The White House Rawai – ภาพรวมโครงการ
The White House Rawai เป็นวิลล่าพูลส่วนตัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด ตั้งอยู่ในหนึ่งใน Phuketเป็นหนึ่งในแหล่งที่อยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์ที่มีชื่อเสียงที่สุดของภูเก็ต ตั้งอยู่ในย่านเงียบสงบของราวายและอยู่ห่างจากชายหาดประมาณ 10 นาทีเดินเท้า คุณสมบัติพร้อมใช้งานนี้ผสมผสานการใช้ชีวิตแบบเขตร้อนกับศักยภาพการลงทุนที่ยอดเยี่ยม แตกต่างจากโครงการใหม่หลายแห่งที่ต้องรอช่วงเวลาการก่อสร้าง The White House Rawai พร้อมย้ายเข้าและทำงานเต็มรูปแบบเป็นการลงทุนเช่าตั้งแต่วันแรก
ตั้งอยู่บนพื้นที่ดิน 490 ตร.ม. ชานอเต้ พร้อมพื้นที่ก่อสร้าง 330 ตร.ม. วิลล่าทำการปรับปรุงและขยายอย่างกว้างขวางในช่วงล่าสุด ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยสมัยใหม่และสะดวกสบายที่ออกแบบสำหรับการอยู่อาศัยของเจ้าของและการเช่าในช่วงวันหยุด คุณสมบัติได้รับประโยชน์จากการอัปเกรดที่ประหยัดค่าใช้จ่ายหลายอย่าง รวมถึงบ่อน้ำลึกส่วนตัวและระบบพลังงานแสงอาทิตย์ 10 กิโลวัตต์ ซึ่งช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานอย่างมากเมื่อเทียบกับวิลล่าที่แข่งขันในภูเก็ต
วิลล่าขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันและถืออยู่ภายใต้โครงสร้างบริษัทไทย ให้กระบวนการโอนกรรมสิทธิ์ที่ง่ายดาย ด้วยประวัติการเช่าเป็นหลักฐาน การดำเนินงานที่มีประสิทธิภาพ และผลตอบแทนที่คาดว่าจะเกินกว่าวิลล่าที่เทียบเท่าในราวาย The White House Rawai เป็นการผสมผสานที่น่าดึงดูดของไลฟ์สไตล์และมูลค่าการลงทุน
The White House Rawai – ประเภทวิลล่า
4 ห้องนอน วิลล่าพูลส่วนตัวที่ The White House Rawai
The White House Rawai เป็นวิลล่าพูลส่วนตัวที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบครันออกแบบสำหรับการใช้ชีวิตแบบเขตร้อนที่สะดวกสบายและศักยภาพการลงทุนที่แข็งแกร่ง สินทรัพย์มีห้องนอน 4 ห้องและห้องน้ำ 4 ห้องในโครงสร้างสองชั้นที่วางแผนอย่างดี สร้างพื้นที่กว้างขวางสำหรับครอบครัว ผู้พักอาศัยระยะยาว หรือแขกเช่าราคาต่าง ๆ ชั้นดาดฟ้ารวมพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดกว้าง ห้องครัวสไตล์ตะวันตกทันสมัย ห้องซักผ้าส่วนตัว และห้องนอนสำหรับแขก ในขณะที่ชั้นบนมีห้องนอน 3 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัวที่ให้ความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายเพิ่มขึ้น
