Via 34 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดที่เปิดขายในกรุงเทพฯ การพาชมนี้เป็นการนำเที่ยวภายในที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่แบบตึกต่ำ โดย Sansiri ตั้งอยู่บริเวณสุขุมวิท 34 ใกล้ BTS ทองหล่อ พร้อมพื้นที่พักอาศัยส่วนตัวที่รองรับสัตว์เลี้ยง

Via 34 – ภาพรวมโครงการ

Via 34 เป็นคอนโดมิเนียมหรูขนาดเล็กตั้งอยู่ที่สุขุมวิท 34 ในใจกลางย่านทองหล่อ—one of Bangkok’s พื้นที่อยู่อาศัยที่มีชื่อเสียงและมีความต้องการสูงที่สุด สร้างบนที่ดินประมาณ 1 ไร่ โครงการประกอบด้วยตึกเดียว 7 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 3 ชั้น มีเพียง 45 ยูนิตสำหรับที่อยู่อาศัย และวิลล่าพิเศษ 2 หลัง จำนวนยูนิตที่จำกัดนี้ช่วยสร้างความเป็นส่วนตัวและความพิเศษระดับสูง

ออกแบบภายใต้แนวคิด “Live in a Work of Art” โครงการได้รับแรงบันดาลใจจากคิวบิสม์และอาร์ตเดโค ผสมผสานการแสดงออกทางศิลปะกับการใช้ชีวิตสมัยใหม่อย่างลงตัว ทุกพื้นที่ถูกคัดสรรมาอย่างรอบคอบเพื่อให้ความรู้สึกเหมือนแกลเลอรี่ศิลปะที่พร้อมสำหรับการใช้ชีวิต ขณะเดียวกันก็มอบฟังก์ชันการใช้งานสำหรับไลฟ์สไตล์ในเมือง โครงการตั้งอยู่ในทำเลสะดวกห่างจาก BTS ทองหล่อเพียง 350 เมตร ให้การเข้าถึงเมืองได้อย่างง่ายดาย

Via 34 – ประเภทยูนิต

Via 34 มอบทางเลือกประเภทยูนิตที่สมดุล ออกแบบมาอย่างรอบคอบเพื่อรองรับทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและนักลงทุน

ยูนิต 1 ห้องนอน ที่ Via 34

ยูนิต 1 ห้องนอนมีขนาดประมาณ 44.84 ถึง 45.31 ตารางเมตร เหมาะกับมืออาชีพที่ยังโสดหรือนักลงทุนที่กำลังมองหาโอกาสให้เช่าในทำเลที่มีความต้องการสูง

ยูนิต 2 ห้องนอน ที่ Via 34

ยูนิต 2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 87 ถึง 125 ตารางเมตร เป็นหนึ่งในเลย์เอาต์ยอดนิยม ออกแบบด้วยหน้ากว้างเพื่อให้แสงธรรมชาติส่องผ่านได้เต็มที่ และมอบพื้นที่ส่วนกลางที่กว้างขวาง เหมาะสำหรับครอบครัวเล็ก คู่รัก หรือชาวต่างชาติที่มาทำงาน

ยูนิต 3 ห้องนอน ที่ Via 34

สำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้น ยูนิต 3 ห้องนอนมีขนาดประมาณ 146 ถึง 152 ตารางเมตร ที่พักเหล่านี้ถูกออกแบบมาอย่างรอบคอบด้วยการแบ่งโซนชัดเจนระหว่างห้องนั่งเล่น ห้องอาหาร และพื้นที่ส่วนตัว มอบประสบการณ์ความเป็นบ้านอย่างแท้จริง

วิลล่าส่วนตัว ที่ Via 34

นอกจากนี้ โครงการยังมีวิลล่าส่วนตัวพิเศษเพียง 2 หลัง ขนาดประมาณ 139 ถึง 143 ตารางเมตร ที่พักหายากเหล่านี้ผสมผสานความสงบของบ้านเดี่ยวกับความสะดวกรวดเร็วของการใช้ชีวิตในคอนโดมิเนียม—an exceptional offering in Bangkok’s CBD.

การออกแบบ ไลฟ์สไตล์ และสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ Via 34 

Via 34 ถูกออกแบบมาให้มากกว่าแค่ที่พัก—it is an immersive lifestyle experience centered around art and refined living. วัสดุพรีเมียมเช่นหินอ่อน ALPI Verde ถูกผสมผสานกับองค์ประกอบไม้โทนอบอุ่นและการจัดแสงที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน เพื่อสร้างบรรยากาศที่หรูหราและน่าอยู่

พื้นที่ส่วนกลางถูกคัดสรรมาอย่างรอบคอบเพื่อสนับสนุนทั้งการพักผ่อนและการทำงาน The Greeting Hall มอบการต้อนรับอันยิ่งใหญ่และเป็นเอกลักษณ์ ส่วน Living Lounge มีเฟอร์นิเจอร์ดีไซเนอร์สำหรับใช้ในชีวิตประจำวันอย่างสง่างาม Club ทำหน้าที่เป็นพื้นที่ทำงานร่วมกันและสังคมอเนกประสงค์ เหมาะทั้งธุรกิจและการพักผ่อน

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมรวมถึงสระว่ายน้ำที่ออกแบบเฉพาะพร้อมแสงสะท้อนพลวัต ฟิตเนสเซ็นเตอร์ครบครัน และสนามสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ—an increasingly rare feature in luxury developments.

