The White House Rawai – Visão Geral do Projeto
The White House Rawai é uma villa de piscina privativa totalmente reformada localizada em uma das PhuketSituado em um bairro tranquilo de Rawai e a aproximadamente 10 minutos a pé da praia, este imóvel pronto para morar combina vida tropical com excelente potencial de investimento. Diferente de muitos novos empreendimentos que exigem períodos de espera para construção, The White House Rawai está pronto para ser ocupado e totalmente operacional como investimento para aluguel a partir do primeiro dia.
Posicionado em um terreno Chanote de 490 sq.m. com área construída de 330 sq.m., a villa passou recentemente por uma extensa reforma e expansão, resultando em uma residência moderna e confortável projetada tanto para ocupação do proprietário quanto para locação de temporada. A propriedade se beneficia de várias melhorias que reduzem custos, incluindo um poço profundo privativo e um sistema de energia solar de 10 kW, reduzindo significativamente as despesas operacionais em comparação com muitas villas concorrentes em Phuket.
A villa é vendida totalmente mobiliada e detida dentro de uma estrutura de empresa tailandesa, oferecendo um processo de transferência de propriedade simples. Com um histórico comprovado de aluguel, forte desempenho de ocupação e retornos projetados que superam muitas villas comparáveis em Rawai, The White House Rawai representa uma combinação atraente de estilo de vida e valor de investimento.
The White House Rawai – Tipo de Villa
Villa Privada com Piscina de 4 Quartos na The White House Rawai
The White House Rawai é uma villa privativa com piscina totalmente mobiliada, projetada para uma vida tropical confortável e forte potencial de investimento. A propriedade oferece quatro quartos e quatro banheiros em um layout de dois andares bem planejado, criando amplo espaço para famílias, residentes de longo prazo ou hóspedes de locação por temporada. O térreo possui uma ampla área de estar e jantar em plano aberto, uma cozinha ocidental moderna, uma lavanderia dedicada e um quarto de hóspedes, enquanto o nível superior abriga três suítes que proporcionam privacidade e conforto aprimorados.
A área externa foi projetada para abraçar o estilo de vida tropical o ano todo de Phuket, apresentando uma piscina privativa de água salgada, jardins paisagísticos, amplo espaço de terraço e estacionamento coberto. Situado em um terreno de 490 sq.m. com área construída de 330 sq.m., a villa é oferecida totalmente mobiliada e inclui uma estrutura de propriedade de empresa tailandesa com título de terra Chanote. Com preço de THB 14,9 milhões, The White House Rawai apresenta uma oportunidade atraente de imóvel pronto para morar tanto para compradores de estilo de vida quanto para investidores que buscam uma propriedade bem localizada no sul de Phuket.
Design & Lifestyle na The White House Rawai
The White House Rawai incorpora um conceito de estilo de vida tropical moderno que equilibra praticidade, conforto e propriedade de baixa manutenção. As recentes reformas transformaram a villa em uma residência contemporânea, preservando a atmosfera descontraída que faz de Rawai um dos distritos residenciais mais desejáveis de Phuket.
A arquitetura prioriza a luz natural e a ventilação através de grandes aberturas e espaços em plano aberto. As áreas interna e externa fluem perfeitamente juntas, criando um ambiente bem adequado tanto para moradia permanente quanto para hospedagem por temporada.
A oferta de estilo de vida vai além da estética. A villa inclui uma piscina privativa de água salgada, jardins paisagísticos, uma cozinha ocidental totalmente equipada e uma lavanderia dedicada. A instalação de um sistema de energia solar de 10 kW e um poço profundo privativo proporciona economia significativa a longo prazo nos custos de utilidade, aumentando a eficiência geral da propriedade e os retornos do investimento.
Localização & Comodidades Próximas na The White House Rawai
The White House Rawai está estrategicamente localizado no coração de Rawai, proporcionando acesso conveniente ao estilo de vida desejável, educacional, saúde, e destinos de lazer. A área circundante está bem estabelecida, tornando-a ideal tanto para residentes permanentes quanto para investidores imobiliários que buscam forte demanda a longo prazo.
A poucos minutos do projeto, os residentes podem desfrutar das praias mais famosas de Phuket e das atrações costeiras, incluindo a Praia de Rawai, Praia de Nai Harn, Praia de Yanui e o Cabo Promthep. Compras diárias necessidades são atendidas pelo Villa Market Rawai, Makro Rawai e Lotus's Rawai, enquanto os maiores destinos de varejo, como Central Phuket Floresta, Central Phuket Festival e Premium Outlet Phuket, são facilmente acessíveis por Chalong e Cidade de Phuket.
