Noble State 39 l Condomínio Livre de Propriedade em Phrom Phong, Prime l Keller Henson l Imóveis em Bangcoc

Noble State 39 – Onde o Design Moderno Encontra a Vida Urbana. Descubra um novo padrão de vida urbana no Noble STATE 39, um impressionante edifício residencial alto localizado no coração do Sukhumvit Soi 39 — apenas 450 metros da estação BTS Phrom Phong.

Noble State 39 - Visão Geral do Projeto

Noble State 39 é um projeto de condomínio de luxo estrategicamente localizado na área privilegiada de Sukhumvit, em Bangcoc, a apenas 450 metros da estação BTS Phrom Phong. Essa localização privilegiada oferece acesso fácil às comodidades urbanas de alto nível, ao mesmo tempo em que integra espaços verdes para uma vida tranquila. O empreendimento abrange aproximadamente 1-3-56.6 Rai (ou 3.026,4 m²) e inclui um prédio residencial de 36 andares com 352 unidades, além de um edifício comercial de 2 andares com 2 unidades comerciais.

O conceito arquitetônico se inspira no design modernista, especialmente na linguagem geométrica ousada de Le Corbusier. Entre as características notáveis estão jardins no telhado, paisagens flutuantes e amenidades inteligentes, como uma piscina panorâmica interna e salões para moradores. A disposição prioriza a privacidade e também é adequada para pets, combinando sofisticação, conforto e praticidade para os moradores urbanos contemporâneos.

Noble State 39 - Tipos de Unidades 

Noble State 39  oferece uma variedade de unidades residenciais modernamente projetadas, cuidadosamente elaboradas para atender a diversos estilos de vida e equipadas com recursos inteligentes para os moradores urbanos de hoje:

1-Bed S (29,81 – 29,95 m²) Uma unidade compacta, mas eficientemente projetada, ideal para ocupantes solteiros ou para vidas minimalistas.
Equipada com Entrada sem chave e tecnologia Smart Home para maior conveniência e segurança.

1-Bed M (34,72 – 34,80 m²) Um layout equilibrado perfeito para solteiros ou casais, combinando funcionalidade com conforto.
Inclui acesso à estação de carregamento EV Link
Possui sistema Smart Home e acesso sem chave ao edifício.

1-Bed L (41,50 – 42,90 m²) Um layout de um quarto maior, oferecendo uma sensação mais aberta e espaçosa.
Ideal para residentes que buscam mais privacidade, completo com funcionalidade Smart Home e elegível para estacionamento compartilhado (dentro de 50% da capacidade total do projeto).

2-Bed (58,40 – 59,80 m²) Layout de dois quartos e dois banheiros, ideal para famílias, com design de dupla face para luz natural e ventilação.
Vem com alocação de estacionamento compartilhado sob a proporção de 50%
Inclui acesso à recarga de veículos elétricos, sistema Smart Home, e entrada sem chave para maior conforto e conveniência.

Penthouse de 2 quartos (73,40 – 105,90 m²) Unidades de penthouse premium que oferecem amplas plantas e vistas panorâmicas para um estilo de vida de alto nível.
มาพร้อมกับ acesso EV Link, recursos de Smart Home, entrada sem chave, e direitos de estacionamento (sujeitos à quota do imóvel).

Noble State 39 - Design, Estilo de Vida e Instalações

Noble State 39 apresenta um conceito de design interior refinado que combina sofisticação moderna com o charme do estilo art déco. O lobby de altos tectos possui piso em xadrez preto e branco, realçado por acabamentos em latão elegantes, criando uma recepção dramática e atemporal. Cada elemento de design reflete uma integração cuidadosa de motivos clássicos e estilos contemporâneos, estabelecendo o tom para uma vida urbana de luxo.

Os moradores desfrutam de uma ampla gama de instalações de luxo em múltiplos níveis, incluindo uma piscina interna panorâmica no 35º andar, academia totalmente equipada, sauna, lounge e espaço de trabalho colaborativo no 9º andar. Jardins “Creative Forest” luxuriantes estão espalhados por todo o empreendimento — do térreo até os telhados — criando santuários verdes em camadas. Espaços sociais e de estilo de vida incluem um deck ao ar livre para chá e um conceito “Chef’s Table” em estilo rústico para refeições relaxadas e encontros.

