Procurando um condomínio de luxo em Makati, na vizinhança mais exclusiva? Descubra The Estate Makati — um marco arquitetônico de 60 andares, criado pela renomada firma Foster + Partners, localizado no prestigiado Apartment Ridge, ao longo da Avenida Ayala.
Visão Geral do Projeto The Estate Makati
The Estate Makati é uma torre residencial de luxo de 60 andares, projetada pela renomada firma arquitetônica Foster + Partners. Concebido como um endereço raro e colecionável no Filipinas' enclave urbana mais desejada, o desenvolvimento combina o modernismo escultórico com exclusividade, oferecendo um estilo de vida elevado moldado por engenharia inteligente e estética refinada. Isto não é apenas uma residência — é uma propriedade de legado construída para gerações. O projeto apresenta 50 andares residenciais, 3 níveis de amenidades, e 6 níveis de estacionamento subterrâneos, com uma densidade excepcionalmente baixa de apenas quatro unidades por andar. Orientado cuidadosamente para maximizar a luz natural e vistas panorâmicas, o layout em cruzde cada unidade oferece uma vista dramática de 180°–270° sobre o horizonte de Makati, Forbes Park, Urdaneta ou Ayala Center. dá a cada unidade uma vista dramática de 180°–270° sobre o horizonte de Makati, Forbes Park, Urdaneta ou Ayala Center. oferece a cada unidade uma vista dramática de 180°–270° sobre o Horizonte de Makati, Forbes Park, Urdaneta ou Ayala Center.
The Estate Makati – Tipos de Unidades
The Estate Makati – Residências de 2 Quartos
As unidades de 2 quartos, com aproximadamente 150–151 m², são elaboradas para residentes que valorizam um espaço de convivência generoso sem o tamanho de uma casa grande para família. Com janelas angulares espaçosas e planejamento cuidadoso, estas casas oferecem conforto tranquilo e luxo refinado, ideais para casais jovens, famílias pequenas e executivos que buscam uma base urbana sofisticada. Essas unidades se beneficiam da linha residencial mais privada de Makati e oferecem pontos de vista serenos da cidade.
The Estate Makati – Residências de 3 Quartos
As unidades padrão de 3 quartos abrangem 179–195 m², oferecendo amplos espaços de convivência e suítes de dormitórios generosos banhados por luz natural. Projetadas para usuários finais que priorizam conforto, privacidade e elegância, as unidades são adequadas para famílias e residentes de longo prazo. Estas casas criam uma experiência elevada de vida com vistas panorâmicas para o horizonte de Makati, Forbes Park ou Ayala Center.
The Estate Makati – Residências Premium de 3 Quartos
Para proprietários exigentes que desejam ainda mais espaço, as residências Premium de 3 Quartos , com aproximadamente 224–225 m², proporcionam um ambiente de vida mais grandioso com salas de estar expandidas, áreas de jantar e pontos de vista em canto. Essas unidades são ideais para famílias que atualizam para uma casa de luxo futurista ou investidores que buscam ativos de destaque no corredor mais prestigiado de Makati. Seus layouts espaçosos e vistas panorâmicas ampliam a sensação de exclusividade.
The Estate Makati – Residências Duplex
Unidades duplex, com aproximadamente 300–355 m², refletindo o luxo máximo dentro da torre. Estas são residências de alto padrão projetadas para proprietários que apreciam volume dramático, perspectivas de altura dupla e um verdadeiro senso de exclusividade de penthouse. Elas se adequam a pessoas com alto patrimônio, famílias multigeração ou residentes que se mudaram de casas grandes em vilarejos fechados para um ambiente vertical seguro.
Design & Estilo de Vida em The Estate Makati
The Estate Makati expressa a fusão característica de Foster + Partners entre geometria, precisão e luxo significativo. Construído em torno de um layout estrutural em cruz, cada unidade é uma casa de canto desejável com vistas desobstruídas que se estendem através do icônico horizonte urbano. As linhas limpas da torre, layouts sem colunas e altura de teto de 3,2 metros criam um senso notável de leveza e abertura. Dentro, a estética enfatiza materiais naturais, elegância sutil e artesanato refinado. As residências apresentam janelas angulares com duplo vidro, oferecendo privacidade, isolamento acústico e espaço adicional para berços de dia, cantinhos de café ou cantos de leitura. A tecnologia de laje dupla—com espaçamento de um metro entre os pisos—garante isolamento acústico aprimorado e permite que utilidades sejam ocultadas de forma harmoniosa. Cozinhas são equipadas com armários SieMatic, counter tops de quartzo, fogões de indução, exaustores e aparelhos embutidos de alta qualidade. Banheiros contêm Kohler e Toto fixações, pisos em mármore e elementos elegantes de banheiro. Amenidades de estilo de vida reforçam a visão exclusiva da torre. Os residentes desfrutam de espaços cuidadosamente curados como o Jardim do Céu, Salão de Vinhos, Centro de Fitness, salas de estar, pabellhões e piscinas infantis. Serviços de concierge profissional oferecem serviços domésticos, assistência administrativa e coordenação de bem-estar. O luxo tranquilo permeia cada detalhe, elevando a vida quotidiana a uma experiência perfeita e elegante.
