The Eight Chaloklum - Visão Geral do Projeto
The Eight Chaloklum é uma propriedade de investimento compacta e de alto rendimento, localizada no tranquilo distrito norte de Koh Phangan. Projetada como um ativo de aluguel pronto para uso, a propriedade combina arquitetura tropical moderna com um modelo de aluguel de curto prazo totalmente gerenciado, tornando-se especialmente atraente para investidores que buscam renda passiva.
Posicionado a apenas 400 metros da Praia de Chaloklum e a poucos minutos a pé de cafés, restaurantes e lojas de conveniência, o projeto oferece um raro equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
The Eight Chaloklum - Tipos de Villas
O projeto oferece três tipos de unidades, todas cuidadosamente projetadas para uma vida eficiente e forte desempenho de aluguel, com tamanhos variando de 23,8 a 25,8 m².
Tipo 1 em The Eight Chaloklum
O Tipo 1 oferece um layout compacto de 23,87 m², ideal para investidores que buscam um ponto de entrada acessível com forte demanda de aluguel, a partir de 2,4 milhões de THB.
Tipo 2 em The Eight Chaloklum
O Tipo 2 é a unidade mais ampla, com 25,84 m², proporcionando mais espaço confortável para viver e maior potencial de aluguel, a partir de 2,5 milhões de THB.
Tipo 3 em The Eight Chaloklum
O Tipo 3 apresenta um layout bem equilibrado de 24,30 m², combinando valor e habitabilidade, tornando-se uma escolha versátil tanto para investimento quanto para uso pessoal, a partir de 2,4 milhões de THB.
Todas as unidades estão totalmente mobiliadas e prontas para operações de aluguel, com a opção de combinar unidades em configurações maiores para maior flexibilidade.
Design, Estilo de Vida e Instalações em The Eight Chaloklum
The Eight Chaloklum adota uma filosofia de design tropical moderno, onde linhas arquitetônicas limpas são harmoniosamente combinadas com materiais naturais e paisagismo exuberante, criando uma atmosfera calma e refinada na ilha. No coração do projeto está uma piscina de 15 metros, cercada por jardins e áreas de relaxamento cuidadosamente projetados, proporcionando uma verdadeira experiência de vida em resort para residentes e hóspedes.
O empreendimento conta com um sistema abrangente de gerenciamento de propriedades, oferecendo operações de aluguel totalmente gerenciadas, serviços profissionais de limpeza e manutenção, além de suporte dedicado aos hóspedes. Uma plataforma centralizada de gerenciamento garante operações de reserva suaves, enquanto relatórios financeiros mensais fornecem transparência e facilidade de propriedade. Recursos adicionais incluem instalações de estacionamento compartilhado, áreas comuns bem mantidas, como jardins paisagísticos, iluminação e infraestrutura, além de supervisão e serviços de manutenção 24 horas por dia. Juntos, esses elementos criam uma experiência de propriedade verdadeiramente sem esforço, tornando The Eight Chaloklum uma escolha ideal para investidores internacionais que buscam estilo de vida e retornos de aluguel estáveis.
Localização e Amenidades Próximas em The Eight Chaloklum
The Eight Chaloklum, Koh Phangan está idealmente localizado em uma das áreas mais encantadoras e em ascensão da ilha, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. As principais distâncias incluem aproximadamente 400 metros até a Praia de Chaloklum, 200 metros até o 7-Eleven, e 300 metros até cafés e restaurantes, enquanto o Cais de Thong Sala fica apenas a 12 minutos de carro. A área circundante é conhecida por seu ambiente residencial tranquilo e forte apelo para nômades digitais e visitantes de longa estadia. Os moradores também desfrutam de acesso conveniente a uma ampla gama de amenidades de estilo de vida, incluindo estúdios de ioga, academias, clubes de praia e restaurantes.
Além disso, a localização oferece acesso perfeito a instalações essenciais, como hospitais, escolas internacionais e shoppings, além de destinos de lazer, incluindo praias em toda Koh Phangan. Essa localização estratégica aumenta tanto a conveniência do estilo de vida quanto o apelo de aluguel, tornando The Eight Chaloklum altamente atraente tanto para usuários finais quanto para compradores focados em investimento.
