Enjoy the videos and music that you love, upload original content and share it all with friends, family and the world on YouTube.

Maru Chula - Project Overview

Maru Chula is a new 27-storey high-rise condominium located on Charoen Mueang Road in central Bangkok. The project stands out for its prime location near Chulalongkorn University, offering convenient access to major lifestyle hubs and public transportation.

With a total of 219 residential units on a land area of 1-1-74.20 Rai, it caters to modern urban lifestyles with both exclusivity and convenience.

One of the key highlights is its pet-friendly policy, which is rare in this central location. The development also features ample green spaces and comprehensive wellness facilities, making it attractive to both end-users and investors—especially students and professionals in the surrounding area.

With a competitive average price of THB 150,000 per sqm and strong rental demand, Maru Chula presents a compelling opportunity in Bangkok’s city-center real estate market.

Maru Chula - Unit Types

Simplex Units
Maru Chula presents a curated selection of simplex units tailored to modern urban lifestyles.

The 1 Bedroom (Type A2) offers 31 sqm of efficiently planned space, featuring a private layout with abundant natural light and a well-sized balcony for outdoor relaxation.

The 1 Bedroom Plus (Type B3), at 32 sqm, adds versatility with a multi-purpose room—ideal for use as a home office or creative studio—and comes with stunning views of Chulalongkorn Park, making it a perfect choice for those who value both function and inspiration.

The 2 Bedroom units (Types C1 & D1) provide 47 and 61 sqm respectively. Both layouts feature closed kitchens and windows that overlook the park, while the larger D1 unit is further enhanced by an en-suite master bathroom that adds privacy and comfort.

Duplex Units
The 1 Bedroom Duplex (Type E1) spans 47 sqm across two levels, offering a sophisticated loft-style design. A soaring ceiling and open mezzanine create an airy sense of volume and modernity, making this layout ideal for residents who appreciate architectural character and smart spatial design within a compact city residence.

Maru Chula - Design & Lifestyle

Maru Chula showcases a refined take on warm modern minimalism through its interior design—featuring soft, ambient lighting, calming neutral tones, and tactile finishes that evoke a sense of serenity and sophistication. Each unit is meticulously designed to balance comfort with functionality.

ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับความสะดวกสบายตลอดทั้งปีด้วยเครื่องปรับอากาศแบบติดตั้งในตัวในทุกยูนิต ในขณะที่รูปแบบห้องแบบ “Plus” และ “Duplex” จะมีห้องอเนกประสงค์ที่ใช้งานได้หลากหลาย ซึ่งเหมาะสำหรับการทำงาน การเรียน หรือการพักผ่อน

The thoughtfully zoned floorplans enhance privacy by clearly separating living and sleeping areas. Embracing a pet-friendly philosophy, the project also features dedicated pet amenities such as a pet bath and a unique “nature lab” that fosters a harmonious connection between residents and nature.

Facilities Residents at Maru Chula enjoy access to nearly 20 thoughtfully designed on-site facilities spread across wellness, work, and leisure zones:

• Work & Focus: Co-working space, meeting room, and private reading rooms

• Health & Wellness: Infinity edge swimming pool, fully equipped fit club, yoga & dance studio, and saunas

• Leisure & Outdoor: Steam rooms, sky garden, and a rooftop multipurpose deck for gatherings and scenic relaxation

• Convenience: Shuttle bus service, EV charging stations, and 49% parking availability

Maru Chula - Location & Nearby Amenities

Maru Chula is a new high-rise condominium located on Charoen Mueang Road in Bangkok’s Pathumwan district—an exceptional location near Chulalongkorn University. Just a 2-minute walk from Banthat Thong Road and Chulalongkorn Centenary Park, the project is surrounded by cafes, greenery, and everyday conveniences. It’s ideal for students, professionals, and anyone seeking a condo near top academic institutions in central Bangkok.

The project is only 600 meters from MRT Hua Lamphong and the Sirat Expressway, offering effortless access to Bangkok’s CBD, including Siam, Silom, and Sathorn. Major lifestyle destinations such as Siam Paragon, CentralWorld, and ICONSIAM are just 15–20 minutes away, making Maru Chula a perfect blend of connectivity and urban comfort for city dwellers.

