เพลิดเพลินกับวิดีโอและดนตรีที่คุณชื่นชอบ _upload เนื้อหาต้นฉบับ และแบ่งปันทั้งหมดนี้กับเพื่อนๆ พ่อแม่พี่น้อง และโลกทั้งใบบน YouTube.

Noble Form Thonglor - ภาพรวมโครงการ

Noble Form Thonglor เป็นคอนโดมิเนียมระดับหรูแบบ自有กรรมสิทธิ์ ตั้งอยู่อย่างกลยุทธ์ใน Middle Zone ของ Thonglor (Sukhumvit 55) – ย่านที่มีชีวิตชีวาและเป็นศูนย์กลางที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ โครงการนี้ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้บริโภคระดับบนในเมือง โดยนำเสนอการใช้ชีวิตที่หรูหราพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเลิศ เช่น ร้านอาหารระดับมิชลินสตาร์ สถานที่สังสรรค์ที่มีสไตล์ โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลชั้นนำ

สร้างสูง 46 ชั้น รวมทั้งหมด 546 ยูนิตNoble Form คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 3 ปี Q3 2024ดีไซน์สถาปัตยกรรมนำโดยสถาปนิกชื่อดังชาวไทย Vitoon Kunalungkarn จาก IAW Studio ซึ่งมีแนวคิดการออกแบบที่ได้รับรางวัล นำมาซึ่งความสง่างามแบบคลาสสิกและทันสมัยให้กับโครงการ

Noble Form Thonglor - ประเภทห้องชุด

Noble Form Thonglor มีทั้งห้องชุดแบบ Simplex และ Fullplex (duplex) ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เมืองสมัยใหม่ แต่ละยูนิตมีพื้นที่ใช้สอยที่เหมาะสมและตกแต่งด้วยวัสดุคุณภาพสูง สะท้อนถึงความหรูหราแบบเรียบง่าย

ห้องชุดแบบ Simplex ประกอบด้วย:

1 Bedroom: 31.77 – 36.61 ตารางเมตร

2 Bedroom (S): 52.20 ตารางเมตร

2 Bedroom (L): 63.55 – 73.25 ตารางเมตร

ห้องชุด Fullplex (Duplex Units) มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตแนวตั้งที่ไม่เหมือนใคร:

1 Bedroom Fullplex: 46.35 – 53.94 ตารางเมตร

2 Bedroom Fullplex: 76.17 ตารางเมตร

ไฮไลท์สำคัญของห้องชุด Fullplex คือ เพดานสูงสุดถึง 4.85 เมตรแบ่งเป็น 2.3 เมตรต่อชั้น ห้องเหล่านี้มี หน้าต่างโค้งรูปตัว L ที่มองเห็นวิวทิวทัศน์กว้างขวาง และตั้งอยู่เฉพาะชั้นสูง (39th–44th) เพื่อความเป็นส่วนตัวและความสวยงามของวิวเมือง

Noble Form Thonglor - การออกแบบ & ไลฟ์สไตล์และการอำนวยความสะดวก

Noble Form Thonglor ออกแบบในสไตล์ Art Deco ยุค 1920'sได้รับแรงบันดาลใจจาก The Great Gatsbyสะท้อนถึงความสง่างามแบบคลาสสิก ความหรูหราแบบเรียบง่าย และความประณีตที่ไม่ต้องการการโปรโมท

โครงการนี้รวมคุณสมบัติการใช้ชีวิตแบบอัจฉริยะสมัยใหม่ Smart Living features, รวมถึง การเข้าถือประตูผ่าน Bluetooth, ระบบลิฟท์สแกนใบหน้า, และการควบคุมอัจฉริยะแบบเต็มรูปแบบ สำหรับแสงสว่าง แอร์ และอุปกรณ์家用 เน้นความยั่งยืน โครงการนี้ยังมีพื้นที่สีเขียวภายนอกที่ตกแต่งอย่างสวยงามมากกว่า 1,186 ตารางเมตร, ซึ่งคิดเป็น 37% ของพื้นที่โครงการ—เป็นอัตราส่วนพื้นที่สีเขียวที่ใหญ่ที่สุดในย่าน Thonglor

ด้วยจำนวนทั้งหมด 20 สิ่งอำนวยความสะดวกที่เลือกสรรมาอย่างดี, Noble Form มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือระดับบนหลายชั้น:

ชั้น_ground: Urban Oasis, Art Deco Lobby, Smart Lockers

ชั้นที่ 37–38: Noble Social Club พร้อมห้องสมุด ห้องนั่งเล่น ห้องแสดงสด และ Rec Room

