Leela Sky – Visão geral do projeto
Leela Sky é uma coleção boutique de apenas quatro villas de luxo exclusivas situadas nas serenas colinas de Haad Yao, Koh Phangan, no Golfo da Tailândia. Projetado para quem valoriza privacidade, tranquilidade e um estilo de vida tropical refinado, esta propriedade elevada está aproximadamente 200 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas amplas sobre o oceano e ilhas circundantes.
Desenvolvido com a visão de “criando beleza,” Leela Sky combina elegância arquitetônica com o entorno natural. Cada villa está cuidadosamente posicionada em terrenos expansivos de cerca de 700+ sqm, com áreas construídas generosas de aproximadamente 572 sqm, garantindo uma sensação de espaço raramente encontrada em desenvolvimentos insulares.
O projeto ganha vida por uma equipe experiente, incluindo SL.Architects Architectural Bureau para design e EDEN Co. para construção, ambas com um portfólio consolidado em Phuket e Koh Phangan.
Com vistas de pôr do sol durante todo o ano, piscinas infinitas e espaços de convivência indoor-outdoor perfeitos, Leela Sky oferece um estilo de vida definido por sofisticação calma, tornando-o igualmente atraente como refúgio privado ou um oportunidade de investimento na Tailândia.
Leela Sky – Tipos de Villa/Unidade
Leela Sky apresenta uma coleção limitada de quatro villas de luxo, cada uma projetada com um conceito arquitetônico consistente ao invés de múltiplas tipologias de unidades.
Cada villa está situada em um terreno generoso de aproximadamente 700+ sqm, com uma área total de construção de cerca de 572 sqm. O layout inclui um espaço interno de aproximadamente 256 sqm, complementado por uma piscina privada de 60 sqm, expansiva terras de 137 sqm, e áreas adicionais para estacionamento e estacionamento de convidados.
As villas são projetadas em torno de uma piscina infinita central, criando um espaço natural de encontro para famílias ou grupos de amigos. Com amplas áreas internas e externas, estas casas são ideais para receber, entreter ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida insular relaxado.
Embora o folheto não especifique o número de quartos, a escala e o layout sugerem adequação para grandes famílias ou convivência em grupo, oferecendo tanto privacidade quanto espaços comunitários em igual medida.
Design & Estilo de Vida na Leela Sky
A filosofia de design na Leela Sky gira em torno da abertura, luz e conexão com a natureza. A arquitetura abraça um estética tropical moderna, onde linhas limpas encontram materiais naturais e superfícies de vidro expansivas enquadram vistas do mar ininterruptas.
Cada villa está orientada para capturar pôres do sol dramáticos ao longo do ano, transformando a vida diária em uma experiência visual. pedra natural como mármore e travertino, juntamente com móveis de madeira de teca, realça a sensação orgânica e luxuosa dos interiores.
A vida ao ar livre é central neste estilo de vida. Cada residência possui grandes terraços, pérgulas e uma piscina infinita privativa, incentivando os residentes a passar tanto tempo ao ar livre quanto dentro.
Confortos modernos são totalmente integrados, incluindo ar-condicionado, sistemas de purificação de água e recursos opcionais como painéis solares, sistemas de casa inteligente e soluções de energia independentes. O resultado é uma casa que se sente ao mesmo tempo indulgente e pensada para conforto a longo prazo.
Vivendo na localização do Leela Sky
Localizado nas colinas noroeste de Haad Yao, o Leela Sky beneficia-se de uma das áreas mais desejáveis e em rápido desenvolvimento de Koh Phangan. Conhecida por sua atmosfera pacífica, infraestrutura bem desenvolvida e praias deslumbrantes, Haad Yao oferece um equilíbrio entre seclusão e acessibilidade.
Em apenas 5 minutos de carro, os residentes podem chegar a algumas das praias mais celebradas da ilha, incluindo Praia Haad Yao, Haad Salad, Mae Haad (Koh Ma), Zen Beach e Secret Beach. Essas localizações são conhecidas por suas areias macias, águas cristalinas e vistas inesquecíveis do pôr do sol.
De sua posição elevada, o Leela Sky oferece vistas panorâmicas do Parque Marinho Angthong, Koh Tao e as montanhas do parque nacional circundante, criando uma conexão constante com a beleza natural da região.
Koh Phangan está localizada a aproximadamente 56 km do continente, e embora ainda seja conhecida por suas paisagens intocadas, está ganhando popularidade como um destino de estilo de vida premium.
Para quem o Leela Sky é ideal?
