Botanica Modern Sea Karon – ภาพรวมโครงการ
Botanica Modern Sea Karon คือคอลเลกชันวิลล่าหรูพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวที่ได้รับการออกแบบอย่างประณีต ณ ใจกลาง หาดกะรน, ภูเก็ต. โครงการนี้ออกแบบด้วยวิสัยทัศน์ของการใช้ชีวิตแบบทรอปิคอลสมัยใหม่ โดยนำเสนอพื้นที่พักผ่อนอันเงียบสงบที่สถาปัตยกรรมร่วมสมัยผสานเข้ากับเสน่ห์ชายฝั่งของทะเลอันดามัน พัฒนาโดย Botanicaซึ่งเป็นชื่อที่ได้รับความไว้วางใจด้วยประสบการณ์กว่า 20 ปีในการสร้างสรรค์พูลวิลล่าระดับไฮเอนด์ โครงการนี้สะท้อนให้เห็นถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งทั้งในด้านมาตรฐานความหรูหราระดับสากลและสุนทรียภาพในท้องถิ่น บนพื้นที่กว้างขวางกว่า 17,609 ตร.ม., Botanica Modern Sea Karon กำลังถูกพัฒนาในสองเฟส ได้แก่เฟส 1 จำนวน 6 หลัง และ เฟส 2 จำนวน 21 หลัง, รวมเป็น ที่พักอาศัยสุดพิเศษเพียง 27 หลัง. วิลล่าแต่ละหลังเป็นพื้นที่ส่วนตัวที่ได้รับการคัดสรรมาอย่างดี ซึ่งส่งเสริมการรับแสงธรรมชาติ สายลมจากทะเล และวิวทะเลแบบพาโนรามา มอบไลฟ์สไตล์ที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ซื้อที่มองหาความเหนือระดับ ด้วยทำเลที่ห่างจากหาดกะรนเพียง 5 นาที โครงการนี้จึงสร้างสมดุลระหว่างความเป็นส่วนตัวและการเดินทางที่สะดวกสบาย ทำให้ Botanica Modern Sea Karon เป็นการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความเงียบสงบ การเชื่อมต่อ และความสง่างามเหนือกาลเวลา
Botanica Modern Sea Karon – ประเภทวิลล่า
วิลล่าแบบ A
วิลล่าแบบ A สะท้อนถึงความหรูหรากว้างขวางตามแบบฉบับของที่พักอาศัยระดับพรีเมียมในเขตร้อน ด้วย พื้นที่ใช้สอย 702 ตร.ม., วิลล่านี้กระจายตัวอยู่บนหลายชั้นพร้อมพื้นที่ภายใน (374 ตร.ม.) และภายนอก (328 ตร.ม.) ที่กว้างขวาง วิลล่านี้มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, มั่นใจได้ว่ามีพื้นที่เพียงพอสำหรับครอบครัวหรือกลุ่มเพื่อน การออกแบบเน้นการใช้ชีวิตแบบเปิดโล่งที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับการเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ภายในและภายนอกได้อย่างไร้รอยต่อ ตั้งแต่พื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ไปจนถึงระเบียงดาดฟ้า ทุกชั้นได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อเก็บเกี่ยวความงามตามธรรมชาติของสภาพแวดล้อม ลิฟต์ส่วนตัวและสระว่ายน้ำขนาด 10 x 4 เมตร, เพิ่มความหรูหราสไตล์รีสอร์ตให้กับชีวิตประจำวัน เหมาะสำหรับครอบครัวหรือผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับความสง่างาม ฟังก์ชันการใช้งาน และวิวทิวทัศน์ที่งดงาม วิลล่าแบบ A คือตัวแทนที่แท้จริงของความหรูหราแบบทรอปิคอลสมัยใหม่
วิลล่าแบบ B
