Bel Roc Villas - Visão Geral do Projeto
Bel Roc Villas é um empreendimento de luxo com 10 villas exclusivas com vista para o mar localizadas em um terreno de 5.892 m² a apenas 900 metros da Praia Bang Po em Koh Samui, Tailândia. Ocultada em um tranquilo beco sem saída e rodeada por uma floresta tropical exuberante, esta comunidade fechada oferece aos residentes uma experiência de vida elevada marcada por paz, privacidade e beleza natural. As villas são projetadas com arquitetura curva característica que se integra perfeitamente ao ambiente enquanto maximiza as vistas panorâmicas do Golfo da Tailândia.
Combinando design cuidadoso com localização privilegiada, Bel Roc Villas oferece acesso direto e fácil por uma estrada governamental quase plana. Cada villa está posicionada para capturar vistas desobstruídas do mar e abundante luz natural, tornando-se uma oportunidade rara para quem busca uma vida costeira refinada em uma das áreas mais serenas de Koh Samui.
Bel Roc Villas - Tipos de Villas
Tipo A - Villa Cielo: Villa Tipo A, com preço a partir de 33.000.000 THB, oferece um tamanho de terreno de 977 metros quadrados e uma área útil total de 388 metros quadrados. Esta villa possui 4 quartos e 4 banheiros, com vagas de estacionamento e piscina privativa. A villa abrange dois níveis e oferece vistas deslumbrantes do mar, criando uma atmosfera de luxo e serenidade.
Tipo B - Belle Vue: A partir de 21.000.000 THB, a Villa Tipo B oferece um tamanho de terreno de 445 metros quadrados e uma área útil que varia de 304 a 455 metros quadrados, dependendo do tamanho da casa. Com 3 a 4 quartos e 4 banheiros, também inclui vagas de estacionamento e piscina. Como a Villa Tipo A, possui dois níveis e belas vistas do mar.
Tipo D - Belle Mont: Com preço a partir de 20.000.000 THB, a Villa Tipo D ocupa um terreno de até 363 metros quadrados e oferece uma área útil de 315 metros quadrados. Inclui 3 quartos, 4 banheiros, estacionamento e piscina. Com dois níveis e vistas excepcionais do mar, combina luxo e funcionalidade em perfeita harmonia.
Tipo C - Belle Aire: A opção de villa mais acessível, a partir de 15.000.000 THB, a Villa Tipo C tem um tamanho máximo de terreno de 426 metros quadrados e uma área útil de 201 metros quadrados. Com 2 quartos, 3 banheiros, vagas de estacionamento e piscina, esta villa oferece um design de um nível e vistas panorâmicas do mar.
Cada tipo de villa oferece uma combinação de tamanho, luxo e vistas deslumbrantes, atendendo a uma variedade de preferências dos clientes. Seja você está buscando uma propriedade maior e mais espaçosa ou uma villa mais íntima e compacta, o Bel Roc Villas oferece a escolha perfeita.
Bel Roc Villas - Design, Estilo de Vida & Instalações
Bel Roc Villas apresenta uma fusão perfeita de elegância tropical e design arquitetônico visionário. Cada villa é criada para aprimorar a experiência de vida com portas de vidro do chão ao teto que convidam a luz natural e se abrem para vistas de tirar o fôlego do mar. Os interiores seguem um conceito de planta aberta com acabamentos modernos, oferecendo estilo e funcionalidade. O design geral enfatiza eficiência energética e conforto, com opção de integração de casa inteligente para elevar ainda mais a conveniência e o controle.
Por trás da estética há um foco na habitabilidade prática e de longo prazo. A água é proveniente de um poço profundo e tratada através de um sistema de filtragem para garantir a qualidade. Bel Roc Villas também oferece serviços completos de gestão de propriedades, incluindo manutenção de jardins e piscinas, limpeza doméstica e gestão opcional de aluguel com uma taxa competitiva de 15% ideal para proprietários que buscam um investimento sem preocupações ou residência sazonal.
Bel Roc Villas - Localização e Comodidades Próximas
Bel Roc Villas está convenientemente localizada perto de vários pontos-chave em Koh Samui. Fica a apenas 900 metros da tranquila e bela Praia Bang Po, ideal para relaxar à beira-mar em um ambiente natural.
Além disso, leva apenas 4 minutos de carro para chegar a uma loja 7/11, a uma farmácia e a restaurantes à beira-mar, facilitando a compra de itens essenciais ou a apreciação de diversas opções gastronômicas.
