Skyfall Villa – Koh Samui – Project Overview
Skyfall Villa – Koh Samui é uma residência de luxo, pronta para morar, ecologicamente consciente, localizada em 103/19 Moo 2, Maret, Koh Samui, 84310, Tailândia, em meio ao tranquilo ambiente de Nakara Village. Esta não é uma construção especulativa ou uma promessa de pré-lançamento — é uma villa privativa, cuidadosamente projetada e construída em dois andares projetada com sustentabilidade, desempenho e conforto a longo prazo em sua essência. Desde o momento em que você chega, a villa revela uma visão clara: vida tropical moderna apoiada por sistemas inteligentes e construção durável. Em vez de se concentrar apenas em acabamentos decorativos, a Skyfall Villa foi construída em torno de materiais de alto desempenho, eficiência energética e responsabilidade ambiental. Energia solar integrada, filtração avançada de água, isolamento térmico e janelas duplas de vidro temperado da Nova Zelândia definem sua força subjacente. Com 3 quartos, 3 banheiros privativos, duas piscinas privativas, áreas de jardim ajardinadas e estacionamento coberto, esta é uma casa independente criada para aqueles que valorizam a qualidade por baixo da superfície. É tanto um refúgio de estilo de vida quanto um ativo de longo prazo em um dos destinos de ilha mais procurados da Tailândia.
Skyfall Villa – Koh Samui – Villa Configuration
Three-Bedroom Eco Luxury Villa
Skyfall Villa oferece um layout de 3 quartos e 3 banheiros em dois níveis, combinando espaçosas áreas de estar com um fluxo interno-externo perfeito. Cada quarto é generosamente dimensionado e equipado com camas king-size com toppers de luxo, iluminação LED regulável, áreas de estar relaxantes e armários abertos. Todos os três quartos possuem banheiros privativos. Dois banheiros incluem banheiras de pedra de luxo e pias duplas, enquanto a suíte principal oferece um recurso exclusivo: acesso direto do banheiro à piscina, aprimorando a atmosfera de estilo resort. A villa inclui duas piscinas:
Piscina infinita no andar térreo: 16 sqm (3.2 x 5.0 metros)
Piscina de natação no andar inferior: 26.4 sqm (11 x 2.4 metros)
Este layout é ideal para uma residência familiar privativa, um casal em busca de espaço e conforto, ou um investidor procurando uma propriedade de ilha de alta especificação com recursos de sustentabilidade distintos.
Design & Lifestyle at Skyfall Villa – Koh Samui
A filosofia de design por trás de Skyfall Villa – Koh Samui combina a abertura tropical com a precisão moderna europeia. Portas de vidro deslizantes grandes dissolvem a fronteira entre a vida interior e exterior, permitindo que a luz natural e as vistas panorâmicas se tornem parte da vida diária. A villa apresenta janelas duplas de alumínio Nulook de alta qualidade (sistema da Nova Zelândia) com vidro E preenchido com Argônio. Estes refletem os raios UV e o calor solar, mantendo temperaturas internas frescas e reduzindo a demanda por ar condicionado. Combinado com paredes de bloco aerado com isolamento térmico de 200mm e isolamento de telhado de 6 polegadas, o resultado é uma casa projetada para desempenho climático. No interior, a decoração é quente e neutra — uma tela convidativa pronta para personalização. A cozinha sob medida inclui acessórios europeus premium, como uma lava-louças Bosh, fogão de indução Teka, forno multifuncional Hafele, máquina de café Barista Touch Sage, e bancadas de pedra natural. A sala de estar e jantar apresenta móveis de madeira personalizados, TV Samsung com soundbar e iluminação LED RGB integrada para realçar o ambiente. Os banheiros elevam os rituais diários com chuveiros de chuva termostáticos, banheiras de luxo e banheiros japoneses avançados projetados para conforto e eficiência hídrica. Além da estética, o estilo de vida aqui significa autonomia e controle. Sistemas climáticos, monitoramento de piscina, desempenho solar, irrigação e câmeras de segurança são todos acessíveis por meio de aplicativos dedicados. A villa incorpora vida inteligente e consciente sem sacrificar o conforto.
