Sun Hills Layan - ภาพรวมโครงการ
Sun Hills Layan เป็นคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทระดับพรีเมียมที่ตั้งอยู่ในย่าน Layan–Bang Tao ซึ่งเป็นที่ต้องการสูงบนชายฝั่งตะวันตกของเกาะภูเก็ต โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับหาด Layan ที่เงียบสงบ ออกแบบมาให้เป็นสถานที่พักผ่อนแบบทรอปิคอลสมัยใหม่ที่สถาปัตยกรรมผสมผสานเข้ากับธรรมชาติอย่างกลมกลืน สร้างสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่สงบแต่หรูหรา ภูเก็ต’s prestigious west coast. Positioned just minutes from the serene Layan Beach, the development is designed as a modern tropical sanctuary where architecture seamlessly blends with nature, creating a peaceful yet sophisticated living environment.
โครงการนี้นำเสนอแนวคิด “รีสอร์ทแนวตั้ง” ที่โดดเด่น โดยรวมพื้นที่สีเขียวที่ไหลลงมา บริเวณกลางแจ้ง และความเป็นส่วนตัวที่ชั้นต่างๆ ภายในโครงการ การออกแบบที่ใส่ใจนี้สร้างจุดหมายปลายทางสำหรับการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ ที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับความสะดวกสบายของบ้านส่วนตัวไปพร้อมกับบรรยากาศของรีสอร์ทหรูหรา
ดำเนินงานโดย Unicorn Hospitality โครงการนี้มีบริการและบริหารจัดการแบบโรงแรม ทำให้มีความสะดวกสบายและศักยภาพในการลงทุนระยะยาว ผู้อยู่อาศัยได้รับประโยชน์จากสมดุลที่หายากระหว่างธรรมชาติที่อยู่ใกล้พื้นที่อนุรักษ์ ขณะเดียวกันก็อยู่ใกล้ศูนย์กลางชีวิตหลักของภูเก็ต ทำให้ Sun Hills Layan ภูเก็ต เป็นที่สนใจอย่างมากทั้งสำหรับผู้ใช้สุดท้ายและนักลงทุน
Sun Hills Layan - ประเภทห้องชุด
โครงการนี้มีประเภทห้องชุดที่ถูกคัดสรรมาเพื่อให้เหมาะกับการลงทุนและชีวิตในทรอปิคอลที่สะดวกสบาย โดยการออกแบบพื้นที่ช่วยเพิ่มพื้นที่ แสงธรรมชาติ และศักยภาพในการเช่าระยะยาว
ห้องชุดแบบ Studio ที่ Sun Hills Layan
ออกแบบมาเพื่อให้เช่าได้เร็ว ห้องขนาดเล็กประมาณ 26–31 ตารางเมตร เหมาะสำหรับการพักสั้นๆ และนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนสูงในตลาดท่องเที่ยวของภูเก็ต
ห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน ที่ Sun Hills Layan
มีขนาดประมาณ 35–55 ตารางเมตร มีพื้นที่กว้างขวางและหลากหลายเหมาะสำหรับคู่รัก นักเดินทางระยะไกล หรือผู้เช่าระยะยาว มอบการผสมผสานที่สมดุลระหว่างความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตและการเช่า
ห้องชุดแบบ 2 ห้องนอน ที่ Sun Hills Layan
รูปแบบขนาดใหญ่ประมาณ 45–70 ตารางเมตร ออกแบบมาเพื่อครอบครัวหรือกลุ่มผู้เช่าระดับพรีเมียม มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ความเป็นส่วนตัว และความยืดหยุ่นสำหรับการพักที่ยาวนานขึ้น
แต่ละห้องมีการออกแบบพื้นที่เปิดโล่ง ระเบียงหรือลานบ้านที่กว้างขวาง ชุดเฟอร์นิเจอร์ที่ครบครัน และการออกแบบที่เหมาะสมสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการเช่าที่มีประสิทธิภาพ
การออกแบบ วิถีชีวิต และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ Sun Hills Layan
Sun Hills Layan ถูกออกแบบมาให้เป็นระบบนิเวศของวิถีชีวิตที่สมบูรณ์ ที่การออกแบบช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิต ความเป็นส่วนตัว และความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน โครงการนี้สะท้อนถึงการออกแบบที่ผสมผสานสถาปัตยกรรมกับธรรมชาติอย่างมีความคิดสร้างสรรค์ สร้างสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่สนับสนุนทั้งการพักผ่อนและชีวิตสมัยใหม่ในบรรยากาศของรีสอร์ท
แนวคิดการออกแบบมุ่งเน้นไปที่สถาปัตยกรรมแบบ Biophilic ที่รวมผนังสีเขียว ลมธรรมชาติ และการเชื่อมโยงระหว่างพื้นที่ภายในและภายนอกอย่างราบรื่น การจัดวางชั้นที่มีหลายชั้นเพิ่มความเป็นส่วนตัวในโครงการ ในขณะที่พื้นที่เปิดโล่งและการใช้ธรรมชาติสร้างบรรยากาศที่สงบและสดชื่น ซึ่งสอดคล้องกับวิถีชีวิตในทรอปิคอล
ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบวงจรที่ออกแบบมาเพื่อความบันเทิงและประสิทธิภาพ รวมถึงสระว่ายน้ำหลายแห่งและโซนสวนน้ำ ห้องพักบนดาดฟ้าที่มีสระว่ายน้ำแบบไม่มีที่สิ้นสุดพร้อมวิวพระอาทิตย์ตกที่สวยงาม ศูนย์ออกกำลังกายและห้องโยคะ พื้นที่ทำงานร่วมกัน เด็กคลับและสนามเด็กเล่น ตัวเลือกการรับประทานอาหารในสถานที่ ที่จอดรถใต้ดิน และระบบบริการอัจฉริยะผ่านแอปพลิเคชันมือถือที่ให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง.
