao Hills，是位于西北海岸的知名住宅区 Koh Phangan。这里以白沙海滩、清澈海水和日益完善的基础设施而闻名，完美融合了自然美景、私密性与日常便利。依山而建的地理位置带来凉爽的海风和日落景观，同时距离岛上最受欢迎的休闲目的地仅需数分钟车程。

大约只需 3至5分钟车程，居民即可抵达帕岸岛最具标志性的海滩之一，包括 Haad Yao Beach， Haad Salad， Mae Haad 以及 Koh Ma，以及隐秘的 Secret Beach 以及充满悠闲氛围的 Zen Beach。这些海滩以游泳、浮潜、海滨餐饮和日落体验而闻名，使该区域对居民和度假租客都极具吸引力。

日常生活设施一应俱全，餐厅、咖啡馆、海滩俱乐部、便利店和本地商店均在短途车程内。热门的生活枢纽如 Sri Thanu 和 Chaloklum 均可轻松抵达，提供国际美食、健康中心及新鲜市场。得益于直通主要岛屿道路且新豪华别墅开发有限，该地区在生活需求和租赁表现上均呈现强劲增长，进一步巩固了其作为优质长期投资地的吸引力。

谁适合 Leela Heaven ？

Leela Heaven 非常适合 寻求私人热带度假胜地的生活方式买家， 渴望宽敞空间与私密性的家庭或团体，以及 瞄准高收益豪华度假租赁的投资者。该项目尤其适合看重独家性、海景以及帕岸岛最具潜力地段长期资本增值的买家。

Leela Heaven - 优缺点

✅ 仅9栋别墅，确保私密尊贵
✅ 每栋别墅均享有全景海景与日落风光
✅ 阶梯式山坡布局，隐私性强
✅ 大型泳池别墅租赁需求旺盛
✅ 知名建筑师与经验丰富的开发商

❌ 房源数量有限
❌ 相比内陆别墅定价较高
❌ 基础价格不含家具套餐

投资亮点 - Leela Heaven

Leela Heaven 脱颖而出，是一项表现卓越的投资机遇，在帕岸岛最受欢迎的山坡地段之一，将强劲的租金回报与长期资本增值潜力完美结合。宽敞海景别墅的度假租赁需求持续旺盛，尤其是具备日落景观与私密性的房源，这使得该项目对追求生活品质的投资者及注重投资回报的买家均极具吸引力。

投资者预计会获得 可观的 租金 收益率，其中 三居室别墅可实现约16–21%的投资回报率 以及 五居室别墅在扣除服务费后回报率约为17–22%。这一优异表现得益于Haad Yao Hills新推出的豪华别墅供应有限，从而确保了持续的市场需求，并降低了高端租赁领域的竞争压力。

产权可通过 永久产权或安全的长期租赁结构，均由 契据地契（Chanote）。其他优势包括 可选的泰国10年投资签证，以及在整个开发过程中的专业法律支持和全程施工监理，让投资者从购房到竣工都能充满信心、透明安心。

Leela Heaven项目定价及关键详情

价格范围： 从1690万泰铢至2490万泰铢，约合463,000至684,000美元 预计完工时间： 开工后12–14个月 产权类型： 永久产权或租赁产权（契据地契） 购买流程： 1. 支付预订定金 2. 签署合同 3. 按工程里程碑分期付款 4. 竣工时支付尾款 5. 产权过户