Baan Rim Lay 3 – Pranburi – Visão Geral do Projeto
Baan Rim Lay 3 – Pranburi é uma coleção boutique de apenas duas villas com piscina privativa, localizada no tranquilo distrito costeiro de Pranburi. Concluído no 1º trimestre de 2026 por um desenvolvedor privado, este projeto de baixa densidade foca na privacidade, grandes lotes de terra e vistas panorâmicas das montanhas – uma combinação rara tão próxima do mar.
Cada villa está situada em um generoso lote de 768 m² e fica a apenas 1,5 km da Praia de Pranburi, tornando‑a ideal para quem deseja um ambiente residencial tranquilo, mas ainda próximo da costa. Ambas as unidades vêm totalmente mobiliadas, prontas para morar, e foram projetadas para um conforto de longo prazo, ao invés de um estilo de vida de resort de alta densidade.
Baan Rim Lay 3 – Pranburi – Tipos de Villa
Unidade 1 – Villa com Piscina de 3 Quartos em Baan Rim Lay 3 – Pranburi
A Unidade 1 é uma villa térrea com piscina que oferece um layout prático e espaçoso, com 3 quartos e 2 banheiros, situada em um lote de 768 m² com 260 m² de área utilizável. A villa inclui uma piscina privativa de água salgada de 4 × 9,5 m, vem totalmente mobiliada e tem preço de 8,49 milhões THB. Está pronta para morar e atende compradores que buscam uma casa familiar funcional a um preço de entrada atraente.
Unidade 2 – Villa com Piscina de 3 Quartos em Baan Rim Lay 3 – Pranburi
A Unidade 2 segue um conceito térreo semelhante, mas oferece uma área utilizável ligeiramente maior de 275 m² e um layout aprimorado com 3 quartos e 3 banheiros, proporcionando maior conveniência e privacidade para residentes ou convidados. Também inclui uma piscina de água salgada de 4 × 9,5 m, vem totalmente mobiliada e tem preço de 8,99 milhões THB. A villa está pronta para morar.
Design, Estilo de Vida e Facilidades em Baan Rim Lay 3 – Pranburi
Baan Rim Lay 3 – Pranburi são projetadas para um viver tropical confortável, apresentando layouts de plano aberto que trazem muita luz natural e criam uma conexão fluida entre interior e exterior. Isso faz com que cada casa pareça arejada, prática e fácil de viver – perfeito para o clima da Tailândia. Cada villa está situada em um amplo lote, oferecendo boa privacidade, espaço de jardim utilizável e a opção de personalização futura, seja para uso pessoal ou investimento. Todas as casas vêm totalmente mobiliadas e prontas para morar, com piscinas privativas de água salgada e um layout térreo que atende a todas as faixas etárias. Para maior segurança, o projeto inclui um sistema de CCTV 24 horas. Um dos principais destaques é que não há taxas de áreas comuns nem fundo de reserva, o que ajuda a reduzir os custos de propriedade a longo prazo – algo pouco comum em desenvolvimentos de villas e uma forte vantagem tanto para proprietários quanto para investidores.
Localização e Comodidades Próximas em Baan Rim Lay 3 – Pranburi
Baan Rim Lay 3 – Pranburi está localizado em uma zona residencial tranquila de Pranburi, oferecendo o equilíbrio perfeito entre vida costeira pacífica e acesso conveniente a destinos chave de estilo de vida. O projeto fica a apenas 1,5 km de Pranburi Beach, uma praia silenciosa e de baixa densidade ideal para relaxamento, enquanto o centro da cidade de Hua Hin está a apenas 15–20 minutos de carro de distância. Para acesso a shopping mall , os residentes têm fácil acesso ao Bluport Hua Hin Resort Mall e ao Market Village Hua Hin, oferecendo uma gama completa de opções de varejo, alimentação e entretenimento. Em termos de hospital e saúde, instalações de destaque como Bangkok Hospital Hua Hin e San Paulo Hospital Hua Hin fornecem serviços médicos de padrão internacional. Para famílias que buscam uma escola internacional, a área conta com instituições renomadas, incluindo Beaconhouse Yamsaard School Hua Hin Campus e Hua Hin International School, ambas a uma distância conveniente de carro. Opções de estilo de vida e lazer são igualmente fortes, com acesso a campos de golfe de classe mundial, como Pineapple Valley Golf Club Hua Hin e Black Mountain Golf Club. Os residentes também podem explorar atrações naturais próximas, incluindo o Parque Nacional Khao Sam Roi Yot e a Praia Khao Kalok. Esta localização está se tornando cada vez mais popular entre expatriados, aposentados e compradores que buscam um estilo de vida mais tranquilo em relação a Hua Hin, enquanto ainda desfrutam da proximidade de praia, shoppings, hospitais, escolas internacionais e campos de golfe.
