Bem-vindo ao MUNIQ Sukhumvit 23 – um icónico condomínio de propriedade plena que se ergue na Sukhumvit Soi 23, a poucos passos da BTS Asoke e da MRT Sukhumvit. Com apenas 201 unidades distribuídas por 36 andares, este projeto oferece uma combinação exclusiva de conveniência urbana central e um refúgio de vida privada.
MUNIQ Sukhumvit 23 - Visão Geral do Projeto
MUNIQ Sukhumvit 23 é um condomínio de luxo de propriedade plena localizado no coração de Banguecoque, na Sukhumvit Soi 23 (Asoke), um dos distritos mais centrais e convenientes da cidade. Com 36 andares de altura numa área de terreno de aproximadamente 2.140 m², o empreendimento oferece 201 unidades exclusivas com 166 lugares de estacionamento, alcançando um impressionante rácio de estacionamento de 82%. Concebido para a privacidade e exclusividade, o projeto dispõe de apenas 3 a 10 unidades por andar, garantindo uma experiência residencial serena e privada num dos centros mais movimentados de Banguecoque.
Inspirado pelas linhas arrojadas e pela elegância estruturada da arte de Mondrian, o MUNIQ Sukhumvit 23 apresenta um design que combina sofisticação intemporal com estilo contemporâneo. O projeto enfatiza a estética moderna e o luxo refinado, atendendo a estilos de vida urbanos de alto padrão. Com a sua localização central, identidade arquitetónica e foco na exclusividade, MUNIQ Sukhumvit 23 oferece tanto conveniência como um sentido distinto de habitação para proprietários exigentes.
MUNIQ Sukhumvit 23 - Tipologias de Unidades
MUNIQ Sukhumvit 23 oferece uma gama de tipologias de unidades cuidadosamente concebidas para se adequarem a diferentes estilos de vida. As residências padrão incluem unidades de 1 quarto com áreas de 34,74 a 43,46 m² e unidades de 2 quartos variando de 54,68 a 99,27 m². Para aqueles que procuram o máximo em exclusividade, The Collection apresenta uma seleção de coberturas premium — layouts Simplex, Duplex e Triplex variando de 83,22 a 191,11 m².
Os preços começam em aproximadamente 13,3 milhões de THB para uma unidade de um quarto com 35 m², com a mais prestigiada cobertura de 191 m² custando até 80 milhões de THB. Esta gama excecional garante que o MUNIQ Sukhumvit 23 satisfaz tanto a vida urbana refinada como o auge do luxo.
Design, Estilo de Vida e Instalações no MUNIQ Sukhumvit 23
No MUNIQ Sukhumvit 23, cada detalhe foi meticulosamente curado para refletir sofisticação intemporal e elegância moderna. Materiais premium e acessórios de classe mundial estão presentes em toda a parte, incluindo loiças sanitárias da Kohler, Käsch e Duravit, bem como uma cozinha Poggenpohl importada, equipada com eletrodomésticos Gorenje by Starck como placa, forno, micro-ondas, garrafeira, frigorífico e máquina de lavar louça. A combinação de arte de design e funcionalidade de alta qualidade cria um ambiente de vida que incorpora estilo e praticidade para estilos de vida urbanos refinados.
Os residentes desfrutam de acesso exclusivo a um conjunto de instalações cinco estrelas distribuídas por quatro níveis, cuidadosamente projetadas para elevar a vida cotidiana. Os destaques incluem a Sky Pool com Jacuzzi e Sky Terrace, uma revigorante Sky Sauna, e os exuberantes Secret and Terrace Gardens que proporcionam um refúgio sereno em meio à cidade. Para lazer e bem-estar, há uma academia equipada com aparelhos Technogym e uma sala de cinema exclusiva, enquanto o Rooftop Panorama Lounge oferece vistas deslumbrantes do horizonte de Bangkok. A conveniência também é garantida com estacionamento automático e carregadores para veículos elétricos, assegurando um estilo de vida de facilidade e luxo moderno.
Quais são a localização e as comodidades próximas ao MUNIQ Sukhumvit 23
Situado no coração de Asoke – Sukhumvit 23, o MUNIQ Sukhumvit 23 oferece conveniência inigualável no Distrito Central de Negócios (CBD) mais dinâmico de Bangkok. Com conectividade perfeita, os residentes desfrutam de fácil acesso ao BTS Asoke, MRT Sukhumvit, e MRT Phetchaburi, garantindo que toda a cidade esteja ao alcance sem esforço. O bairro é cercado por uma riqueza de destinos de estilo de vida de classe mundial, incluindo Terminal 21, EmQuartier, Emporium, e o recém-inaugurado Emsphere, proporcionando infinitas opções para compras de luxo, gastronomia e entretenimento.
