Golden Pool Villas – 第二期：项目概览
Golden Pool Villas – 第二期是一个精品住宅开发项目，将现代热带生活方式带到了 波普特 (Bophut)，是 苏梅岛 (Koh Samui) 的 最令人向往且最便捷的社区之一。该项目被构思为一个私密泳池别墅的精致集合，将当代建筑与宁静的岛屿氛围相结合，提供一种既专属又与自然环境深度融合的生活方式。该开发项目专为寻求舒适、功能和长期价值的国际买家而设计，每栋别墅均设有两层楼、一个私人游泳池和郁郁葱葱的花园空间。该项目由 Samui Paradise Group，该岛领先的开发商，拥有超过 15 年的经验 以及超过 150 栋完工住宅。他们在期房建设和当地建筑条件方面的专业知识确保了高品质的工艺和顺利的交付。每栋别墅位于一个 250–300 平方米，建筑面积为 280 平方米，精心分布在两个楼层，以最大限度地提高空间利用率、私密性和自然光照。该理念强调精品生活——低密度、注重细节以及更高的舒适标准。凭借其卓越的地理位置和强大的投资基础，Golden Pool Villas – 第二期承诺将生活方式、实用性和长期资本增值完美结合。
Golden Pool Villas – 第二期：别墅类型（3 卧室）
Golden Pool Villas – 第二期的每栋别墅都提供 三卧室、3.5 浴室 的布局，旨在兼顾舒适的居住生活和极具吸引力的租赁潜力。拥有宽敞的 280 平方米 的两层建筑空间以及一个 私人游泳池 ，旨在打造无缝的室内外生活方式，这些别墅体现了具有周到空间规划的现代热带设计。 土地面积在 250–300 平方米之间，为热带花园和私人停车位提供了充足的户外区域。一楼被构想为轻松的生活空间，拥有一个面向泳池的明亮开放式起居区，而二楼则提供旨在确保舒适和私密性的卧室。这种别墅类型非常适合寻求长期岛屿家园的家庭、希望为客人提供额外空间的夫妇，以及在需求旺盛地区寻找价格具有竞争力且租金回报率高的房产的投资者。
Golden Pool Villas – 第二期的设计与生活方式
Golden Pool Villas – Phase 2 is shaped by a design vision that merges contemporary architecture with tropical ease, capturing the essence of Samui’s island charm while meeting the expectations of international homeowners. The two‑floor layout offers a sense of spaciousness, with expansive openings that welcome sunlight, natural ventilation, and garden views. The architecture maintains a clean, modern aesthetic guided by functional layouts and cozy living spaces meant for everyday comfort. Materials are selected with both durability and beauty in mind. Floors include COTTO tiles or equivalent in various sizes, with dedicated selections for living spaces, bathroom walls, and pool interiors. Bathrooms feature American Standard sanitary ware, enhancing durability and ease of maintenance. The villas come equipped with three air conditioners, four ceiling fans, and a central water-heating system, ensuring practical comfort in a tropical climate. Exterior finishes include TOA and JOTUN paints, with the overarching palette leaning toward modern natural tones. Roofing uses shingle roofs with final colors to be determined, and the villas feature an automatic main gate and 2‑meter-high walled privacy fencing, adding security and exclusivity. The private swimming pool uses a salt-based filtration system, complemented by lighting that enhances evenings spent outdoors. Overall, the design experience at Golden Pool Villas – Phase 2 is created to evoke a peaceful sanctuary—modern yet warm, tropical yet refined, and deeply connected to outdoor living.
Living in Golden Pool Villas – Phase 2's Location
Bophut is one of Koh Samui’s most coveted residential areas, celebrated for its mix of tranquility, natural beauty, and exceptional convenience. Surrounded by ocean views and lush greenery, this neighborhood offers a calm retreat without sacrificing access to the island’s most vibrant destinations. From Golden Pool Villas – Phase 2, residents can reach Choeng Mon Beach in just 5 minutes, while the iconic Fisherman’s Village is only 12 minutes away. The location sits between Bangrak and Choeng Mon, placing homeowners a short drive from Samui International Airport, supermarkets, dining, and the entertainment district of Chaweng. The area is known for its breathtaking sunsets and timeless island charm, making it popular among long‑term residents, holidaymakers, and discerning property investors. Plai Laem’s balance of exclusivity and accessibility ensures that Golden Pool Villas – Phase 2 owners enjoy both a peaceful home base and optimal connectivity—ideal for full‑time living, holiday stays, or high-performing rental investments.
