OVO Villas - Visão Geral do Projeto
OVO Villas é uma coleção boutique de vilas de piscina tropicais contemporâneas localizadas em Plai Laem, uma das Koh Samui’s mais desejáveis bairros residenciais. Desenvolvido pela Oami Samui Home, o projeto adota o conceito de “Sunset Living”, combinando arquitetura moderna, piscinas privadas, vistas para o mar e exuberantes paisagens tropicais. O empreendimento conta com apenas 26 vilas privadas, criando uma comunidade exclusiva de baixa densidade projetada para privacidade, conforto e um estilo de vida relaxado na ilha. Os residentes se beneficiam de acesso cercado, segurança 24 horas, estacionamento privado e pacotes de energia solar opcionais, aumentando tanto a conveniência quanto a sustentabilidade.
Posicionado estrategicamente em Plai Laem, OVO Villas oferece um ambiente residencial tranquilo enquanto permanece próximo a praias, restaurantes, atrações de estilo de vida e ao Aeroporto Internacional de Samui. Previsto para conclusão no Q4 de 2027, o projeto apresenta uma oportunidade atraente tanto para proprietários quanto para investidores que buscam uma residência de luxo em um dos locais mais cobiçados de Koh Samui. Com design tropical contemporâneo, piscinas privadas a partir de 18 m² e vilas com vista para o mar selecionadas, OVO Villas oferece o equilíbrio ideal entre vida moderna, exclusividade e valor a longo prazo.
OVO Villas - Tipos de Vilas
Vila de um andar na OVO Villas
Esta opção de vila de entrada na OVO Villas oferece um valor excepcional para compradores que buscam privacidade, conforto e vida tropical moderna. Esta residência de um andar possui 3 quartos e 3,5 banheiros em uma área construída espaçosa de 242 m² sobre terrenos que começam a partir de 300 m². Projetada em torno de uma piscina privada e jardim paisagístico, a vila inclui cozinha em plano aberto, área de estar generosa, terraço externo e estacionamento privado, criando um cenário ideal para uma vida relaxada na ilha. Os preços começam em THB 10,5 Million Net.
Vila de um andar com vista para o mar na OVO Villas
Projetadas para maximizar a deslumbrante paisagem costeira de Koh Samui, essas vilas de um andar oferecem vistas panorâmicas do mar e do pôr do sol combinadas com um estilo de vida interno-externo sem interrupções. Cada vila possui 3 quartos e 3,5 banheiros, com áreas construídas variando de 207 a 242 m² em terrenos de 300 m². Piscinas privadas, cozinhas abertas, áreas de estar espaçosas, terraços externos e estacionamento privado complementam a experiência de estilo de vida elevado, tornando essas vilas ideais tanto para residências permanentes quanto para casas de férias. Os preços começam em THB 12,5 Million Net.
Vila de dois andares com vista para o mar na OVO Villas
Representando a maior categoria de vilas dentro do empreendimento, essas residências de dois andares são projetadas para compradores que buscam espaço adicional, privacidade aprimorada e vistas espetaculares do mar. Oferecendo 3 quartos e 3,5 banheiros, as vilas variam de 220 a 264 m² de área construída em terrenos que começam a partir de 300 m². Entre os recursos estão piscinas privadas, cozinhas em plano aberto, áreas de estar espaçosas, terraços externos, estacionamento privado e vistas panorâmicas do mar e do pôr do sol. Layouts selecionados também permitem uma configuração opcional de academia privada, tornando essas casas particularmente adequadas para famílias, residentes de longo prazo e investidores de estilo de vida. Os preços começam em THB 14 Million Net.
Design, Estilo de Vida e Instalações na OVO Villas
OVO Villas foi cuidadosamente projetado para a vida em ilha tropical, combinando arquitetura contemporânea com técnicas de construção responsivas ao clima que aumentam o conforto, a durabilidade e a eficiência energética. Cada vila apresenta uma parede dupla “Parede Refrescante” sistema para reduzir a transferência de calor e tecnologia de telhado refrigerado isolado para minimizar a captação de calor solar, ajudando a manter temperaturas internas confortáveis durante todo o ano. Teto alto, layout de planta aberta e amplas aberturas de vidro maximizam a luz natural e a circulação de ar, enquanto a paisagem tropical cria uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos. Materiais de qualidade premium e artesanato superior elevam ainda mais a experiência de vida geral.