Para elevar a conveniência diária, o projeto incorpora tecnologias inteligentes de ponta. As unidades são equipadas com controles por voz para iluminação, ar-condicionado e cortinas. O sistema “ME Pass” oferece acesso biométrico por reconhecimento facial ou digital, além da leitura de placas de veículos. Os moradores também se beneficiam do Noble Smart App para controle remoto de sua unidade, pagamentos de contas e gestão de acesso, enquanto um Smart Passage serviço de compartilhamento de carros sob demanda adiciona praticidade à vida urbana moderna.

Noble State 39 - Localização e Atrações Próximas

Noble State 39 está localizado em uma das áreas mais prestigiadas e vibrantes de Bangcoc — Sukhumvit Soi 39, a apenas 450 metros da estação BTS Phrom Phong. Essa localização privilegiada coloca os moradores no coração dos principais centros de estilo de vida, compras e negócios de Bangcoc, ao mesmo tempo em que oferece uma atmosfera residencial tranquila, afastada da via principal.

O projeto está cercado por alguns dos maiores shoppings de Bangkok , como EmQuartier, Emporium e o recém-aberto Emsphere, formando o “EM District” — um polo de varejo de alto padrão, gastronomia refinada e entretenimento. Terminal 21 Asok também fica a curta distância de ônibus BTS, oferecendo andares temáticos de compras e moda local. Muitas lojas de departamento, cafés e restaurantes de alta qualidade estão nas ruas próximas, aprimorando o estilo de vida urbano vibrante.

Para famílias, há proximidade com várias escolas internacionais de destaque, como Wells International School, Modern International School Bangkok, Ivy Bound International School, New Bambino e Shrewsbury International School (City Campus Prep). Instituições médicas de destaque próximas incluem o Samitivej Sukhumvit Hospital, Bangkok Hospital e Rutnin Eye Hospital, todos conhecidos por seu excelente atendimento e serviços em inglês. Para lazer e contato com a natureza, os moradores podem aproveitar o Benjasiri Park, ideal para corridas e passeios em família, e participar de eventos ou feiras no Queen Sirikit National Convention Center, que está a apenas algumas paradas.

Para Quem É o Noble State 39?

Noble State 39 é ideal para profissionais jovens que buscam um estilo de vida urbano elegante e centralizado, além de investidores direcionados a mercados imobiliários de alto potencial de aluguel na região de Sukhumvit. O projeto também atende casais e pequenas famílias que valorizam conveniência, privacidade e acesso a escolas e serviços de saúde de qualidade. Com sua proximidade a escolas internacionais, parques luxuosos e centros comerciais de luxo, é especialmente adequado para moradores estrangeiros que procuram uma experiência de vida refinada e conectada no coração de Bangcoc.

Noble State 39 - Prós & Contras

✅450m até o BTS Phrom Phong

✅Design de alto padrão com áreas verdes ✅Casa inteligente + acesso biométrico ✅Piscina no telhado, academia e jardim florestal ✅A poucos passos do EmQuartier e parques ❌Estacionamento limitado (aproximadamente 50%) ❌Apenas 352 unidades (pode esgotar rapidamente) ❌Título em regime de leasehold para alguns compradores estrangeiros

Noble State 39 - Destaques de Investimento

Noble State 39 apresenta uma forte oportunidade de investimento, com rendimento estimado de aproximadamente 5%–6%, dependendo do tipo de unidade e andar. Sua localização próxima a importantes distritos empresariais, centros comerciais de luxo e hospitais de elite gera demanda constante por aluguéis. No entanto, a oferta permanece limitada na Soi 39 devido às restrições rígidas de zoneamento, o que aumenta a exclusividade do projeto. Nacionais tailandeses podem adquirir unidades em regime de freehold, enquanto compradores estrangeiros estão sujeitos à cota padrão de 49% para condomínios.

Noble State 39 - Preços e Informações-Chave do Projeto

Faixa de preços: A partir de aproximadamente THB 7,2 milhões até THB 16,5 milhões (USD 197.000 – 455.000)

Preço por metro quadrado: Varia de aproximadamente THB 236.722 a THB 276.258

Tamanhos das unidades: Variam de 29,81 a 105,90 metros quadrados

Data de conclusão: O projeto foi concluído em agosto de 2022

Estrutura de propriedade: Freehold disponível para nacionais tailandeses e leasehold disponível para compradores estrangeiros (sujeito à disponibilidade da cota estrangeira)

O processo de compra inclui:

1. Reserva

2. Assinatura do contrato

3. Pagamento

4. Transferência de propriedade