ตำแหน่งและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงที่ Sun Hills Layan
Sun Hills Layan ตั้งอยู่ภายใน เส้นทาง Layan–Bang Taoซึ่งเป็นหนึ่งในเขตพื้นที่ที่อยู่อาศัยหรูหราที่น่าสนใจที่สุดของภูเก็ต พื้นที่นี้มีความสมดุลระหว่างความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบาย โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง เช่น ศูนย์การค้า, สนามกอล์ฟ, สนามบิน, โรงเรียนนานาชาติ, และ โรงพยาบาลทำให้เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตในสไตล์ที่ดีและลงทุนระยะยาว.
ผู้อยู่อาศัยสามารถไปถึง ชายหาด Layan ในประมาณ 3 นาที ในขณะที่ ชายหาด Bang Tao ก็อยู่ไม่ไกลนัก โครงการนี้รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญ เช่น ศูนย์การค้า Porto de Phuket, Boat Avenue Phuket, และ สนามกอล์ฟ Laguna Phuket, ในขณะที่ สนามบินนานาชาติภูเก็ตอยู่ห่างประมาณ 15-20 นาที ทำให้การเดินทางสะดวกขึ้น.
สำหรับครอบครัวและผู้อยู่อาศัยระยะยาว พื้นที่นี้ได้รับการสนับสนุนจาก โรงเรียนนานาชาติ ใกล้เคียง เช่น HeadStart International School และ British International School Phuket, รวมถึงสถานที่ให้บริการด้านสุขภาพ เช่น โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ตร่วมกับสถานที่ท่องเที่ยวเชิงไลฟ์สไตล์ เช่น Catch Beach Club, Café del Mar Phuket, และ Laguna Phuketทำให้พื้นที่นี้มีความสะดวกสบายและมีความต้องการเช่าที่แข็งแกร่งในพื้นที่ชายฝั่งที่น่าสนใจที่สุดของภูเก็ต.
ใครเหมาะกับ Sun Hills Layan?
Sun Hills Layan เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการบ้านพักตากอากาศในบรรยากาศเขตร้อน นักเดินทางระยะยาวที่ต้องการผสมผสานการทำงานจากระยะไกลกับการใช้ชีวิตแบบรีสอร์ท และนักลงทุนที่มองหาพื้นที่เช่าที่มีความต้องการสูงในภูเก็ต โครงการนี้เหมาะเป็นพิเศษสำหรับผู้ที่เน้นตลาดเช่าที่มีคุณภาพในพื้นที่ Bang Tao–Layan โดยที่ความต้องการเช่าระยะสั้นจากนักท่องเที่ยวและผู้อยู่อาศัยระยะยาวยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำให้มีศักยภาพในการเช่าที่สม่ำเสมอและเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว.
Sun Hills Layan - ข้อดีและข้อเสีย
ข้อดี
✅ ทำเลใจกลางฝั่งตะวันตก ใกล้ชายหาด Layan
✅ ความต้องการเช่าที่แข็งแกร่งและกระแสการท่องเที่ยว
✅ สิ่งอำนวยความสะดวกของรีสอร์ทครบวงจร → ความนิยมของผู้เช่าสูง
✅ จัดการโดยผู้ดำเนินงานมืออาชีพ
✅ แนวโน้มการใช้งานที่พักสูงในประเทศไทย
ข้อเสีย
❌ ตลาดคอนโดในภูเก็ตที่มีการแข่งขันสูง
❌ โครงสร้างการถือครองแบบเช่าระยะยาว
❌ ขนาดห้องเริ่มต้นเล็ก
❌ การจัดตำแหน่งระดับพรีเมียม → ค่าบำรุงรักษาสูงขึ้น
Sun Hills Layan - จุดเด่นของการลงทุน
Sun Hills Layan มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่งที่ได้รับการสนับสนุนจากตลาดการท่องเที่ยวของภูเก็ต โดยมีผู้เยี่ยมชมมากกว่า 18 ล้านคนต่อปี ซึ่งส่งเสริมความต้องการเช่าระยะสั้นอย่างมาก อัตราผลตอบแทนจากการเช่าคาดว่าจะอยู่ที่ประมาณ 7% ถึง 12%+, ขึ้นอยู่กับประเภทของหน่วยและระบบการจัดการ.