Cada villa vem totalmente equipada com cozinha planejada e eletrodomésticos, instalações completas de banheiro, iluminação interior e exterior, ar-condicionado inverter, piscina privativa com sistema de filtração, cercamento seguro, acesso por portão privado, estacionamento dedicado e jardins profissionalmente paisagísticos. Os residentes também se beneficiam de uma comunidade fechada segura com segurança 24 horas, áreas comuns paisagísticas, iluminação do condomínio, manutenção de vias internas e amplas vias internas de 6 metros, garantindo um ambiente seguro, conveniente e bem conservado que apoia tanto a residência permanente quanto a propriedade de casa de férias.
Localização e Comodidades Próximas em OVO Villas
OVO Villas está localizada em Plai Laem, Koh Samui, na península nordeste altamente desejável da ilha. O empreendimento desfruta de um cenário residencial de primeira que combina privacidade, conveniência e forte potencial de investimento. Posicionado estrategicamente perto de muitas das atrações e destinos de estilo de vida mais populares de Koh Samui, OVO Villas está a apenas minutos de Grande Buda (5 minutos), Wat Plai Laem (5 minutos), Praia Choeng Mon (15 minutos), Praia Chaweng (15 minutos), Vila dos Pescadores (15 minutos), Central Festival Samui (10 minutos) e Aeroporto Internacional Samui (10 minutos).
OVO Villas beneficia de acesso conveniente a uma gama completa de comodidades cotidianas, incluindo escolas internacionais, hospitais, centros comerciais, supermercados, marinas, clubes de praia, centros de fitness, instalações de bem-estar e restaurantes premium. Pontos de referência próximos incluem Bangkok Hospital Samui, Bandon International Hospital, Panyadee International School, International School of Samui (ISS), Makro, Big C Supercenter, Lotus’s Samui, Bangrak Beach, Samui Marina, e Santiburi Golf Course, garantindo que tudo o que é necessário para uma vida confortável na ilha esteja ao alcance.
OVO Villas Koh Samui atrai expatriados, aposentados, nômades digitais, investidores e compradores de casas de férias que buscam um equilíbrio entre vida tropical na ilha e conveniência moderna. Com proximidade a praias intocadas, campos de golfe, resorts de luxo, marinas de iates, centros comerciais, instalações de saúde, escolas internacionais e centros de entretenimento, OVO Villas apresenta uma oportunidade excepcional tanto para vida de luxo quanto para investimento imobiliário a longo prazo em um dos destinos insulares mais procurados da Tailândia.
Quem é o OVO Villas para?
OVO Villas é ideal para famílias que buscam uma casa de ilha segura e espaçosa, compradores de estilo de vida que procuram um refúgio tropical moderno, e nômades digitais ou residentes de longo prazo que valorizam acesso conveniente a praias, restaurantes, centros comerciais e Aeroporto Internacional Samui. O projeto também atrai aposentados que buscam privacidade e vida de luxo de baixa manutenção, bem como investidores imobiliários que visam o crescente mercado de aluguel de temporada de Koh Samui. Com sua combinação de design tropical contemporâneo, piscinas privativas, opções de vista para o mar e preços competitivos em comparação com muitos empreendimentos de luxo em Phuket, OVO Villas oferece uma oportunidade atraente para compradores que buscam tanto o prazer de estilo de vida quanto o potencial de investimento a longo prazo.