Who Is Baan Rim Lay 3 – Pranburi For?
Baan Rim Lay 3 – Pranburi é ideal para famílias, aposentados e compradores que buscam um lar costeiro tranquilo com amplo espaço de terreno e sem taxas comuns recorrentes. Também atende investidores que procuram propriedades de baixa manutenção em uma área emergente perto de Hua Hin, com potencial de crescimento a longo prazo.
Baan Rim Lay 3 – Pranburi - Pros & Cons
Pros
✅ Large land plots (768 sqm) with strong privacy
✅ No common fee or sinking fund
✅ Fully furnished, ready to move in
✅ Quiet location near beach and nature
✅ Competitive price per sqm
Cons
❌ Only 2 units available (very limited supply)
❌ Not within walking distance to the beach
❌ Limited project facilities (focus on private living)
Investment Highlights at Baan Rim Lay 3 – Pranburi
Baan Rim Lay 3 – Pranburi apresenta uma oportunidade de investimento atraente com um preço aproximado de 32.600 THB por m² — significativamente inferior às áreas prime de Hua Hin — beneficiando‑se da crescente demanda por vilas de baixa densidade com piscina privativa no mercado pós‑COVID. O projeto atrai fortemente inquilinos de longa estadia, aposentados e compradores que buscam estilo de vida, espaço, privacidade e um ambiente costeiro mais tranquilo, com Pranburi ganhando cada vez mais destaque como uma alternativa mais pacífica a Hua Hin. Com opções flexíveis de propriedade (tanto freehold quanto leasehold), as vilas atendem a um público mais amplo, incluindo investidores estrangeiros. Os rendimentos de aluguel na região são tipicamente moderados, porém estáveis, especialmente para locações de longo prazo, sustentados por demanda constante de expatriados e aposentados que priorizam conforto e privacidade em vez da rotatividade de turistas de curto prazo.
Project Pricing & Key Details of Baan Rim Lay 3 – Pranburi
Faixa de Preço: 8.49 – 8.99 million THB (≈ 236,000 – 250,000 USD)
Preço Médio por m²: ~32,600 THB
Conclusão: Q1 2026 (Pronto para mudar)
Propriedade: Propriedade plena / Arrendamento
Título de Propriedade: Red Chanote
Condições de Pagamento em Baan Rim Lay 3 – Pranburi
Taxa de Reserva: 100,000 THB
Transferência: 100% na data da transferência
Taxa de Transferência: 50/50
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You can acquire a villa at Baan Rim Lay 3 – Pranburi starting from 8.49 million THB (approximately $236,000 USD).
O projeto oferece uma coleção muito limitada de apenas 2 vilas, com preços variando de ฿8,490,000 – ฿8,990,000 THB (approximately $236,000 to $250,000 USD).
O preço estimado por sqm em Baan Rim Lay 3 é aproximadamente 32,600 THB (around $900 USD per sqm)
Baan Rim Lay 3 – Pranburi oferece vilas de piscina com 3 quartos e 2–3 banheiros, com áreas construídas variando de 260 a 275 sqm.
Área do terreno variando de 768 sqm em Baan Rim Lay 3 – Pranburi
Baan Rim Lay 3 – Pranburi foi concluído no Q1 2026 e está pronto para morar.
Baan Rim Lay 3 está localizado em Pranburi, oferecendo um ambiente residencial tranquilo cercado pela natureza e vistas para as montanhas.
O projeto fica a apenas 1.5 km da Praia de Pranburi, e a uma curta distância de carro do centro da cidade de Hua Hin, incluindo destinos-chave como Bluport Hua Hin Resort Mall, Market Village Hua Hin e Bangkok Hospital Hua Hin.
Baan Rim Lay 3 – Pranburi oferece opções de propriedade flexíveis, incluindo propriedade plena para compradores tailandeses (ou via empresa tailandesa) e opções de arrendamento para investidores estrangeiros.
1- Selecione sua unidade de vila preferida
2- Assine o acordo de reserva e pague uma taxa de reserva de 100,000 THB
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