The Balcony Naiyang - Visão Geral do Projeto

The Balcony Naiyang é um condomínio moderno à beira-mar, situado diretamente ao lado de Naiyang Beach, uma das costas mais intocadas e protegidas de Phuket. Desenvolvido sob a The Title marca—reconhecida por residências de estilo resort premium em locais privilegiados de Phuket—o projeto foi projetado para oferecer um estilo de vida relaxante à beira-mar, mantendo um forte potencial de investimento a longo prazo.

O empreendimento ocupa uma área de terreno de aproximadamente 22.027 m² e consiste em 9 edifícios residenciais de baixa altura e 1 edifício de estacionamento, totalizando 542 unidades residenciais. O plano mestre enfatiza fortemente a vida de baixa densidade, vegetação exuberante e amplos espaços abertos, complementados por mais de 50 instalações internas e externas no estilo resort. Com mais de 13.000 m² de áreas comuns paisagísticas e acesso direto a pedestres à praia, The Balcony Naiyang se destaca como um raro empreendimento à beira-mar que oferece valor de estilo de vida e alta demanda de aluguel devido à sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Phuket.

The Balcony Naiyang - Tipo de Unidade

1 Quarto 30 – 38 m². Uma unidade compacta e bem projetada com varanda privativa, ideal para casais e investimento em aluguel. 1 Quarto Plus  40 – 50 m². Possui um cômodo multiuso adicional, oferecendo maior flexibilidade e mais espaço de convivência, adequado para estadias prolongadas e aluguéis. 2 Quartos  55 – 75 m². Um layout espaçoso com zonas de estar bem definidas, perfeito para famílias e moradores de longo prazo. Cobertura 100 – 140+ m². Residências exclusivas no último andar, oferecendo máxima privacidade e vistas elevadas, com forte potencial a longo prazo.

Design, Estilo de Vida e Instalações no The Balcony Naiyang

The Balcony Naiyang é projetado sob o conceito de “Modern Crafted Beachfront Living,” onde linhas arquitetônicas contemporâneas e limpas são cuidadosamente integradas ao ambiente costeiro natural. O design enfatiza a harmonia com a natureza, com interiores abertos e iluminados e varandas privativas que permitem que a brisa do mar flua por todo o espaço de convivência. Vegetação, privacidade e uma atmosfera calma de resort são elementos-chave, criando um estilo de vida relaxante à beira-mar que é moderno e atemporal.

A experiência de estilo de vida é elevada por uma gama abrangente de instalações no estilo resort, projetadas para todas as gerações. Os moradores podem desfrutar de várias opções de natação, incluindo piscinas de lagoa, de pista e com borda no penhasco, juntamente com um gramado de ioga à beira-mar e pavilhões com vista para o mar para bem-estar e relaxamento. As comodidades adicionais incluem uma academia totalmente equipada, sauna e salas de vapor, parque infantil, áreas de atividades familiares e uma trilha para caminhada cênica entre pinheiros. Selecionados pet-friendly edifícios aprimoram ainda mais a habitabilidade, tornando The Balcony Naiyang uma escolha ideal para estadias prolongadas, vida de férias e investimento de alta qualidade à beira-mar.

Localização e Comodidades Próximas no The Balcony Naiyang

The Balcony Naiyang está idealmente localizado em Naiyang Beach, Phuket, oferecendo uma atmosfera tranquila à beira-mar, ao mesmo tempo em que permanece altamente acessível. O Aeroporto Internacional de Phuket fica a apenas aproximadamente 5 minutos afastado, tornando o projeto especialmente atraente para viajantes frequentes e aluguéis de curta duração. Cercado por atrações naturais, praias e conveniências diárias, a localização oferece tanto um estilo de vida relaxado quanto um forte potencial de investimento.

For long-term living, the project is well connected to key education, healthcare, and shopping destinations. UWC Thailand International School is approximately 15 minutes, while British International School Phuket (BISP) is around 30 minutes by car. Medical facilities include Thalang Hospital at approximately 20 minutes and Bangkok Hospital Phuket at around 40 minutes. Major shopping destinations such as Lotus’s Thalang are about 20 minutes, Porto de Phuket / Boat Avenue around 25 minutes, and Central Phuket Festival & Floresta approximately 40 minutes, ensuring full lifestyle convenience for residents and tenants alike.

Quem é o Balcony Naiyang para?

O Balcony Naiyang Ideal para compradores de estilo de vida, proprietários de casas de férias e investidores de longo prazo que buscam um raro condomínio à beira-mar com demanda de aluguel sustentável e crescimento de capital futuro em uma zona costeira protegida.

O Balcony Naiyang - Prós e Contras

✅ Localização absoluta à beira-mar
✅ Grandes áreas comuns em estilo de resort
✅ Forte demanda de aluguel perto do aeroporto
✅ Opções de prédio pet-friendly

❌ Preços premium em comparação com projetos no interior
❌ Unidades limitadas com vista para a praia e para o mar

O Balcony Naiyang - Destaques do Investimento

O projeto se destaca como um raro novo condomínio à beira-mar em uma zona costeira restrita, oferecendo forte potencial de ocupação anual a partir de turistas e moradores de longa permanência. Sua localização à beira-mar e estrutura de propriedade o tornam altamente atraente para compradores estrangeiros, enquanto as rigorosas leis de zoneamento limitam significativamente os futuros desenvolvimentos à beira-mar, ajudando a preservar a demanda de aluguel e o valor do investimento a longo prazo.

Preços do Projeto e Detalhes Principais do Balcony Naiyang

Faixa de Preço: THB 4,9 – 26+ milhões Taxa Comum: 85 THB/mês/mês (1 ano adiantado) Fundo de Reserva: 850 THB/mês (pagamento único) Taxa de Transferência: 1% Cronograma de Pagamento: 1. Reserva: 100.000 THB (Penthouse 300.000 THB) 2. Contrato: 25% (dentro de 1 mês) 3. -1ª Parcela: 25% (7 meses) 4. -2ª Parcela: 25% (7 meses depois) 5. Pagamento Final: Saldo + despesas no término

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