เดอะ เอท ชาลอกลุม – ภาพรวมโครงการ

เดอะ เอท ชาลอกลุม เป็นทรัพย์สินเพื่อการลงทุนขนาดกะทัดรัดที่ให้ผลตอบแทนสูง ตั้งอยู่ในเขตทางตอนเหนืออันเงียบสงบของ เกาะพะงันออกแบบมาเป็นทรัพย์สินเช่าแบบพร้อมใช้งาน (turnkey) โดยผสมผสานสถาปัตยกรรมเขตร้อนสมัยใหม่เข้ากับระบบการจัดการเช่าระยะสั้นแบบครบวงจร ซึ่งทำให้โครงการนี้มีความน่าสนใจเป็นพิเศษสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนแบบพาสซีฟอินคัม

โครงการตั้งอยู่ห่างจากชายหาดชาลอกลุมเพียง 400 เมตร และสามารถเดินไปถึงร้านคาเฟ่ ภัตตาคาร และร้านสะดวกซื้อได้อย่างง่ายดาย จึงมอบสมดุลที่หายากระหว่างความสงบและสภาพแวดล้อมที่เข้าถึงได้สะดวก

เดอะ เอท ชาลอกลุม – ประเภทวิลล่า

โครงการนี้มีหน่วยพักอาศัยทั้งหมดสามประเภท ซึ่งออกแบบมาอย่างพิถีพิถันเพื่อการใช้ชีวิตอย่างมีประสิทธิภาพและให้ผลตอบแทนจากการเช่าสูง โดยมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 23.8 ถึง 25.8 ตารางเมตร

ประเภทที่ 1 ที่เดอะ เอท ชาลอกลุม

ประเภทที่ 1 มีพื้นที่ใช้สอยแบบกะทัดรัด 23.87 ตารางเมตร เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาจุดเริ่มต้นในการลงทุนที่ราคาไม่สูงเกินไปแต่มีความต้องการเช่าสูง โดยเริ่มต้นที่ 2.4 ล้านบาทไทย

ประเภทที่ 2 ที่เดอะ เอท ชาลอกลุม

ประเภทที่ 2 เป็นหน่วยพักอาศัยที่ใหญ่ที่สุด คือ 25.84 ตารางเมตร ให้พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและสะดวกสบายยิ่งขึ้น พร้อมศักยภาพในการให้ผลตอบแทนจากการเช่าที่สูงขึ้น โดยเริ่มต้นที่ 2.5 ล้านบาทไทย

ประเภทที่ 3 ที่เดอะ เอท ชาลอกลุม

ประเภทที่ 3 มีพื้นที่ใช้สอยที่สมดุลเหมาะสมที่ 24.30 ตารางเมตร ซึ่งผสมผสานระหว่างคุ้มค่าและการใช้งานจริงได้อย่างลงตัว จึงเป็นตัวเลือกที่ยืดหยุ่นเหมาะสำหรับทั้งการลงทุนและการใช้ส่วนตัว โดยเริ่มต้นที่ 2.4 ล้านบาทไทย

หน่วยพักอาศัยทั้งหมดตกแต่งครบครันและพร้อมดำเนินการให้เช่าได้ทันที ทั้งยังมีตัวเลือกในการรวมหน่วยพักอาศัยหลายหน่วยเข้าด้วยกันเพื่อสร้างพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้นตามความต้องการ

การออกแบบ ไลฟ์สไตล์ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เดอะ เอท ชาลอกลุม

เดอะ เอท ชาลอกลุม ยึดมั่นในแนวคิดการออกแบบเขตร้อนสมัยใหม่ ซึ่งเส้นสายสถาปัตยกรรมที่เรียบง่ายผสานกลมกลืนอย่างลงตัวกับวัสดุธรรมชาติและสวนเขียวชอุ่ม สร้างบรรยากาศบนเกาะที่สงบและประณีต ใจกลางโครงการคือ สระว่ายน้ำขนาด 15 เมตรล้อมรอบด้วยสวนที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถันและพื้นที่ผ่อนคลาย มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตแบบรีสอร์ทแท้ๆ ทั้งสำหรับผู้พักอาศัยและแขกผู้มาเยือน

