Bem-vindo ao Niche Mono Sukhumvit – Puchao – uma comunidade residencial de baixa altura situada a apenas alguns passos da estação BTS Puchao.

Niche Mono Sukhumvit – Puchao - Visão Geral do Projeto

Niche Mono Sukhumvit – Puchao da Sena Development é um condomínio moderno de baixa altura, composto por três edifícios de 12 pisos com um total de 572 unidades residenciais e uma unidade comercial. O projeto está situado em aproximadamente 5–3–89,2 rai (cerca de 9.557 m²) e foi concebido como um desenvolvimento de baixa densidade, oferecendo apenas 16–18 unidades por piso para garantir maior privacidade. Há estacionamento para 40% das unidades, com 233 vagas incluindo estacionamento em pilha. A taxa comum é de 39 THB/m²/mês, e o projeto está pronto para ocupação.

A localização é extremamente conveniente, estando apenas 30–60 metros da BTS Puchao Station, tornando o transporte diário fácil. Os residentes podem aproveitar instalações estilo resort distribuidas estrategicamente entre os edifícios, com zonas para co-working, relaxamento familiar e estilo de vida ativo. Esta combinação de privacidade, acesso e amenidades de estilo de vida torna o projeto ideal para quem busca um ambiente doméstico tranquilo enquanto mantém excelente conectividade com a cidade.

Niche Mono Sukhumvit – Puchao - Unit Types

Tipo A1 (Living Plus): 1 Bed Plus, 34,37 m² – divisórias de vidro móveis, closet walk-in

Tipo A2: 1 Bed Plus, 34,17 m² – opção de kitchen enclosed

Tipo B1: 1 Bed Plus, 36,7 m² – multipurpose room, walk-in closet

Tipo B2: 1 Bed Plus, 36,7 m² – similar ao B1 com divisórias de vidro flexíveis

Tipo C: 2 Bed Extra 1 Bath, 46,22 m² – grande balcony, walk-in closet, corner unit

Tipo D: 2 Bed Extra 1 Bath, 48,8 m² – spacious 2-bedroom, master suite com balcony, private foyer (corner unit)

Design, Lifestyle & Facilities no Niche Mono Sukhumvit – Puchao

Destaques do Design

Niche Mono Sukhumvit – Puchao é projetado com conforto e praticidade em mente, apresentando amplos corredores de 2 metros de largura e alturas de 2,7 metros que criam uma atmosfera arejada e aberta. As unidades são equipadas com divisórias de vidro móveis que permitem conexões flexíveis entre áreas de living e bedroom, além de ar-condicionado embutido (2 unidades nos tipos de um quarto e 3 unidades nos tipos de dois quartos). As kitchens têm cabinets, hob e hood, enquanto os bathrooms são acabados com produtos sanitários de alta qualidade da Kohler e Englefield.

Lifestyle & Safety

O projeto concentra-se na vida urbana moderna enquanto garante segurança e tranquilidade. Sistemas de detecção de incêndio, smoke detectors, fire exits e CCTV 24 horas com segurança no local são disponibilizados em todo o desenvolvimento. O design geral enfatiza funcionalidade, flexibilidade e bem-estar, tornando-o adequado para singles, couples e families que buscam um lifestyle equilibrado.

Facilities

As instalações estilo resort são distribuidas de forma cuidadosa em cada edifício para atender diferentes estilos de vida. Building A (Active Style) oferece áreas fitness indoor e outdoor, playground infantil e espaços de convívio externo. Building B (Family Style) possui uma piscina, piscina infantil, Jacuzzi, sauna, sala de vapor, sala de brincar e terraço da piscina. Building C (Connecting Style) oferece sala de reuniões, espaço coworking e estacionamentos para carros elétricos. Os rooftops coroam a experiência lifestyle com lounge no topo, cozinha externa compartilhada e espaço para festas, proporcionando vistas panorâmicas e áreas para encontros sociais.