ชั้นที่ 45: Infinity Pool, Jacuzzi, Digital Lockers และ Cloud Gym

ชั้นที่ 46: Sky Garden, BBQ Area, Yoga Yard และ Party Lounge

Noble Form Thonglor - สถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

Noble Form ตั้งอยู่ใจกลางย่าน Thonglor ของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นย่านไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม ให้การเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม ใช้เวลาเพียง 4 นาทีโดยรถยนต์ไปยัง BTS Thonglor Station และเดินเพียง 5 นาทีไปยัง Grey Line ที่กำลังจะเปิด (สถานี Thonglor 10 และ 25) ซึ่งจะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางในอนาคต

โครงการนี้ตั้งอยู่รอบๆ แหล่งไลฟ์สไตล์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดของกรุงเทพฯ รวมถึง The Commons, J Avenue, Nihonmura Mall, Seenspace, Donki Mall และ 72 Courtyard มีศูนย์การค้าระดับไฮเอนด์ เช่น EmQuartier, Emporium, Emsphere และ Gateway Ekamai อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที

สำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน Noble Form อยู่ใกล้กับ Samitivej Sukhumvit Hospital และ โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น Bangkok Prep, ASB, Ekamai International School และ Bangkok University (Kluaynamthai Campus) ทำให้เหมาะสำหรับผู้ใช้ปลายทางและนักลงทุนระยะยาวที่มองหาทำเลที่ดีในกรุงเทพฯ

ใครคือผู้ที่เหมาะสมกับ Noble Form Thonglor?

Noble Form Thonglor เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านเมืองที่มีฐานะดี และชาวต่างชาติที่มองหาชีวิตที่หรูหราและมีระดับในใจกลางกรุงเทพฯ โครงการนี้ยังตอบโจทย์ครอบครัวที่ให้ความสำคัญกับการเข้าถึงโรงเรียนนานาชาติชั้นนำและสถานพยาบาลระดับโลก นอกจากนี้ โครงการนี้ยังนำเสนอโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนระยะยาวที่ต้องการสร้างรายได้จากการเช่าที่แข็งแกร่งและผลตอบแทนจากการลงทุนในย่านที่ได้รับความนิยมมากที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ

Noble Form Thonglor - ข้อดี & ข้อเสีย

✅ ตั้งอยู่ในโซน Middle Zone ที่ดีที่สุดของ Thonglor
✅ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่สุด (1,186 ตารางเมตร) เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียง
✅ ระบบบ้านอัจฉริยะครบวงจร พร้อมการเข้าถือแบบไม่ใช้บัตร และการจอดรถอัตโนมัติ
✅ มีศักยภาพการลงทุนที่แข็งแกร่ง คาดการณ์ผลตอบแทนจากการเช่าระหว่าง 4.5–6%
❌ การเข้าถึงที่จอดรถ 50% อาจจำกัดสำหรับครอบครัวที่มีรถยนต์หลายคัน
❌ ราคาสูงพิเศษ โดยเฉพาะชั้นสูงและหน่วยแบบเต็ม (fullplex)

Noble Form Thonglor - ไฮไลท์การลงทุน

Noble Form Thonglor มีศักยภาพการลงทุนที่แข็งแกร่งด้วย อัตราผลตอบแทนจากการเช่าอยู่ระหว่าง 4.5% ถึง 6%ขึ้นอยู่กับประเภทหน่วยและชั้นfloor บริเวณ Thonglor ได้รับการเพิ่มขึ้นของราคาสูงถึง 40% ระหว่างปี 2013 ถึง 2018โดยได้รับแรงขับเคลื่อนจากความต้องการที่คงที่และการจัดหาใหม่ที่จำกัด—โดยเฉพาะในโซนกลาง—ทำให้เป็นสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับการเติบโตในอนาคต ผู้เช่าชาวญี่ปุ่น (79%)ตามด้วยผู้เช่าชาวเกาหลีและตะวันตก ซึ่งทำให้ตลาดเช่ามีเสถียรภาพ สิทธิกรรมสิทธิ์ถาวร พร้อม Quota สำหรับชาวต่างชาติ ซึ่งเพิ่มความน่าสนใจสำหรับนักลงทุนต่างชาติ

Noble Form Thonglor - รายละเอียดราคาโครงการและข้อมูลสำคัญ

ช่วงราคา: เริ่มต้นที่ THB 7.78M (ประมาณ USD 210K)

ราคาต่อตารางเมตร: เริ่มต้นที่ THB 239,000/ตรม.

กรรมสิทธิ์: สิทธิกรรมสิทธิ์ถาวร

ค่าธรรมเนียม: ค่าใช้จ่ายร่วม: THB 90/ตรม./เดือน

             กองทุนเงินออม: THB 900/ตรม. (ครั้งเดียว)

ขั้นตอนการซื้อขาย:

1. การจองและวางเงินมัดจำ

2. สัญญาซื้อขาย

3. งานตกแต่งภายในรวม (หน่วยที่ครบครัน)

4. ชำระเงินครั้งสุดท้ายเมื่อโอนกรรมสิทธิ์