Villa com Piscina Her – Visão Geral do Projeto
Villa com Piscina Her Hua Hin é uma vila privada de dois andares com piscina exclusiva localizada na área altamente desejável de Nong Kae em Hua Hin, projetada para compradores que valorizam privacidade, espaço e conveniência imediata para morar. Concluído em 2022, este projeto não é um empreendimento multifase ou uma desenvolvimento denso—ele consiste em apenas uma única vila isolada, tornando‑a excepcionalmente rara no atual mercado de Hua Hin. Localizada em um terreno generoso de 1.840 metros quadrados, a vila oferece uma ampla área interna de 412 metros quadrados de espaço habitável, cuidadosamente planejada para apoiar tanto o convívio familiar relaxado quanto entretenimento em escala grandiosa. O design segue uma estética minimalista, combinada com um jardim inspirado no desertoque cria uma atmosfera calma e resort desde o momento em que você chega. A propriedade é entregue totalmente mobiliada e pronta para morar , eliminando longos períodos de espera ou incerteza relacionada à reforma. Com nenhuma taxa de manutenção de áreas comuns (CAM), propriedade em regime de livrehold, e uma estrutura de compra simples, a Villa com Piscina Her Hua Hin destaca‑se como uma opção prática e luxuosa tanto para compradores de estilo de vida quanto para investidores de longo prazo. propriedade livre, e uma estrutura de compra simples, Her Pool Villa Hua Hin destaca-se como uma opção prática e luxuosa para compradores que buscam estilo de vida e investidores de longo prazo.
Villa com Piscina Her – Tipo de Villa (Unidade Única)
Este projeto oferece uma única vila exclusiva, ideal para compradores que buscam verdadeira unicidade em vez de repetição. A vila é configurada com 4 suítes espaçosas e 5 banheiros, distribuídos em dois níveis para garantir privacidade e separação confortável das zonas de vida. A disposição interna inclui uma sala de estar principal com área dedicada para karaoke, perfeita para receber convidados ou realizar reuniões familiares. Entretenimento se estende ao ar livre com uma área de churrasco, enquanto as amenidades de lazer dentro de casa incluem uma mesa de bilhar e cinco televisores instalados em toda a casa. Viver ao ar livre é um dos destaques. A vila inclui piscinas com sistema salino cujos tamanhos são especificados como (1) 7 × 2,5 metros e (2) 8 × 5 metros, integradas de forma harmoniosa ao cenário do jardim desértico. O conforto climático é garantido com ar-condicionado em todos os cômodos, apoiado por um sistema de água quente e fria e internet de alta velocidade. Wi-Fi é disponibilizado em toda a propriedade. Esta villa é melhor adequada para famílias, casas estendidas oucompradores procurando uma casa de férias com entretenimento completa
Design & Estilo de Vida na Her Pool Villa Hua Hin
O design filosófico de ' Her Pool Villa Hua Hin se concentra em ' arquitetura minimalista , combinada com interiores acolhedores e luminosos. Linhas limpas e espaços desobstruídos criam uma sensação de abertura, enquanto as instalações totalmente mobiladas asseguram que a funcionalidade e o conforto estão integrados desde o primeiro dia. Ao invés de se concentrar em ornamentação excessiva, a villa se concentra em ' espaço, luz e fluidez, elementos-chave para a vida no clima tropical de Hua Hin. O ' paisagismo no estilo jardim desértico adiciona um caráter distintivo, oferecendo vegetação baixa e manutenção reduzida que complementa o visual moderno da villa enquanto promove a privacidade. Piscinas múltiplas atuam como pontos focais sociais e visuais, encorajando a vida ao ar livre durante todo o ano. Seja desfrutando de uma manhã tranquila na piscina ou hospedando um churrasco à noite, a villa suporta um estilo de vida relaxante mas refino.
Localização da Her Pool Villa Hua Hin
Localizada em " Nong Kae, Hua Hin", a Her Pool Villa Hua Hin beneficia-se de um dos bairros residenciais mais consolidados da região. A villa está aproximadamente " 10 minutos da Praia de Hua Hin, ", permitindo que os moradores aproveitem o lazer à beira-mar sem estar diretamente expostos à aglomeração turística. Nong Kae é conhecido por sua combinação de vida residencial tranquila e fácil acesso a conveniências urbanas. Dessa localização, os moradores podem alcançar com facilidade " hospitais", " centros comerciais", " locais de restaurante", " escolas internacionais " e serviços essenciais em poucos minutos de carro. A área é particularmente popular entre moradores de longo prazo e proprietários de imóveis para férias que valorizam a privacidade, mantendo-se conectados ao centro de Hua Hin. O entorno circundante sustenta um ritmo diário tranquilo — ruas calmas, bairros maduros e acesso rodoviário conveniente a muitas das " principais atrações turísticas de Hua Hin", tornando-a adequada tanto para moradia permanente quanto para estadias prolongadas. Para compradores que buscam um " refúgio privado próximo à costa", essa localização atende tanto às necessidades de estilo de vida quanto às práticas.