Localização e Amenidades Próximas em Niche Mono Sukhumvit – Puchao

O Niche Mono Sukhumvit – Puchao está localizado na Sukhumvit Road, Thepharak Sub-district, Samut Prakarn province, oferecendo excelente conectividade e conveniência. O destaque do projeto é sua proximidade com a BTS Puchao Station, apenas 30–60 metros de distância, tornando o transporte diário e o acesso ao centro de Bangkok fluido.

Shopping e Lifestyle

A uma curta distância de 5–15 minutos, os residentes têm acesso a uma ampla variedade de destinos de compras e lifestyle. Big C Jumbo está apenas 100 metros do projeto, enquanto centros comerciais maiores como Imperial World Samrong, Robinson Samut Prakarn, e Gateway Ekkamai oferecem uma mistura de supermercados, moda, restaurantes e opções de entretenimento.

Educação e Saúde

A área também é bem servida por escolas e hospitais reputados. Famílias beneficiam da proximidade com instituições internacionais como St. Andrews International School (2.5 km) e Bangkok Patana International School (5.4 km), além de escolas Thai líderes como Triamudomsuksa Pattanakarn (9.1 km). Para saúde, as opções incluem Samrong General Hospital (2.1 km), Thai Nakarin Hospital (7.8 km), e Sikarin Hospital (8.9 km), garantindo tranquilidade para o bem-estar dos residentes.

Para Quem é o Niche Mono Sukhumvit – Puchao?

Niche Mono Sukhumvit–Puchao é ideal para profissionais jovens, famílias pequenas e investidores que valorizam conveniência e lifestyle. Sua localização privilegiada, a poucos passos da linha BTS, torna o transporte fácil, enquanto o design de baixa altura garante maior privacidade e uma atmosfera tranquila. Com instalações modernas estilo resort, preços de entrada acessíveis comparados ao centro de Bangkok e forte demanda de aluguel por profissionais que trabalham no crescente hub industrial e comercial de Samut Prakarn, oferece tanto uma casa confortável quanto uma oportunidade de investimento atraente.

Niche Mono Sukhumvit – Puchao - Prós e Contras

Prós:
✅ A poucos minutos de caminhada da estação BTS Puchao (30–60m).
✅ Diversas facilidades de lifestyle (fitness, coworking, piscinas, lounge no terraço).
✅ Layouts amplos com closet walk-in e divisórias móveis.
✅ Densidade menor comparada a condomínios verticais.

Contras:
❌ Área do terreno menor comparada a residências suburbanas familiares.
❌ Vagas de estacionamento limitadas a 40%.
❌ Unidades relativamente compactas (principalmente 1–2 quartos).

Niche Mono Sukhumvit – Puchao - Pontos de Investimento

Forte demanda por aluguel devido à proximidade com as zonas industriais de BTS e Samut Prakarn.

Preço competitivo por m² comparado aos condomínios no centro de Bangkok.

ROI previsto: 4–6% de rendimento anual bruto de aluguel (baseado nas médias locais de aluguel).

Legal: Cota para estrangeiros disponível para compradores não-tailandeses (condomínio em propriedade plena).

Promoções do Desenvolvedor: Pacote de móveis gratuito & custos de transferência

Preços do Projeto e Detalhes Principais do Niche Mono Sukhumvit – Puchao

Faixa de Preço: ~2,7M – 4,2M THB (USD ~75.000 – 115.000) dependendo do tamanho e do andar

Preço por m²: ~77.000 – 89.000 THB/m².

Propriedade: Propriedade plena (condomínio).

Conclusão: 2023, pronto para ocupação

Processo de Compra (exemplo das condições):

1. Reserva: 50.000 THB.

2. Assinatura do contrato: 30% dentro de 7 dias.

3. Transferência: 70% na conclusão

4. Taxa comum: 39 THB/m²/mês (1 ano antecipado na transferência).

5. Fundo de reserva: 500 THB/m² (única vez).

Experimente a tranquilidade do Niche Mono Sukhumvit - Puchao e faça dele seu novo lar no coração de Bangkok.