Kingston Royale - Visão Geral do Projeto
Kingston Royale é um condomínio de alto padrão localizado em Phnom Penh, Cambodia, projetado para oferecer um equilíbrio entre acessibilidade e vida urbana premium. O projeto tem 36 andares com um total de 310 unidades residenciais, suportado por 3 elevadores e 7 níveis de estacionamento, tornando-o adequado tanto para usuários finais quanto para investidores.
Posicionado estrategicamente perto da Hun Sen Boulevard (Estrada nº 1), um dos principais corredores de expansão de Phnom Penh, o projeto se beneficia de forte crescimento futuro da infraestrutura e aumento da demanda imobiliária.
Os residentes desfrutam de um ambiente de estilo de vida com serviços completos e instalações integradas, tornando-o um ecossistema residencial autossuficiente ideal para moradia a longo prazo e investimento em aluguel.
Kingston Royale - Tipos de Unidades
O projeto oferece uma variedade de layouts, desde unidades de um quarto eficientes até residências de dois quartos espaçosas, projetadas para atender tanto investidores quanto usuários finais.
1 Quarto em Kingston Royale – Phnom Penh
Unidades de 1 Quarto possui 1 quarto e 1 banheiro, com área construída variando de 43 sqm to 55 sqm. Todas as unidades incluem um balcão privativo, espaço de convivência em plano aberto e layout funcional de cozinha, tornando-as ideais para moradia urbana e demanda de aluguel.
2 Quartos em Kingston Royale – Phnom Penh
Unidades de 2 Quartos vem com 2 quartos e 1 ou 2 banheiros, com áreas construídas variando de 65.2 sqm to 84.7 sqm. Essas unidades oferecem layouts mais espaçosos com áreas separadas de estar, jantar e cozinha, adequadas para famílias ou convivência compartilhada.
Em geral, cada unidade é projetada com planejamento de espaço eficiente, luz natural e funcionalidade moderna, garantindo tanto conforto quanto valor de investimento a longo prazo.
Design & Lifestyle e Instalações em Kingston Royale
O projeto adota uma abordagem de design minimalista moderno, combinando linhas limpas, tons neutros e uso eficiente do espaço para criar um ambiente de vida confortável e contemporâneo.
As instalações são projetadas para apoiar tanto a relaxação quanto estilos de vida ativos, incluindo academia totalmente equipada, sauna, sala de vapor, jacuzzi, piscina, jardim no topo, sala de yoga e um supermercado de conveniência no local. Essas comodidades criam uma experiência residencial completa sem a necessidade de sair do edifício.
Localização & Comodidades Próximas em Kingston Royale
Kingston Royale – Phnom Penh localizado na Rua 69BT em Boeung Tompun, Mean Chey, Phnom Penh, este projeto desfruta de uma posição estratégica dentro de uma das zonas residenciais de crescimento mais rápido da cidade. Está a apenas minutos de Chip Mong 271 Mall e oferece acesso conveniente à Hun Sen Boulevard, um corredor de desenvolvimento chave que conecta ao centro de Phnom Penh e aos principais distritos comerciais. A infraestrutura ao redor continua a se expandir, tornando a área cada vez mais atraente tanto para moradia residencial quanto para investimento a longo prazo.
Os residentes se beneficiam da proximidade com uma ampla variedade de comodidades de estilo de vida, incluindo grandes centros comerciais como o AEON Mall Mean Chey, bem como diversos supermercados, cafés e estabelecimentos de alimentação. A saúde é bem apoiada por instituições respeitáveis como o Royal Phnom Penh Hospital e o Sunrise Japan Hospital Phnom Penh, garantindo acesso a serviços médicos de alta qualidade. A área também é cercada por comunidades residenciais estabelecidas e conveniências diárias, aumentando a qualidade de vida geral.