พื้นที่กลางแจ้งถูกออกแบบให้รองรับไลฟ์สไตล์เขตร้อนตลอดปีของภูเก็ต มีสระว่ายน้ำเกลือส่วนตัว สวนจัดแปล่ง พื้นที่ระเบียงกว้างขวาง และที่จอดรถแบบปกคลุม ตั้งอยู่บนพื้นที่ดิน 490 ตร.ม. พร้อมพื้นที่ก่อสร้าง 330 ตร.ม. วิลล่าขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันและรวมโครงสร้างบริษัทไทยพร้อมเอกสารชานอเต้ ราคาที่ 14.9 ล้านบาท The White House Rawai เป็นโอกาสพร้อมใช้งานที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อที่มองหาความสะดวกสบายและนักลงทุนที่ต้องการทรัพย์สินที่ตั้งดีในภาคใต้ของภูเก็ต
การออกแบบ & ไลฟ์สไตล์ที่ The White House Rawai
The White House Rawai ยอมรับแนวคิดไลฟ์สไตล์เขตร้อนสมัยใหม่ที่สมดุลระหว่างความเป็นจริง ความสะดวกสบาย และการดูแลรักษาต่ำ การปรับปรุงล่าสุดทำให้วิลล่ากลายเป็นที่อยู่อาศัยร่วมสมัยในขณะที่ยังคงบรรยากาศผ่อนคลายที่ทำให้ราวายเป็นหนึ่งในเขตอยู่อาศัยที่ต้องการที่สุดของภูเก็ต
สถาปัตยกรรมให้ความสำคัญกับแสงธรรมชาติและการไหลของอากาศผ่านช่องเปิดใหญ่และพื้นที่แบบเปิดกว้าง พื้นที่ในและนอกบ้านไหลลื่นต่อเนื่องกัน สร้างสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมทั้งสำหรับการอยู่อาศัยถาวรและที่พักในช่วงวันหยุด
ข้อเสนอไลฟ์สไตล์ขยายเกินกว่าความสวยงาม วิลล่ามีสระว่ายน้ำเกลือส่วนตัว สวนจัดแปล่ง ห้องครัวตะวันตกครบอุปกรณ์ และห้องซักผ้าส่วนตัว การติดตั้งระบบพลังงานแสงอาทิตย์ 10 กิโลวัตต์และบ่อน้ำลึกส่วนตัวให้การประหยัดค่าใช้จ่ายไฟฟ้าในระยะยาวอย่างมีนัยสำคัญ เพิ่มประสิทธิภาพการเป็นเจ้าของโดยรวมและผลตอบแทนการลงทุน
ทำเล & สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงที่ The White House Rawai
เดอะไวท์เฮาส์ ราไวย์ ตั้งอยู่ในใจกลางของราไวย์อย่างมีกลยุทธ์ ให้การเข้าถึงไลฟ์สไตล์ที่พึงประสงค์ การศึกษา การดูแลสุขภาพและแหล่งที่มาของการพักผ่อนหย่อนใจของภูเก็ตได้อย่างสะดวกสบาย พื้นที่โดยรอบได้รับการพัฒนาอย่างดี ทำให้เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยถาวรและนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการความต้องการระยะยาวที่แข็งแกร่ง
ภายในไม่กี่นาทีจากโครงการ ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับชายหาดและแหล่งท่องเที่ยวริมชายฝั่งที่มีชื่อเสียงของภูเก็ต รวมถึงหาดราไวย์ หาดไม้ขาว หาดยะนุ้ย และแหลมพรหมเทพ ความต้องการช้อปปิ้งรายวัน ให้บริการโดยวิลล่ามาร์เก็ต ราไวย์ มาโคร ราไวย์ และโลตัส ราไวย์ ในขณะที่แหล่งค้าปลีกขนาดใหญ่ เช่น เซ็นทรัล ภูเก็ต ฟลอเรสต้า เซ็นทรัล ภูเก็ต เฟสติวัล และพรีเมียม เอาท์เล็ต ภูเก็ต สามารถเข้าถึงได้ง่ายผ่านฉลองและ เมืองภูเก็ต.
