มูนิค ลังสuan เป็นคอนโดมิเนียมหรูแบบกรรมสิทธิ์รวมตลอดชีพ ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ บนถนนต้นสน ตรงข้ามสวนลุมพินี และห่างเพียงไม่กี่ก้าวจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสชิดลม โครงการนี้โดดเด่นด้วยการออกแบบอย่างประณีต แปลนห้องกว้างขวาง และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมครบครัน อาทิ เลานจ์บนชั้นสูง สระว่ายน้ำระบบอุ่น ห้องโยคะ และเลานจ์รับประทานอาหารส่วนตัว เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้บริหาร ครอบครัว และนักลงทุนที่มองหาความเป็นส่วนตัว ทำเลศูนย์กลาง และสามารถเข้าอยู่ได้ทันที ในหนึ่งในย่านที่มีชื่อเสียงที่สุดของกรุงเทพฯ

มูนิค ลังสuan - ภาพรวมโครงการ

มูนิค ลังสuan เป็นคอนโดมิเนียมหรูแบบกรรมสิทธิ์รวมตลอดชีพ ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ ท้ายซอยลังสuan 7 บนถนนต้นสน ตรงข้ามสวนลุมพินี—หนึ่งในทำเลหายากและมีเกียรติที่สุดของเมือง รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์ เช่น เซ็นทรัล เอ็มบาสซี และสยามพารากอน มอบสมดุลที่ลงตัวระหว่างความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายในเมือง เหมาะสำหรับผู้ที่แสวงหาการใช้ชีวิตใจกลางเมืองควบคู่ไปกับความสงบเงียบจากพื้นที่สีเขียว

โครงการประกอบด้วยอาคารสูง 28 ชั้น มีจำนวนยูนิตที่พักอาศัยเพียง 163 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ 1 งาน 65.9 ตารางวา มาพร้อมระบบจอดรถอัตโนมัติเต็มรูปแบบ รองรับรถยนต์ได้ถึง 185 คัน (111%) โครงการโดดเด่นด้วยการออกแบบอย่างประณีต วัสดุคุณภาพระดับพรีเมียม และวิวสวนอันเขียวชอุ่ม แล้วเสร็จในไตรมาส 4 ปี 2021 ถือเป็นตัวเลือกชั้นยอดทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุนในหนึ่งในย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของกรุงเทพฯ

มูนิค ลังสuan - ประเภทยูนิต

มูนิค ลังสuan เป็นคอนโดมิเนียมหรูระดับไฮเอนด์ ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ ภายในซอยลังสuan อันทรงเกียรติบนถนนต้นสน โครงการออกแบบมาเพื่อรองรับกลุ่มผู้อยู่อาศัยหลากหลาย—ตั้งแต่ผู้เชี่ยวชาญรุ่นใหม่ ครอบครัวในเมือง ไปจนถึงผู้ที่มองหาที่พักอาศัยพร้อมเข้าอยู่ทันที ที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและความสงบในทำเลศูนย์กลาง ด้วยระยะใกล้ชิดกับสวนลุมพินี มูนิค ลังสuan นำเสนอทางเลือกหลากหลายของแปลนห้องที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน ตั้งแต่ยูนิต 1 ห้องนอน ไปจนถึงเพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่ภายใต้คอลเลกชันพิเศษ “The Collection” มีขนาดตั้งแต่ประมาณ 50 ถึง 280 ตร.ม.

1 ห้องนอน / 1 ห้องนอน พลัส – ขนาด: 50–63 ตร.ม. เหมาะสำหรับคนโสดหรือคู่รักที่มองหาคอนโดหรูใกล้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสชิดลม หรือยูนิตที่ให้ไลฟ์สไตล์ติดสวน ห้องเหล่านี้ออกแบบมาอย่างลงตัว มีการแบ่งโซนใช้งานอย่างมีประสิทธิภาพ พื้นที่ครัวแยกเป็นสัดส่วน และมีพื้นที่ “พลัส” เพิ่มเติมที่ยืดหยุ่น—เหมาะสำหรับเป็นโฮมออฟฟิศหรือมุมอ่านหนังสือแสนสบาย ตอบโจทย์การใช้งานแบบทำงานจากบ้าน

2 ห้องนอน / 2 ห้องนอน พลัส – ขนาด: 80–130 ตร.ม.
เหมาะที่สุดสำหรับครอบครัวขนาดเล็กหรือผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น แต่ละยูนิตมีห้องน้ำ 2 ห้อง พร้อมทั้งฝักบัวและอ่างอาบน้ำ ห้องนอนแยกออกจากพื้นที่นั่งเล่นอย่างชัดเจน และบางแปลนมีพื้นที่ “พลัส” ที่สามารถปรับแต่งเป็นห้องทำงานหรือพื้นที่เก็บของเพิ่มเติม—เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการใช้ชีวิตในเมืองอย่างมีฟังก์ชันครบครัน