ฟีเจอร์สมาร์ทลิฟวิ่งประกอบด้วยสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ระบบจอดรถอัตโนมัติที่มีความจุ 167% บริการคอนเซียร์จ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง (LIV-24) เพื่อความสะดวกสบายและความอุ่นใจ

ทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงที่ Via 34 

ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 34 Via 34 ตั้งอยู่ระหว่างทองหล่อและพร้อมพงษ์ มอบการเข้าถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ที่มีชีวิตชีวาที่สุดในกรุงเทพฯ ได้อย่างง่ายดาย โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS (สถานีทองหล่อ) เพียง 350 เมตร รับประกันการเดินทางที่สะดวกทั่วทั้งเมือง

รายล้อมไปด้วย ศูนย์การค้าชั้นนำ และ ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับการช้อปปิ้งและรับประทานอาหารระดับโลกที่ EmQuartier, Emporium และ Emsphere คอมมูนิตี้มอลล์สุดฮิปอย่าง The Commons Thonglor และ J Avenue Thonglor ยังช่วยเสริมบรรยากาศย่านที่มีชีวิตชีวาได้อีกด้วย

ในด้านการดูแลสุขภาพ พื้นที่นี้เป็นที่ตั้งของ โรงพยาบาลชั้นนำ รวมถึงโรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท และโรงพยาบาลกรุงเทพ ซึ่งทั้งสองแห่งได้รับการยอมรับในมาตรฐานระดับสากลและบริการทางการแพทย์ที่ครบวงจร

ครอบครัวจะได้รับประโยชน์จากความใกล้ชิดกับ โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ, เช่น โรงเรียนเวลส์อินเตอร์เนชั่นแนลสคูล, โรงเรียนสิงคโปร์อินเตอร์เนชั่นแนลสคูล กรุงเทพฯ และโรงเรียนเอกมัยอินเตอร์เนชั่นแนลสคูล ทำให้ทำเลนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาว

นอกจากนี้ ผู้อยู่อาศัยยังสามารถเพลิดเพลินกับ พื้นที่สีเขียวและสวนสาธารณะ เช่น สวนเบญจสิริ และสวนเบญจกิติ มอบพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจจากความวุ่นวายของชีวิตในเมือง

โครงการยังมอบการเข้าถึงที่สะดวกสู่ ทางด่วนสายหลักรวมถึงทางพิเศษเฉลิมมหานคร ช่วยให้เดินทางเชื่อมต่อไปยังส่วนอื่นๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้อย่างรวดเร็ว

โครงการนี้เหมาะสำหรับใคร?

Via 34 เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการที่อยู่อาศัยในเมืองที่มีความเป็นส่วนตัวและหรูหรา โครงการนี้ตอบโจทย์ผู้บริหาร ชาวต่างชาติ ครอบครัวขนาดเล็ก และนักลงทุนระยะยาว ที่ให้ความสำคัญกับความพิเศษ ทำเลชั้นเยี่ยม และศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินอย่างแข็งแกร่งในย่านทองหล่อของกรุงเทพฯ

Via 34 - ข้อดีและข้อเสีย

ข้อดี

✅ ทำเลทองหล่อชั้นเยี่ยม เดินถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS
✅ โครงการความหนาแน่นต่ำ มีเพียง 45 ยูนิต
✅ อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ (หาได้ยากในโครงการย่าน CBD)
✅ ขนาดห้องใหญ่กว่าคอนโดทั่วไปในกรุงเทพฯ
✅ การออกแบบสถาปัตยกรรมและตกแต่งภายในที่มีเอกลักษณ์

ข้อเสีย

❌ ราคาสูงกว่าโครงการทั่วไปในตลาด
❌ จำนวนห้องมีจำกัด
❌ ไม่เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่มีงบจำกัด
❌ สิ่งอำนวยความสะดวกน้อยกว่าโครงการขนาดใหญ่

จุดเด่นด้านการลงทุนที่ Via 34 

ย่านทองหล่อยังคงเป็นหนึ่งในตลาดเช่าที่แข็งแกร่งที่สุดของกรุงเทพฯ โดยเฉพาะในกลุ่มชาวต่างชาติและพนักงานบริษัท Via 34 ได้รับประโยชน์จากความต้องการนี้ โดยมอบอัตราผลตอบแทนจากการเช่าที่น่าสนใจประมาณ 4–6% ต่อปี

ในฐานะโครงการหรูระดับต่ำที่มีอุปทานจำกัด โครงการนี้ยังแสดงศักยภาพที่แข็งแกร่งในการเพิ่มมูลค่าเงินต้นเมื่อเวลาผ่านไป ตำแหน่งที่ตั้งที่ไม่เหมือนใคร ผสมผสานกับการออกแบบระดับไฮเอนด์และทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม ช่วยเพิ่มมูลค่าในระยะยาว

ผู้ซื้อชาวต่างชาติมีสิทธิ์ซื้อภายใต้โควตาคอนโดมิเนียมฟรีโฮลด์ ตามกฎระเบียบของประเทศไทย

ราคาโครงการและรายละเอียดสำคัญของ Via 34 

ช่วงราคา: 13.3 – 48.8 ล้านบาท (~USD 370,000 – 1.35M)
ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 260,000 – 360,000 บาท/ตร.ม.
การส่งมอบ: (ปัจจุบันอยู่ในช่วงพรีเซล)
กรรมสิทธิ์: ฟรีโฮลด์ (คอนโด)
ขั้นตอนการซื้อที่ Via 34

1. ค่าจอง

2. ลงนามสัญญา (7–14 วัน)

3. เงินดาวน์

4. โอนกรรมสิทธิ์

5. ชาวต่างชาติใช้ FET