Walee House – Visão Geral do Projeto
Walee House é um projeto de villa privada com piscina boutique privada localizado na tranquila área de Coco Lane em Koh Phangan, um dos destinos mais rápidos de crescimento no estilo de vida e investimento da Tailândia. Desenvolvido pela Walee Estate em colaboração com o BKMG Developer, o projeto reflete uma visão clara: criar casas que se conectem profundamente à natureza, ao mesmo tempo que oferecem valor de investimento sólido e duradouro.
Espalhado por uma área total do projeto de 1.600 m², o projeto consiste em apenas quatro villas privadas com piscina, cada uma situada em um terreno individual de aproximadamente 360 m² . Este conceito de baixa densidade garante privacidade, tranquilidade e um senso de exclusividade que está cada vez mais raro em Koh Phangan. Cada villa segue um único estilo arquitetônico, enfatizando coerência, equilíbrio e aparência atemporal.
Projetada sob uma filosofia tropical moderna, as villas focam em luz natural, convivência interior-exterior perfeita e espaços voltados para o bem-estar. Totalmente mobiliadas e prontas para moradia imediata ou aluguel, este desenvolvimento é posicionado não apenas como residência, mas como um ativo de estilo de vida —uma casa que se sente boa de viver e performa bem como investimento.
Walee House – Tipos de Villa
Walee House – Villa Privada de 3 Quartos com Piscina
Walee House oferece um tipo exclusivo de villa, replicado em quatro villas com nomes únicos (W House, A House, L House e EE House). Cada villa apresenta uma área útil interna de 200 m², cuidadosamente distribuída para maximizar conforto, abertura e fluidez.
O layout inclui três quartos ampliamente dimensionados, cada um com seu próprio banheiro, tornando a villa ideal para famílias, grupos de amigos ou hóspedes de aluguel que buscam privacidade. O coração da casa é a área aberta de sala, jantar e cozinha, que se abre naturalmente em direção à piscina privada— um espaço projetado tanto para relaxamento quanto para conexão social.
Com uma área dedicada de lavanderia, estacionamento privativo e cozinha totalmente equipada, este tipo de villa se adequa aos compradores que procuram uma residência pronta para uso que equilibra o estilo de vida com potencial de renda. Seja como casa principal na ilha, um retiro de férias ou um investimento voltado para aluguel, as villas aqui são projetadas para se adaptar sem esforço.
Design e Estilo de Vida em Walee House
A linguagem de design de Walee House pode ser descrita melhor como tropical moderno com alma. Linhas arquitetônicas limpas são suavizadas por proporções naturais, espaços abertos e uma forte conexão com a vegetação. Cada villa é orientada para convidar a luz do dia para dentro, criando ambientes iluminados que parecem calmos, respiráveis e acolhedores.
Os interiores são entregues completamente mobiliados, com uma combinação cuidadosamente selecionada de móveis embutidos e moveis. As áreas de estar apresentam um conjunto completo de jantar para seis pessoas, um arranjo confortável de sofá e uma TV de 55 polegadas, enquanto a zona externa inclui tumbonas e uma piscina privada projetada como uma extensão da vida diária. Os quartos são igualmente bem planejados, combinando armários embutidos, camas de qualidade e acabamentos suaves que promovem descanso e estadias prolongadas.
A cozinha é totalmente embutida e equipada com aparelhos modernos, incluindo uma placa de indução, exaustor, micro-ondas, forno, pia dupla e frigorífico — oferecendo suporte tanto aos proprietários quanto aos hóspedes de aluguer com facilidade. Em geral, o estilo de vida neste desenvolvimento é descontraído e natural: privado, focado na saúde e luxuoso de forma discreta, sem excessos desnecessários.
Viver na Localização da Walee House
Localizada na área da Rua Coco de Koh Phangan, a Walee House se beneficia de um ambiente que combina conveniência com serenidade. Koh Phangan evoluiu muito além de sua reputação como ilha de festas, tornando-se um centro global para turismo de bem-estar, nômades digitais e visitantes de longa estadia.
A ilha atrai mais de 2,5 milhões de visitantes anualmente, com forte procura ao longo do ano impulsionada por retiros de bem-estar, trabalhadores remotos e eventos internacionais recorrentes. A Rua Coco se encontra confortavelmente dentro deste ecossistema, próxima de conveniências diárias como lojas, cafés, academias, centros de retiros, salões de massagem e 7-Eleven, mantendo ainda um ambiente residencial pacífico.
