InterContinental Residences Bangkok Asoke – ภาพรวมโครงการ

InterContinental Residences Bangkok Asoke เป็นโครงการใหม่ ที่อยู่อาศัยแบบฟรีโฮลด์แบรนด์ ตั้งอยู่บน ซอยสุขุมวิท 16, ใจกลางย่านอโศกที่คึกคักของกรุงเทพฯ พัฒนาโดย Sixteen Residences Limited, ภายใต้ CG Capital ร่มเงา (หน่วยจัดการกองทุนของ Central Group) โครงการนี้สานต่อวิสัยทัศน์ของกลุ่มในการนำเสนอ การอยู่อาศัยระดับแบรนด์ระดับโลก ไปยังที่อยู่เมืองที่ต้องการที่สุดของประเทศไทย ที่อยู่อาศัยนี้ยืนหยัดอย่างสง่างามเป็น อาคารสูง 32 ชั้น บน 1-2-70.8 ไร่ (2,683 ตารางเมตร) ของที่ดินทำเลทอง ประกอบด้วย 88 ยูนิตฟรีโฮลด์, ทั้งหมดจัดเป็น ยูนิตมุม, เพื่อความเป็นส่วนตัวและมองเห็นทิวทัศน์เมืองจากทุกบ้าน โครงการผสาน การบริการระดับตำนานของ InterContinental กับความสะดวกสบายสมัยใหม่ในเมือง ตั้งมาตรฐานใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยแบรนด์ในกรุงเทพฯ ออกแบบให้เป็นทั้ง คลาสสิกและพร้อมสู่อนาคต, โครงการนี้สะท้อน “โครงการระดับโลกสำหรับพลเมืองโลก” — สง่างาม ยั่งยืน และเชื่อมต่ออย่างชาญฉลาดกับทุกมิติของชีวิตเมืองกรุงเทพฯ

InterContinental Residences Bangkok Asoke – ประเภทยูนิต

ยูนิตสองห้องนอน – 139 ตารางเมตร

The สองห้องนอน เป็นที่พักอาศัยในเมืองที่กว้างขวางออกแบบสำหรับมืออาชีพสมัยใหม่และคู่รักที่ให้คุณค่ากับความสงบท่ามกลางความสะดวกสบาย ด้วยพื้นที่ใช้สอย 139 ตารางเมตร, บ้านเหล่านี้มอบการใช้ชีวิตแบบเปิดโล่งพร้อมมุมมองทิวทัศน์เมืองและการตกแต่งภายในที่หรูหรา เริ่มต้นที่ THB 40.8 ล้าน, ผสานความสะดวกสบายกับความหรูหรา เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการชีวิตระดับโรงแรมในย่านนานาชาติที่สุดของกรุงเทพฯ

ยูนิตสามห้องนอน – 193 ตารางเมตร

The สามห้องนอน มีขนาด 193 ตารางเมตร, มีการจัดวางมุมกว้างขวางพร้อมพื้นที่นั่งและรับประทานอาหารขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับครอบครัวเล็กหรือผู้บริหารที่ชอบรับแขกอย่างมีสไตล์ ภายในผสมผสานความอบอุ่นและความหรูหรา พร้อมระบบอากาศอัจฉริยะที่มี การกรองอากาศระดับโรงพยาบาล MERV 13, เพื่อคุณภาพอากาศในอาคารที่เหนือกว่า ราคาเริ่มต้นที่ THB 59 ล้าน, สะท้อนถึงความหายากและเกียรติยศ

ยูนิตสามห้องนอนระดับดีลักซ์ – 236 ตารางเมตร

ที่ 236 ตารางเมตร, ยูนิต ระดับดีลักซ์ นำเสนอความรู้สึกของพื้นที่ที่ยกระดับขึ้น ด้วยความสูง เพดานสูง 3.1 เมตรพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและรายละเอียดที่ประณีตตลอดทั้งบ้าน บ้านเหล่านี้ผสานความสง่างามแบบยุโรปที่เรียบง่ายกับสไตล์ร่วมสมัยของกรุงเทพ — เหมาะสำหรับนักเดินทางที่มีประสบการณ์และครอบครัวที่มองหาวิถีชีวิตครบวงจรในทำเลศูนย์กลาง

ห้องนอนสามห้อง พรีเมี่ยม – 254 ตารางเมตร

ที่ ที่อยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยม, กว้าง 254 sq.m., เป็นยูนิตมุมขนาดใหญ่ออกแบบเพื่อการใช้ชีวิตในเมืองระดับหรู. มีโซนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นกว้างขวาง, ห้องนอนหลักพร้อมวิวพาโนรามา, และการทำงานอย่างประณีตโดย A49 Architects และ Open Air Studio, เหล่านี้เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบความหรูหราที่คัดสรร. ราคาเริ่มต้นที่ THB 102 million.

