The Livin Ramkhamhaeng - Visão Geral do Projeto

The Livin Ramkhamhaeng é um desenvolvimento residencial de alto padrão localizado na Ramkhamhaeng Road, no distrito de Bang Kapi, em Bangkok. Abrangendo aproximadamente 8-3-33 rai (14,132 sqm), este projeto expansivo foi concebido para oferecer conveniência, conforto e excelência de estilo de vida em um dos centros urbanos emergentes de Bangkok. Desenvolvido como um único edifício de 42 andares com 1.938 unidades residenciais e 3 lojas comerciais, o projeto combina moradia vertical com um conjunto completo de amenidades de lazer e trabalho.

Situado próximo a MRT Lam Sali Station e Bangkapi Pier, com a Rama 9 Road oferecendo acesso arterial pela cidade, o The Livin Ramkhamhaeng é ideal para moradores urbanos que buscam facilidade de deslocamento, acesso a escolas e hospitais de excelência, e proximidade a centros de compras e entretenimento como The Mall Bangkapi e Paseo Town.

The Livin Ramkhamhaeng - Tipos de Unidade

The Livin Ramkhamhaeng oferece uma variedade de configurações de unidades adaptadas ao estilo de vida urbano:

Estúdio (22,92 – 24,41 m²): Layout compacto e funcional, ideal para solteiros ou estudantes.

Apartamento de 1 Quarto (30,34 – 41,42 m²): Design inteligente com áreas de estar e dormir separadas.

Apartamento de 2 Quartos (45,52 – 83 m²): Opções espaçosas adequadas para pequenas famílias ou co‑living.

Todas as unidades possuem 1–2 banheiros, dependendo do tamanho, e são projetadas com eficiência de espaço e conforto moderno em mente.

The Livin Ramkhamhaeng - Design, Estilo de Vida e Instalações

The Livin Ramkhamhaeng – Design, Estilo de Vida e Instalações

O The Livin Ramkhamhaeng foi cuidadosamente projetado para apoiar a vida urbana moderna, apresentando extensas áreas verdes em vários andares, nomeadamente nos 1.º, 20.º, 26.º, 34.º e 40.º pisos, além do terraço que cobre quase 4 rai. Os residentes podem desfrutar de uma piscina de água salgada de 50x10 metros, um Cantinho Aquático Infantil e um Planetário Infantil dedicado às crianças. No 7.º andar, a zona fitness inclui uma academia totalmente equipada, área de yoga e espaço de boxe, enquanto um lounge tranquilo oferece um local confortável para relaxar e descontrair.

No 42.º andar, os residentes têm acesso a uma ampla gama de instalações multifuncionais projetadas tanto para produtividade quanto para lazer. Estas incluem um Sky Lounge, Sala de Reuniões, Sala de Cinema, Estúdio Co‑Kitchen, Espaço de Co‑Working & Estúdio de Oficina, Sala de Jogos e área de Entretenimento E‑Sport — oferecendo espaços versáteis para trabalho, criatividade e recreação em um ambiente moderno e conveniente.

Para garantir conforto e segurança, cada edifício está equipado com 10 elevadores de passageiros e 1 elevador de serviço. Existem aproximadamente 755 vagas de estacionamento, correspondendo a 41% das unidades totais, sem incluir o estacionamento empilhado. Recursos de segurança como um sistema abrangente de CCTV e acesso por cartão‑chave estão disponíveis para proporcionar tranquilidade a todos os residentes.

The Livin Ramkhamhaeng - Localização e Comodidades Próximas

The Livin Ramkhamhaeng está localizado em uma posição conveniente na Ramkhamhaeng no Distrito Bang Kapi, oferecendo fácil acesso a várias comodidades. Está bem conectado com o MRT Estação Lam Sali, que fica a apenas alguns centenas de metros do projeto, e o Cais Bangkapi, localizado a cerca de 400 metros do projeto. No futuro, há planos para abrir uma saída na parte traseira da propriedade, tornando o acesso ao cais ainda mais conveniente. Isso torna o deslocamento e o transporte para os residentes rápidos e fáceis.

O The Livin Ramkhamhaeng projeto também está próximo de importantes instituições educacionais e centros comerciais, como Ramkhamhaeng Advent International School, Ramkhamhaeng University, Assumption University, bem como grandes shoppings como The Mall Bangkapi e Tesco Lotus Bangkapi. Isso oferece aos residentes acesso conveniente a educação de qualidade e uma variedade de opções de compras, tornando-o um lugar bem equilibrado para viver.

Além disso, The Livin Ramkhamhaeng está próximo de importantes instalações médicas, como Vejthani Hospital, Ramkhamhaeng Hospital, e Samitivej Srinakarin Hospital, garantindo que os residentes tenham acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Além disso, opções de entretenimento e varejo como Paseo Town são facilmente acessíveis, tornando The Livin Ramkhamhaeng um espaço de vida ideal que atende às necessidades da vida urbana moderna.

Quem é The Livin Ramkhamhaeng para?

The Livin Ramkhamhaeng é ideal para jovens profissionais e nômades digitais que buscam excelente acesso ao transporte, pequenas famílias que valorizam segurança, educação e comodidades próximas, investidores que procuram renda de aluguel em uma área urbana de alta demanda, e compradores de primeira viagem que buscam condomínios modernos na cidade a um preço razoável.

The Livin Ramkhamhaeng - Prós & Contras

✅A poucos passos da MRT e do cais do canal, proporcionando excelente conectividade.

✅Grande variedade de comodidades de estilo de vida para todas as faixas etárias.

✅Perto das principais universidades e hospitais de referência.

✅Preço acessível por metro quadrado para um projeto centralmente localizado.

❌Alta densidade de unidades, com um total de 1.938 unidades.

❌O estacionamento cobre apenas 41% das unidades totais, excluindo estacionamento empilhado.

❌Disponibilidade limitada de layouts de unidades principais devido à alta demanda.

Destaques do Investimento

Potencial de aluguel forte devido à localização perto de universidades e transporte público

Alta demanda futura esperada a partir da interseção Lam Sali (MRT Linhas Laranja e Amarela)

Localizado em Bang Kapi, uma zona imobiliária emergente com forte crescimento urbano

Ideal para inquilinos de curto e longo prazo, incluindo estudantes e profissionais

Estrutura legal apoia propriedade estrangeira (Freehold disponível para compradores tailandeses e estrangeiros em cota)

Preço do Projeto & Detalhes Principais

Faixa de Preço: THB 1.9M – 6.8M (Aprox. USD 52,000 – 185,000)

Preço por m²: Começa em THB 82,000/m²

Data de Conclusão: Q4 2025 (estimado)

Tipo de Propriedade: Freehold (cota estrangeira disponível)

Processo de Compra:

1. Escolha a unidade & assine o contrato de reserva

2. Pague o depósito

3. Assinatura do contrato

4. Cronograma de pagamento alinhado com a linha do tempo da construção

5. Transferência na conclusão do projeto

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