วิลล่าแบบ B นำเสนอทางเลือกที่กะทัดรัดกว่าแต่ยังคงความหรูหราไม่แพ้กัน ด้วย พื้นที่ใช้สอยรวม 660 ตร.ม. (พื้นที่ภายใน 321 ตร.ม. + พื้นที่ภายนอก 339 ตร.ม.), ยังคงรูปแบบ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำเช่นเดียวกับแบบ A การออกแบบนี้ยังรวมถึงการใช้พื้นที่หลายชั้น ที่จอดรถส่วนตัวสำหรับสองคัน และ ลิฟต์ส่วนตัว, นำเสนอความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวที่เหนือกว่า ระเบียงดาดฟ้าและระเบียงได้รับการออกแบบมาเพื่อการรวมกลุ่มทางสังคมหรือค่ำคืนที่เงียบสงบพร้อมวิวทะเลและภูเขาที่กว้างไกล ประเภทวิลล่า B เหมาะสำหรับนักลงทุน คู่รักที่กำลังมองหาบ้านพักตากอากาศ หรือครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการสถานที่พักผ่อนหรูหราที่ดูแลรักษาง่ายใกล้ชายหาดที่มีชื่อเสียงที่สุดแห่งหนึ่งของภูเก็ต
Design & Lifestyle at Botanica Modern Sea Karon
สไตล์สถาปัตยกรรมที่ Botanica Modern Sea Karon นิยามด้วย Modern Tropical Design, ที่ซึ่งความหรูหราแบบมินิมอลมาบรรจบกับฟังก์ชันการใช้งานที่เน้นธรรมชาติ โดยให้ความสำคัญกับหลักการ Passive Design วิลล่าแต่ละหลังถูกสร้างขึ้นเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพของแสง การถ่ายเทอากาศ และความสบายทางอุณหภูมิ ซึ่งช่วยลดความจำเป็นในการใช้เครื่องปรับอากาศและเพิ่มความน่าอยู่ตลอดทั้งปี วิลล่ามี ผังแบบเปิด ที่เชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกเข้าด้วยกัน ส่งเสริมความสัมพันธ์กับความงามตามธรรมชาติของภูเก็ต วัสดุถูกคัดสรรมาอย่างพิถีพิถันเพื่อยกระดับทั้งความหรูหราและความยั่งยืน ด้วยโทนสีที่ผ่อนคลายและพื้นผิวที่ได้รับแรงบันดาลใจจากภูมิทัศน์โดยรอบ สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำส่วนตัว ลิฟต์ สวนภูมิทัศน์ และดาดฟ้ากว้างขวาง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์สมัยใหม่พร้อมมอบบรรยากาศที่เปรียบเสมือนสถานที่พักผ่อน นี่ไม่ใช่แค่บ้าน แต่เป็นพื้นที่พักผ่อนประจำวันที่ออกแบบมาเพื่อความหรูหราที่ไร้กังวล
การใช้ชีวิตในทำเลของ Botanica Modern Sea Karon
การใช้ชีวิตที่ Botanica Modern Sea Karon หมายถึงการได้เพลิดเพลินกับหนึ่งในที่ตั้งริมชายหาดที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของภูเก็ต เพียง เดิน 5 นาทีถึงหาดกะรน, โครงการตั้งอยู่ในย่านที่เงียบสงบซึ่งยังคงเข้าถึงจุดหมายปลายทางชั้นนำของเกาะได้อย่างง่ายดาย ตั้งแต่หาดกะตะที่มีชีวิตชีวา (9 นาที) และหาดป่าตอง (15 นาที) ไปจนถึงการช้อปปิ้งที่วิลล่ามาร์เก็ต (15 นาที) หรือศูนย์การค้าจังซีลอน (20 นาที) ทุกอย่างอยู่ใกล้แค่เอื้อม สำหรับครอบครัว โรงเรียนและโรงพยาบาล เช่น โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต อยู่ห่างออกไปประมาณ 40 นาที คนรักธรรมชาติจะประทับใจกับสถานที่สำคัญใกล้เคียง เช่น พระใหญ่, แหลมพรหมเทพ, และ หาดในหาน, ทั้งหมดนี้อยู่ห่างออกไปเพียงขับรถไม่นาน แม้จะอยู่ใจกลางเมือง แต่กะรนยังคงรักษาบรรยากาศที่เงียบสงบ มอบทั้งความเป็นส่วนตัวและการเชื่อมต่อ ซึ่งเป็นสิ่งที่หาได้ยากขึ้นเรื่อยๆ บนเกาะแห่งนี้
Botanica Modern Sea Karon เหมาะกับใคร?
