Lane Cove Rama 3 – ภาพรวมโครงการ
Lane Cove Rama 3 is an โครงการวิลล่าลดความหนาแน่นระดับหรู located on Yannawa Road in Bangkok's prestigious เขตรามาธิบดี 3. Developed by Country Group Development Public Company Limited (CGD), the developer behind Four Seasons Private Residences Bangkok, the project has been designed to deliver ความเป็นส่วนตัวที่ยอดเยี่ยม, พื้นที่อยู่อาศัยกว้างขวาง, and มาตรฐานระดับสากลระดับพรีเมียม within one of Bangkok's most established residential neighborhoods.
The development consists of only 11 private detached villas within a secure gated community, making it one of the โอกาสอยู่อาศัยบนดินหรูหราที่หายากที่สุดในกรุงเทพฯ กลาง. Positioned just minutes from Sathorn, Silom, and the เขตริมแม่น้ำเจ้าพระยา, Lane Cove offers the convenience of city living while maintaining the exclusivity and tranquility typically associated with private estates.
Designed around the concept of "Connected Luxury Living," the project combines สถาปัตยกรรมร่วมสมัย, การจัดวางพื้นที่แบบยืดหยุ่นสำหรับครอบครัว, ลิฟต์ส่วนตัว, สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า, ระบบความปลอดภัยขั้นสูง, and วัสดุประดับนำเข้าแบบพรีเมียม throughout. The low-density nature of the development, together with its prime location and luxury specifications, creates a highly desirable residential offering for affluent families and long-term investors alike.
Lane Cove Rama 3 - ประเภทวิลล่า
A1 Residence at Lane Cove Rama 3
The A1 Residence is the entry-level luxury villa within Lane Cove Rama 3, offering an impressive 662 sqm of built-up area on land plots ranging from 70–77 sq.wah (280–308 sqm). Designed for modern family living, the residence features 4 bedrooms, 6 bathrooms, a dedicated senior room, 2 maid rooms, parking for 4 ยานพาหนะ, a ลิฟต์สำหรับผู้โดยสารส่วนตัว, and an สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า. ด้วยราคาเริ่มต้นที่ติดตั้งเต็มรูปแบบ 100 ล้านบาท และมีหน่วยแสดงตัวอย่างพร้อมเฟอร์นิเจอร์ในราคา 105 ล้านบาท, A1 Residence มีความหรูหราในเมืองที่กว้างขวางในราคาที่น่าสนใจภายในโครงการ
A2 Residence ที่ Lane Cove Rama 3
The A2 Residence เพิ่มพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นจากแบบ A1 โดยมีการก่อสร้างพื้นที่ใช้สอยขนาด 712 ตารางเมตร และมีการเพิ่ม สระว่ายน้ำส่วนตัว, สร้างประสบการณ์อยู่อาศัยแบบรีสอร์ทเอกสิทธิ์เฉพาะบุคคลมากขึ้น ตั้งอยู่บนพื้นที่ 78 ตารางวา (312 ตารางเมตร) โดยวิลล่ามี 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, ห้องอาวุโส, 2 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถสำหรับ 4 คัน, ลิฟต์ส่วนตัว, และ สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า. เริ่มต้นที่ 105.5 ล้านบาท พร้อมเฟอร์นิเจอร์, A2 Residence เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมและสิ่งอำนวยความสะดวกกลางแจ้งส่วนตัว ในขณะเดียวกันก็ยังอยู่ในใจกลางของกรุงเทพมหานคร
B1 Residence at Lane Cove Rama 3
The B1 Residence เป็นคอลเลกชันวิลล่าสำหรับการอยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ที่ Lane Cove Rama 3 และมีพื้นที่อยู่อาศัยที่หรูหราที่สุดในกรุงเทพมหานคร ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาด. 1,025 ตารางเมตร บนพื้นที่ 121 ตารางวา (484 ตารางเมตร) โดยที่อยู่อาศัยมี 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, ห้องอาวุโส, 2 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถสำหรับ 5 คัน, สระว่ายน้ำส่วนตัว, ลิฟต์ส่วนตัว, และ สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า. ราคาเริ่มต้นที่ 175 ล้านบาท พร้อมเฟอร์นิเจอร์, B1 Residence ได้รับการออกแบบสำหรับ ครอบครัวที่มีฐานะร่ำรวย ที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ ความเป็นส่วนตัวและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมในพื้นที่ Rama 3