ครอบครัวได้รับประโยชน์จากความใกล้ชิดกับ โรงเรียนนานาชาติชั้นนำรวมถึง BCIS Phuket, International School of Phuket และ HeadStart International School สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการดูแลสุขภาพมีให้บริการที่โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต โรงพยาบาลดิบุ๊ก และโรงพยาบาลศิริโรจน์ อินเตอร์เนชั่นแนล สำหรับการพักผ่อนและสันทนาการ ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสนามกอล์ฟใกล้เคียง สนามกอล์ฟ รวมถึง Phuket Country Club และ Red Mountain Golf Club ในขณะที่สนามบินนานาชาติภูเก็ตสามารถเข้าถึงได้ภายในประมาณ 50-60 นาที ให้การเชื่อมต่อที่สะดวกสบายไปยังจุดหมายปลายทางภายในประเทศและต่างประเทศที่สำคัญ ราไวย์ได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่อยู่อาศัยชั้นนำของภูเก็ต โดยนำเสนอความสมดุลที่เหมาะสมระหว่างการใช้ชีวิตแบบเขตร้อน โครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย และความน่าสนใจของไลฟ์สไตล์ตลอดทั้งปี
ใครเหมาะกับเดอะไวท์เฮาส์ ราไวย์?
เดอะไวท์เฮาส์ ราไวย์ เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการย้ายเข้าอยู่ในบ้านส่วนตัวที่พร้อมเข้าอยู่ ผู้ซื้อไลฟ์สไตล์ที่ต้องการ บ้านริมชายหาดและนักลงทุนที่มุ่งเน้นการสร้างผลตอบแทนค่าเช่าที่แข็งแกร่ง การรวมความสามารถในการจ่าย ผลการดำเนินงานค่าเช่าที่ได้รับการยอมรับ และต้นทุนการดำเนินงานที่ต่ำ ทำให้ทรัพย์สินนี้ดึงดูดผู้ซื้อที่ต้องการศักยภาพในการสร้างรายได้ทันทีพร้อมการเพิ่มมูลค่าทุนระยะยาว
เดอะไวท์เฮาส์ ราไวย์ – ข้อดีและข้อเสีย
ข้อดี
✅ เดินทางระยะใกล้ถึงชายหาดราไวย์
✅ ปรับปรุงใหม่และพร้อมเข้าอยู่
✅ มีผลการเช่าทางประวัติศาสตร์ที่แข็งแกร่ง
✅ สระว่ายน้ำส่วนตัวน้ำเค็ม
✅ ระบบพลังงานแสงอาทิตย์ 10 กิโลวัตต์
✅ บ่อน้ำลึกส่วนตัว
✅ โฉนดที่ดินชานอท
✅ โครงสร้างการเป็นเจ้าของโดยบริษัทไทยรวมอยู่ด้วย
✅ คาดการณ์ ROI สูงถึง 13.7%
ข้อเสีย
❌ โอกาสเดียวสำหรับวิลล่า ไม่ใช่โครงการที่มีการจัดการ
❌ ไม่มีคลับเฮาส์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
❌ ผลการเช่ายังคงเชื่อมโยงกับความต้องการการท่องเที่ยว
❌ ผู้ซื้อต่างชาติโดยทั่วไปใช้โครงสร้างการเป็นเจ้าของโดยบริษัท
ศักยภาพการลงทุนที่เดอะไวท์เฮาส์ระไว
เดอะไวท์เฮาส์ระไว มีหนึ่งในโปรไฟล์ผลตอบแทนที่แข็งแกร่งที่สุดในตลาดวิลล่าส่วนตัวของภูเก็ต ด้วยราคาขอที่ 14.9 ล้านบาท และรายได้ค่าเช่าประจำปีที่คาดการณ์ไว้เกิน 2 ล้านบาท อสังหาริมทรัพย์นี้มอบคุณค่าที่โดดเด่นเมื่อเทียบกับวิลล่าที่เทียบเคียงในพื้นที่
