Noble Emmers Phrom Phong – Visão Geral do Projeto
Noble Emmers Phrom Phong é um condomínio de alto padrão localizado em uma das zonas mais prestigiadas do centro de negócios de Bangcoc, Sukhumvit Soi 30, a apenas 350 metros da BTS Phrom Phong. Desenvolvido pela Noble Development, o projeto oferece uma combinação excepcional entre localização privilegiada, estilo de vida urbano e valor de investimento de longo prazo.
Esta torre residencial de 55 andares compreende 358 unidades exclusivas, projetadas com um conceito de baixa densidade — apenas 7 a 8 unidades por andar — garantindo privacidade e exclusividade. Localizada no coração do EM District — o principal polo de varejo e estilo de vida de luxo de Bangcoc — o projeto destaca-se pela sua conectividade, bairro de elite e forte demanda por aluguéis, impulsionada por expatriados e profissionais.
Noble Emmers Phrom Phong - Tipos de Unidades
Noble Emmers Phrom Phong oferece uma ampla variedade de configurações de unidades, adaptadas tanto para compradores finais quanto para investidores, com todas as unidades entregues totalmente equipadas para uso imediato. Cada layout foi cuidadosamente projetado para maximizar a eficiência espacial, a iluminação natural e a funcionalidade urbana moderna, proporcionando uma experiência de vida confortável e prática em um local estratégico no centro da cidade.
1 Quarto (30–39 m²) em Noble Emmers Phrom Phong
Ideal para solteiros e compradores que buscam investimento, essas unidades priorizam a eficiência compacta com layouts inteligentes que otimizam cada metro quadrado, tornando-as altamente atrativas para a demanda de aluguéis.
2 Quartos (61–72 m²) em Noble Emmers Phrom Phong
Perfeitas para casais ou famílias pequenas, oferecem um layout equilibrado com áreas separadas de estar e dormir, proporcionando conforto e privacidade.
3 Quartos (99 m²) em Noble Emmers Phrom Phong
Ideais para vidas de luxo em família, com alocação de espaço generosa, adequadas para moradores que necessitam de quartos adicionais ou áreas multifuncionais.
4 Quartos (131 m²) em Noble Emmers Phrom Phong
Unidades espaçosas projetadas para estilos de vida urbanos de luxo, acomodando famílias maiores ou aqueles que buscam maior conforto e flexibilidade no espaço de vivência.
Penthouse (376–521 m²) em Noble Emmers Phrom Phong
Localizados no nível mais elevado, essas residências ultra-luxo apresentam layouts amplos, privacidade premium e vistas panorâmicas deslumbrantes do skyline de Bangcoc, oferecendo uma experiência de vida exclusiva.
Design, Estilo de Vida e Instalações em Noble Emmers Phrom Phong
Noble Emmers Phrom Phong é cuidadosamente projetado em torno do conceito de “Urban Wellness Living”, integrando de forma fluida arquitetura moderna com espaços voltados para o estilo de vida projetados para elevar o cotidiano. O projeto apresenta instalações multi-níveis nos andares térreo, 4º e 51º, incluindo um piscina aqua serena e piscina infantil, sky lounge, áreas privadas de jantar, e espaços de trabalho colaborativo que atendem tanto à relaxamento quanto à produtividade. Os moradores também desfrutam de um centro de fitness totalmente equipado, estúdio de ciclismo, e estúdio de Pilates, além de instalações dedicadas de mindfulness e spa que promovem o bem-estar integral.
O design geral enfatiza fortemente bem-estar, privacidade, e vivência urbana sem empecilhos, criando um ambiente residencial refinado no coração da cidade. Complementando esse estilo de vida estão avançados recursos de smart living, incluindo acesso por cartão de chave, caixas inteligentes, e sistemas abrangentes de segurança 24 horas, garantindo conveniência e tranquilidade para os moradores contemporâneos.
Localização e Atrações Próximas ao Noble Emmers Phrom Phong
Noble Emmers Phrom Phong é ideal para profissionais de alto rendimento, expatriados, e investidores que buscam um imóvel premium no centro de negócios (CBD) com forte demanda por aluguéis na região de Phrom Phong. O projeto está cercado por destinos de compras de luxo como Emporium, EmQuartier e Emsphere, além de principais hospitais como o Samitivej Sukhumvit Hospital, Bangkok Hospital e Bumrungrad International Hospital. Famílias se beneficiam da proximidade com escolas internacionais de destaque como a Bangkok Prep International School, NIST International School e The American School of Bangkok Sukhumvit.
Para estilo de vida e lazer, os moradores podem descontrair nos espaços verdes como o Parque Benjasiri, o Parque Benjakitti e o Parque Lumphini, aproveitar as instalações de golfe e esportes no Royal Bangkok Sports Club e no Krungthep Kreetha Golf Course, ou explorar os vibrantes mercados noturnos como o Train Night Market Srinagarindra e o Asiatique The Riverfront, que oferecem uma mistura dinâmica de comida de rua, compras, e entretenimento.