3 ห้องนอน – ขนาด: 130–180 ตร.ม. – เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่หรือผู้ที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนตัวและความสบาย ยูนิตกว้างขวางเหล่านี้มีพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ ครัวแบบปิด และบางยูนิตรวมถึง ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแยก—เหมาะสำหรับครัวเรือนที่มีพนักงานอาศัยอยู่ด้วย ยูนิตเหล่านี้มอบบรรยากาศเหมือนบ้านส่วนตัว พร้อมความสะดวกสบายของการอยู่อาศัยในอาคารสูงใจกลางกรุงเทพฯ

4. The Collection – ยูนิตหรูลimited edition ขนาด: 200–280 ตร.ม.
ชุดที่พักอาศัยระดับพรีเมียมสุดพิเศษ ตั้งอยู่บนชั้นสูงสุดของอาคาร มอบวิวพาโนรามาอันงดงามของสวนลุมพินี และประสบการณ์การอยู่อาศัยแบบส่วนตัวยิ่งยวด ออกแบบมาเพื่อผู้ที่มองหาคอนโดหรูพร้อมเข้าอยู่ทันที ในทำเลศูนย์กลางธุรกิจชั้นนำ “เดอะคอลเลกชัน” มาพร้อมกับจุดเด่นที่โดดเด่นไม่ว่าจะเป็น ครัวแบบเกาะ ห้องเก็บของในตัว (Walk-in Closet) ห้องแม่บ้าน และพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ให้ความรู้สึกเหมือนได้อยู่อาศัยในวิลล่าส่วนตัวใจกลางกรุงเทพฯ

มูนิค หลังสวน – การออกแบบและไลฟ์สไตล์ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวก

การออกแบบภายใน - มูนิค หลังสวน โดดเด่นด้วย ความหรูหราแบบเมือง, นำเสนอการออกแบบภายในที่สะท้อนความหรูหราสมัยใหม่ ทุกยูนิตได้รับการตกแต่งอย่างพิถีพิถันโดยใช้ วัสดุคุณภาพสูง เช่น หินธรรมชาติ, ไม้จริง, และ หน้าต่างบานสูงจากพื้นจรดเพดาน ที่ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาเต็มพื้นที่และมอบทัศนียภาพอันงดงามของสวนลุมพินี ผลลัพธ์คือประสบการณ์การอยู่อาศัยระดับพรีเมียมที่ทั้งหรูหราและผ่อนคลาย

การอยู่อาศัยอัจฉริยะและประหยัดพลังงาน - เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองสมัยใหม่ ทุกยูนิตพร้อมสำหรับระบบ สมาร์ทโฮม, สามารถเชื่อมต่ออุปกรณ์อัจฉริยะได้อย่างไร้รอยต่อ ผู้อยู่อาศัยจะได้รับประโยชน์จากระบบ กรองน้ำคุณภาพสูง, เครื่องปรับอากาศประหยัดพลังงาน, และ จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV) เพื่อรองรับรถยนต์ไฟฟ้า นอกจากนี้ มูนิค หลังสวนยังมีนโยบาย อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยง ภายใต้แนวทางของอาคาร ทำให้ที่นี่เป็นตัวเลือกที่หาได้ยากสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยพร้อมสัตว์เลี้ยงในคอนโดมิเนียมหรูใจกลางกรุงเทพฯ

สิ่งอำนวยความสะดวกระดับหรูสำหรับทุกไลฟ์สไตล์ - มูนิค หลังสวน มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยระดับพรีเมียมอย่างแท้จริง ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ทุกช่วงวัยและความชอบ ตั้งแต่เลานจ์บนชั้นดาดฟ้า (Sky Lounge) ที่มองเห็นวิวพาโนรามาของสวนลุมพินีและเส้นขอบฟ้าของเมือง ไปจนถึงสระว่ายน้ำอุ่นที่ใช้ได้ตลอดปี ห้องโยคะ และห้องออกกำลังกายที่ครบครันทุกรายละเอียดเพื่อส่งเสริมสุขภาพและความผ่อนคลาย ผู้อยู่อาศัยยังสามารถเพลิดเพลินกับห้องซาวน่าและห้องอบไอน้ำแยกกันอย่างเป็นส่วนตัว เลาจน์เงียบสงบสำหรับช่วงเวลาพักผ่อน ห้องเกมที่เต็มไปด้วยความสนุก โซนเด็ก (Kids Quarter) ที่ปลอดภัยและน่าสนใจ โรงละครกลางแจ้งที่เหมาะสำหรับชมภาพยนตร์หรือจัดงานรวมกลุ่ม รวมถึงเลานจ์รับประทานอาหารส่วนตัวพร้อมครัวครบวงจรที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับจัดงานพิเศษ

มูนิค หลังสวน - ทำเลปทุมวันชั้นยอด

มูนิค  หลังสวน ตั้งอยู่บนถนนต้นสน ในเขตปทุมวัน ตรงข้าม สวนลุมพินี—หนึ่งในพื้นที่สีเขียวที่เป็นสัญลักษณ์ของกรุงเทพฯ ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางเข้าถึงทุกจุดในเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ด้วยสถานีรถไฟฟ้าใกล้เคียงอย่าง BTS ชิดลม, MRT ลุมพินี, และทางด่วนสายหลัก ทำให้ที่นี่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับคนเมืองที่แสวงหาทั้งความสะดวกสบายและความสงบจากธรรมชาติในย่านใจกลางเมืองอันทรงเกียรติ

รายล้อมด้วยสุดยอดไลฟ์สไตล์ของกรุงเทพฯ ที่พักแห่งนี้อยู่ห่างเพียงไม่กี่อึดใจจาก แหล่งช้อปปิ้งหรู อย่าง เซ็นทรัล เอ็มบาสซี่, เซ็นทรัล ชิดลม, สยามพารากอน, และ เซ็นทรัลเวิลด์, รวมถึงร้านอาหารชั้นนำอย่าง Gaggan Anand และ เวล่า สินธอร์น วิลเลจ. พื้นที่แห่งนี้ยังเป็นที่ตั้งของสถานพยาบาลชั้นนำอย่าง โรงพยาบาลพระมงกุฎเกล้า และ โรงพยาบาลบีเอ็นเอชรวมถึงสถานศึกษาชั้นนำอย่าง โรงเรียนมาแตร์เดอี และ โรงเรียนนานาชาติมัลเบอร์รี่เฮ้าส์. มูนิค หลังสวน มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยเหนือระดับใจกลางย่านธุรกิจชั้นนำ (CBD) ของกรุงเทพฯ

เหมาะสำหรับใคร?

โครงการนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตอย่างสงบแต่หรูหราในใจกลางเมือง เหมาะกับผู้บริหารธุรกิจ ทูต ครอบครัวขนาดเล็ก และนักลงทุนระยะยาวที่มองหากรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ที่มีมูลค่าสูงใกล้สวนลุมพินี

Muniq Langsuan - ข้อดีและข้อเสีย

✅ อยู่ในระยะเดินถึงสวนลุมพินีและสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส ชิดลม

✅ มีแปลนห้องกว้างขวางและอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้

✅ มีสถานะกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ในทำเลศูนย์กลางธุรกิจ (CBD)

✅ สิ่งอำนวยความสะดวกหรูหราครบครัน รวมถึงเลานจ์บนชั้นดาดฟ้า

❌ จำนวนยูนิตที่มีอยู่มีจำกัด

❌ มีเพียงไม่กี่ยูนิตที่มีขนาดเล็ก (ระดับเริ่มต้น)

❌ บางประเภทของยูนิตเผชิญกับการแข่งขันสูงเมื่อขายต่อ

Muniq Langsuan - จุดเด่นด้านการลงทุน

Muniq  Langsuan เป็นหนึ่งในตัวเลือกอันดับต้นๆ สำหรับผู้ที่มองหา การลงทุนในคอนโดมิเนียมที่กรุงเทพฯ, ด้วยทำเลที่ตั้งอันยอดเยี่ยมติดกับสวนลุมพินี และอยู่ใกล้สถานทูตและเขตศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) พื้นที่นี้ยังคงมีความต้องการเช่าที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะจากผู้บริหารธุรกิจและชาวต่างชาติ ในฐานะ คอนโดมิเนียมแบบฟรีโฮลด์, โครงการนี้เปิดให้ชาวต่างชาติถือครองได้สูงสุด 49% และเนื่องจากมีโครงการใหม่เกิดขึ้นน้อยมากในทำเลที่มีความต้องการสูงเช่นนี้ จึงทำให้อุปทานมีจำกัด—ส่งเสริมการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว ด้วย อัตราผลตอบแทนค่าเช่าเฉลี่ยประมาณ 4–5% ต่อปี, Muniq  Langsuan จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนที่ต้องการทั้งรายได้ค่าเช่าที่มั่นคงและการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาวในหนึ่งในย่านที่มีชื่อเสียงที่สุดของกรุงเทพฯ

Muniq Langsuan - ราคาโครงการและรายละเอียดสำคัญ

ช่วงราคา: ประมาณ 15 ล้านบาท – 90+ ล้านบาท (ราว 430,000 – 2.6 ล้านดอลลาร์สหรัฐ)

ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 280,000 – 320,000 บาท

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ (ไตรมาส 4 ปี 2021)

โครงสร้างการถือครอง: Freehold – เปิดให้ทั้งผู้ซื้อชาวไทยและชาวต่างชาติ (โควตาต่างชาติสูงสุด 49%)

ขั้นตอนการซื้อ:

1. จองสิทธิ์

2. สัญญาจะซื้อจะขาย (SPA)

3. โอนกรรมสิทธิ์และส่งมอบทรัพย์