Mali Penthouse – 453 sq.m.

ที่ Mali Penthouse แสดงถึงความพิเศษหายาก, ครอบคลุมทั้งชั้นโดยมี 453 sq.m. ของพื้นที่ใช้สอยและความสูงของเพดานที่ 3.1 meters. มอบวิวเส้นขอบฟ้าที่กว้างไกล, พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง, และห้องนอนในห้องหลายห้อง. ออกแบบสำหรับผู้สะสมอสังหาริมทรัพย์ระดับสูง, เป็นโอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของหนึ่งในที่อยู่อาศัยแบรนด์ระดับสูงของกรุงเทพฯ.

Malai Duplex Penthouse – 547 sq.m.

ประดับยอดตึก, Malai Duplex Penthouse ครอบคลุมสองระดับ — 397 sq.m. on the lower floor and 150 sq.m. on the upper, มี เพดานพื้นที่ใช้สอยสูง 5 เมตร และระเบียงสระว่ายน้ำส่วนตัว. มีพื้นที่รวมทั้งหมด 547 sq.m., บ้านนี้มอบที่พักระดับโลกในเมืองพร้อมความเป็นส่วนตัวของวิลล่าและบริการระดับโรงแรมห้าดาว.

การออกแบบและไลฟ์สไตล์ที่ InterContinental Residences Bangkok Asoke

ปรัชญาการออกแบบของ InterContinental Residences Bangkok Asoke ผสาน ความงามเหนือกาลเวลา กับ ความสะดวกสบายพร้อมอนาคต. สถาปัตยกรรมโดย A49 นำสัดส่วนที่ประณีตและเส้นแนวตั้งที่หรูหรา, ในขณะที่การออกแบบภูมิทัศน์โดย TK Studio ผสานพื้นที่สีเขียวเพื่อสร้างความเงียบสงบตามธรรมชาติท่ามกลางเมือง. ภายในโดย Open Air Studio และอุปกรณ์พรีเมี่ยมจาก Poliform, Gessi, และ Toto สะท้อนมาตรฐานระดับโลกของความหรูหรา. แต่ละยูนิตมีอากาศเย็นล่วงหน้าที่ผ่านการกรองด้วย MERV 13 hospital-grade systems, เพื่อให้สภาพแวดล้อมภายในปราศจากมลภาวะ. 200% conventional parking, รวมถึง 12 supercar spaces and 20 EV charging bays, เน้นย้ำถึงความมุ่งมั่นของโครงการต่อความสะดวกและความยั่งยืน. สิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์มีครบครัน — สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ยาว 25 เมตร, สระว่ายน้ำแบบแช่ร้อนและแช่เย็น, ห้องซาวน่าและห้องสตีม, สตูดิโอฟิตเนสและโยคะ, พื้นที่จัดงานส่วนตัว, ห้องศิลปะและเกม, และหรู ห้องรับรองโคเวิร์กทุกสิ่งอำนวยความสะดวกได้รับการออกแบบเพื่อการใช้ชีวิตประจำวันและโอกาสพิเศษ

การอยู่อาศัยใน InterContinental Residences Bangkok Asoke’s Location

ตั้งอยู่ใน ซอยสุขุมวิท 16, คอนโดนี้มีที่อยู่ที่น่าประทับใจ — เดินทางได้จาก BTSอโศก, MRTสุขุมวิท, และแลนด์มาร์กไลฟ์สไตล์หลักของเมือง เมืองนี้ เพียง 200 เมตรจากสวนเบญจกิติ์ และ 1.1 กม.จากเขตเอ็ม, ผู้พักอาศัยได้รับทั้งความสงบเขียวขจีและห้างสรรพสินค้าหรูหราตรงประตูบ้าน จากมุมมองนี้ ศูนย์ประชุมแห่งชาติควีนซิริกิต, โรงพยาบาลเมดแพรก, และ Terminal 21 อยู่ห่างเพียงไม่กี่นาที ความสะดวกในการเชื่อมต่อของสถานที่นี้เชื่อมผู้พักอาศัยกับศูนย์การเงินของกรุงเทพฯ , ห้างสรรพสินค้า Shopping Malls, และศูนย์บันเทิง — จาก ชิดลม ถึง ทองหล่อ — ขณะเดียวกันยังคงความเป็นส่วนตัวในย่านสุขุมวิทที่มีความเป็นมิตรมากที่สุด

ใครคือกลุ่มเป้าหมายของ InterContinental Residences Bangkok Asoke?