การคาดการณ์ปัจจุบันแสดงถึงรายได้ค่าเช่าที่รับประกันโดยเฉลี่ย 115,000 บาทต่อเดือน โดยมีผลตอบแทนสุทธิที่รับประกัน 9.26% การดำเนินการจัดการอย่างมืออาชีพคาดว่าจะสร้างผลตอบแทนระหว่าง 12% ถึง 13% ในขณะที่การคาดการณ์อิสระประเมิน ROI สูงถึง 13.7%
การรวมกันของประวัติการเข้าพักที่แข็งแกร่ง ความใกล้ชิดกับชายหาด ค่าใช้จ่ายการดำเนินงานที่ต่ำ และความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับวิลล่าเช่าที่มีคุณภาพในระไว สนับสนุนความน่าสนใจของการลงทุนระยะยาวของอสังหาริมทรัพย์ เมื่อเทียบกับโครงการวิลล่าใหม่ที่เปิดตัวหลายโครงการ เดอะไวท์เฮาส์ระไว มีกระแสเงินสดทันทีโดยไม่มีความเสี่ยงในการก่อสร้าง
ราคาและรายละเอียดสำคัญที่เดอะไวท์เฮาส์ระไว
ช่วงราคา: 14,900,000 บาท (ประมาณ 405,000 USD)
โครงสร้างความเป็นเจ้าของ: บริษัทไทยรวมอยู่ด้วย
โฉนดที่ดิน: ชนอท
การตกแต่ง: เฟอร์นิเจอร์ครบ
สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่
กระบวนการซื้อที่เดอะไวท์เฮาส์ระไว
ตรวจสอบเอกสารอสังหาริมทรัพย์และเอกสารทางกฎหมาย
ลงนามในสัญญาซื้อขาย (SPA)
ชำระเงินมัดจำตามที่ตกลง
โอนกรรมสิทธิ์
รับมอบวิลล่า
เริ่มใช้งานส่วนตัวหรือดำเนินการเช่า
บริการจัดการทรัพย์สินเสริมมีให้บริการ
คุณสามารถซื้อ The White House Rawai ในราคา ฿14.9M THB (ประมาณ $405,000 USD).
ทรัพย์สินนี้เสนออสังหาริมทรัพย์วิลล่าสระว่ายน้ำส่วนตัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดในราคา ฿14.9M THB ($405,000 USD).
ราคาต่อตารางเมตรที่ The White House Rawai ประมาณ ฿45,150 THB ($1,227 USD).
The White House Rawai มีวิลล่าสระว่ายน้ำส่วนตัว 4 ห้องนอนพร้อมพื้นที่ใช้สอย 330 ตารางเมตร.
พื้นที่ที่ดินวัดได้ 490 ตารางเมตร และมีสระว่ายน้ำเกลือส่วนตัว สวนภูมิทัศน์ และพื้นที่จอดรถ
The White House Rawai เป็นวิลล่าแล้วเสร็จและพร้อมเข้าอยู่ทันที.
The White House Rawai ตั้งอยู่ใน Rawai, Phuket, Thailand.
วิลล่าตั้งอยู่ในพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบประมาณ 10 นาทีจากหาด Rawai และอยู่ในระยะที่สามารถเดินทางไปหาด Nai Harn, Promthep Cape, Chalong Marina, โรงเรียนนานาชาติและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์
ประเภทของการเป็นเจ้าของที่ The White House Rawai คือ การเป็นเจ้าของแบบถาวร สำหรับบริษัทไทยหรือบุคคลสัญชาติไทย.
การเป็นเจ้าของแบบเช่า สำหรับบุคคลที่ไม่ได้สัญชาติไทย (สัญญาเช่า 30 ปี ต่ออายุ 2 ครั้ง รวมเป็น 90 ปี).
1- ติดต่อเรา เพื่อเลือกที่ดินและประเภทวิลล่า.
2- การลงนามในสัญญาจองและชำระค่าธรรมเนียมการจอง ฿100,000 THB ($2,700 USD).
3- การลงนามในสัญญาและการชำระเงินมัดจำ 30%.
4- การชำระเงินเป็นงวดตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง.
5- การโอนกรรมสิทธิ์และการจดทะเบียนสัญญาเช่าเมื่อแล้วเสร็จ.
