苏梅岛摇曳——库埃斯塔别墅项目概览

苏梅岛摇曳项目收官之作：库埃斯塔别墅 推出一组精品别墅，共 三栋独享的四卧室豪华海景别墅 ，坐落于泰国苏梅岛东北部一处舒缓的热带坡地上。这些别墅位于全岛最负盛名的住宅区之一—— 东北部 苏梅岛的帕莱兰索伊8号路（Plai Leam Soi 8），设计上融汇精致现代建筑与自然静谧之美。每栋住宅均朝向泰国湾展开，呈现 帕莱莲巷8号，这些别墅旨在将精致的现代建筑与自然的宁静融为一体。每栋住宅均朝向泰国湾，呈现 壮阔无垠的海景 ，且永久保留——这正是高端海岛生活的标志性特征。本项目的建筑设计理念围绕 室内外无缝衔接的生活方式展开，空间自然流动，从起居厅延伸至私人无边泳池及郁郁葱葱的热带花园。库埃斯塔别墅诠释了一种宁静、优雅且便捷的生活方式，既吸引眼光独到的自住业主，也契合寻求 高回报度假房产 的投资者，选址为苏梅岛核心黄金地段。本收官阶段仅推出 三栋别墅（A2、A3、A4），极致体现稀缺性与低密度居住理念——在这里，私密、采光与空间感定义每一刻生活体验。

苏梅岛摇曳——别墅户型

库埃斯塔别墅 A2

别墅 A2 总建筑面积约 417 平方米，由主别墅与客用别墅两部分构成。其中， 主别墅 占地 175.50 平方米，设有明亮的客厅与餐厅区域，直面 30 平方米泳池；楼上配备两间带独立卫浴的卧室。 客用别墅 （92 平方米）另设两间卧室及温馨起居区，是亲友来访或创造租金收益的理想之选。此外，配有 17 平方米泳池露台及 41.5 平方米停车空间，共同构成这一雅致布局。该户型尤为适合追求宁静海景生活与现代热带设计风格的夫妇或小型家庭。

库埃斯塔别墅 A3

别墅 A3 在尺度与舒适度上进一步提升，总建筑面积约 464 平方米。其中， 主别墅 （192.50 平方米）采用开阔通透的开放式布局，涵盖起居、用餐与厨房空间，并直通一座 30 平方米私人泳池；而 客用别墅 （103 平方米）则配备两间带独立卫浴的卧室及专属阳台，打造完美休憩之所。另有 49 平方米泳池露台 与 41.5 平方米停车位 ，兼顾实用功能与休闲享受。此户型尤其适合家庭住户或追求额外会客空间的业主——在建筑精工与悠然海岛生活之间达成完美平衡。

库埃斯塔别墅 A4

旗舰级 别墅 A4 是三栋别墅中面积最大、最为奢华的一栋，其 总建筑面积约510平方米。 主别墅 面积为206.5平方米，设有宽敞的起居与用餐区域；而 客用别墅 （120平方米）则包含两间宽敞的带独立卫生间的卧室及起居空间。面积达 55平方米的泳池露台 环绕着 30平方米的游泳池，营造出阳光充沛、宜于聚会的理想场所。A4号别墅代表了岛屿住宅的终极典范——既适合家庭居住，亦是追求海景壮阔、兼顾奢华与私密性的投资者的理想之选。

设计与生活方式——苏梅岛摇曳度假村·库埃斯塔别墅

库埃斯塔别墅凝练了 现代热带生活的精髓，其中 极简主义建筑 与天然材质的温润质感相融共生。每栋别墅均以简洁利落的几何线条打造，配以通透开阔的玻璃立面，以及饰以木质格栅的屏风系统——既让自然光线充分漫入室内，又巧妙保障私密性。室内风格延续轻盈雅致的基调：纯白墙面、天然木材与中性色调共同营造出宁静舒缓的氛围；而落地窗则将葱郁绿意与湛蓝海景尽收眼底。开放式起居与用餐空间自然延展至阳光充沛的露台及私人无边泳池，成就浑然一体的室内外生活体验。每栋别墅均配备 带独立卫浴的卧室、 定制设计的大金空调系统、 雨水回收系统、以及 太阳能板预装位。整体设计以可持续性与长期居住舒适度为优先考量。买家还可选配升级项，例如 定制厨房、 太阳能系统及 预设家具套餐 ，依个人品味个性化定制专属别墅。入住苏梅岛摇曳度假村，远不止拥有一处房产——它更是一种精致简约、岛屿优雅与自觉生活的宣言。