Para quem é The Eight Chaloklum?
Este projeto é ideal para investidores iniciantes, proprietários voltados para nômades digitais e compradores que buscam uma propriedade de baixa entrada e alto rendimento em Koh Phangan. É particularmente adequado para aqueles que desejam um ativo de renda passiva totalmente gerenciado, sem a complexidade de operar aluguéis por conta própria.
The Eight Chaloklum - Prós & Contras
Prós
✅ Preço de entrada baixo (~2,4 milhões de THB)
✅ Sistema de aluguel totalmente gerenciado
✅ Alta demanda por aluguéis de curto prazo
✅ A poucos passos da praia
✅ Opções flexíveis de combinação de unidades
Contras
❌ Tamanho compacto da unidade (estilo studio)
❌ Estrutura de arrendamento provável (típica para compradores estrangeiros)
❌ ROI dependente da ocupação e ciclos turísticos
❌ Estoque limitado (alta demanda, menos unidades)
The Eight Chaloklum - Destaques de Investimento
The Eight Chaloklum apresenta uma oportunidade de investimento convincente, com ROI projetado variando de aproximadamente 13% (pessimista) a 18% (realista) e até 22% (otimista). A renda anual estimada com aluguéis é de aproximadamente 462.000 – 770.000 THB, com período de retorno de cerca de 4–7 anos, dependendo dos níveis de ocupação. Esse desempenho é apoiado por um modelo de aluguel totalmente gerenciado (taxa de administração de aproximadamente 20%), forte e consistente demanda do turismo e do crescente segmento de nômades digitais, além da oferta limitada de propriedades de qualidade em Koh Phangan. Além disso, o mercado demonstra potencial de valorização de longo prazo sólido, com apreciação de capital tipicamente variando entre 5–10% ao ano, aumentando ainda mais o potencial de renda e valor do ativo.
Preço do Projeto e Detalhes Principais de The Eight Chaloklum
Preço Inicial: 2.400.000 THB (~USD 67.000)
Faixa de Preço: 2,4 – 2,5 milhões de THB
Tamanhos das Unidades: 23,8 – 25,8 m²
Total de Unidades: ~24 unidades
Conclusão: Maio de 2027
Plano de Pagamento: Parcelas (sem juros)
Depósito: 5% (~120.000 THB)
Propriedade: Arrendamento estrutura para compradores estrangeiros
Gerenciado por meio de contrato de locação exclusivo com operador
Processo de Compra no The Eight Chaloklum
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Você pode adquirir uma unidade em The Eight Chaloklum a partir de ฿2.4M THB (~$67K USD).
A faixa de preços é ฿2.4M – ฿2.5M THB (~$67K – $70K USD) para unidades de 1 quarto.
O preço médio por m² em The Eight Chaloklum é aproximadamente ฿98,000 THB (~$2,700 USD).
The Eight Chaloklum oferece unidades compactas de 1 quarto projetadas para vida eficiente e desempenho de aluguel.
Os tamanhos das unidades variam de aproximadamente 23,8 a 25,8 m², cada uma incluindo um terraço privativo.
The Eight Chaloklum está previsto para ser concluído em Maio de 2027.
The Eight Chaloklum está localizado no norte de Koh Phangan (área de Chaloklum), apenas 400 metros da Praia de Chaloklum, e a poucos minutos a pé de cafés, restaurantes e lojas de conveniência.
A localização oferece uma atmosfera residencial tranquila, ainda assim facilmente acessível, com o Pier de Thong Sala a apenas 12 minutos de distância.
O tipo de propriedade proposto em The Eight Chaloklum é propriedade plena para empresas tailandesas ou cidadãos tailandeses. Propriedade por arrendamento para não nacionais tailandeses (arrendamento de 30 anos renovável 2 vezes, totalizando 90 anos)
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5- Pagamento final após a conclusão e entrega da unidade.