Para lazer e bem-estar, o projeto está próximo à vegetação exuberante do Benjakitti Park e do Benjasiri Park, ideais para relaxamento e recreação em meio à natureza. As famílias beneficiam-se da proximidade com instituições educacionais líderes, como a Srinakharinwirot University e a Wattana Wittaya Academy, enquanto as necessidades de saúde são bem atendidas por hospitais renomados, incluindo Samitivej, Camillian, Prommitr, e o Dental Hospital. Hotéis cinco estrelas nas redondezas, como o Sheraton Grande Sukhumvit, The Westin Grande Sukhumvit, Carlton Bangkok, e Radisson Blu further enhance the prestige of this address, making MUNIQ Sukhumvit 23 a true epitome of convenience and cosmopolitan living.
Who Is MUNIQ Sukhumvit 23 For?
Profissionais e executivos que trabalham no CBD de Asoke/Sukhumvit
Investidores que procuram um condomínio de luxo com propriedade plena no principal CBD de Banguecoque com elevada privacidade
Famílias de pequena a média dimensão que procuram conveniência e um ambiente de estilo de vida completo
MUNIQ Sukhumvit 23 - Pros & Cons
Prós:
✅ Localização privilegiada em Asoke – bem no CBD com acesso a BTS/MRT
✅ Alta privacidade – apenas 201 unidades
✅ Marcas premium e materiais de luxo (Poggenpohl, Kohler, Starck)
✅ Instalações completas de cinco estrelas
Contras:
❌ Preços mais elevados em comparação com condomínios gerais em Sukhumvit (a partir de THB 13M+)
❌ Disponibilidade limitada – alta probabilidade de as unidades esgotarem rapidamente
MUNIQ Sukhumvit 23 - Destaques do Investimento
Rendimento de Aluguel: Asoke apresenta taxas de aluguel fortes (unidades de 1 quarto com média de THB 45.000–55.000/mês)
Ganho de Capital: Asoke continua sendo uma área privilegiada favorecida por investidores tailandeses e estrangeiros
Demanda: Forte demanda de aluguel por parte de expatriados e profissionais de negócios
Estrutura Legal: Propriedade plena (Freehold), com cota para estrangeiros disponível
Preços do Projeto e Detalhes Principais
Faixa de Preço: THB 13M – 80M (USD ~350K – 2.1M)
Preço Médio/m²: THB 330.000 – 430.000
Conclusão: Pronto para morar
Propriedade: Propriedade plena (Freehold)
Processo de Compra:
Reserva
Assinatura do contrato em até 30 dias
Parcelamento / Transferência de propriedade
Entre em contato conosco hoje para saber mais sobre como garantir sua parte do imóvel mais cobiçado de Bangkok.
Você pode adquirir uma propriedade no MUNIQ Sukhumvit 23 a partir de ฿12,4M THB ($373.008 USD).
A faixa de preço é de ฿12,4M THB ($373.008 USD) a ฿80,4M THB ($2.229.459 USD) no MUNIQ Sukhumvit 23.
O preço médio por m² no MUNIQ Sukhumvit 23 é de aproximadamente ฿366.800 THB ($10.135 USD).
O MUNIQ Sukhumvit 23 oferece condomínios de 1 quarto, 2 quartos, The Collection | Simplex, Duplex, Triplex com área construída de 34,74 m² a 191,11 m².
A data de conclusão do MUNIQ Sukhumvit 23 foi no 1º trimestre de 2020.
O MUNIQ Sukhumvit 23 está localizado em Asoke, Sukhumvit, Bangkok, Tailândia.
O tipo de propriedade proposto no MUNIQ Sukhumvit 23 é de propriedade plena (freehold) para estrangeiros (proporção não superior a 49% de proprietários estrangeiros).
1- Entre em contato conosco para selecionar uma unidade de condomínio.
2- Assinatura do Contrato de Reserva e pagamento da taxa de reserva de ฿200.000 THB ($5.400 USD).
3- Assinatura do contrato e pagamento de 10% de sinal.
4- Transferência de propriedade e registro de escritura após a conclusão.