苏梅岛摇曳度假村·库埃斯塔别墅——地理位置

坐落于 普莱良巷8号——苏梅岛最负盛名的住宅区域之一，库埃斯塔别墅在静谧与便利之间取得完美平衡。项目所在地距以下地点仅需： 苏梅岛最炙手可热的住宅区之一，库埃斯塔别墅在静谧与便利之间取得完美平衡。项目所在地距以下地点仅需：

• 5分钟 即达邦拉克与查汶充满活力的海滩生活区

• 7分钟 直达 渔人村 ，尽享其迷人的海滨餐厅

• 5分钟 即达 苏梅岛机场，确保出行畅通无阻

• 10分钟 即可抵达各类基础服务设施与购物中心

• 5分钟 即达 春蒙海滩 及另外两处 pristine 海岸线

这片社区被椰林环绕，俯瞰泰国湾，尽显热带隐逸格调。业主可便捷抵达餐饮场所、健康养生中心及游艇码头，同时仍保有宁静私密的居住环境。对于追求双重理想生活的人而言， 库埃斯塔别墅的地理位置 完美诠释了苏梅岛‘便利与宁静’的理想平衡。

萨穆伊摇曳——库埃斯塔别墅适合哪些人群？

库埃斯塔别墅非常适合 高净值人士、家庭及生活方式型投资者 ，他们渴望一处兼具精致热带度假体验与 高收益租赁潜力的房产。凭借宁静的海景与现代优雅的设计，该项目契合追求 宁静却交通便利的岛屿生活方式的人群——在这里，每一处日落都私密而永恒。

萨穆伊摇曳——库埃斯塔别墅优缺点

优势 ✅ 独家三栋别墅珍藏系列，确保极致私密性 ✅ 每套单位均享全景海景 ✅ 融合可持续特性的现代热带风格设计 劣势 ❌ 限量发售——全盘仅三栋别墅 ❌ 定价较高，体现其奢华定位

苏梅岛摇曳（Samui Sway）——库埃斯塔（Cuesta）别墅的投资潜力

苏梅岛持续位居泰国最稳定、最受欢迎的 投资 目的地之列，尤以东北部区域为甚。库埃斯塔别墅凭借其 低密度规划、优越地段与历久弥新的设计，展现出强劲的 资本增值潜力 与 高租金回报率 （源自高端度假租赁）。 海景视野、可持续系统及可定制饰面 进一步提升了资产的长期价值。鉴于其稀缺的供应量及毗邻岛上主要景点的区位优势，库埃斯塔别墅兼具独特性与稀缺性驱动的升值潜力——这正是明智热带房地产投资的关键特征。

苏梅岛摇曳（Samui Sway）——库埃斯塔（Cuesta）别墅价格与核心信息

苏梅岛摇曳——库埃斯塔期数中每栋别墅定价如下：

• A2栋别墅： 26,000,000 泰铢

• A3栋别墅： 28,000,000 泰铢

• A4栋别墅： 29,000,000 泰铢

核心参数：

• 土地面积：约417–510平方米

• 建筑面积：约359–452平方米

• 卧室：每栋4间（主卧+客卧）

• 泳池：30平方米私人泳池

• 产权性质： 永久产权

• 竣工时间：2026年第四季度

每栋别墅均配备独立卫浴、储物空间、景观花园及专属停车场，并提供室内设计个性化定制选项、 太阳能光伏系统、以及 直饮水系统。

苏梅岛摇曳（Samui Sway）——库埃斯塔（Cuesta）别墅购买流程

1. 选择您心仪的别墅（A2、A3 或 A4）。

2. 签署预约协议并支付定金。

3. 签署购房合同，并按阶段付款。

4. 于项目竣工后完成产权登记及土地过户。