The Reserve Sathorn - ค้นพบมาตรฐานใหม่ของการใช้ชีวิตเหนือระดับใจกลางกรุงเทพฯ The Reserve Sathorn นำเสนอที่พักอาศัยพร้อมเข้าอยู่ ซึ่งได้รับการออกแบบมาเพื่อความเป็นส่วนตัว ความสง่างาม และความสะดวกสบาย ตั้งอยู่ห่างจาก BTS ช่องนนทรีและสวนลุมพินีเพียงไม่กี่นาที
The Reserve Sathorn - ภาพรวมโครงการ
The Reserve Sathorn โดย พฤกษา เรียลเอสเตท นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตหรูหราใจกลาง กรุงเทพมหานครตั้งอยู่อย่างโดดเด่นบนถนนสวนพลู ถนนสาทรใต้ ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลที่ทรงคุณค่าที่สุดของเมือง โครงการนี้ถ่ายทอดแนวคิด “Live Fast & Slow” ที่ผสมผสานความคล่องตัวของชีวิตเมืองเข้ากับความสง่างามเหนือกาลเวลาได้อย่างลงตัว โครงการระดับลักชัวรีขนาดกลางแห่งนี้ประกอบด้วยยูนิตพิเศษเพียง 134 ยูนิต ในอาคารสูง 30 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ตอบโจทย์ผู้ที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและไลฟ์สไตล์คนเมืองที่มีระดับ
ด้วยการออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเรือนกระจกสไตล์โคโลเนียล โครงการนี้โดดเด่นด้วยสุนทรียภาพทางสถาปัตยกรรมที่ประณีต พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม ผู้อยู่อาศัยจะได้รับความสะดวกสบายจากที่จอดรถใต้ดินแบบ Conventional 100% สระว่ายน้ำระบบน้ำอุ่นบนชั้นดาดฟ้า และยูนิตมุมที่มีจำนวนจำกัดเพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุด The Reserve Sathorn มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ยกระดับ ซึ่งสร้างสมดุลระหว่างความสะดวกสบายในเมืองและความหรูหราเหนือกาลเวลาได้อย่างลงตัว
The Reserve Sathorn - ประเภทห้องพัก
The Reserve Sathorn นำเสนอห้องพักที่คัดสรรมาอย่างดีทั้งแบบ 1 และ 2 ห้องนอน รวมถึงห้องแบบดูเพล็กซ์ที่มีเลย์เอาต์ได้รับแรงบันดาลใจจากเรือนกระจกอันเป็นเอกลักษณ์
1 ห้องนอน ด้วยขนาด 50 ถึง 57 ตร.ม. ยูนิตนี้มาพร้อมเลย์เอาต์แบบเปิดโล่งที่ทันสมัย ผสมผสานกับวัสดุเกรดพรีเมียม มอบทั้งความสง่างามและความสะดวกสบายในทุกวัน เหมาะสำหรับคนเมืองที่มองหาความเรียบง่ายแต่แฝงไปด้วยความหรูหราใจกลางเมือง
1 ห้องนอน Crystal ด้วยขนาด 56 ตร.ม. ยูนิตนี้โดดเด่นด้วยการออกแบบที่เน้นความเป็นส่วนตัวและการใช้สอยพื้นที่อย่างคุ้มค่า ทุกตารางเมตรถูกจัดสรรอย่างพิถีพิถัน เหมาะสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับความเงียบสงบและการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูง
2 ห้องนอน ด้วยพื้นที่กว้างขวางตั้งแต่ 79 ถึง 115 ตร.ม. ยูนิตนี้มอบพื้นที่ใช้สอยที่โปร่งสบายพร้อมวิวห้องมุม สร้างบรรยากาศที่สว่างและถ่ายเทสะดวก เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยร่วมกันอย่างมีสไตล์ ตอบโจทย์ครอบครัวยุคใหม่หรือมืออาชีพที่ต้องการความสะดวกสบายพร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน
2 ห้องนอน Crystal ด้วยขนาด 104 ตร.ม. ยูนิตมุมแบบ Crystal ที่ได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะนี้ มอบเลย์เอาต์ที่ประณีตและวิวแบบพาโนรามา มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่หรูหราพร้อมเอกลักษณ์ที่โดดเด่น ยกระดับไลฟ์สไตล์ของคุณในทุกๆ วัน