Botanica Modern Sea Karon เหมาะอย่างยิ่งสำหรับ ชาวต่างชาติ ผู้ที่มีความมั่งคั่งสูง ผู้เกษียณอายุ และนักลงทุนด้านไลฟ์สไตล์. ไม่ว่าคุณกำลังมองหาบ้านพักตากอากาศที่เงียบสงบ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่หรูหรา หรือที่พักอาศัยระยะยาวในภูเก็ต วิลล่าเหล่านี้มอบความสะดวกสบาย ความสง่างาม และความมั่นคงในการลงทุน เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาที่พักอาศัยส่วนตัวที่ไม่ยอมลดทอนเรื่องทำเลหรือการออกแบบ
Botanica Modern Sea Karon – ข้อดีและข้อเสีย
✅ ข้อดี
วิวทะเลแบบพาโนรามา พร้อมการใช้ชีวิตที่เชื่อมต่อภายในและภายนอกอย่างลงตัว
ความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยสังคมคุณภาพเพียง 27 หลัง
ทำเลศักยภาพ อยู่ในระยะที่สามารถเดินไปหาดกะรนได้
❌ ข้อเสีย
ราคาพรีเมียม อาจไม่เหมาะกับทุกงบประมาณ
จำนวนยูนิตจำกัด เนื่องจากเป็นโครงการขนาดเล็ก
แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์เสริม ไม่รวมอยู่ในราคาเริ่มต้น
ศักยภาพในการลงทุนที่ Botanica Modern Sea Karon
Botanica Modern Sea Karon มอบปัจจัยพื้นฐานการลงทุนที่แข็งแกร่งด้วยทำเลที่ตั้งชั้นยอด สถาปัตยกรรมที่โดดเด่น และความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนาโครงการ ความหายากของที่ดินติดชายหาดและใกล้ชายหาดในภูเก็ต หมายความว่ามีโอกาสสูงที่จะเกิดการเพิ่มขึ้นของมูลค่าสินทรัพย์ในระยะยาว นอกจากนี้ การออกแบบสไตล์ Modern Tropical และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในวิลลายังดึงดูดกลุ่มนักท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์ ซึ่งสร้างโอกาสในการรับผลตอบแทนจากการเช่าที่คุ้มค่าสำหรับเจ้าของ เช่นเดียวกับโครงการอื่นๆ ของ Botanica คุณภาพการก่อสร้างและความใส่ใจในรายละเอียดช่วยรับประกันความทนทานและการบำรุงรักษาที่ง่าย ด้วยความต้องการลงทุนด้านไลฟ์สไตล์ในภูเก็ตที่เพิ่มขึ้น โครงการนี้จึงอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสมสำหรับทั้ง การเติบโตของมูลค่าสินทรัพย์ และ รายได้แบบพาสซีฟ.
Botanica Modern Sea Karon – ราคาและรายละเอียดสำคัญ
วิลลาที่ Botanica Modern Sea Karon มีให้เลือกหลายรูปแบบ โดยทุกยูนิตมี 4 ห้องนอนและสระว่ายน้ำส่วนตัว ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 39,900,000 ถึง 57,349,000 บาท, ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินและประเภทของวิลลา
ราคาเริ่มต้น: 39.9 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย: 660–702 ตร.ม.
ขนาดที่ดิน: 386–772 ตร.ม.
ห้องนอน: 4 ห้องนอนทุกยูนิต
กรรมสิทธิ์: ฟรีโฮลด์ (สำหรับผู้ซื้อชาวไทย) / ลีสโฮลด์ (สำหรับชาวต่างชาติ 30 ปี)
ขั้นตอนการซื้อ Botanica Modern Sea Karon
สำหรับวิลลาที่ยังสร้างไม่เสร็จ (Off-Plan):
เลือกวิลลา/ยูนิตของคุณ
เซ็นสัญญาจอง + ชำระเงินมัดจำ 2%
เซ็นสัญญาภายใน 30 วัน (ชำระเงิน 28%)
ชำระเงินตามงวดงานก่อสร้าง
ชำระเงินงวดสุดท้ายเมื่อโอนกรรมสิทธิ์และโครงการเสร็จสมบูรณ์
สำหรับวิลลาที่สร้างเสร็จแล้ว:
เงินมัดจำการจอง (2%)
การเซ็นสัญญา (48%)
ชำระเงินงวดสุดท้ายเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ (50%)
ภาษี/ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์แบ่งชำระคนละครึ่งระหว่างผู้ซื้อและผู้พัฒนาโครงการ
You can acquire a property at Botanica Modern Sea Karon starting at ฿39.9M THB ($1,192,486 USD).
The price range is ฿39.9M THB ($1,192,486 USD) to ฿57.35M THB ($1,713,982 USD) at Botanica Modern Sea Karon.
ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่ Botanica Modern Sea Karon อยู่ที่ประมาณ ฿77,150 THB (ประมาณ $2,305 USD)
Botanica Modern Sea Karon offers 4BR pool villa with a built-up area ranging from 660.49sqm to 702.10sqm.
The land plots are ranging from 386sqm to 772sqm at Botanica Modern Sea Karon.
Botanica Modern Sea Karon completion date is in 2026 Q2.
Botanica Modern Sea Karon is located near Karon Beach, Phuket, Thailand.
Karon Beach refers to a beach, and the town adjoining it, on the west coast of Phuket, Thailand.
The type of ownership proposed at Botanica Modern Sea Karon is freehold ownership for Thai Company or Thai Nationals.
Leasehold ownership for non-Thai nationals (30 years lease renewable 2 times for a total of 90 years).
1- ติดต่อเรา เพื่อเลือกที่ดินและประเภทวิลล่า
ลายเซ็นสัญญาการจอง และการชำระค่ามัดจำ ฿200,000 THB ($5,375 USD).
3- ลงนามในสัญญาและชำระเงินค่ามัดจำ 30%
4- ชำระเงินงวดตามความคืบหน้าในการก่อสร้าง
5- การโอนกรรมสิทธิ์และการจดทะเบียนสัญญาเช่าเมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์