โครงการนี้ออกแบบมาสำหรับ “พลเมืองโลก” — ชาวไทยและผู้ซื้อจากต่างประเทศที่ให้ความสำคัญกับความหรูหรา บริการ และการเชื่อมต่อระดับโลก มันเหมาะสำหรับ ชาวต่างชาติ นักลงทุน และมืออาชีพ ที่กำลังมองหาความสะดวกสบายของโรงแรมแบรนด์ในที่อยู่อาศัยแบบฟรีโฮลด์ในเมือง ด้วยความหนาแน่นต่ำและสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร มันยังดึงดูดผู้ที่ย้ายจากอสังหาริมทรัพย์บนดินที่ต้องการความเป็นส่วนตัวโดยไม่ลดทอน

InterContinental Residences Bangkok Asoke – ข้อดีและข้อเสีย

✅ สถานที่สุขุมวิท 16 ระดับสูงสุด ใกล้สวนเบญจกิติ์ ✅ หน่วยมุมทุกตัวพร้อมวิวทิวทัศน์และเพดานสูง ✅ บริการและสิทธิประโยชน์ระดับโรงแรมอินเตอร์คอนติเน็นตัล ❌ ราคาพรีเมียมเนื่องจากความเป็นเอกลักษณ์ของแบรนด์ ❌ ความพร้อมจำกัด – มีเพียง 88 คอนโดฟรีโฮลด์ ❌ การส่งมอบคาดหวังในกลางปี 2029 – ต้องรอนานขึ้น

ศักยภาพการลงทุนที่ InterContinental Residences Bangkok Asoke

คอนโดแบรนด์ของกรุงเทพฯ มีส่วนแบ่งเป็น เพียง 1% ของจำนวนคอนโดในใจกลางเมือง, ทำให้ส่วนนี้มีความหายากมาก โซนสุขุมวิทเป็น ที่อยู่ที่ต้องการมากที่สุดสำหรับชาวต่างชาติ, ครอง 65% ของความต้องการเช่าของกรุงเทพฯ และอัตราผลตอบแทนค่าเช่าเฉลี่ย 4.8–7.9% , ตาม CBRE Research (2025). ด้วยแบรนด์ InterContinental, ความเป็นมรดกทางสถาปัตยกรรม, และ การเป็นเจ้าของฟรีโฮลด์, และ กรรมสิทธิ์ถาวร, ที่อยู่อาศัยนี้เสนอการเพิ่มมูลค่าในระยะยาวที่แข็งแกร่งและศักยภาพการเช่าอย่างมั่นคงในตลาดสุดหรูของกรุงเทพฯ การขาดแคลนที่ดินในสุขุมวิท 16 ความใกล้ชิดกับสวนสาธารณะ และความสนใจจากต่างประเทศอย่างต่อเนื่องทำให้โครงการนี้เป็น การลงทุนระยะยาวระดับพรีเมียม.

InterContinental Residences Bangkok Asoke – ราคาและรายละเอียดสำคัญ

ราคาเริ่มต้นที่ THB 40.8 million สำหรับยูนิตสองห้องนอน, ราคาขึ้นไปถึง THB 245 million สำหรับ Malai Duplex Penthouse. การเป็นเจ้าของคือ freehold, และคาดว่าจะเสร็จสิ้นการก่อสร้างใน June 2029. สเปค:

• 2 ห้องนอน: 139 ตารางเมตร, จาก THB 40.8–53 million

• 3 ห้องนอน: 193 ตารางเมตร, จาก THB 59–73 million

• 3BR Deluxe: 236 ตารางเมตร, THB 95–97 million

• 3BR Premier: 254 ตารางเมตร, THB 102–105 million

• Mali Penthouse: 453 ตารางเมตร, THB 197–245 million

ค่าธรรมเนียมการจองเริ่มที่ THB 300,000 กับ การชำระเงิน SPA 10% และ เงินดาวน์ 20–25%, ขึ้นอยู่กับประเภทยูนิต.

กระบวนการซื้อสำหรับ InterContinental Residences Bangkok Asoke

1. เลือกที่อยู่อาศัยที่ต้องการและยืนยันความพร้อมของยูนิต.

2. ลงนามใน สัญญาการจอง และชำระค่าธรรมเนียมการจอง.

3. ดำเนินการ สัญญาการขายและซื้อ (SPA) ด้วยการชำระเงิน 10%.

4. ชำระเงินดาวน์แบบขั้นตอน ดาวน์ (20–25%) ระหว่างการก่อสร้าง.

5. รับ การโอนกรรมสิทธิ์เมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ ในปี 2029.