2 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ ยูนิตดูเพล็กซ์นี้มีพื้นที่รวม 126 ตร.ม. (81 + 45 ตร.ม.) แบ่งเป็นสองชั้น มอบโซนการอยู่อาศัยที่เป็นสัดส่วนชัดเจน ห้องมาสเตอร์สวีทขนาดใหญ่สะท้อนถึงความหรูหราที่ซับซ้อน เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาความเป็นส่วนตัวที่เหนือระดับและพื้นที่อยู่อาศัยที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว
The Reserve Sathorn - การออกแบบ ไลฟ์สไตล์ และสิ่งอำนวยความสะดวก
The Reserve Sathorn ถ่ายทอดความสง่างามเหนือกาลเวลาด้วยการออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเรือนกระจกสไตล์โคโลเนียล สถาปัตยกรรมคลาสสิกผสมผสานกับนวัตกรรมสมัยใหม่อย่างลงตัวผ่านกระจกบานสูง การตกแต่งขอบที่ประณีต และวัสดุระดับพรีเมียม เช่น หินอ่อนขัดเงาและการตกแต่งผนังด้วยไม้ สร้างบรรยากาศที่ทันสมัยและหรูหรา
ที่พักอาศัยระดับลักชัวรีแห่งนี้มอบสิ่งอำนวยความสะดวกที่คัดสรรมาเพื่อส่งเสริมทั้งสุขภาพและการพักผ่อน ไฮไลท์สำคัญ ได้แก่ Crystal Lounge สุดพิเศษ, สระว่ายน้ำระบบน้ำอุ่นบนชั้นดาดฟ้าพร้อมวิวพาโนรามา และ Private Spa & Salon ที่เงียบสงบ ผู้ที่รักการออกกำลังกายสามารถเพลิดเพลินกับ Yoga & Boxing Studio ในขณะที่ Concierge Lounge มอบบริการและความสะดวกสบายระดับโรงแรม
ด้วยการออกแบบผังอาคารแบบทางเดินเดี่ยวและมีเพียง 4–8 ยูนิตต่อชั้น The Reserve Sathorn จึงมอบความเป็นส่วนตัวและความเงียบสงบที่เหนือระดับ แม้จะไม่มีการระบุรายละเอียดทางเทคนิคทั้งหมด แต่การตกแต่งระดับพรีเมียมบ่งบอกถึงการติดตั้งระบบปรับอากาศและระบบระบายอากาศที่ทันสมัย เพื่อประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและราบรื่นอย่างสม่ำเสมอ
The Reserve Sathorn - ทำเลที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ
ตั้งอยู่บนถนนสวนพลู ถนนสาทรใต้ ใจกลางกรุงเทพมหานคร, The Reserve Sathorn มอบการเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม เพียงไม่กี่นาทีจาก MRT ลุมพินี, BTS ศาลาแดง และทางด่วนสายหลัก ด้วยการเข้าถึงถนนพระราม 4, ถนนวิทยุ, สีลม และสุขุมวิทได้อย่างสะดวกสบาย ทำเลนี้จึงเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างย่านธุรกิจและไลฟ์สไตล์ชั้นนำของกรุงเทพฯ
รายล้อมไปด้วยแลนด์มาร์คสำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกในเมือง ผู้พักอาศัยอยู่ใกล้กับเซ็นทรัล สีลม, The Commons ศาลาแดง, One Bangkok, สีลมเอจ, ตึกเอ็มไพร์ทาวเวอร์ และมาร์เก็ตเพลส นางลิ้นจี่ สถานพยาบาลชั้นนำอย่างโรงพยาบาล BNH และโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์อยู่ใกล้เคียง พร้อมด้วยโรงเรียนชั้นนำ เช่น St. Andrews, กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย และ Garden International School เพลิดเพลินกับพื้นที่สีเขียวอย่างสวนลุมพินีและสถานที่ทางวัฒนธรรมรวมถึง Alliance Française, หอศิลปวัฒนธรรมแห่งกรุงเทพมหานคร, และห้องสมุดนีลสัน เฮส์ ซึ่งทั้งหมดนี้อยู่ในระยะที่เดินทางได้สะดวก
The Reserve Sathorn เหมาะกับใคร?
