Descubra um estilo de vida urbano requintado em Nivati Thonglor, um condomínio freehold de baixa altura e que aceita animais de estimação, no coração do bairro mais procurado de Banguecoque.

Nivati Thonglor - Project Overview

Nivati Thonglor condominium Bangkok

Nivati Thonglor é um condomínio de luxo boutique localizado em Soi Thonglor 23, Sukhumvit 55, Klong Ton Nuea, Watthana, Banguecoque. Esta residência exclusiva de 7 andares apresenta um raro sistema de estacionamento subterrâneo automático, oferecendo aos moradores conveniência e privacidade em um dos bairros mais prestigiados de Banguecoque.

O projeto compreende 52 unidades residenciais de alto padrão, variando de layouts compactos de um quarto a amplos penthouses. Com a construção começando no Q4 de 2017 e a conclusão prevista para Q3 de 2019, o edifício oferece uma combinação de design atemporal, conforto moderno e luxo discreto.

Nivati Thonglor - Unit Types

Nivati Thonglor oferece uma variedade de formatos residenciais:

Nivati Thonglor condominium Bangkok

1-bedroom units têm cerca de 70–78 metros quadrados, ideais para solteiros ou casais jovens que buscam um refúgio urbano elegante.

2-bedroom units variam de 104 a 119 metros quadrados, oferecendo um espaço de estar generoso e layouts funcionais.

3-bedroom units chegam a 179 metros quadrados, projetadas para famílias que desejam privacidade e uma sala de estar em plano aberto.

Duplexes e penthouses premium se estendem até 221 metros quadrados, atendendo àqueles que buscam um luxuoso estilo de vida no último andar e em espaços amplos.

Nivati Thonglor - Design, Lifestyle & Facilities

Nivati Thonglor condominium Bangkok

Este projeto foi idealizado com foco na elegância refinada e no conforto moderno. Cada detalhe interior foi cuidadosamente selecionado, utilizando acabamentos premium e acessórios europeus de alta qualidade. As cozinhas apresentam componentes de ponta da Poggenpohl, Dornbracht e Siemens, enquanto os banheiros são equipados com louças sanitárias sofisticadas da Villeroy & Boch. Esses elementos se combinam para refletir uma atenção meticulosa aos detalhes e um compromisso com o artesanato superior em todo o edifício.

Os moradores desfrutarão de uma variedade de comodidades bem equipadas, projetadas para conveniência e luxo. Um elegante lobby e lounge de negócios recebem convidados e profissionais, enquanto as instalações de lazer incluem uma piscina serena e um centro de fitness de última geração. O empreendimento também oferece 78 vagas de estacionamento automático e segurança 24 horas, garantindo conforto e tranquilidade para todos os moradores.

Nivati Thonglor - Location & Nearby Amenities

Situado no coração de Thonglor, na Sukhumvit 55, o Nivati Thonglor oferece o equilíbrio perfeito entre a energia urbana e a elegância refinada. O bairro é celebrado pela sua atmosfera cosmopolita, atraindo residentes locais e expatriados que valorizam um ambiente sofisticado e focado no estilo de vida. O seu charme boutique e arredores dinâmicos tornam-no numa das zonas residenciais mais desejadas e procuradas de Banguecoque. Como um raro pet-friendly empreendimento, o Nivati é também ideal para residentes que desejam partilhar a sua casa com companheiros de quatro patas.

A conveniência é uma vantagem fundamental aqui. As famílias estão a poucos minutos de escolas internacionais como a Bangkok Prep e a St. Andrews, enquanto cuidados de saúde de topo são facilmente acessíveis no Hospital Samitivej Sukhumvit. Para lazer, os residentes desfrutam de experiências selecionadas no The Commons, J Avenue e Iron Fairies. Além disso, a estação BTS Thonglor fica apenas a 5–10 minutos de carro, oferecendo acesso fácil a toda a cidade.

Para quem é o Nivati Thonglor?

O Nivati Thonglor é ideal para jovens profissionais e executivos que procuram uma residência de luxo centralmente localizada, bem como para pequenas famílias em busca de um ambiente doméstico seguro e confortável. Também atrai compradores estrangeiros e investidores que procuram aproveitar o mercado de arrendamento premium de Banguecoque. Com a sua ênfase na privacidade, exclusividade e qualidade de topo, o projeto é uma combinação perfeita para indivíduos orientados pelo estilo de vida que valorizam uma vida refinada numa localização urbana privilegiada.

Nivati Thonglor - Prós e Contras

✅ Localização altamente prestigiada em Thonglor

✅ Baixa densidade com apenas 52 unidades

✅ Totalmente equipado com marcas europeias premium

✅ Estacionamento automático subterrâneo (raro em Banguecoque)

❌ Preço por metro quadrado acima da média da zona

❌ Número limitado de unidades pode levar à escassez para compradores tardios

❌ Sem terraço ou espaço comum panorâmico

Nivati Thonglor - Destaques do Investimento

Thonglor continua a ser um dos bairros mais procurados de Banguecoque, particularmente favorecido por expatriados e profissionais de rendimentos elevados. Projetos boutique como o Nivati, que oferecem características raras como estacionamento subterrâneo e unidades de dimensões generosas, são cada vez mais difíceis de encontrar. O apelo duradouro da zona sustenta fortes rendimentos de arrendamento de inquilinos premium, enquanto a disponibilidade limitada de terrenos e as novas restrições de desenvolvimento aumentam o potencial de valorização de capital a longo prazo. Além disso, os estrangeiros podem garantir a propriedade plena (freehold), sujeita à quota estrangeira designada, tornando-o uma opção atraente para investidores internacionais.

Preços do Projeto e Detalhes Principais

Intervalo de preços: de aproximadamente ฿18 milhões a ฿61 milhões.

Preço por metro quadrado: começa por volta de ฿209.000 e sobe até ฿278.000.

Propriedade: Freehold, com apoio jurídico disponível para compradores estrangeiros.

O Processo de Compra:

1. Assinatura do Contrato de Reserva e pagamento da taxa de reserva

2. Assinatura do contrato e pagamento de 30% de sinal. 3. Transferência de propriedade e registro do contrato de locação após a conclusão.