Vivendo na Localização do The Estate Makati
Localizado ao longo de Apartment Ridge na Avenida Ayala, The Estate Makati está no coração do principal distrito comercial das Filipinas, enquanto faz fronteira diretamente com os bairros mais exclusivos—Forbes Park, Urdaneta Village e Dasmariñas Village. Esta rara posição proporciona aos residentes acesso imediato à conveniência urbana mantendo a privacidade e prestígio tipicamente associados às comunidades fechadas. A poucos passos estão hotéis de luxo como Raffles, Fairmont e Makati Shangri‑La, juntamente com compras de classe mundial no Ayala Center. O Centro Médico de Makati, Greenbelt, Glorietta e a Bolsa de Valores de Makati estão todos dentro do alcance. O bairro foi projetado para caminhada e mobilidade eficiente, garantindo que os residentes permaneçam conectados aos melhores restaurantes, compras, negócios e destinos culturais da cidade.
Para Quem é Ideal o The Estate Makati?
O The Estate Makati é ideal para proprietários abastados, expatriados e investidores que buscam uma residência segura, arquitetonicamente significativa e centralmente localizada. Seus layouts generosos e amenidades premium o tornam perfeito para famílias, executivos e residentes de longo prazo que procuram luxo silencioso no coração de Makati. Também atrai fortemente colecionadores de propriedades raras—aqueles que valorizam arquitetura atemporal, privacidade e forte preservação do capital.
The Estate Makati – Prós e Contras
Prós
Projetado por Foster + Partners, renomados internacionalmente, oferecendo prestígio arquitetônico
Todas as unidades são unidades de canto com vistas expansivas de 180°–270°
Densidade ultra-baixa com quatro unidades por andar e salas de elevador exclusivas
Cons
Preços premium
Número limitado de unidades disponíveis
Potencial de investimento em The Estate Makati
The Estate Makati é posicionado como um investimento de longo prazo icônico, devido à sua herança arquitetônica, localização na linha residencial mais exclusiva de Makati e raridade como projeto da Foster + Partners nas Filipinas. O layout em cruz, baixa densidade e acabamentos premium garantem desejabilidade de longo prazo, enquanto sua proximidade com distritos de alto valor, como Urdaneta e Forbes Park, sustenta forte resistência aos preços. Como a demanda por desenvolvimentos de luxo ao longo da Apartment Ridge é contínua, mas o fornecimento permanece limitado, os investidores podem esperar um potencial elevado de apreciação ao longo do tempo. Os serviços profissionalmente geridos para residentes também elevam o apelo da propriedade tanto para usuários finais quanto para detentores de longo prazo que buscam potencial de aluguel no topo do mercado de Makati.
The Estate Makati – Preços e Detalhes Principais
Os preços são os seguintes
2‑BR (150–151 sqm): Aprox. PHP 93.442.170 a PHP 97.069.951
3‑BR (179–195 sqm): Aprox. PHP 115.277.845 a PHP 133.924.112, dependendo do andar
3‑BR Premium (224–225 sqm): Aprox. PHP 125.913.439 a PHP 126.039.458
Prazo de conclusão: 4º trimestre de 2026
Processo de Compra para The Estate Makati
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Transferência de unidade e propriedade após a conclusão
Você pode adquirir uma propriedade em The Estate Makati a partir de ₱93.442.170 piso.
O intervalo de preços é de ₱93.442.170 piso a ₱133.924.112 piso.
O preço médio por m² em The Estate Makati é de aproximadamente ₱634.035.
The Estate Makati oferece condomínios de 2 quartos e 3 quartos com área construída variando de 151,1 m² a 195,08 m².
A data de conclusão de The Estate Makati é no primeiro trimestre de 2027.
The Estate Makati está localizado em Makati, Filipinas.
Bang Saray está localizado no distrito de Sattahip da província de Chon Buri, Tailândia.
O tipo de propriedade proposto em The Estate Makati é propriedade livre para estrangeiros.
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4- Transferência de propriedade e registro de locação após a conclusão.