โครงการนี้เหมาะสำหรับคนทำงานในเมืองที่ต้องการที่อยู่อาศัยระดับหรูใกล้ศูนย์กลางธุรกิจย่านสาทร รวมถึงคนโสดหรือคู่รักที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัว การใช้ชีวิตที่เหนือระดับ และวิวพาโนรามาที่สวยงาม นอกจากนี้ยังเหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาการเพิ่มขึ้นของมูลค่าในระยะยาวและผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่น่าสนใจในย่านศูนย์กลางธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ
The Reserve Sathorn - ข้อดีและข้อเสีย
✅ ทำเลทองในย่าน CBD สาทร
✅ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันพร้อมสระว่ายน้ำบนดาดฟ้าและสปา
✅ ผังโครงการที่เน้นความเป็นส่วนตัวสูง (จำนวนยูนิตต่อชั้นน้อย)
✅ สถาปัตยกรรมธีมคริสตัลที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสไตล์โคโลเนียล
❌ จำนวนยูนิตจำกัด (รวมเพียง 134 ยูนิต)
❌ ไม่มีการระบุถึงจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV)
❌ สิทธิการเช่าระยะยาวเท่านั้น (คาดการณ์ ยังไม่ยืนยัน)
The Reserve Sathorn - จุดเด่นด้านการลงทุน
The Reserve Sathorn นำเสนอโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจ ด้วยความต้องการเช่าที่แข็งแกร่งจากชาวต่างชาติและกลุ่มลูกค้าองค์กรที่มองหาที่พักอาศัยระดับหรูในย่านสาทร ผลตอบแทนจากการเช่าที่คาดการณ์ไว้อยู่ในเกณฑ์ดี แม้จะไม่มีการระบุตัวเลขที่แน่นอน อุปทานที่จำกัดของคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ที่มีความหนาแน่นต่ำในทำเลทองแห่งนี้ช่วยสนับสนุนการเพิ่มขึ้นของมูลค่าในระยะยาว แม้ว่าโครงสร้างทางกฎหมายจะสันนิษฐานว่าเป็นสิทธิการเช่าระยะยาว (Leasehold) ซึ่งเป็นเรื่องปกติในใจกลางกรุงเทพฯ แต่ผู้ซื้อควรปรึกษาเกี่ยวกับตัวเลือกสิทธิการถือครองแบบ Freehold เพิ่มเติม
The Reserve Sathorn - ราคาโครงการและรายละเอียดสำคัญ
ช่วงราคา: 12.5–40 ล้านบาท (ประมาณ 350,000–1.1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ)
ราคาต่อตารางเมตร: 265,000 บาท (74.67 ดอลลาร์สหรัฐ)
กำหนดเสร็จสิ้น: ไตรมาส 4 ปี 2022
กรรมสิทธิ์: Freehold
ขั้นตอนการซื้อ:
1. เลือกยูนิตและชำระค่าจอง
2. เซ็นสัญญาจะซื้อจะขาย (SPA)
3. ตารางการชำระเงิน (โดยทั่วไป 20% ระหว่างก่อสร้าง, 80% ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
4. โอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน
คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ The Reserve Sathorn ได้ในราคาเริ่มต้นที่ ฿12.1M THB ($338,969 USD).
ช่วงราคาอยู่ที่ ฿12.1M THB ($338,969 USD) ถึง ฿41M THB ($1,148,571 USD) ที่ The Reserve Sathorn.
ราคาเฉลี่ยต่อตรม. ที่ The Reserve Sathorn อยู่ที่ประมาณ ฿265,000 THB ($74,67USD).
The Reserve Sathorn มีคอนโดมิเนียมแบบ 1BR และ 2BR พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 50 ตร.ม. ถึง 125.7 ตร.ม.
วันแล้วเสร็จของ The Reserve Sathorn คือไตรมาสที่ 4 ปี 2022.
The Reserve Sathorn ตั้งอยู่ใกล้กับ BTS ช่องนนทรี กรุงเทพฯ ประเทศไทย
ช่องนนทรีเป็นสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส บนสายสีลม ในเขต Bang Rak กรุงเทพฯ ประเทศไทย.
ประเภทของกรรมสิทธิ์ที่เสนอที่ The Reserve Sathorn คือกรรมสิทธิ์แบบถาวรสำหรับชาวต่างชาติ (สัดส่วนไม่เกิน 49% ของเจ้าของที่เป็นชาวต่างชาติ).
1- ติดต่อเรา เพื่อเลือกยูนิตคอนโดมิเนียม
2- ลงนามในสัญญาการจองและชำระค่ามัดจำ ฿50,000 THB ($1,345 USD).
3- ลงนามในสัญญาและชำระเงินมัดจำ 30%.
4- การโอนกรรมสิทธิ์และการจดทะเบียนเช่าเมื่อเสร็จสิ้น.