Morando em Skyfall Villa – Localização de Koh Samui
Localizada em Maret, Koh Samui, Skyfall Villa desfruta de um ambiente residencial tranquilo dentro da Vila Nakara. O projeto está facilmente acessível a praias, aeroporto, escolas internacionais, e centros comerciais. Koh Samui é globalmente conhecida por suas praias de areia branca, conectividade aeroportuária internacional e estilo de vida insular refinado. Maret é uma das áreas residenciais estabelecidas da ilha, oferecendo privacidade, ao mesmo tempo em que permanece parte da infraestrutura mais ampla de Koh Samui. A vida aqui equilibra serenidade com acessibilidade — manhãs em sua piscina infinita privativa, tardes explorando restaurantes e natureza da ilha, noites em conforto tranquilo, apoiadas por sistemas de energia inteligentes.
Para Quem Skyfall Villa – Koh Samui é Ideal?
Skyfall Villa é ideal para compradores que apreciam substância em vez de luxo superficial. É adequado para proprietários de casas ecologicamente conscientes, moradores de longa duração da ilha ou investidores que buscam uma propriedade durável e de alta especificação, com custos operacionais mais baixos. Esta casa ressoa com indivíduos que valorizam a construção avançada, a independência energética e a integração de casas inteligentes — seja como residência principal, casa de férias ou um ativo seguro de longo prazo na Tailândia.
Skyfall Villa – Koh Samui – Prós
✅ Sistema solar híbrido de 15kW com 4 baterias de 5kW cobrindo 80–90% das necessidades de energia
✅ Piscinas duplas com sistemas de limpeza ecológica UV e Zelbrite
✅ Instalação de janelas de dupla acionamento e construção térmica de alta performance para eficiência energética
Potencial de Investimento na Villa Skyfall Koh Samui
O que distingue Skyfall Villa – Koh Samui de muitas casas na ilha é a sua estratégia de desempenho a longo prazo. Com um sistema solar híbrido de 15kW, armazenamento de bateria, coleta de água da chuva, armazenamento de água de 35.000 litros, sistemas de filtragem de múltiplos estágios e eletricidade trifásica com proteção contra surtos, os custos operacionais são significativamente otimizados. A villa funciona aproximadamente 80–90% com energia solar, com transição perfeita durante quedas de energia. Esta resiliência adiciona valor a longo prazo, particularmente em ambientes insulares onde a estabilidade da infraestrutura pode variar. Materiais de construção de alta especificação — desde vidros duplos com especificações da Nova Zelândia até tinta exterior Dulux Weathershield projetada para reduzir a temperatura interior — garantem durabilidade e manutenção reduzida ao longo do tempo.
Skyfall Villa – Koh Samui – Preços e Detalhes Principais
Skyfall Villa é apresentada como uma villa de luxo sustentável pronta para morar em Koh Samui. As principais especificações incluem:
Localização: 103/19 Moo 2, Maret, Koh Samui, 84310
Quartos: 3
Banheiros: 3 em suite + banheiro de hóspedes
Piscinas: piscina infinita de 16 m² + piscina inferior de 26,4 m²
Sistema Solar: 15kW híbrido com 4 x 5kW de baterias
Armazenamento de Água: 35.000 litros
Estacionamento: carport coberto para 2 carros
Estação de Carregamento de VE incluída
Estrutura de propriedade: Propriedade total / Arrendamento Data de conclusão: 4º trimestre de 2022
Processo de compra para Skyfall Villa – Koh Samui
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Transferência de propriedade na conclusão
Você pode adquirir uma propriedade em Skyfall Villa - Koh Samui a partir de ฿42M THB ($1,308,004 USD).
O preço médio por sqm em Skyfall Villa - Koh Samui é de aproximadamente ฿71,800 THB ($2,236 USD).
Skyfall Villa - Koh Samui oferece villa com 3 quartos e piscina com uma área construída de 585m².
A área do terreno é de 800m² em Skyfall Villa - Koh Samui.
A data de conclusão de Skyfall Villa - Koh Samui é no 4º trimestre de 2022.
Skyfall Villa - Koh Samui está localizada em Koh Samui, Tailândia.
Nai Harn é uma aldeia e uma praia com o mesmo nome, no extremo sul de Phuket, perto do Cabo Phromthep.
O tipo de propriedade proposto em Skyfall Villa - Koh Samui é propriedade plena para Empresa Tailandesa ou Nacionais Tailandeses.
Propriedade por arrendamento para não nacionais tailandeses (arrendamento de 30 anos renovável 2 vezes, totalizando 90 anos).
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3- Assinatura do contrato e pagamento do depósito de 10%.
4- Pagamento das parcelas de acordo com o andamento da construção.
5- Transferência de propriedade e registro de arrendamento após a conclusão.