โครงการนี้ได้รับการสนับสนุนอย่างเต็มรูปแบบจากระบบการจัดการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ซึ่งให้บริการการดำเนินงานการเช่าแบบครบวงจร การทำความสะอาดและบำรุงรักษาโดยมืออาชีพ รวมถึงการสนับสนุนแขกอย่างเฉพาะเจาะจง แพลตฟอร์มการจัดการแบบรวมศูนย์ช่วยให้การจองดำเนินไปอย่างราบรื่น ในขณะที่รายงานทางการเงินรายเดือนช่วยให้เกิดความโปร่งใสและง่ายต่อการบริหารจัดการ นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกเสริม เช่น ลานจอดรถร่วมกัน พื้นที่ส่วนกลางที่ได้รับการดูแลอย่างดี เช่น สวนที่ปลูกต้นไม้ไว้อย่างสวยงาม ระบบไฟส่องสว่าง และโครงสร้างพื้นฐาน รวมถึงการควบคุมและบำรุงรักษาตลอด 24 ชั่วโมง องค์ประกอบทั้งหมดเหล่านี้ร่วมกันสร้างประสบการณ์การเป็นเจ้าของแบบไร้ความกังวลอย่างแท้จริง ทำให้เดอะ เอท ชาลอกลุมเป็นตัวเลือกที่เหมาะยิ่งสำหรับนักลงทุนต่างประเทศที่มองหาทั้งไลฟ์สไตล์ที่น่าประทับใจและผลตอบแทนจากการเช่าที่มั่นคง

ทำเลที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงที่เดอะ เอท ชาลอกลุม

เดอะ เอท ชาลอกลุม， เกาะพะงัน ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะเจาะยิ่งในหนึ่งในพื้นที่ที่น่ารักที่สุดและกำลังมาแรงที่สุดของเกาะ ซึ่งให้สมดุลที่ลงตัวระหว่างความสงบสุขและความสะดวกในการเดินทาง ระยะทางสำคัญประกอบด้วยประมาณ 400 เมตรถึงชายหาดชาลอกลุม， 200 เมตรถึงเซเว่น อีเลฟเว่นและ 300 เมตรถึงร้านกาแฟและภัตตาคารขณะที่ ท่าเรือท้องศาลาอยู่ห่างออกไปเพียง 12 นาทีโดยรถยนต์พื้นที่โดยรอบมีชื่อเสียงในด้านบรรยากาศแบบหมู่บ้านเงียบสงบ และมีเสน่ห์ดึงดูดผู้ใช้ชีวิตแบบดิจิทัลโนแมดและผู้เข้าพักแบบระยะยาวเป็นพิเศษ ผู้พักอาศัยยังสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อไลฟ์สไตล์ต่างๆ ได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นสตูดิโอโยคะ โรงยิม คลับริมชายหาด และภัตตาคารต่างๆ

นอกจากนี้ ทำเลที่ตั้งยังให้การเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกหลักต่างๆ ได้อย่างไร้รอยต่อ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ และศูนย์การค้า รวมถึงสถานที่พักผ่อนหย่อนใจต่างๆ เช่น ชายหาดทั่วเกาะพะงัน ทำเลเชิงกลยุทธ์นี้ช่วยยกระดับทั้งความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันและศักยภาพในการให้เช่า ทำให้ "เดอะ เอท ชาลอกลุม" มีความน่าสนใจสูงมากทั้งสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและผู้ซื้อที่เน้นการลงทุน

เดอะ เอท ชาลอกลุม เหมาะกับใคร?

โครงการนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนมือใหม่ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งเน้นกลุ่มดิจิทัลโนแมด และ ผู้ซื้อ ที่มองหาอสังหาริมทรัพย์บนเกาะพะงันที่มีราคาเข้าถึงง่ายแต่ให้ผลตอบแทนสูง โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการสินทรัพย์ที่บริหารแบบครบวงจรเพื่อสร้างรายได้แบบพาสซีฟ โดยไม่ต้องยุ่งยากกับการจัดการให้เช่าด้วยตนเอง

เดอะ เอท ชาลอกลุม – จุดแข็งและจุดอ่อน

จุดแข็ง

✅ ราคาเข้าถึงง่าย (~2.4 ล้านบาทไทย)
✅ ระบบการให้เช่าแบบบริหารแบบครบวงจร
✅ ความต้องการให้เช่าระยะสั้นที่แข็งแกร่ง
✅ เดินไปถึงชายหาดได้
✅ มีตัวเลือกการจัดรวมหน่วยที่ยืดหยุ่น

จุดอ่อน

❌ ขนาดหน่วยค่อนข้างกะทัดรัด (รูปแบบสตูดิโอ)
❌ เป็นโครงสร้างสิทธิเช่า (Leasehold) ซึ่งมักพบได้ทั่วไปสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ
❌ ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ขึ้นอยู่กับอัตราการเข้าพักและวัฏจักรการท่องเที่ยว
❌ มีหน่วยให้เลือกน้อย (ความต้องการสูง แต่มีหน่วยจำกัด)

เดอะ เอท ชาลอกลุม – จุดเด่นด้านการลงทุน

เดอะ เอท ชาลอกลุม นำเสนอโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจยิ่ง โดยมีอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ที่คาดการณ์ไว้ในช่วงประมาณ 13% (กรณีเลวร้ายที่สุด) ถึง 18% (กรณีสมเหตุสมผล) และสูงสุดถึง 22% (กรณีมองโลกในแง่ดี)รายได้จากการให้เช่าต่อปีโดยประมาณอยู่ที่ 462,000 – 770,000 บาทไทยโดยมีระยะเวลาคืนทุนประมาณ 4–7 ปีขึ้นอยู่กับระดับอัตราการเข้าพัก ประสิทธิภาพนี้ได้รับการสนับสนุนจากโมเดลการให้เช่าแบบบริหารแบบครบวงจร (ค่าธรรมเนียมการบริหารประมาณ 20%) ความต้องการที่แข็งแกร่งและสม่ำเสมอจากภาคการท่องเที่ยวและกลุ่มดิจิทัลโนแมดที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง รวมถึงปริมาณอสังหาริมทรัพย์คุณภาพที่มีจำกัดบนเกาะพะงัน นอกจากนี้ ตลาดยังแสดงแนวโน้มการเติบโตในระยะยาวที่มั่นคง โดยมูลค่าเพิ่มของสินทรัพย์ (Capital Appreciation) โดยทั่วไปอยู่ในช่วง 5–10% ต่อปีซึ่งยิ่งเสริมศักยภาพทั้งด้านรายได้และมูลค่าสินทรัพย์ให้สูงยิ่งขึ้น

ราคาโครงการและรายละเอียดสำคัญของเดอะเอท ชาลอกลุม

ราคาเริ่มต้น: 2,400,000 บาท (~67,000 ดอลลาร์สหรัฐ)

ช่วงราคา: 2.4 – 2.5 ล้านบาท

ขนาดยูนิต: 23.8 – 25.8 ตร.ม.

จำนวนยูนิตทั้งหมด: ~24 ยูนิต

กำหนดแล้วเสร็จ: พฤษภาคม 2570

แผนการชำระเงิน: ผ่อนชำระ (ไม่มีดอกเบี้ย)

เงินจอง: 5% (~120,000 บาท)

สิทธิในการถือครอง: เช่าซื้อ สำหรับนักลงทุนต่างชาติ

บริหารจัดการผ่านสัญญาเช่าแบบพิเศษกับผู้ดำเนินการ

ขั้นตอนการซื้อที่ The Eight Chaloklum

1. จองหน่วย (วางเงินจอง 5%)

2. ลงนามในสัญญา

3. ปฏิบัติตามแผนการผ่อนชำระตามระยะของการก่อสร้าง

4. รับมอบหน่วยเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ

5. เข้าร่วมโปรแกรมบริหารจัดการให้เช่า

ติดต่อเราได้ทันทีวันนี้ เพื่อเรียนรู้เพิ่emเติมเกี่ยวกับการจองอสังหาริมทรัพย์ที่มีค่าที่สุดบนเกาะพะงัน