Design, Lifestyle & Facilities at Lane Cove Rama 3
Lane Cove Rama 3 เป็น ชุมชนวิลล่าระดับไฮเอนด์เอกสิทธิ์เฉพาะบุคคล ออกแบบตามแนวคิดของ พื้นที่ส่วนตัว, สร้างสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่สงบและปลอดภัยในใจกลางกรุงเทพมหานคร จำกัดเพียง 11 หลัง, โครงการเน้น ความเป็นส่วนตัว, พื้นที่กว้างขวาง, และ ความพิเศษ, มอบวิถีชีวิตความหนาแน่นต่ำที่หายากสำหรับครอบครัวที่ต้องการที่อยู่ระดับหรูพร้อมการเข้าถึงที่สะดวกต่อจุดหมายธุรกิจและไลฟ์สไตล์สำคัญของเมือง.
โครงการนี้แสดงให้เห็นถึง การออกแบบสถาปัตยกรรมสมัยใหม่แบบมินิมอล มีลักษณะ กระจกใสเต็มพื้นถึงเพดาน, พื้นที่อยู่อาศัยแบบสองระดับ, และ การจัดวางที่ยืดหยุ่น ที่สนับสนุนการอยู่อาศัยหลายรุ่น ทุกที่อยู่อาศัยได้รับการตกแต่งด้วยแบรนด์หรูระดับสากลที่ได้รับการยอมรับ รวมถึง Poggenpohl kitchens, Gaggenau appliances, Poliform walk-in wardrobes, และ Kohler sanitary ware, มอบงานฝีมือที่ยอดเยี่ยมและคุณภาพที่อยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยมทั่วทั้งโครงการ.
ผู้อยู่อาศัยได้รับประโยชน์จากชุดคุณสมบัติไลฟ์สไตล์ทันสมัย สุขภาพ และความปลอดภัยที่กว้างขวาง รวมถึง ลิฟต์ส่วนตัวสำหรับที่อยู่อาศัย, สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า, ระบบกรองอากาศ PM2.5, ระบบปรับอากาศ VRV, ระบบรักษาความปลอดภัยบ้านอัจฉริยะ, การเฝ้าระวังด้วย CCTV, และ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง. ที่อยู่อาศัยที่เลือกยังรวมถึง สระว่ายน้ำส่วนตัว, สร้างประสบการณ์อยู่อาศัยเหมือนรีสอร์ทที่ผสมผสานความหรูหรา ความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และความสามารถในการอยู่อาศัยในระยะยาว ภายในหนึ่งในชุมชนที่อยู่อาศัยที่หรูหราที่สุดของกรุงเทพมหานคร
ที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงที่ Lane Cove Rama 3
Lane Cove Rama 3 ตั้งอยู่บนถนน ยานนาวา ในย่าน รามา 3หนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยหรูหราที่มีชื่อเสียงที่สุดของกรุงเทพมหานคร ที่ตั้งนี้มีทางเข้าใกล้ย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพมหานคร รวมถึง สาทร CBD, สีลม CBD, วัน กรุงเทพมหานคร, และ อโศก CBDทั้งหมดภายในระยะเวลาประมาณ 10–20 นาที, ทำให้เป็นที่อยู่ที่ดีสำหรับผู้บริหารและเจ้าของธุรกิจที่ต้องการทั้งความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัว
โครงการนี้ถูกล้อมรอบด้วยสถาบันการศึกษาและสถานพยาบาลชั้นนำของกรุงเทพมหานคร โรงเรียนใกล้เคียงรวมถึง St. Paul International School, King's College International School Bangkok, Shrewsbury International School Bangkok, และ New Sathorn International School (NSIS), ในขณะที่สถานพยาบาลชั้นนำ เช่น MedPark Hospital, BNH Hospital, และ Saint Louis Hospital สามารถเข้าถึงได้ง่าย ให้ความสะดวกสบายเพิ่มเติมสำหรับครอบครัว
ผู้อยู่อาศัยยังเพลิดเพลินกับสถานที่ใกล้เคียงกับจุดหมายปลายทางด้านการช็อปปิ้ง การรับประทานอาหาร และไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย รวมถึง Terminal 21 Rama 3, Central Rama III, One Bangkok, Dusit Central Park, Capella Bangkok, Four Seasons Hotel Bangkok, และ Asiatique The Riverfront. รวมกับการเข้าถึงที่ง่ายต่อ Chalerm Mahanakhon Expressway และการเชื่อมต่ออย่างราบรื่นกับ Sathorn, Silom, Sukhumvit, Rama IV, และย่านริมแม่น้ำหรูของกรุงเทพฯ Lane Cove Rama 3 นำเสนอความสมดุลที่ยอดเยี่ยมของการเชื่อมต่อ ความสะดวกสบาย และการอยู่อาศัยในเมืองระดับหรู.
