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Noble Form Thonglor - Visão Geral do Projeto

Noble Form Thonglor é um condomínio de luxo com propriedade plena, estrategicamente localizado na Zona Central de Thonglor (Sukhumvit 55) — o bairro mais vibrante e cosmopolita de Bangkok. O projeto foi concebido para atender à elite urbana, oferecendo uma vida refinada em meio a comodidades de alto nível, incluindo restaurantes com estrelas Michelin, locais sociais elegantes, escolas internacionais e hospitais de referência.

Com 46 andares e um total de 546 unidades, a conclusão do Noble Form está prevista para o 3º trimestre de 2024. O projeto arquitetônico é liderado pelo renomado arquiteto tailandês Vitoon Kunalungkarn do IAW Studio, cuja visão premiada traz elegância atemporal e sofisticação moderna ao projeto.

Noble Form Thonglor - Tipos de Unidades

Noble Form Thonglor oferece unidades Simplex e Fullplex (duplex) , cuidadosamente projetadas para atender às necessidades dos estilos de vida urbanos modernos. Cada unidade apresenta um layout funcional e acabamentos premium que refletem um luxo discreto.

Unidades Simplex incluem:

1 Quarto: 31,77 – 36,61 m²

2 Quartos (P): 52,20 m²

2 Quartos (G): 63,55 – 73,25 m²

Unidades Fullplex (Duplex) proporcionam uma experiência de vida vertical única:

1 Quarto Fullplex: 46,35 – 53,94 m²

2 Quartos Fullplex: 76,17 m²

Um destaque importante das unidades Fullplex é a impressionante altura do teto de até 4,85 metros, dividida em 2,3 metros por nível. Estas unidades apresentam janelas de canto em formato de L que emolduram vistas panorâmicas amplas, e estão localizadas exclusivamente nos andares altos (39º a 44º) para maior privacidade e vista para o horizonte.

Noble Form Thonglor - Design, Estilo de Vida e Instalações

O Noble Form Thonglor foi projetado em um elegante estilo Art Déco dos anos 1920, inspirado em O Grande Gatsby, refletindo um senso de sofisticação atemporal, charme clássico e luxo discreto. Cada detalhe foi cuidadosamente elaborado para oferecer aos residentes um estilo de vida que é, ao mesmo tempo, icônico e refinado.

O projeto integra funcionalidades de Smart Livingmodernas, incluindo acesso por Bluetooth, sistemas de elevador com reconhecimento facial, e automação residencial completa smart home para iluminação, ar-condicionado e eletrodomésticos. Enfatizando a sustentabilidade, o empreendimento também ostenta mais de 1.186 m² de área verde paisagística, representando 37% da área do terreno—a maior proporção verde na área de Thonglor.

Com um total de 20 instalações selecionadas, o Noble Form oferece experiências de vida elevadas em vários andares:

Piso Térreo: Oásis Urbano, Lobby Art Déco, Armários Inteligentes

37º–38º Andares: Noble Social Club com Biblioteca, Lounge, Auditório Sky e Sala de Recreação

45º Andar: Piscina de Borda Infinita, Jacuzzi, Armários Digitais e Academia Cloud

46º Andar: Jardim Sky, Área de Churrasco, Espaço de Yoga e Lounge de Festas

Noble Form Thonglor - Localização e Comodidades Próximas

O Noble Form está localizado no coração de Thonglor, o distrito de estilo de vida premium de Banguecoque, oferecendo conectividade excecional. Fica a apenas 4 minutos de carro da Estação BTS Thonglor e a apenas 5 minutos a pé da futura Linha Cinzenta (estações Thonglor 10 e 25), o que aumentará ainda mais a conveniência de deslocação futura.

O projeto está rodeado pelos destinos de estilo de vida mais populares de Banguecoque, incluindo The Commons, J Avenue, Nihonmura Mall, Seenspace, Donki Mall e 72 Courtyard. Centros comerciais de luxo como EmQuartier, Emporium, Emsphere e Gateway Ekamai também estão a poucos minutos de distância.

Para o dia a dia, o Noble Form está próximo do Hospital Samitivej Sukhumvit e de escolas internacionais de renome como Bangkok Prep, ASB, Ekamai International School e a Universidade de Banguecoque (Campus Kluaynamthai). Isto torna-o uma escolha ideal tanto para utilizadores finais como para investidores de longo prazo que procuram uma localização privilegiada em Banguecoque.

Para quem é o Noble Form Thonglor?

O Noble Form Thonglor é ideal para profissionais urbanos abastados e expatriados que procuram um estilo de vida refinado e luxuoso no coração de Banguecoque. Também atende famílias que priorizam a proximidade com escolas internacionais de prestígio e instalações médicas de classe mundial. Além disso, o projeto apresenta uma oportunidade atraente para investidores de longo prazo que procuram garantir fortes rendimentos de aluguer e valorização de capital num dos bairros mais procurados da cidade.

Noble Form Thonglor - Prós e Contras

✅ Localizado na privilegiada “Zona Média” de Thonglor
✅ Maior área verde (1.186 m²) entre os projetos próximos
✅ Sistema completo de casa inteligente com entrada sem cartão e estacionamento automático
✅ Forte potencial de investimento com previsão de retorno de aluguer de 4,5–6%
❌ 50% de disponibilidade de estacionamento pode ser limitante para famílias com vários carros
❌ Preços premium, especialmente para andares altos e unidades duplex

Noble Form Thonglor - Destaques do Investimento

Noble Form Thonglor oferece um forte potencial de investimento com rendimentos de aluguel variando de 4,5% a 6%, dependendo do tipo de unidade e do andar. A área de Thonglor teve um aumento de preço de 40% entre 2013 e 2018, impulsionado por uma demanda consistente e oferta limitada de novos imóveis — particularmente na zona central — tornando-a um local privilegiado para valorização futura. O perfil dos inquilinos é liderado por expatriados japoneses (79%), seguidos por locatários coreanos e ocidentais, garantindo um mercado de aluguel estável. O projeto oferece propriedade plena (freehold) com cota para estrangeiros disponível, aumentando ainda mais o apelo para investidores internacionais.

Noble Form Thonglor - Preços do Projeto e Detalhes Principais

Faixa de Preço: A partir de THB 7,78M (aprox. USD 210K)

Preço por m²: A partir de THB 239.000/m²

Propriedade: Propriedade Plena (Freehold)

Taxas: Taxa de condomínio: THB 90/m²/mês

             Fundo de reserva: THB 900/m² (pagamento único)

Processo de Compra:

1. Reserva e depósito

2. Contrato de Promessa de Compra e Venda

3. Obras interiores incluídas (unidades totalmente equipadas)

4. Pagamento final na transferência de propriedade