Walee House – Project Overview

Walee House is a boutique private pool villa project set in the tranquil Coco Lane area of Koh Phangan, one of Thailand’s fastest-rising lifestyle and investment destinations. Developed by Walee Estate in collaboration with BKMG Developer, the project reflects a clear vision: to create homes that feel deeply connected to nature while delivering strong, long-term investment value.

Spread across a total project area of 1,600 sq.m., the project consists of only four private pool villas, each sitting on an individual plot of approximately 360 sq.m. This ultra-low-density concept ensures privacy, calm, and a sense of exclusivity that is increasingly rare on Koh Phangan. Every villa follows a single architectural style, emphasizing coherence, balance, and timeless appeal.

Designed under a modern tropical philosophy, the villas focus on natural light, seamless indoor–outdoor living, and wellness-oriented spaces. Fully furnished and ready for immediate living or rental, this development is positioned not just as a residence, but as a lifestyle asset—a home that feels good to live in and performs well as an investment.

Walee House – Villa Types

Walee House – 3-Bedroom Private Pool Villa

Walee House offers one exclusive villa type, replicated across four uniquely named villas (W House, A House, L House, and EE House). Each villa features an internal usable area of 200 sq.m., thoughtfully distributed to maximize comfort, openness, and flow.

The layout includes three generously sized bedrooms, each paired with its own bathroom, making the villa ideal for families, groups of friends, or rental guests seeking privacy. The heart of the home is the open-plan living, dining, and kitchen area, which opens naturally toward the private swimming pool—a space designed for both relaxation and social connection.

With a dedicated laundry area, private parking, and fully equipped kitchen, this villa type suits buyers looking for a turnkey residence that balances lifestyle living with income potential. Whether as a primary island home, a holiday retreat, or a rental-focused investment, the villas here is designed to adapt effortlessly.

Design & Lifestyle at Walee House

The design language of Walee House is best described as modern tropical with soul. Clean architectural lines are softened by natural proportions, open spaces, and a strong connection to greenery. Every villa is oriented to invite daylight inside, creating bright interiors that feel calm, breathable, and grounded.

Interiors are delivered fully furnished, with a carefully curated mix of built-in and moveable furniture. Living areas feature a complete dining set for six, a comfortable sofa arrangement, and a 55-inch TV, while the outdoor zone includes sun loungers and a private pool designed as an extension of daily living. Bedrooms are equally considered, combining built-in wardrobes, quality beds, and soft furnishings that support rest and long stays.

The kitchen is fully built-in and equipped with modern appliances, including an induction stove, hood, microwave, oven, double sink, and refrigerator—supporting both owner-occupiers and rental guests with ease. Overall, the lifestyle at this development is unforced and natural: private, wellness-focused, and quietly luxurious, without unnecessary excess.

Living in Walee House’s Location

Located in the Coco Lane area of Koh Phangan, Walee House benefits from a setting that blends convenience with serenity. Koh Phangan has evolved far beyond its party-island reputation, emerging as a global hub for wellness tourism, digital nomads, and long-stay visitors.

The island attracts over 2.5 million visitors annually, with strong year-round demand driven by wellness retreats, remote workers, and recurring international events. Coco Lane sits comfortably within this ecosystem, close to daily conveniences such as shops, cafés, gyms, retreat centers, massage studios, and 7-Eleven, while still maintaining a peaceful residential atmosphere.

Koh Phangan is approximately 30 minutes from Koh Samui, making international access straightforward via Samui Airport. This balance—easy connectivity paired with authenticity and calm—is exactly what continues to push both rental demand and land values upward on the island. Living at Walee House means being part of a location that is growing, global, and still early in its value curve.

Who Is Walee House Ideal For?

Walee House is ideal for buyers seeking a dual-purpose property: a refined tropical home with genuine income potential. It suits digital nomads, wellness-focused residents, expatriates, and lifestyle investors who value privacy, design, and long-stay comfort. It is equally attractive to investors looking to enter Koh Phangan early, before the market matures to the pricing levels seen in Phuket.

Walee House – Pros & Cons

Pros

✅ Only 4 villas – extremely low-density, private living

✅ Fully furnished and ready to rent or live in

✅ Strong rental yield potential in a rising destination

Cons

❌ Limited inventory availability

❌ Leasehold structure may not suit all buyers

❌ In-villa cleaning and pool services are not included in common fees

ศักยภาพในการลงทุนที่ Walee House

Walee House ถูกวางตำแหน่งให้เป็น บูติกที่ให้ผลตอบแทนสูง การลงทุน ภายในตลาดวิลล่าหรูที่กำลังเติบโตของเกาะพะงัน โบรชัวร์เน้นย้ำถึง รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อเดือนประมาณ 120,000–150,000 THB, ซึ่งคิดเป็น อัตราผลตอบแทนต่อปี 10–13%, โดยได้รับการสนับสนุนจากอัตราการเข้าพักที่สูงทั้งในระยะสั้น ระยะกลาง และระยะยาว

ความต้องการถูกขับเคลื่อนโดย 3 กลุ่มหลัก ได้แก่ การท่องเที่ยวระยะสั้นตามเทศกาล, นักท่องเที่ยวสายสุขภาพที่ต้องการเข้าพักระยะยาว และกลุ่ม Digital Nomad ที่ชอบเช่า 3–12 เดือน ในขณะเดียวกัน กฎระเบียบด้านผังเมืองและสิ่งแวดล้อมที่เข้มงวด ช่วยจำกัดจำนวนวิลล่าใหม่ ซึ่งตอกย้ำความหายากและการเพิ่มขึ้นของมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว

ด้วย โครงสร้างสัญญาเช่า 90 ปี (30+30+30) และการคาดการณ์การบริหารจัดการการเช่าแบบมืออาชีพที่รวมอยู่ในประมาณการแล้ว โครงการนี้จึงมอบความสมดุลที่น่าดึงดูดระหว่าง กระแสเงินสดที่มั่นคงและการเติบโตของมูลค่าในอนาคต—โดยเฉพาะสำหรับนักลงทุนที่เข้ามาในเกาะพะงันในช่วงของการพัฒนาขั้นนี้

Walee House – ราคาและรายละเอียดสำคัญ

Walee House นำเสนอใน ราคาขาย 13,500,000 THB ต่อหลัง, โดย รวมค่าเช่าที่ดินแล้ว ในราคาดังกล่าว วิลล่าแต่ละหลังมี พื้นที่ใช้สอยภายในประมาณ 200 ตร.ม. บน ที่ดินขนาด 360 ตร.ม., พร้อมด้วย 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, สระว่ายน้ำส่วนตัว และที่จอดรถส่วนตัว.

รายละเอียดสำคัญ:

• ราคาขาย: 13,500,000 THB

• กรรมสิทธิ์: สิทธิการเช่า (90 ปี: 30+30+30)

• ค่าส่วนกลาง: 20 THB ต่อ ตร.ม./เดือน

• สาธารณูปโภค: ค่าไฟฟ้าและค่าน้ำประปาคิดตามมิเตอร์

• สถานะการก่อสร้าง: 2026 Q1

ขั้นตอนการซื้อ Walee House

1. เลือกวิลล่า Walee House ของคุณ

2. เซ็นสัญญาจองและชำระเงินจอง

3. เซ็นสัญญาพร้อมชำระเงินตามงวด

4. จดทะเบียนการเช่าและส่งมอบเมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์