Para viagens às ilhas próximas, Bel Roc Villas está a apenas 11 minutos de carro do Pier Pralaran, que oferece balsas para Koh Tao e Koh Phangan, e a 13 minutos de carro do Pier Nathon, que fornece serviços de ferry para Surat Thani.
Além disso, Bel Roc Villas está a apenas 35 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Samui, garantindo fácil acesso à ilha de qualquer lugar.
Para quem busca luxo, Bel Roc Villas está a apenas 8 minutos de carro do renomado Four Seasons Hotel, que oferece comodidades e serviços de classe mundial.
Além disso, para compras e entretenimento, Bel Roc Villas fica a uma curta distância de Central Festival Samui, um shopping premium com uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento, perfeito para um dia de passeio.
Famílias com crianças apreciarão que International School Samui está a apenas 15 minutos de carro, oferecendo educação de qualidade para famílias expatriadas.
A localização de Bel Roc Villas é perfeita para quem procura conveniência e fácil acesso às principais atrações de Koh Samui, combinando relaxamento, luxo e praticidade.
Quem é Bel Roc Villas para?
Bel Roc Villas é ideal para:
Famílias que buscam paz e privacidade
Investidores que procuram alto retorno de aluguel de luxo
Compradores atraídos pela beleza natural, proximidade da praia e disponibilidade limitada
Compradores de estilo de vida que buscam um refúgio com design, consciente ecologicamente em Koh Samui
Bel Roc Villas - Prós & Contras
Prós
✅ A poucos passos da Praia Bang Po
✅ Condomínio exclusivo com apenas 10 unidades
✅ Arquitetura moderna com vistas para o mar
✅ Pronto para carregador de EV, piscinas privadas
Contras
❌ Preço premium acima da média
❌ Disponibilidade limitada de unidades
❌ Construção começa em 2025
Bel Roc Villas - Destaques de Investimento
Oferta limitada: Apenas 10 vilas, alta exclusividade
Alto potencial de aluguel: Localização desejável para aluguéis de curto prazo
Serviço de aluguel gerenciado: 15% da receita bruta
Alta demanda para villas com vista para o mar em Bang Po
Flexibilidade de propriedade: Propriedade plena ou arrendamento de 30 anos
ROI projetado: Dependente do mercado; ROI bruto típico para villas de luxo em Koh Samui varia de 6–10% ao ano
Bel Roc Villas - Preço do Projeto e Detalhes Principais
Faixa de Preço: Aproximadamente THB 18–35 milhões (USD 495.000–960.000)
Conclusão Estimada: Início da construção no Q2 - 2025
Opções de Propriedade: Propriedade plena (via empresa tailandesa) ou arrendamento (30 anos)
Processo de Compra:
1. Reserva e depósito
2. Assinatura do contrato
3. Pagamento em parcelas conforme cronograma
4. Conclusão da villa e entrega
Entre em contato hoje para saber mais sobre como garantir seu pedaço do imóvel mais cobiçado de Koh Samui.
Você pode adquirir uma propriedade no Bel Roc Villas a partir de ฿ 15M THB ($450.000 USD).
Os preços variam de ฿ 15M THB ($450.000 USD) a ฿ 33M THB ($990.000 USD) no Bel Roc Villas.
O preço médio por metro quadrado no Bel Roc Villas é aproximadamente ฿ 74.474 THB ($2.208 USD).
Bel Roc Villas oferece Studio, 2BR – 4BR com área construída variando de 201m² a 338m².
Os lotes de terra variam de 330m² a 977m² no Bel Roc Villas.
A data de conclusão do Bel Roc Villas é em 2027.
Bel Roc Villas está localizado perto de Koh Samui, Distrito de Ko Samui, Surat Thani, Tailândia.
O tipo de propriedade proposto no Bel Roc Villas é propriedade plena para Empresa Tailandesa ou Nacional Tailandês.
Propriedade em arrendamento para não nativos tailandeses (30 anos de arrendamento renovável 2 vezes para um total de 90 anos).
1- Entre em contato para selecionar um lote de terra e um tipo de villa.
2-Assinatura do Contrato de Reserva e pagamento da taxa de reserva ฿330000 THB ($9.900 USD).
3-Assinatura do contrato e pagamento do depósito 10%.
4-Pagamento em 4 parcelas de acordo com o progresso da construção.
5-Transferência de propriedade e registro de locação após a conclusão.