As famílias se beneficiam da proximidade com escolas internacionais líderes, incluindo BCIS Phuket, International School of Phuket e HeadStart International School. Os serviços de saúde estão disponíveis no Hospital Bangkok Phuket, Hospital Dibuk e Hospital Internacional Siriroj. Para lazer e recreação, os residentes podem desfrutar de instalações próximas campos de golfe incluindo o Phuket Country Club e o Red Mountain Golf Club, enquanto o Aeroporto Internacional de Phuket pode ser alcançado em aproximadamente 50–60 minutos, proporcionando conexões convenientes para destinos nacionais e internacionais importantes. Rawai é reconhecido como uma das áreas residenciais líderes de Phuket, oferecendo um equilíbrio ideal entre vida tropical, infraestrutura moderna e apelo de estilo de vida durante todo o ano.
Para quem o The White House Rawai é ideal?
The White House Rawai é ideal para famílias que buscam uma residência privada pronta para morar, compradores de estilo de vida que procuram um lar tropical lar perto da praia, e investidores focados em gerar fortes retornos de aluguel. A combinação da propriedade de acessibilidade, desempenho estabelecido de aluguel e baixos custos operacionais a torna particularmente atraente para compradores que buscam potencial de renda imediato junto com apreciação de capital a longo prazo.
The White House Rawai – Prós & Contras
Prós
✅ Distância a pé até a orla de Rawai
✅ Totalmente renovado e pronto para morar
✅ Forte desempenho histórico de aluguel
✅ Piscina privativa de água salgada
✅ Sistema de energia solar de 10 kW
✅ Poço privativo de água profunda
✅ Escritura de título Chanote
✅ Estrutura de propriedade por empresa tailandesa incluída
✅ ROI projetado de até 13,7%
Contras
❌ Oportunidade de villa única, em vez de um condomínio gerenciado
❌ Sem clube ou instalações comunitárias
❌ O desempenho do aluguel permanece vinculado à demanda turística
❌ Compradores estrangeiros normalmente utilizam estrutura de propriedade por empresa
Potencial de investimento no The White House Rawai
The White House Rawai oferece um dos perfis de rendimento mais fortes atualmente disponíveis no mercado de villas particulares de Phuket. Com um preço de venda de THB 14.9 milhões e uma renda anual projetada de aluguel superior a THB 2 milhões, a propriedade oferece um valor excepcional em comparação com villas semelhantes na área.
As projeções atuais indicam uma renda de aluguel garantida com média de THB 115,000 por mês, com um rendimento líquido garantido de 9.26%. Operações profissionalmente gerenciadas são previstas para gerar retornos entre 12% e 13%, enquanto projeções independentes estimam um ROI tão alto quanto 13.7%.
A combinação de histórico forte de ocupação, proximidade à praia, baixas despesas operacionais e crescente demanda por villas de aluguel de qualidade em Rawai apoia o apelo de investimento a longo prazo da propriedade. Em comparação com muitos projetos de villas recém-lançados, The White House Rawai oferece fluxo de caixa imediato sem risco de construção.
Preço & Detalhes Principais no The White House Rawai
Faixa de Preço: THB 14,900,000 (USD aproximado 405,000)
Estrutura de Propriedade: Empresa Tailandesa Incluída
Título de Propriedade: Chanote
Mobiliário: Totalmente Mobiliado
Status de Conclusão: Pronto para Mudar-se
Processo de Compra para The White House Rawai
Revise a propriedade e a documentação legal.
Assine o Contrato de Compra e Venda (SPA).
Pague o depósito acordado.
Conclua a transferência de propriedade.
Tome posse da vila.
Inicie o uso pessoal ou as operações de aluguel.
Serviços opcionais de gerenciamento de propriedade estão disponíveis.
Você pode adquirir o The White House Rawai por ฿14.9M THB (aproximadamente $405,000 USD).
A propriedade é oferecida como uma villa privativa com piscina totalmente reformada, com preço de ฿14.9M THB ($405,000 USD).
O preço médio por m² no The White House Rawai é aproximadamente ฿45,150 THB ($1,227 USD).
O The White House Rawai oferece uma villa privativa com piscina de 4 quartos com área construída de 330 m².
O terreno mede 490 m² e inclui uma piscina privativa de água salgada, jardim paisagístico e área de estacionamento coberta.
O The White House Rawai é uma villa concluída e está pronta para mudança imediata.
O The White House Rawai está localizado em Rawai, Phuket, Tailândia.
A villa está situada em um bairro residencial tranquilo, a aproximadamente 10 minutos a pé da Praia de Rawai e com fácil acesso à Praia de Nai Harn, ao Cabo Promthep, à Marina de Chalong, escolas internacionais e comodidades de estilo de vida.
O tipo de propriedade proposto no The White House Rawai é propriedade plena para empresa tailandesa ou cidadãos tailandeses.
Propriedade de arrendamento para não tailandeses (contrato de arrendamento de 30 anos, renovável 2 vezes, totalizando 90 anos).
1- Contate-nos para selecionar um terreno e um tipo de villa.
2-Assinatura do contrato de reserva & pagamento da taxa de reserva ฿100,000 THB ($2,700 USD).
3-Assinatura do contrato & pagamento do depósito de 30%.
4-Pagamento de parcelas de acordo com o progresso da construção.
5-Transferência de propriedade & registro de arrendamento após conclusão.