OVO Villas - Prós e Contras
Prós
✅ Desenvolvimento de boutique com apenas 26 villas privadas
✅ Opções de villas com vista para o mar e pôr do sol disponíveis
✅ Preços competitivos a partir de THB 10.5 Milhões Líquido
✅ Piscina privada incluída em cada villa
✅ Apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Samui
✅ Comunidade fechada com segurança 24 horas
✅ Pacotes de energia solar opcionais disponíveis
✅ Forte demanda de aluguel na área de Plai Laem
✅ Perto de praias, restaurantes, centros comerciais e atrações de estilo de vida
Contras
❌ Estrutura de propriedade de arrendamento de 30 anos
❌ Taxas anuais de arrendamento e gestão de propriedade podem ser aplicadas
❌ Compra de plano com conclusão no Q4 2027
❌ Inventário limitado disponível
❌ Villas com vista para o mar têm preços mais altos
❌ O desempenho do investimento depende das condições do mercado de Koh Samui e da demanda turística
OVO Villas - Pontos Fortes do Investimento
OVO Villas apresenta uma oportunidade de investimento atraente no mercado imobiliário de luxo em crescimento de Koh Samui. Localizado na área altamente desejável de Plai Laem, entre o Big Buddha, a praia de Choeng Mon e a praia de Chaweng, o projeto beneficia de uma forte demanda entre compradores internacionais, aposentados, nómades digitais e turistas. Com apenas 26 villas disponíveis, o desenvolvimento oferece valor de escassez, enquanto villas com piscina privada neste local continuam a atrair tanto aluguéis de curto prazo quanto locatários de longa estadia. A proximidade conveniente com o Aeroporto Internacional de Samui apoia ainda mais o potencial de ocupação, e a estrutura de arrendamento registrada de 30 anos fornece uma solução de propriedade amplamente reconhecida para compradores estrangeiros. Embora não sejam oferecidos retornos de aluguel garantidos, villas semelhantes em Plai Laem demonstraram potencial de rendimento de aluguel atraente impulsionado pelo turismo durante todo o ano e aumento de chegadas internacionais.
Preços do Projeto e Detalhes Principais de OVO Villas
Faixa de Preço: Aproximadamente THB 10.500.000 – THB 14.000.000 (Preço Aproximado em USD: USD 300.000 – USD 400.000)
Preço por Metro Quadrado: Aproximadamente THB 53.500 por metro quadrado
Total de Villas: 26 Unidades
Status de Construção: Fora do Plano
Conclusão Estimada: Q4 2027
Propriedade: Arrendamento de 30 Anos
Processo de Compra em OVO Villas
Depósito de Reserva – THB 200.000
Assinar Contrato de Venda e Arrendamento
Pagamento de Contrato – 30%
Conclusão da Estrutura e Teto – 25%
Trabalhos de Interior – 25%
Conclusão Exterior – 15%
Pagamento Final de Entrega – 5%
Registrar Direitos de Arrendamento
Receber Chaves e Tomar Posse
Você pode adquirir uma propriedade na OVO Villas a partir de ฿10.50 milhões THB (aproximadamente USD 300.000).
A faixa de preço na OVO Villas é de ฿10.50 milhões THB a ฿14.00 milhões THB (aproximadamente USD 300.000 – USD 400.000).
O preço médio por metro quadrado é de aproximadamente ฿53.500 THB por m² (aproximadamente USD 1.530 por m²).
A OVO Villas oferece uma villa de 3 quartos com piscina com uma área construída de 146m².
Os terrenos variam de 207m² a 264m² na OVO Villas.
A OVO Villas é atualmente oferecida como um desenvolvimento off-plan, com conclusão prevista para o 4º trimestre de 2027.
A OVO Villas está localizada em Plai Laem, Koh Samui, Surat Thani, Tailândia, uma das áreas residenciais mais desejáveis da ilha, conhecida por seu ambiente tranquilo, proximidade a praias, restaurantes e ao Aeroporto Internacional de Samui.
A estrutura de propriedade da OVO Villas é Leasehold (30 anos).
A taxa anual de aluguel do terreno é de ฿100.000 THB líquida por ano, indexada à inflação a cada cinco anos.
1- Entre em contato conosco para selecionar um terreno e um tipo de villa.
2- Assinatura do Acordo de Reserva e pagamento da taxa de reserva de ฿200.000 THB (aproximadamente USD 5.700).
3- Assinatura do contrato e pagamento do depósito de 30%.
4- Pagamento de parcelas de acordo com o progresso da construção.
