阿旺花园别墅（Avant Garden Villas）是位于苏梅岛波普（Bophut, Koh Samui）的一处专属奢华泳池别墅项目，专为重视私密性、空间感与卓越品质的买家精心打造

阿旺花园别墅——项目概览

阿旺花园别墅 是一处精品型奢华泳池别墅项目，坐落于 波普，地处 苏梅岛北海岸，泰国。项目仅规划建造 8栋独立别墅，专为眼光独到的买家设计——他们珍视开阔空间、绝对私密、壮阔海景以及高品质建筑工艺。

本项目由一家经验丰富的苏梅岛本地开发商打造，强调精致的设计美学、扎实的建造品质，以及真正私密环境下的低密度生活方式

别墅坐落于一片宁静葱郁的山坡之上，坐拥辽阔海景及 帕岸岛全景，同时距离苏梅岛最具活力的生活中心仅数分钟车程，包括 渔人村与查汶。

这种难得的静谧与便利的完美平衡，使该项目成为全时自住、第二居所或高端投资的理想之选，在苏梅岛最受追捧的地段提供专属山景生活体验

阿旺花园别墅——别墅户型

阿旺花园别墅（ Avant Garden Villas ）所有别墅均采用统一的奢华布局与高端配置标准。差异仅体现在停车布局及部分单元的专属特色上，令项目整体清晰易懂、便于横向比较。每栋别墅均配备5间带独立卫浴的卧室、一座带按摩浴缸的私人泳池、宽敞的海景露台、一间私人家庭影院、一间私人健身房，以及一间带独立厨房与卫浴的佣人房。设计核心聚焦于舒适性、私密性与实用居住体验，既适合长期自住，亦适合作为高端租赁物业使用

停车方案与专属特色

在售别墅：1、2、3、6、7、8号；已售别墅：4号与5号。多数别墅采用中层停车设计，可便捷通达上下各层。7号别墅尤为出众——配备地面层停车及全景式私人电梯，无缝融入室内空间，进一步提升便利性与尊贵感

设计、生活方式与配套设施——阿旺花园别墅

阿旺花园别墅 的设计充分考量 舒适性、耐久性与热带气候适应性，打造出契合苏梅岛气候条件的长居理想居所。

项目由声誉卓著的建筑商“SGQ设计与建造公司（ SGQ Design & Construction）”承建，其依托稳固的山坡地基施工，已在岛上成功交付逾 200栋别墅，彰显其成熟的建造实力与长期可靠的品质保障。

别墅采用 双层砖墙加空气层结构，具备优异的隔热性能，可自然降低室内温度，全年有效减少能耗

通过 开阔通透的开放式布局, 自然交叉通风，以及 落地窗 ，既最大限度地呈现海景与自然采光，又保障私密性。

每栋别墅均配备 政府定价电价 以及专属的 150米深自流井，为整栋住宅提供高品质饮用水。这一独立且可持续的供水系统，确保了长期的用水安全、高效运行与安心无忧，完美契合精致热带生活方式与奢华居住体验。

阿旺花园别墅的位置及周边配套设施有哪些？

阿旺花园别墅 坐落于苏梅岛北海岸波普（Bophut）一处静谧的山坡地段，全年私密性强、坐拥海景，并享有清新自然的海风。同时，项目交通便利，轻松抵达岛上主要生活与便利区域，既适合长期自住，也适合作为长期投资之选。

周边配套设施包括： 海岸线（约800米）、 查汶海滩 （约4公里）、 波普渔人村（约2公里）、 超市及日常便民设施（约1公里）、 苏梅国际机场（约7.5公里），以及 泰国国际医院 （约3.3公里）。优越的高台选址，保障了极佳的私密性、开阔视野与清凉海风；而精心修筑的进出道路，则确保全年通行便捷。

阿旺花园别墅 面向哪些人群？ ？

阿旺花园别墅 是 高净值生活方式买家、 第二居所业主及 寻求苏梅岛最理想地段海景别墅的长期投资者 的理想之选。尤其适合重视私密性、宽敞居住空间、卓越建筑品质，以及兼顾海滩与餐饮中心便利性的购房者。

阿旺花园别墅 —  优势与不足

✅ 波普核心山坡地段
✅ 每栋别墅均享全景海景与岛屿景观
✅ 仅8栋别墅——容积率极低
✅ 配备私人影院、健身房及佣人房
✅ 自流井供水，水质上乘

❌ 可售单位数量有限
❌ 属于高端价位段
❌ 不适合寻求小户型或共享设施的买家

阿旺花园别墅——投资亮点 

阿旺花园别墅 位于苏梅岛最具吸引力的住宅区域之一，提供了极具吸引力的投资机会。波普（Bophut）地区对 豪华海景别墅 的需求持续强劲。 豪华海景别墅, 尤其是在私密性与景观视野备受重视的高地山坡地段。凭借 稀缺的新建高端住宅项目供应, 特别是此类规模的精品项目，本项目受益于天然的稀缺性，从而支撑长期价值。

这些别墅对 长期租客和高端度假租赁客户均极具吸引力，这得益于其高端配置、全景视野，以及毗邻渔人村（Fisherman’s Village）和查汶（Chaweng）的优越地理位置。项目由一位在苏梅岛（Koh Samui）拥有 成功开发记录的建筑商打造，为买家提供了更强的信心保障；同时，项目还提供 适合外籍买家的所有权结构 ，进一步扩大了其投资吸引力

项目价格及关键信息： Avant Garden 别墅

价格区间： 2990万泰铢（875,549美元）。 每平方米价格： 39,500泰铢（1,124美元）。 项目规模： 8栋豪华别墅 建设状态： 2025年第四季度 所有权形式： 永久产权 / 租赁产权可选 购房流程： 1. 单元选择与预约 2. 签署预约协议并支付定金 3. 按施工阶段或现房购买 4. 在土地厅完成最终过户