O Leela Sky é ideal para indivíduos de alto patrimônio líquido, investidores de estilo de vida e famílias que buscam um refúgio privado em um dos locais insulares mais pitorescos da Tailândia. É adequado para quem valoriza espaço, privacidade e vistas panorâmicas, bem como compradores que procuram uma propriedade que possa servir tanto como retiro pessoal quanto como ativo de aluguel de alto desempenho.
Leela Sky – Prós e Contras
Prós
✅ Apenas 4 vilas – viver ultra‑exclusivo, de baixa densidade
✅ Posição elevada com vistas ao mar ao pôr do sol durante todo o ano
✅ Forte potencial de aluguel com afirmações de alta rentabilidade
Contras
❌ Estoque limitado disponível
❌ Localização em ilha remota pode não ser adequada para todos os compradores
Potencial de Investimento no Leela Sky
Leela Sky apresenta uma oportunidade de investimento atraente impulsionada por escassez, localização e qualidade do design. Com apenas quatro villas disponíveis, o projeto oferece um nível de exclusividade cada vez mais raro nos mercados de ilhas da Tailândia.
Os destaques do desenvolvimento incluem “rentabilidade alta garantida e baixo período de payback ao alugar,” indicando um forte foco no mercado de aluguel. A crescente popularidade de Koh Phangan, combinada com sua oferta limitada de villas de luxo em encostas com vista panorâmica, apoia a valorização do capital a longo prazo.
Além disso, a posição elevada do projeto e as vistas panorâmicas criam uma vantagem competitiva distinta no segmento de aluguel de luxo. Propriedades com vistas de pôr do sol consistentes e proximidade a múltiplas praias são particularmente procuradas por locatários de férias de curto prazo.
Com suporte legal incluído e um plano de pagamento estruturado, o Leela Sky também simplifica o processo de aquisição para compradores internacionais.
Leela Sky – Preços e Detalhes Principais
Leela Sky está posicionado na faixa superior do mercado imobiliário de Koh Phangan, refletindo sua exclusividade, escala e design.
As villas são avaliadas entre aproximadamente 47.900.000 THB (1.500.000 USD) e 49.900.000 THB (1.550.000 USD), dependendo da unidade.
Detalhes principais incluem:
Área do terreno: 700+ m² por villa
Área construída: aprox. 572 m²
Área interna: aprox. 256 m²
Área da piscina: aprox. 60 m²
Área da varanda: aprox. 137 m²
Propriedade: Título Chanote / Propriedade absoluta
Cronograma de construção: Conclusão estimada em T2 2026
O preço também inclui suporte legal e preparação de documentação, junto com assistência para obtenção de um visto LTR de 10 anos para a Tailândia, adicionando mais valor para compradores internacionais.
Processo de Compra do Leela Sky
Escolha a villa de sua preferência
Assine o acordo de reserva e pague o depósito (5%)
Assine o contrato e inicie pagamentos parcelados
Pagamentos progressivos alinhados com marcos de construção
Pagamento final após a conclusão e transferência de propriedade
Você pode adquirir um imóvel no Leela Sky a partir de ฿47.9M THB ($1,473,846 USD).
O intervalo de preços é ฿47.9M THB ($1,473,846 USD) a ฿49.9M THB ($1,407,239 USD) no Leela Sky.
O preço médio por metro quadrado no Leela Sky é aproximadamente ฿77,459 THB ($2,384 USD).
Leela Sky oferece villa com piscina de 4 quartos com área construída de 627sqm.
A área dos terrenos é de 700 m² na Leela Sky.
A data de conclusão da Leela Sky é no 2º trimestre de 2026.
A Leela Sky está localizada em Koh Phangan, Tailândia.
Koh Phangan é uma grande ilha na costa leste da província de Surat Thani, no Golfo da Tailândia, conhecida pela sua festa mensal de Lua Cheia.
O tipo de propriedade proposto na Leela Sky é propriedade plena (freehold) para empresas tailandesas ou cidadãos tailandeses.
Propriedade leasehold para não-tailandeses (arrendamento de 30 anos renovável 2 vezes, totalizando 90 anos).
1- Contacte‑nos para selecionar um terreno e um tipo de villa.
2- Assinatura do Contrato de Reserva e pagamento da taxa de reserva ฿500,000 THB ($14,400 USD).
3- Assinatura do contrato e pagamento do depósito de 20%.
4- Pagamento de parcelas de acordo com o progresso da construção.
5- Transferência de propriedade e registro de arrendamento após a conclusão.