Koh Phangan fica aproximadamente 30 minutos de Koh Samui, tornando o acesso internacional direto através do Aeroporto de Samui. Este equilíbrio — conectividade fácil combinada com autenticidade e tranquilidade — é exatamente o que continua a impulsionar tanto a procura de aluguel quanto os valores imobiliários na ilha. Viver na Walee House significa fazer parte de uma localização que é em crescimento, global e ainda no início de sua curva de valor.
Para Quem é Ideal a Walee House?
A Walee House é ideal para compradores que buscam uma propriedade de dupla finalidade: uma casa tropical refinada com potencial de renda real. É adequada para nômades digitais, residentes focados em bem-estar, expatriados e investidores de estilo de vida que valorizam privacidade, design e conforto de longa estadia. Também é atrativa para investidores que desejam entrar no mercado de Koh Phangan cedo, antes que ele amadureça até os níveis de precificação vistos em Phuket.
Walee House – Prós e Contras
Prós
✅ Apenas 4 villas – extremamente baixa densidade, vida privada
✅ Completamente mobiliada e pronta para alugar ou viver
✅ Alto potencial de retorno de aluguel em um destino em ascensão
Contras
❌ Disponibilidade limitada de estoque
❌ Estrutura de arrendamento pode não ser adequada para todos os compradores
❌ Serviços de limpeza e piscina dentro da villa não estão incluídos nas taxas comuns
Potencial de Investimento no Walee House
Walee House está posicionado como um investimento de luxo de alto desempenho no mercado emergente de villas de luxo em Koh Phangan. O folheto destaca renda mensal líquida de aproximadamente 120.000–150.000 THB , traduzindo-se emrentabilidades anuais de 10–13% , apoiadas por forte ocupação em estadias curtas, médias e longas.A demanda é impulsionada por três segmentos principais: turismo sazonal baseado em festivais, viajantes de bem-estar que buscam estadias mais longas e nômades digitais que preferem aluguéis de 3 a 12 meses. Ao mesmo tempo,
restrições rigorosas de zoneamento e regulamentações ambientais limitam o fornecimento de novas villas, reforçando a escassez e o crescimento de valor de capital a longo prazo. Com uma
estrutura de locação de 90 anos (30+30+30) e suposições de gestão profissional de aluguel já incorporadas às projeções, este projeto oferece um equilíbrio convincente entre fluxo de caixa estável e crescimento de valor futuro —particularmente para investidores que entram em Koh Phangan nesta fase de sua evolução.Walee House – Preços e Detalhes Principais
Walee House é oferecido com um
Detalhes principais: , com ataxa de locação da terra já incluída no preço. Cada villa apresenta cerca de 200 m² de área útil interna em um terreno de 360 m² , com3 quartos, 3 banheiros, piscina privativa e estacionamento privativo ..
Detalhes principais:
Preço de venda: 13.500.000 THB
Propriedade: Arrendatária (90 anos: 30+30+30)
Taxa de condomínio: 20 THB por m²/mês
Utilidades: Eletricidade e água cobrados por leitura de medidor
Status de conclusão: 1º trimestre de 2026
Processo de Compra para Walee House
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Registro da locação e entrega ao concluir
Você pode adquirir um imóvel em Walee House a partir de ฿13,5M THB ($420.429 USD).
O preço médio por metro quadrado em Walee House é de aproximadamente ฿67.500 THB ($2.102 USD).
Walee House oferece villa de 3 quartos com piscina e área construída de 200m².
A área dos lotes de terra é de 360m² em Walee House.
A data de conclusão de Walee House é no primeiro trimestre de 2026.
Walee House está localizado na Ilha Koh Phangan, Tailândia.
Koh Phangan é uma grande ilha localizada na costa leste da província de Surat Thani, no Golfo da Tailândia, famosa por sua festa mensal de lua cheia.
O tipo de propriedade proposto em Walee House é propriedade livre para empresas tailandesas ou cidadãos tailandeses.
Propriedade em regime de locação para não cidadãos tailandeses (30 anos de locação renováveis duas vezes, totalizando 90 anos).
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2- Assinatura do acordo de reserva e pagamento da taxa de inscrição de ฿200.000 THB ($5.375 USD).
3- Assinatura do contrato e pagamento do depósito de 30%.
4- Pagamento em parcelas conforme o progresso da construção.
5- Transferência de propriedade e registro de locação após a conclusão.
