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Maru Chula - Visão Geral do Projeto

Maru Chula é um novo condomínio de 27 andares localizado na Charoen Mueang Road, no centro de Banguecoque. O projeto se destaca por sua localização privilegiada perto da Universidade Chulalongkorn, oferecendo acesso conveniente aos principais centros de estilo de vida e transporte público.

Com um total de 219 unidades residenciais em uma área de terreno de 1-1-74.20 Rai, atende a estilos de vida urbanos modernos com exclusividade e conveniência.

Um dos destaques é sua política pet-friendly , que é rara nesta localização central. O empreendimento também oferece amplos espaços verdes e instalações abrangentes de bem-estar, tornando-o atraente tanto para compradores quanto para investidores – especialmente estudantes e profissionais da área circundante.

Com um preço médio competitivo de THB 150.000 por sqm e forte demanda de aluguel, Maru Chula apresenta uma oportunidade atraente no mercado imobiliário do centro da cidade de Banguecoque.

Maru Chula - Tipos de Unidades

Unidades Simplex
Maru Chula apresenta uma seleção cuidadosamente selecionada de unidades simplex adaptadas a estilos de vida urbanos modernos.

O 1 Quarto (Tipo A2) oferece 31 sqm de espaço planejado de forma eficiente, com um layout privativo com muita luz natural e uma varanda bem dimensionada para relaxamento ao ar livre.

O 1 Quarto Plus (Tipo B3), com 32 sqm, adiciona versatilidade com um cômodo multiuso – ideal para uso como escritório em casa ou estúdio criativo – e vem com vistas deslumbrantes do Parque Chulalongkorn, tornando-o uma escolha perfeita para quem valoriza tanto a função quanto a inspiração.

As unidades de 2 quartos (Tipos C1 e D1) oferecem 47 e 61 sqm, respectivamente. Ambos os layouts apresentam cozinhas fechadas e janelas com vista para o parque, enquanto a unidade D1 maior é ainda mais aprimorada por um banheiro privativo que adiciona privacidade e conforto.

Unidades Duplex
O 1 Quarto Duplex (Tipo E1) abrange 47 sqm em dois níveis, oferecendo um design sofisticado tipo loft. Um teto alto e um mezanino aberto criam uma sensação arejada de volume e modernidade, tornando este layout ideal para moradores que apreciam o caráter arquitetônico e o design espacial inteligente dentro de uma residência compacta na cidade.

Maru Chula - Design & Estilo de Vida

Maru Chula apresenta uma interpretação refinada do minimalismo moderno quente através de seu design de interiores – com iluminação suave e ambiente, tons neutros calmantes e acabamentos táteis que evocam uma sensação de serenidade e sofisticação. Cada unidade é meticulosamente projetada para equilibrar conforto com funcionalidade.

Os moradores podem desfrutar de conforto durante todo o ano com ar-condicionado integrado em todas as unidades, enquanto os layouts “Plus” e “Duplex” incluem salas multiuso versáteis, ideais para trabalho, estudo ou relaxamento.

Os layouts cuidadosamente planejados realçam a privacidade, separando claramente as áreas de estar e dormir. Aderindo a uma filosofia que aceita animais de estimação, o projeto também apresenta comodidades dedicadas para animais de estimação, como um banho para animais e um laboratório de natureza exclusivo que promove uma conexão harmoniosa entre os moradores e a natureza.

Facilidades Os moradores do Maru Chula desfrutam de acesso a quase 20 instalações no local cuidadosamente projetadas distribuídas por zonas de bem-estar, trabalho e lazer:

• Trabalho e Foco: Espaço de coworking, sala de reuniões e salas de leitura privativas

• Saúde e Bem-Estar: Piscina com borda infinita, academia totalmente equipada, estúdio de ioga e dança e saunas

• Lazer e Ar Livre: Salas de vapor, jardim no céu e um deck multiuso no telhado para encontros e relaxamento cênico

• Conveniência: Serviço de ônibus, estações de carregamento de veículos elétricos, e 49% de disponibilidade de estacionamento

Maru Chula - Localização e Comodidades Próximas

Maru Chula é um novo condomínio de alto padrão localizado na Charoen Mueang Road, no distrito de Pathumwan, em Bangkok—uma localização excepcional perto de Chulalongkorn University. A apenas 2 minutos a pé da Banthat Thong Road e Chulalongkorn Centenary Park, o projeto é cercado por cafés, áreas verdes e comodidades do dia a dia. É ideal para estudantes, profissionais e qualquer pessoa que procure um condomínio perto das principais instituições acadêmicas no centro de Bangkok.

O projeto fica a apenas 600 metros do MRT Hua Lamphong e da Sirat Expressway, oferecendo acesso sem esforço ao CBD de Bangkok, incluindo Siam, Silom e Sathorn. Destinos de estilo de vida importantes, como Siam Paragon, CentralWorld, e ICONSIAM estão a apenas 15–20 minutos de distância, tornando o Maru Chula uma combinação perfeita de conectividade e conforto urbano para os moradores da cidade.

Cercado por instituições líderes como Triam Udom Suksa School, Sasin School of Management, e Chulalongkorn University, o Maru Chula também oferece proximidade a hospitais de primeira linha, como King Chulalongkorn Memorial Hospital, BNH Hospital, e Saint Louis Hospital. Os moradores também podem desfrutar dos principais pontos de estilo de vida de Bangkok, incluindo Siam Square, Árvore Azul, e o desenvolvimento de marco One Bangkok, tudo a apenas minutos de casa.

Quem é Maru Chula Para?

This project is ideal for young professionals, investidores, and famílias de estudantes studying at nearby universities. Its central location, walkable lifestyle, and pet-friendly atmosphere make it a top choice for urban dwellers seeking convenience with modern luxury.

Maru Chula - Pros & Cons

✅ Walking distance to Chulalongkorn Park
✅ EV chargers + shuttle bus
✅ Pet-friendly with on-site amenities
✅ Extensive lifestyle facilities

❌ Limited to 219 units only
❌ Compact unit sizes (mostly < 60 sqm)

Maru Chula - Investment Highlights

Maru Chula is a rare investment opportunity for those seeking to buy a condo near Chulalongkorn University with attractive rental returns. The project offers yields of up to 6% per annum for 1-bedroom units (approx. THB 23,500/month) and 5.8% per annum for 2-bedroom units (approx. THB 35,000/month), making it ideal for those looking to invest in high-yield Bangkok condominiums.

With consistently strong rental demand from students, medical professionals, and CBD office workers, Maru Chula benefits from its prime central location. The project offers Thai freehold ownership and is open to foreign buyers under standard condominium quota regulations. With very few new condo developments near Chula campus, this makes Maru Chula a uniquely exclusive property with strong long-term potential.

Maru Chula - Project Pricing & Key Details

Price Range: From THB 4.69M to THB 7.2M (Approx. USD 127,000 to USD 195,000)

Price per sqm: Avg. THB 150,000 / sqm

Ownership: Freehold (foreign quota available)

Completion: Estimated Q4 2027

Buying Process:

1.Reservation deposit

2.Contract signing

3.Progressive payment schedule

4.Entrega e transferência de propriedade

Entre em contato conosco hoje para saber mais sobre como garantir seu pedaço do imóvel mais cobiçado de Banguecoque.