ตลาดยังคงเติบโตต่อไป โดยยอดขายคอนโดเพิ่มขึ้นประมาณ 140% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า, พร้อมกับปริมาณที่ดินที่จำกัดและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสนับสนุนการเติบโตของทุนในระยะยาว โครงการนี้มีโครงสร้างการเช่าที่เป็นมิตรกับชาวต่างชาติ และมีโปรแกรมการเช่าที่จัดการโดยโรงแรมสำหรับรายได้แบบ Passive และผลตอบแทนที่ดีที่สุด. โครงสร้างการเช่าที่เป็นมิตรกับชาวต่างชาติ, พร้อมโปรแกรมการเช่าจัดการโดยโรงแรมแบบเลือกได้ เพื่อรายได้แบบไม่ต้องทำงานและผลตอบแทนที่ดีที่สุด
ราคาและรายละเอียดสำคัญของ Sun Hills Layan
ช่วงราคา: THB 3.3M – 10.5M ($90,000 – $300,000 USD)
ราคาต่อตารางเมตร: THB 135,000 ต่อตารางเมตร ($3,700 USD ต่อตารางเมตร)
การถือครอง: สิทธิการเช่า (สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ)
ขั้นตอนการซื้อที่ Sun Hills Layan
เลือกหน่วยและตรวจสอบความพร้อม
ชำระเงินมัดจำประมาณ THB 100,000 ($3,000 USD)
ลงนามในสัญญาซื้อขาย (SPA)
ชำระเงินเป็นงวดตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง
การก่อสร้างเสร็จสิ้นและโอนกรรมสิทธิ์
เข้าร่วมโปรแกรมการจัดการเช่า (ตัวเลือก)
ติดต่อเราในวันนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการมีส่วนร่วมในอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณค่าที่สุดของภูเก็ต
คุณสามารถซื้อทรัพย์สินที่ Sun Hills Layan เริ่มต้นประมาณ 3.3 ล้านบาท (ประมาณ 90,000 ดอลลาร์สหรัฐ).
ราคาอยู่ระหว่างประมาณ 3.3 ถึง 10.5 ล้านบาท (ประมาณ 90,000 ถึง 300,000 ดอลลาร์สหรัฐ) ที่ Sun Hills Layan.
ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่ Sun Hills Layan อยู่ที่ประมาณ 120,000 ถึง 150,000 บาท (ประมาณ 3,300 ถึง 4,100 ดอลลาร์สหรัฐต่อตารางเมตร).
Sun Hills Layan มีห้องชุดแบบ Studio, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตและลงทุน.
ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 26 – 70 ตารางเมตร., พร้อมการออกแบบที่มีประสิทธิภาพ พื้นที่เปิดโล่ง และระเบียงส่วนตัว.
Sun Hills Layan คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 4 ปี 2027.
Sun Hills Layan ตั้งอยู่ในพื้นที่ Layan - Bang Tao จังหวัดภูเก็ต ประเทศไทย ใช้เวลาเดินทางเพียงไม่กี่นาทีจากชายหาด Layan.
พื้นที่นี้เป็นหนึ่งในโซนที่ได้รับความนิยมมากที่สุดของภูเก็ต ซึ่งขึ้นชื่อในด้านรีสอร์ทหรู วิถีชีวิตชายหาด และความต้องการเช่าที่สูง โดยมีการเข้าถึงสนามบินนานาชาติภูเก็ตอย่างสะดวก.
ประเภทของการเป็นเจ้าของที่เสนอไว้ที่ Sun Hills Layan คือ การเป็นเจ้าของที่ดินแบบฟรีโฮลด์สำหรับชาวต่างชาติ (อัตราส่วนไม่เกิน 49% ของเจ้าของชาวต่างชาติ).
1- ติดต่อเราเพื่อเลือกประเภทห้อง รูปแบบ และการพร้อมใช้งานที่คุณต้องการ
2- ลงนามในข้อตกลงการจองและชำระค่ามัดจำประมาณ 100,000 บาท ($2,800 ดอลลาร์สหรัฐ)
3- ลงนามในสัญญาขายและซื้อ (SPA) ภายในระยะเวลาที่กำหนด
4- ชำระเงินตามความคืบหน้าในการก่อสร้าง
5- การโอนห้องชุดหลังโครงการเสร็จสิ้น และเข้าร่วมโปรแกรมเช่าได้โดยสมัครใจ