Para Quem é Ideal a Her Pool Villa Hua Hin?
A Her Pool Villa Hua Hin é ideal para " famílias em busca de espaço", " compradores que estão atualizando para uma casa de luxo privada", e " investidores " em busca de um ativo raro de unidade única em Hua Hin. Também atrai aqueles que desejam um " em Hua Hin. Também atrai aqueles que querem um imóvel pronto para morar " sem atrasos de reforma ou taxas ongoing de manutenção. Essa villa atende compradores que valorizam privacidade, recursos de entretenimento e estabilidade de propriedade de longo prazo em uma área residencial comprovada.
Her Pool Villa Hua Hin – Prós e Contras
Prós
✅ Villa individual apenas – verdadeira exclusividade sem instalações compartilhadas ✅ Sem taxas de CAM e propriedade em freehold ✅ Totalmente mobiliada e pronta para morar
Desvantagens
❌ Apenas uma unidade disponível – sem alternativas de layout ❌ Concluído em 2022, não é uma construção nova ❌ O grande tamanho do terreno pode não agradar compradores que buscam manutenção pessoal reduzida
Potencial de Investimento na Her Pool Villa Hua Hin
Do ponto de vista de investimento, Her Pool Villa Hua Hin oferece um tipo diferente de valor—escassez. Com apenas uma villa em um terreno considerável de 1.840 m², esta propriedade se destaca das desenvolvimentos de massa que dominam áreas mais novas. Terrenos grandes em Nong Kae estão cada vez mais difíceis de encontrar, apoiando a preservação de capital a longo prazo. A ausência de taxas de CAM melhora a eficiência da propriedade, enquanto propriedade em freehold garante segurança tanto para compradores tailandeses quanto para estruturas de propriedade elegíveis para estrangeiros. O estado totalmente mobiliado da villa e seu layout voltado para entretenimento também a tornam adequada para uso privado como férias ou estratégias seletivas de aluguel, sujeito à preferência do proprietário. Embora possa não depender de gestão de marca ou de instalações de grande escala, seu valor reside na privacidade, propriedade do terreno e prontidão, que continuam sendo altamente desejados no mercado maduro de imóveis em Hua Hin. Para compradores focados no uso de longo prazo com estabilidade do ativo, esta villa apresenta uma proposta convincente.
Her Pool Villa Hua Hin – Preços e Informações Chave
Her Pool Villa Hua Hin é posicionada como uma residência privada de alto padrão, refletindo seu tamanho de terreno, mobiliário e exclusividade. Os preços são simples, sem pagamentos em etapas ou taxas ocultas de condomínio. Detalhes Importantes
Preço: 18,5 milhões de baht (18.500.000 THB)
Área útil da villa: 412 m²
Tamanho total do terreno: 1.840 m²
Quartos: 4
Banheiros: 5
Propriedade: Freehold
Taxa de CAM: Nenhuma
Conclusão: 2022 (pronto para morar)
As taxas de transferência são divididas 50/50, tornando a estrutura da transação clara e equilibrada para comprador e vendedor.
Processo de Compra para a Villa na Piscina de Her Hua Hin
Escolha a Her Pool Villa Hua Hin como o seu imóvel preferido
Assine o acordo de reserva e pague a taxa de reserva de 100.000 THB
Realize a verificação de due diligence e prepare a documentação para a transferência
Pague 100% do valor da compra no dia da transferência e conclua o registro de propriedade
Você pode adquirir um imóvel na Her Pool Villa Hua Hin a partir de ฿18,5 milhões THB (US$ 576.144).
O preço médio por metro quadrado na Her Pool Villa Hua Hin é aproximadamente ฿44.900 THB (US$ 1.398).
A Her Pool Villa Hua Hin oferece villas de 4 quartos com área construída de 412 m².
A área do terreno é de 1.840 m² na Her Pool Villa Hua Hin.
A data de conclusão da Her Pool Villa Hua Hin é no 4º trimestre de 2022.
A Her Pool Villa Hua Hin está localizada em Nong Kae, Hua Hin, Tailândia.
Hua Hin é um dos oito distritos da província de Prachuap Khiri Khan, na parte norte da Península Malaiã, na Tailândia.
O tipo de propriedade proposto na Her Pool Villa Hua Hin é propriedade livre (freehold) para empresas tailandesas ou cidadãos tailandeses.
Propriedade em regime de locação (leasehold) para não tailandeses (contrato de 30 anos, renovável duas vezes, totalizando 90 anos).
1- Entre em contato conosco para selecionar um lote de terra e um tipo de villa.
2- Assinatura do contrato de reserva e pagamento da taxa de reserva de ฿200.000 THB (US$ 3.115).
3- Assinatura do contrato e pagamento do depósito.
4- Pagamento das parcelas conforme o andamento da construção.
5- Transferência de propriedade e registro de locação após a conclusão.
