Via 34 é um condomínio totalmente novo à venda em Bangkok, este passeio apresenta um tour exclusivo dentro de uma residência de luxo de baixa altura da Sansiri localizada em Sukhumvit 34 perto do BTS Thonglor com moradia privada e pet friendly.
Via 34 – Visão Geral do Projeto
Via 34 é um condomínio boutique de luxo de baixa altura localizado em Sukhumvit 34, no coração de Thonglor—um dos Bangkokáreas residenciais mais prestigiadas e procuradas. Desenvolvido em aproximadamente 1 rai de terreno, o projeto consiste em um único edifício de 7 andares com 3 níveis de subsolo, oferecendo apenas 45 unidades residenciais e 2 vilas exclusivas. Este número limitado de unidades garante um alto nível de privacidade e exclusividade.
Projetado sob o conceito de “Viva numa Obra de Arte”, o projeto tira inspiração do Cubismo e do Art Deco, misturando perfeitamente a expressão artística com a vida moderna. Cada espaço é cuidadosamente curado para se assemelhar a uma galeria de arte habitável, enquanto ainda oferece funcionalidade para estilos de vida urbanos. O projeto está idealmente localizado a apenas 350 metros do BTS Thonglor, proporcionando acesso conveniente à cidade.
Via 34 – Tipos de Unidades
Via 34 oferece uma seleção bem equilibrada de tipos de unidades, pensadas para acomodar tanto usuários finais como investidores.
Unidades de 1 Quarto no Via 34
As unidades de 1 quarto variam de aproximadamente 44,84 a 45,31 metros quadrados, tornando-as ideais para profissionais solteiros ou investidores que procuram oportunidades de arrendamento num local de alta procura.
Unidades de 2 Quartos no Via 34
As unidades de 2 quartos, que variam de aproximadamente 87 a 125 metros quadrados, estão entre os layouts mais populares. Projetadas com fachadas amplas, estas unidades maximizam a luz natural e oferecem espaços amplos de estar, tornando-as perfeitas para casais, famílias pequenas ou expatriados.
Unidades de 3 Quartos no Via 34
Para quem procura espaços de habitação maiores, as unidades de 3 quartos variam de aproximadamente 146 a 152 metros quadrados. Estas residências são cuidadosamente projetadas com zonagem clara entre áreas de estar, jantar e privadas, oferecendo uma verdadeira experiência de lar.
Vilas Privadas no Via 34
Além disso, o projeto inclui apenas duas vilas privadas exclusivas, com dimensões de aproximadamente 139 a 143 metros quadrados. Estas raras residências combinam a privacidade de uma casa com a conveniência da vida num condomínio—uma oferta excecional na CBD de Bangkok.
Design, Estilo de Vida e Instalações no Via 34
Via 34 é projetado como mais do que apenas uma residência—é uma experiência imersiva de estilo de vida centrada na arte e na vida refinada. Materiais premium como mármore ALPI Verde são combinados com elementos de madeira quente e iluminação cuidadosamente projetada para criar uma atmosfera sofisticada e acolhedora.
As áreas comuns são cuidadosamente selecionadas para apoiar tanto o relaxamento como a produtividade. O Salão de Recepção oferece uma boas-vindas grandiosa e distinta, enquanto o Living Lounge apresenta móveis de design para uso elegante no dia a dia. O Clube serve como um espaço versátil de co-working e social, ideal tanto para negócios como para lazer.
Instalações adicionais incluem uma piscina de design único com reflexos de luz dinâmicos, um centro de fitness totalmente equipado e um pátio dedicado para animais de estimação—uma característica cada vez mais rara em desenvolvimentos de luxo.
As funcionalidades de vida inteligente incluem estações de carregamento para veículos elétricos, um sistema de estacionamento automatizado com capacidade de 167%, serviços de concierge e um sistema de segurança 24 horas (LIV-24), garantindo conveniência e tranquilidade.
Localização e Comodidades Perto do Via 34
Situado em Sukhumvit 34, Via 34 fica entre Thonglor e Phrom Phong, oferecendo acesso fácil a alguns dos destinos de estilo de vida mais vibrantes de Bangcoc. O projeto está a apenas 350 metros da estação BTS Skytrain (Estação Thonglor), garantindo conectividade sem esforço por toda a cidade.
Rodeado pelos principais centros comerciais e centros de estilo de vidade Bangcoc, os residentes podem desfrutar de retalho e restauração de classe mundial no EmQuartier, Emporium e Emsphere. Centros comerciais comunitários modernos como The Commons Thonglor e J Avenue Thonglor realçam ainda mais o ambiente vibrante do bairro.