O projeto também oferece excelente conectividade, localizado a poucos minutos do BTS Phrom Phong e próximo ao MRT Sukhumvit, com fácil acesso às principais rodovias, incluindo a Chalerm Maha Nakhon Expressway e a Si Rat Expressway. Isso o torna uma escolha excepcional para compradores de estilo de vida que buscam viveiro de luxo, mobilidade sem empecilhos, e conveniência urbana em um dos bairros mais prestigiados de Bangcoc.
Para quem é o Noble Emmers Phrom Phong?
Noble Emmers Phrom Phong é ideal para profissionais de alto rendimento, expatriados e investidores que buscam um imóvel premium no centro de negócios (CBD) com forte demanda por aluguéis no bairro de Phrom Phong. Também atrai compradores de estilo de vida que desejam residir em um dos bairros mais vibrantes e prestigiados de Bangcoc, oferecendo acesso facilitado a lojas de luxo, restaurantes finos e conectividade conveniente via BTS Phrom Phong.
Noble Emmers Phrom Phong – Vantagens e Desvantagens
Vantagens
✅ Localização privilegiada próxima ao BTS Phrom Phong (350 m)
✅ Localizado na EM District – o polo de luxo de Bangcoc
✅ Alta demanda por aluguéis de expatriados (85–90% de ocupação na região)
✅ Projeto de baixa densidade (7–8 unidades por andar)
✅ Preços competitivos abaixo da média da região
Desvantagens
❌ Alta concorrência proveniente de projetos luxuosos próximos
❌ Disponibilidade limitada de unidades devido à escala boutique
❌ Localização premium pode gerar congestionamento de tráfego
Noble Emmers Phrom Phong – Destaques de Investimento
Noble Emmers Phrom Phong está localizado em Phrom Phong, uma das regiões imobiliárias mais bem-sucedidas de Bangcoc, mantendo constantemente uma impressionante taxa de ocupação de 85–90%, impulsionada principalmente pela demanda de expatriados. Com uma estimativa de 300.000 expatriados vivendo em Bangcoc — a maioria concentrada nas áreas do CBD — o bairro continua especialmente popular entre profissionais japoneses e ocidentais, sustentando retornos estáveis de aluguel e demanda de longo prazo. Notavelmente, projetos condominiais dentro de 500 metros do BTS Phrom Phong já alcançaram vendas completas historicamente, destacando a força deste local privilegiado. Posicionado abaixo da média de mercado de Phrom Phong, que é de aproximadamente 312.000 THB/m², o projeto oferece uma entrada atraente para investidores que buscam tanto apreciação de capital quanto potencial de rendimento com aluguéis.
Projeto Preços & Detalhes Chave da Noble Emmers Phrom Phong
Preço Inicial: ~THB 8,26 Milhão (~USD 252.862)
Preço Médio: ~THB 267.000 / m² (abaixo da média de mercado)
Propriedade: Propriedade Plena
Unidades Totais: 358 unidades
Edifício: Rascunho de 55 andares
Conclusão: Espera-se por volta de 2030 (fase de pré-venda)
Processo de compra no Noble Emmers Phrom Phong
Taxa de Reserva: THB 100.000
1ª Parcela: 15%
2ª Parcela: 15%
Última Parcela: 70% na conclusão
Você pode adquirir um imóvel no Noble Emmers Phrom Phong a partir de aproximadamente ฿8,26M THB ($252.862 USD).
A faixa de preços vai de ฿8,26M THB ($252.862 USD) a ฿38,353M THB ($1.174.095 USD) no Noble Emmers Phrom Phong.
O preço médio por m² no Noble Emmers Phrom Phong é aproximadamente 267.000 THB ($7.400 USD).
O Noble Emmers Phrom Phong oferece apartamentos de 1 quarto a 4 quartos e penthouses, com área construída variando de 30 m² a 521 m².
A data de conclusão do Noble Emmers Phrom Phong é esperada por volta do 4º trimestre de 2030.
O Noble Emmers Phrom Phong está localizado em Sukhumvit Soi 30, Phrom Phong, Bangkok, Tailândia.
Bangkok é a capital e a maior cidade da Tailândia, localizada na região central do país.
O tipo de propriedade proposto no Noble Emmers Phrom Phong é propriedade plena para estrangeiros (a proporção não deve exceder 49% de proprietários estrangeiros).
1- Entre em contato conosco para selecionar uma unidade de apartamento.
2- Assinatura do contrato de reserva e pagamento da taxa de reserva de ฿100.000 THB.
3- Assinatura do contrato e pagamento do depósito (15% + 15%).
4- Parcelamentos / pagamento restante.
5- Transferência de propriedade após a conclusão (70%).