Who Is Golden Pool Villas – Phase 2 Ideal For?
Golden Pool Villas – Phase 2 is perfect for international buyersfamilies, and long-term residents seeking an elegant, low-maintenance home in one of Samui’s most convenient locations. It also suits investors thanks to the area’s strong rental demand, high occupancy rates, and attractive projected returns. Whether for a lifestyle upgrade, vacation home, or income‑generating asset, the project offers a compelling mix of comfort, design, and financial potential.
Golden Pool Villas – Phase 2 – Pros & Cons
Pros
优越的地理位置，位于乔eng Mon和Bangrak之间
强大的租赁投资潜力，预计投资回报率超过16%
高质量的建筑，由信誉良好的当地开发商建造
缺点
租赁 仅
厨房和家具套餐不包含在基本价格中
黄金泳池别墅 – 第二期的投资潜力
科Samui的房地产市场在疫情后复苏以来经历了显著增长，价格上涨 35% ，并且持续每年升值 5–7%。黄金泳池别墅 – 第二期正值市场战略时刻推出，当时现代泳池别墅的需求依然强劲，而岛上有限的土地限制了供应。该项目的租赁预测凸显了引人注目的 投资 概况。基于长期和短期租赁的组合，这些别墅的估计 净年收入为1,309,431泰铢，扣除管理费和公司税后。这相当于 平均投资回报率为16.2% ，预计 回收期为6.19年—这些数据使该项目成为该地区最具吸引力的投资机会之一。高入住率（根据季节不同，为60–95%）、强劲的夜间房价以及Samui强劲的旅游业复苏进一步巩固了该项目的投资案例。对于寻求可预测的业绩、长期升值以及由经验丰富的开发商支持的房地产的投资者而言，黄金泳池别墅 – 第二期提供了一个可靠且文档完善的机会。
黄金泳池别墅 – 第二期 – 价格和主要细节
黄金泳池别墅 – 第二期的价格非常有吸引力，为 6,900,000泰铢（租赁） 。一个 家具套餐为1,200,000泰铢 ，总价为 8,100,000泰铢 ，用于完全配套的别墅。价格包括增值税、建筑税、建筑许可证、空调、风扇、卫生洁具、照明和盐水泳池系统。 主要规格：
价格： 6,900,000泰铢
土地面积： 250–300平方米
建筑面积： 280平方米
卧室： 3
浴室： 3.5
所有权： 租赁
家具： 额外1,200,000泰铢
竣工： 2026 Q4
这个价格使该项目成为苏梅岛上一个具有竞争力的现代泳池别墅，位于优越的位置。
购买黄金泳池别墅 – 阶段 2 的流程
使用 30 万泰铢预订您的别墅 300,000 泰铢 定金
在签订合同前 30 天内签署合同
根据施工阶段支付款项 (30% + 20% + 20% + 20% + 10%)
在最终检查完成后完成交付
您可以在黄金泳池别墅 – 阶段 2 上开始购买房产，起价为 ฿6.9 万泰铢（212,441 美元）。
黄金泳池别墅 – 阶段 2 的平均每平方米价格约为 ฿24,645 泰铢（767 美元）。
黄金泳池别墅 – 阶段 2 提供带 280 平方米建筑面积的 3 间卧室泳池别墅。
黄金泳池别墅 – 阶段 2 的土地面积范围从 250 平方米到 300 平方米。
黄金泳池别墅 – 阶段 2 的竣工日期为 2026 年第四季度。
黄金泳池别墅 – 阶段 2 位于泰国素梅岛博普突。
博普突位于素梅岛北部，靠近素梅岛机场。
黄金泳池别墅 – 阶段 2 提出的所有权类型是为泰国公司或泰国民众的永久产权。
为非泰国民众的租赁所有权（30 年租期，可续期两次，总共 90 年）。
1- 联系我们 选择土地和别墅类型 2-签署预定协议并支付预订费 30 万泰铢（9,235 美元）。
3-签署合同并支付 30% 的定金。
4-根据施工进度支付分期付款。
5-完成所有权转移和租赁注册。
5-产权过户及竣工后租赁登记。发完。