Para cuidados de saúde, a área alberga hospitais líderes incluindo Samitivej Sukhumvit Hospital e Bangkok Hospital, ambos reconhecidos pelos seus padrões internacionais e serviços médicos abrangentes.
As famílias beneficiam da proximidade com as melhores escolas internacionais, como Wells International School, Singapore International School of Bangkok e Ekamai International School, tornando a localização altamente adequada para residência a longo prazo.
Além disso, os residentes podem desfrutar de espaços verdes e parques próximos, como o Parque Benchasiri e o Parque Benjakitti, oferecendo uma fuga refrescante da vida urbana.
O projeto também proporciona acesso conveniente às principais autoestradas, incluindo a Autoestrada Chalerm Maha Nakhon, permitindo ligações rápidas a outras partes de Bangcoc e além.
Para Quem É?
Via 34 é ideal para compradores exigentes que procuram uma residência urbana privada e refinada. É particularmente adequado para executivos, expatriados, famílias pequenas e investidores a longo prazo que valorizam exclusividade, localização privilegiada e forte potencial de apreciação de capital na área de Thonglor em Bangcoc.
Via 34 - Vantagens e Desvantagens
Vantagens
✅ Localização privilegiada em Thonglor a uma curta distância a pé da BTS
✅ Projeto de baixa densidade com apenas 45 unidades
✅ Amigável aos animais de estimação (raro em desenvolvimentos CBD)
✅ Tamanhos de unidade maiores em comparação com condomínios típicos de Bangcoc
✅ Design arquitetónico e de interiores distintivo
Desvantagens
❌ Preços premium em comparação com projetos médios do mercado
❌ Disponibilidade limitada de unidades
❌ Não é adequado para compradores com orçamento limitado
❌ Menos instalações em comparação com desenvolvimentos de grande escala
Destaques de Investimento no Via 34
Thonglor continua a ser um dos mercados de arrendamento mais fortes de Bangcoc, particularmente entre expatriados e inquilinos corporativos. Via 34 beneficia desta procura, oferecendo rendimentos de arrendamento atrativos de aproximadamente 4–6% por ano.
Como um empreendimento de luxo de baixa altura com oferta limitada, o projeto também apresenta forte potencial de valorização patrimonial ao longo do tempo. Sua posição única, combinada com design de alto padrão e uma localização privilegiada, aumenta o valor a longo prazo.
Compradores estrangeiros são elegíveis para comprar sob a cota de condomínio em regime de propriedade plena (freehold), sujeito às regulamentações tailandesas.
Preços do Projeto e Detalhes Principais do Via 34
Faixa de Preço: 13,3 – 48,8 milhões de baht (~USD 370.000 – 1,35M)
Preço por m²: Aproximadamente 260.000 – 360.000 baht/m².
Conclusão: (Atualmente em Pré-venda)
Propriedade: Freehold (Condomínio)
Processo de Compra no Via 34
Taxa de Reserva
Assinatura do Contrato (7–14 dias)
Pagamento Inicial
Transferência de Propriedade
Estrangeiros usam FET
Você pode adquirir um imóvel no Via 34 a partir de aproximadamente ฿13,3M THB ($370.000 USD).
A faixa de preço é de ฿13,3M THB ($370.000 USD) a ฿48,8M THB ($1.350.000 USD) no Via 34.
O preço médio por m² no Via 34 é de aproximadamente ฿290.000 THB ($8.000 USD).
O Via 34 oferece unidades de 1 a 3 quartos e vilas exclusivas, com áreas construídas variando de aproximadamente 44,84 m² a 152 m².
O Via 34 está atualmente na fase de pré-venda, com detalhes da conclusão a serem confirmados pelo desenvolvedor.
O Via 34 está localizado na Sukhumvit Soi 34, Thonglor, Bangcoc, Tailândia, uma das áreas residenciais mais prestigiadas e procuradas da cidade.
Bangcoc é a capital e maior cidade da Tailândia, situada na região central e conhecida por seu estilo de vida vibrante, centros de negócios e conectividade internacional.
A propriedade no Via 34 é freehold (propriedade plena), com compradores estrangeiros elegíveis sob a cota de condomínio (não excedendo 49% de propriedade estrangeira).
1- Entre em contato com nossa equipe para selecionar sua unidade preferida.
2- Assinatura do Acordo de Reserva e pagamento da taxa de reserva de ฿100.000 THB ($2.800 USD).
3- Assinatura do Contrato de Compra e Venda e pagamento do sinal (geralmente 20–30%).
4- Transferência de propriedade no Departamento de Terras após a conclusão.