Para famílias e compradores orientados para o estilo de vida, a localização está próxima a instituições educacionais de destaque, como a International School of Phnom Penh e a Australian International School Phnom Penh, enquanto as opções de lazer incluem instalações de golfe premium como Garden City Golf Club e destinos de estilo de vida como Koh Pich. Com sua combinação de conectividade, comodidades e desenvolvimento urbano contínuo, esta localização se destaca como uma área de alto potencial tanto para vida confortável quanto para crescimento de capital futuro.
Para Quem é o Kingston Royale?
Kingston Royale – Phnom Penh é ideal para jovens profissionais, compradores de primeira vez e investidores que buscam um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário em crescimento de Phnom Penh. Também é adequado para compradores estrangeiros que procuram um investimento gerenciável com potencial de locação em uma área urbana em desenvolvimento.
Kingston Royale - Prós e Contras
Prós
✅ Localizado em uma zona de expansão de alto crescimento
✅ Preços competitivos em comparação com o centro de Phnom Penh
✅ Faixa completa de instalações dentro do projeto
✅ Plano de pagamento flexível em parcelas
Contras
❌ Não localizado no núcleo do CBD
❌ Tamanhos de unidades menores para opções de entrada
❌ A taxa de juros do financiamento do desenvolvedor é relativamente alta
Kingston Royale - Destaques de Investimento
Phnom Penh continua a mostrar forte crescimento econômico e de infraestrutura, tornando-se um destino emergente para investimento imobiliário no Sudeste Asiático. Kingston Royale beneficia de sua localização em um corredor em desenvolvimento, onde os valores imobiliários são esperados aumentar ao longo do tempo.
A demanda por locação é sustentada por uma população crescente de profissionais e expatriados, especialmente para unidades de um quarto, que são tipicamente as mais líquidas no mercado.
O Camboja também permite que compradores estrangeiros possuam unidades de condomínio sob título strata, fornecendo uma estrutura de propriedade direta para investidores internacionais.
Preços do Projeto & Detalhes Chave do Kingston Royale
Preço inicial: ~1.9 milhões THB (53,000 USD)
Preço máximo: ~5.18 milhões THB (144,000 USD)
Preço médio por m²: ~43,200 – 64,800 THB/m² (1,200 – 1,800 USD/m²)
Taxa de reserva: 72,000 THB (2,000 USD)
Pagamento: 30% em 10 dias(13% de desconto)
Parcelamento: 1% por mês durante 36 meses
Financiamento do desenvolvedor até 15 anos (10% de juros), ou
Opção de pagamento integral:
Taxa de reserva: 72,000 THB (2,000 USD)
Pagamento integral em 10 dias
Desconto: até 19%
Processo de compra no Kingston Royale
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Complete os pagamentos conforme programado
Transferência de propriedade após pagamento integral e conclusão do projeto
Você pode adquirir um imóvel no Kingston Royale a partir de ฿1.9M THB ($53,000 USD).
O intervalo de preços é ฿1.9M THB ($53,000 USD) a ฿5.2M THB ($144,000 USD).
O preço médio por metro quadrado no Kingston Royale é aproximadamente ฿43,000 – ฿65,000 THB ($1,200 – $1,800 USD).
O Kingston Royale oferece condomínios 1BR e 2BR com área construída variando de 43m² a 84,7m².
A data de conclusão do Kingston Royale é TBC (a confirmar).
O Kingston Royale está localizado em Phnom Penh, Camboja.
Phnom Penh é a capital e a cidade mais populosa do Camboja.
O tipo de propriedade proposta no Kingston Royale é propriedade plena para estrangeiros
1- Entre em contato conosco para selecionar uma unidade de condomínio.
2- Assinatura do Contrato de Reserva e pagamento da taxa de reserva ($2,000 USD).
3- Assinatura do contrato e pagamento conforme o plano escolhido.
4- Pagamento de parcelas conforme o cronograma de pagamento (até 36 meses disponíveis).
5- Transferência de propriedade após a conclusão.