Lane Cove Rama 3 เหมาะสำหรับใคร?
เลน โคว รามา 3 เหมาะสำหรับ ครอบครัวมั่งคั่ง, เจ้าของธุรกิจ, ผู้บริหารชาวต่างชาติ, และ ครัวเรือนหลายชั่วอายุคน ที่ต้องการที่อยู่อาศัยหรูหราในเมืองหลวงของกรุงเทพมหานคร โครงการนี้ดึงดูดผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับ ความเป็นส่วนตัว, ความใกล้ชิดกับ โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ, สิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์พรีเมียม, และการเข้าถึงที่สะดวกสบายไปยังย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพมหานคร ในขณะที่หลีกเลี่ยงระยะเวลาการเดินทางที่ยาวนานที่เกี่ยวข้องกับโครงการที่อยู่อาศัยหรูหราในเขตชานเมือง
เลน โคว รามา 3 - ข้อดีและข้อเสีย
ข้อดี
✅ การพัฒนาแบบเอกสิทธิ์พิเศษที่มีเพียง 11 วิลล่าเท่านั้น
✅ ที่ตั้งใจกลางกรุงเทพมหานครในรามา 3
✅ อยู่ห่างจากสาทร สีลม และวัน กรุงเทพมหานคร เพียงไม่กี่นาที
✅ พัฒนาโดยกลุ่มที่อยู่เบื้องหลัง Four Seasons Private Residences Bangkok
✅ ที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่สำหรับครอบครัวที่หาได้ยากในย่าน CBD
✅ ยี่ห้อที่นำเข้ามาพรีเมียม รวมถึง Poggenpohl, Gaggenau, Poliform และ Kohler
✅ ลิฟท์ส่วนตัวและสถานีชาร์จ EV
✅ ศักยภาพในการเก็บรักษาทุนระยะยาวที่แข็งแกร่ง
✅ ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ
✅ การเป็นเจ้าของแบบฟรีโฮลด์
ข้อเสีย
❌ ราคาพรีเมียมเริ่มต้นที่ 100 ล้านบาท
❌ ความพร้อมที่จำกัดเนื่องจากมีเพียง 11 ที่อยู่อาศัยเท่านั้น
❌ ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาที่สูงกว่าคอนโดมิเนียม
❌ เหมาะสำหรับเจ้าของที่อยู่อาศัยและผู้ซื้อที่มีมูลค่าสุทธิสูงเป็นพิเศษ
❌ ผลตอบแทนค่าเช่าที่จำกัดเมื่อเทียบกับทรัพย์สินเพื่อการลงทุนขนาดเล็ก
เลน โคว รามา 3 - ไฮไลท์การลงทุน
เลน โคว รามา 3 เป็นหนึ่งใน การลงทุนที่อยู่อาศัยหรูหราแบบเอกสิทธิ์พิเศษที่หายากที่สุดของกรุงเทพมหานคร, โดยมีเพียง 11 วิลล่าส่วนตัว เท่านั้นที่พร้อมให้บริการในโครงการทั้งหมด ตั้งอยู่ใน เขตรามา 3, เพียงไม่กี่นาทีจาก สาทร และ สีลม CBD, โครงการนี้ได้รับประโยชน์จากความต้องการที่แข็งแกร่งในหมู่ ครอบครัวชาวไทยมั่งคั่ง, ผู้บริหารชาวต่างชาติ, และ บุคคลที่มีมูลค่าสุทธิสูง ที่ต้องการที่อยู่อาศัยแบบฟรีโฮลด์ขนาดใหญ่ในกรุงเทพมหานคร การรวมกันของการ การจัดหาที่จำกัด, ความใกล้ชิดกับ โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ, และความขาดแคลนที่เพิ่มขึ้นของพื้นที่พัฒนาในย่านที่อยู่อาศัยที่ได้รับการยอมรับ สนับสนุนศักยภาพการเพิ่มมูลค่าทุนระยะยาวที่แข็งแกร่ง และจำกัดการแข่งขันในอนาคตจากโครงการวิลล่าหรูที่คล้ายกัน
แม้ว่าลันคอว์ รามา 3 จะได้รับการออกแบบมาเพื่อสำหรับเจ้าของที่อยู่อาศัยเป็นหลัก แต่ก็คาดว่าจะดึงดูด ความต้องการเช่าระดับพรีเมียม จาก ครอบครัวทางการทูต, ผู้บริหารระดับสูงของบริษัทข้ามชาติ, ครอบครัวของนักเรียนในโรงเรียนนานาชาติ, และ ผู้เช่าที่มีการย้ายถิ่นฐานขององค์กร. บ้านหรูขนาดใหญ่ในกรุงเทพฯ ยังคงเป็นประเภททรัพย์สินที่จำกัดอย่างมาก ซึ่งช่วยรักษาความต้องการของผู้เช่าในระยะยาวและความยืดหยุ่นของค่าเช่า วิลล่าเหล่านี้เสนอภายใต้โครงสร้างการเป็นเจ้าของแบบฟรีโฮลด์ของไทย โครงสร้างการเป็นเจ้าของแบบฟรีโฮลด์ของไทยในขณะที่ผู้ซื้อชาวต่างชาติสามารถซื้อทรัพย์สินผ่านการจัดการความเป็นเจ้าของที่สอดคล้องตามกฎหมาย โดยขึ้นอยู่กับคำแนะนำทางกฎหมายที่เป็นอิสระและข้อบังคับของไทยที่บังคับใช้
ราคาของโครงการและรายละเอียดสำคัญของลันคอว์ รามา 3
ราคาเริ่มต้น:100,000,000 – 175,000,000 บาท (โดยประมาณ 2.75 ล้าน – 5.00 ล้านดอลลาร์สหรัฐ)
ราคาต่อตารางเมตร:โดยประมาณ 148,000 – 171,000 บาทต่อตารางเมตร
ประเภททรัพย์สิน:วิลล่าหรูหราแบบแยกส่วน
จำนวนยูนิตทั้งหมด:11 วิลล่า
ความเป็นเจ้าของ:ฟรีโฮลด์
สถานะ:แล้วเสร็จและพร้อมเข้าอยู่
พื้นที่ใช้สอย:662 – 1,025 ตารางเมตร
ราคาต่อตารางเมตร:โดยประมาณ 148,000 – 171,000 บาทต่อตารางเมตร
กระบวนการซื้อที่ลันคอว์ รามา 3
การจอง – เลือกที่อยู่อาศัยและวางเงินจอง
สัญญาซื้อขาย – ดำเนินการตรวจสอบอย่างรอบคอบและลงนามในสัญญาซื้อขาย
การชำระเงินและการโอน – ดำเนินการตามตารางการชำระเงินและโอนกรรมสิทธิ์
การส่งมอบ – รับมอบทรัพย์สินและเริ่มเข้าอยู่
