Avenue Boutique - Visão Geral do Projeto

Avenue Boutique é um condomínio de baixa altura recém-lançado localizado na Soi Buakhao 15, no coração vibrante de Pattaya City.  Avenue Boutique foi projetado para encontrar um equilíbrio perfeito entre privacidade, luxo e conectividade urbana, tornando-o um local ideal para residentes locais e compradores internacionais que buscam conforto e conveniência.

O projeto consiste em dois prédios de 8 andares (Blocos A e B), oferecendo um total de 276 unidades residenciais cuidadosamente projetadas. Com uma área de terreno de 2 Rai e 8 Square Wah, Avenue Boutique possui uma área construída total de 21.085 metros quadrados, com 13.252 metros quadrados dedicados a espaços residenciais. Cada detalhe do desenvolvimento reflete um compromisso com design moderno, espaço funcional e estilo de vida elevado em um dos bairros mais procurados de Pattaya.

Avenue Boutique - Tipos de Quartos

Avenue Boutique oferece 3 tipos principais de quartos, totalmente mobiliados com materiais de alta qualidade e móveis embutidos, como conjuntos de cozinha, armários, aquecedores de água, fogões elétricos, exaustores, micro-ondas e ar condicionado de teto para beleza e funcionalidade perfeitas. Tipo Studio Tamanho: 25,60 – 25,65 m². Número de unidades: 16 unidades Destaques: Vista para o jardim ou vista para o Grande Avenida do projeto 1 quarto Tipo Tamanho: 34,55 – 56,90 m². Número de unidades: 209 unidades Tipos de quartos: Disponíveis em vários layouts (1A–9B) com vistas para a cidade, vistas para o jardim ou quartos com acesso à piscina 2 quartos Tipo Tamanho: 55,15 – 84,50 m². Número de unidades: 51 unidades Destaques: Quartos amplos com varandas privadas e áreas de cozinha e refeições separadas

Avenue Boutique - Design & Estilo de Vida e Instalações

Avenue Boutique combina luxo e conforto com o uso de materiais premium e design de interiores cuidadosamente elaborado. Os destaques incluem acabamentos elegantes em mármore, louças sanitárias de alta qualidade e ar condicionado de teto oculto que melhora a aparência limpa e sofisticada. Os layouts dos quartos são projetados com eficiência energética em mente, otimizando o fluxo de ar natural em torno da piscina estilo jardim para promover o bem-estar no dia a dia.

O projeto também oferece uma experiência de estilo de vida completa por meio de uma variedade de instalações bem equipadas. Isso inclui uma piscina no nível do solo cercada por vegetação exuberante, um jardim no terraço com vistas incríveis da cidade, uma academia totalmente equipada e salas de sauna e vapor para relaxamento e rejuvenescimento verdadeiros.

Além disso, os residentes se beneficiam de um lobby projetado profissionalmente e de um escritório de propriedade no local para atender às suas necessidades diárias. Salas de armazenamento dedicadas também estão disponíveis, proporcionando conveniência extra e ajudando os residentes a manter um espaço de vida organizado e arrumado - entregando um estilo de vida elevado que combina elegância, funcionalidade e conforto.

Avenue Boutique - Localização e Amenidades Próximas

Avenue Boutique está localizado na Soi Buakhao 15, no coração da cidade de Pattaya - um dos bairros mais vibrantes e convenientes da cidade. As principais atrações ficam a uma curta caminhada de distância, incluindo a Praia de Pattaya (500 m), o Mercado Noturno Tree Town (600 m), o Shopping Mall Mike (750 m), o Centro de TI Tukcom (850 m), o Festival Central Pattaya (1 km) e a icônica Rua do Pedestre (1,2 km). Outros centros de estilo de vida próximos incluem o Shopping Mall The Avenue, o Royal Garden Plaza e o Mercado Central de Pattaya. Para conveniência diária, 7-Eleven, bancos, farmácias e cafés locais estão todos a uma curta distância a pé.

O projeto é cercado por amenidades de primeira linha que elevam a experiência de vida. Centros comerciais de primeira linha como Terminal 21 Pattaya, Central Marina e Big C Extra são alcançáveis em 10–15 minutos de carro. Para entusiastas do golfe, campos internacionalmente renomados como Siam Country Club e Phoenix Gold Golf & Country Club são acessíveis em 20–30 minutos. Famílias com crianças se beneficiam da proximidade com escolas internacionais de prestígio como International School of the Regents (ISR) e Tara Pattana International School. O atendimento médico também está ao alcance, com Pattaya Memorial Hospital, Bangkok Hospital Pattaya, e Pattaya City Hospital todos fornecendo cuidados de saúde de alta qualidade em 5–15 minutos a partir da residência.

Quem é o Avenue Boutique para?

Avenue Boutique é perfeitamente adequado para compradores de estilo de vida que buscam um retiro tranquilo, mas totalmente equipado, no centro de Pattaya, bem como para investidores que buscam um forte potencial de aluguel em uma área de alto crescimento. Também atrai nômades digitais e profissionais remotos que valorizam tanto a conveniência quanto o conforto, e é ideal para aposentados ou expatriados de longa estadia que buscam uma residência segura e de alto nível com amenidades focadas no bem-estar.

Avenue Boutique - Prós e Contras

✅ A pé até a praia de Pattaya

✅ Gama completa de instalações de bem-estar (ginásio, sauna, cobertura)

✅ Localização com forte demanda de aluguel

✅ Propriedade freehold disponível

❌ Preço premium acima da média do mercado

❌ Número limitado de unidades de estúdio

❌ Carregamento de EV não mencionado

❌ Conclusão da construção em 2029

Avenue Boutique - Destaques do Investimento

Avenue Boutique oferece uma promessa de apelo de investimento com forte potencial de aluguel de curto e longo prazo impulsionado por sua localização privilegiada perto da praia de Pattaya, grandes shoppings e vida noturna vibrante. Embora um ROI previsto não seja oficialmente declarado, o cenário central do projeto e a demanda impulsionada pelo estilo de vida indicam perspectivas de renda sólidas. Com apenas uma oferta limitada de novos desenvolvimentos de luxo de baixa altura nesta área, o posicionamento de mercado é altamente favorável. Além disso, o projeto oferece propriedade freehold para compradores estrangeiros elegíveis, tornando-o uma escolha segura e atraente para investidores internacionais.

Preços do Projeto e Detalhes Principais

Faixa de Preço: Estúdio: A partir de THB 2.3M+ (USD ~63,000+)

                          1-Quarto: A partir de THB 3.2M–5.5M (USD ~88,000–150,000)

                          2 quartos: A partir de THB 5,9M–9,5M (USD ~160.000–260.000)

Taxa comum: THB 50/m²/mês

Fundo de depreciação: THB 600/m² (pagamento único)

Processo de compra:

1. Reserva: THB 200.000

2. Assinatura do contrato: 30% dentro de 30 dias

3. 50% em 5 parcelas (10% a cada 6 meses)

4. Final 20% após transferência

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