Surrounded by leading institutions like Triam Udom Suksa School, Sasin School of Management, and Chulalongkorn University, Maru Chula also provides close proximity to top-tier hospitals such as King Chulalongkorn Memorial Hospital, BNH Hospital, and Saint Louis Hospital. Residents can also enjoy Bangkok’s premier lifestyle spots including Siam Square, Blue Tree, และโครงการพัฒนาที่สำคัญ One Bangkok, ทั้งหมดอยู่ห่างจากบ้านเพียงไม่กี่นาที

ใครคือ Maru Chula สำหรับ?

โครงการนี้เหมาะสำหรับ มือใหม่อย่างยิ่ง, นักลงทุน, และ ครอบครัวนักเรียน ที่กำลังศึกษาอยู่ในมหาวิทยาลัยใกล้เคียง สถานที่ตั้ง ที่สำคัญ, วิถีชีวิตที่สามารถเดินได้, และ บรรยากาศที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง ทำให้เป็นตัวเลือกชั้นนำสำหรับ ผู้คนที่อาศัยอยู่ในเมือง ที่ต้องการความสะดวกสบายพร้อมความหรูหราสมัยใหม่

Maru Chula - ข้อดีและข้อเสีย

✅ เดินทางไปสวนสาธารณะชูละลองกุ่นได้ไม่ไกล
✅ มีแท่นชาร์จ EV และรถรับส่ง
✅ เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายใน
✅ มีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์มากมาย

❌ มีจำนวนหน่วยยูนิตจำกัดเพียง 219 เท่านั้น
❌ ขนาดหน่วยค่อนข้างเล็ก (ส่วนใหญ่มีน้อยกว่า 60 ตารางเมตร)

Maru Chula - จุดเด่นในการลงทุน

Maru Chula เป็นโอกาสในการลงทุนที่หายากสำหรับผู้ที่ต้องการ ซื้อคอนโดใกล้กับมหาวิทยาลัยชูละลองกุ่น พร้อมผลตอบแทนจากการเช่าที่น่าสนใจ ด้วยผลตอบแทนจากการลงทุนสูงถึง 6% ต่อปี (โดยประมาณ) สำหรับยูนิต 1 ห้องนอน (ประมาณ 23,500 บาทต่อเดือน) และ 5.8% ต่อปี สำหรับยูนิต 2 ห้องนอน (ประมาณ 35,000 บาทต่อเดือน) ทำให้เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับผู้ที่ต้องการ ลงทุนในคอนโดที่มีผลตอบแทนสูงในกรุงเทพฯ . ลงทุนในคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ที่ให้ผลตอบแทนสูง.

ด้วยความต้องการเช่าที่แข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องจากนักศึกษา ผู้เชี่ยวชาญทางการแพทย์ และพนักงานสำนักงานในเขต CBD Maru Chula จึงได้รับประโยชน์จากทำเลที่ตั้งใจกลางอย่างยิ่ง โครงการนี้มีการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์แบบไทย และเปิดให้ผู้ซื้อต่างชาติอยู่ภายใต้ข้อกำหนดเกี่ยวกับโควต้าคอนโดมิเนียมมาตรฐาน มีเพียง โครงการพัฒนาคอนโดมิเนียมใหม่ๆ น้อยมากใกล้กับมหาวิทยาลัยชูละ ทำให้ Maru Chula เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีเอกลักษณ์และมีศักยภาพในระยะยาวอย่างยิ่ง, สิ่งนี้ทำให้ Maru Chula เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีความพิเศษและมีศักยภาพในระยะยาวที่แข็งแกร่ง

Maru Chula - ราคาและรายละเอียดสำคัญ

ช่วงราคา: ตั้งแต่ THB 4.69 ล้าน ถึง THB 7.2 ล้าน (โดยประมาณUSD 127,000 ถึง USD 195,000) 127,000 ดอลลาร์สหรัฐ ถึง 195,000 ดอลลาร์สหรัฐ)

ราคาต่อตารางเมตร: เฉลี่ย THB 150,000 / ตารางเมตร

การเป็นเจ้าของ: กรรมสิทธิ์แบบไทย (มีโควต้าสำหรับผู้ซื้อต่างชาติ)

กำหนดการส่งมอบ: คาดว่าจะแล้วเสร็จ ไตรมาส 4 ปี 2568

ขั้นตอนการซื้อ:

1. จ่ายเงินจอง

2. เซ็นสัญญา

3. ชำระเงินตามกำหนดตารางเวลา

4. การส่งมอบและการโอนกรรมสิทธิ์

ติดต่อเราวันนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในกรุงเทพฯ