Kingston Royale - ภาพรวมโครงการ

Kingston Royale เป็นคอนโดมิเนียมอาคารสูงสมัยใหม่ตั้งอยู่ใน Phnom Penh, Cambodia, ออกแบบมาเพื่อให้ความสมดุลระหว่างความสามารถในการซื้อและการอยู่อาศัยระดับพรีเมียมในเมือง โครงการมีความสูง 36 ชั้น รวมจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัย 310 ยูนิต พร้อมลิฟต์ 3 ตัวและพื้นที่จอดรถ 7 ชั้น ทำให้เหมาะสมทั้งสำหรับผู้ใช้และนักลงทุน.

ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่มีความสำคัญใกล้ถนนฮุนเซ็น (ถนนหมายเลข 1) ซึ่งเป็นหนึ่งในเส้นทางขยายตัวหลักของพนมเปญ โครงการได้รับประโยชน์จากการเติบโตของโครงสร้างพื้นฐานในอนาคตและความต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น.

ผู้อยู่อาศัยได้รับประสบการณ์ชีวิตแบบครบวงจรพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่บูรณาการกัน ทำให้เป็นระบบนิเวศน์อยู่อาศัยที่ครบครัน เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาวและการลงทุนเช่า.

Kingston Royale - ประเภทหน่วย

โครงการมีการจัดวางแบบต่าง ๆ ตั้งแต่ยูนิตหนึ่งห้องนอนที่มีประสิทธิภาพจนถึงที่อยู่อาศัยสองห้องนอนที่กว้างขวาง ออกแบบมาเพื่อรองรับทั้งนักลงทุนและผู้ใช้ปลายทาง.

1 ห้องนอนที่ Kingston Royale – พนมเปญ

ยูนิต 1 ห้องนอน มี 1 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ พื้นที่ก่อสร้างตั้งแต่ 43 sqm to 55 sqm. ทุกยูนิตมีระเบียงส่วนตัว พื้นที่อาศัยแบบเปิดและการจัดวางครัวที่ใช้งานได้ ทำให้เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยในเมืองและความต้องการเช่า.

2 ห้องนอนที่ Kingston Royale – พนมเปญ

ยูนิต 2 ห้องนอน มาพร้อมกับ 2 ห้องนอนและ 1 หรือ 2 ห้องน้ำ พื้นที่ก่อสร้างตั้งแต่ 65.2 sqm to 84.7 sqm. ยูนิตเหล่านี้มีการจัดวางที่กว้างขวางขึ้นพร้อมพื้นที่นั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และครัวแยกกัน เหมาะสำหรับครอบครัวหรือการอยู่อาศัยร่วมกัน.

โดยรวม ทุกยูนิตถูกออกแบบด้วย การวางแผนพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ แสงธรรมชาติ และความสามารถในการใช้งานสมัยใหม่, เพื่อให้มั่นใจทั้งความสะดวกสบายและมูลค่าการลงทุนระยะยาว.

การออกแบบ & สไตล์ชีวิตและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ Kingston Royale

โครงการนำแนวคิดการออกแบบมินิมอลสมัยใหม่ ผสมผสานเส้นสายสะอาด โทนสีกลาง และการใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและทันสมัย.

สิ่งอำนวยความสะดวกถูกออกแบบเพื่อสนับสนุนทั้งการผ่อนคลายและไลฟ์สไตล์ที่กระตือรือร้น รวมถึงฟิตเนสครบเครื่อง สาวน่า ห้องไอน้ำ จักุซี่ สระว่ายน้ำ สวนบนดาดฟ้า ห้องโยคะ และห้างสรรพสินค้าความสะดวกในพื้นที่ สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้สร้างประสบการณ์อยู่อาศัยที่ครบถ้วนโดยไม่ต้องออกจากอาคาร.

ทำเล & สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงที่ Kingston Royale

Kingston Royale – พนมเปญ ตั้งอยู่บนถนน 69BT ในโบอุง ตอมปุน เมียน เชย พนมเปญ โครงการนี้มีตำแหน่งที่ดีในหนึ่งในเขตอยู่อาศัยที่เติบโตเร็วที่สุดของเมือง Chip Mong 271 Mall และให้การเข้าถึงถนนฮุนเซ็น ซึ่งเป็นเส้นทางพัฒนาที่สำคัญเชื่อมต่อกับพนมเปญกลางและเขตธุรกิจหลัก สถาปัตยกรรมรอบข้างยังคงขยายตัว ทำให้พื้นที่นี้มีความน่าสนใจเพิ่มขึ้นสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาว.

ผู้พักอาศัยได้รับประโยชน์จากความใกล้ชิดกับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์หลากหลาย รวมถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่เช่น AEON Mall Mean Chey รวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ต คาเฟ่ และร้านอาหารมากมาย การดูแลสุขภาพได้รับการสนับสนุนอย่างดีจากสถาบันที่เชื่อถือได้ เช่น โรงพยาบาล Royal Phnom Penh และ Sunrise Japan Hospital Phnom Penh เพื่อให้เข้าถึงบริการทางการแพทย์คุณภาพสูง พื้นที่ยังถูกล้อมรอบด้วยชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีอยู่แล้วและความสะดวกสบายประจำวัน เพิ่มความน่าอยู่อาศัยโดยรวม

สำหรับครอบครัวและผู้ซื้อที่เน้นไลฟ์สไตล์ ทำเลที่ตั้งใกล้กับสถาบันการศึกษาชั้นนำ เช่น International School of Phnom Penh และ Australian International School Phnom Penh ในขณะที่ตัวเลือกการพักผ่อนหย่อนใจรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกกอล์ฟระดับพรีเมียม เช่น Garden City Golf Club และจุดหมายปลายทางไลฟ์สไตล์ เช่น Koh Pich ด้วยการผสมผสานระหว่างการเชื่อมต่อ สิ่งอำนวยความสะดวก และการพัฒนาเมืองอย่างต่อเนื่อง ทำเลที่ตั้งนี้จึงโดดเด่นเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงสำหรับการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและการเติบโตของเงินทุนในอนาคต

ใครเหมาะกับ Kingston Royale?

Kingston Royale – พนมเปญ เหมาะสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่ ผู้ซื้อครั้งแรก และนักลงทุนที่ต้องการจุดเริ่มต้นที่เหมาะสมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโตของพนมเปญ นอกจากนี้ยังเหมาะสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติที่ต้องการลงทุนที่มีศักยภาพในการเช่าในพื้นที่เมืองที่กำลังพัฒนา

Kingston Royale - ข้อดีและข้อเสีย

ข้อดี

✅ ตั้งอยู่ในโซนขยายตัวที่มีการเติบโตสูง

✅ ราคาที่แข่งขันได้เมื่อเทียบกับกลางเมืองพนมเปญ

✅ สิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจรภายในโครงการ

✅ แผนการชำระเงินแบบผ่อนชำระที่ยืดหยุ่น

ข้อเสีย

❌ ไม่ตั้งอยู่ในใจกลางเมือง CBD

❌ ขนาดหน่วยที่เล็กกว่าสำหรับตัวเลือกเริ่มต้น

❌ อัตราดอกเบี้ยการเงินของนักพัฒนาค่อนข้างสูง

Kingston Royale - ไฮไลท์การลงทุน

พนมเปญยังคงแสดงให้เห็นถึงการเติบโตทางเศรษฐกิจและโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่ง ทำให้เป็นจุดหมายปลายทางที่เกิดขึ้นใหม่สำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ Kingston Royale ได้รับประโยชน์จากทำเลที่ตั้งในพื้นที่ที่กำลังพัฒนา ซึ่งคาดว่าทรัพย์สินจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป

ความต้องการเช่าได้รับการสนับสนุนจากจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นของมืออาชีพและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับยูนิตแบบ 1 ห้องนอน ซึ่งโดยทั่วไปเป็นของเหลวมากที่สุดในตลาด

กัมพูชายังอนุญาตให้ผู้ซื้อชาวต่างชาติเป็นเจ้าของยูนิตคอนโดมิเนียมภายใต้ชื่อสตราตา ซึ่งให้โครงสร้างความเป็นเจ้าของที่ตรงไปตรงมาสำหรับนักลงทุนต่างชาติ

ราคาของโครงการและรายละเอียดสำคัญของ Kingston Royale

ราคาเริ่มต้น: ~1.9 ล้าน THB (53,000 USD)

ราคาสูงสุด: ~5.18 ล้าน THB (144,000 USD)

ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม.: ~43,200 – 64,800 THB/ตร.ม. (1,200 – 1,800 USD/ตร.ม.)

ค่าธรรมเนียมการจอง: 72,000 THB (2,000 USD)

• ชำระเงิน: 30% ภายใน 10 วัน(ส่วนลด 13%)

• ผ่อนชำระ: 1% ต่อเดือน เป็นเวลา 36 เดือน

• การเงินของนักพัฒนา สูงสุด 15 ปี (ดอกเบี้ย 10%) หรือ

ตัวเลือกการชำระเงินเต็มจำนวน:

• ค่าธรรมเนียมการจอง: 72,000 THB (2,000 USD)

• การชำระเงินเต็มจำนวนภายใน 10 วัน

• ส่วนลด: สูงถึง 19%

ขั้นตอนการซื้อที่ Kingston Royale

1. เลือกห้อง + ชำระค่าธรรมเนียมการจอง

2. ลงชื่อ SPA ภายใน 10 วัน

3. เลือกแผนการชำระเงิน

4. ชำระเงินตามกำหนดเวลา

5. โอนกรรมสิทธิ์เมื่อ ชำระเงินเต็มจำนวนและโครงการแล้วเสร็จ