Villa Kirara - Visão Geral do Projeto

Villa Kirara é um empreendimento exclusivo de villas de luxo na área altamente procurada de Cherngtalay, em Phuket, a apenas 5 km da Praia de Bang Tao. Situado em uma área de terreno de 20-0-64.3 rai (Fase I), o empreendimento apresenta 37 villas em cinco tipos distintos de casas – Aura, Selene, Myrrha, Lyra e Xenia – cada uma combinando design tropical moderno contemporâneo com vida comunitária.

Com o conceito de um santuário refinado abraçado pela natureza, o projeto oferece instalações de estilo de vida selecionadas, incluindo um clube central, The Title Park Clubhouse, completo com piscinas, academia, onsen, áreas infantis, lounge e cozinha compartilhada, projetado para aprimorar tanto a privacidade quanto a conexão comunitária.

Villa Kirara - Tipos de Villas

Cada villa em Villa Kirara é cuidadosamente projetada com layouts distintos e recursos selecionados, oferecendo um equilíbrio entre luxo, conforto e funcionalidade.

Aura Com tamanhos de terreno variando de aproximadamente 270–352 m² e uma área construída de 328 m², Aura oferece 2+1 quartos e 3+1 banheiros, complementados por uma piscina privativa (3,65 × 15 m) e estacionamento para dois carros.

Selene Situada em terrenos de 412–494 m², Selene apresenta uma área construída de 305 m², 3 quartos e 3+1 banheiros, uma piscina privativa (3,7 × 10 m), provisionamento para carregamento de veículos elétricos e estacionamento para dois carros.

Myrrha Oferecendo terrenos maiores de 505–707 m², Myrrha possui uma área construída de 406 m², 3 quartos e 3+1 banheiros, uma piscina privativa (3 × 12 m) com área no telhado, sala de estudo, closet e estacionamento para dois carros.

Lyra Projetada para uma vida familiar espaçosa, Lyra está situada em terrenos de 705–762 m² com uma área construída de 496 m², compreendendo 4 quartos e 4+3 banheiros, uma piscina privativa (2,75 × 15 m), telhado com área de churrasco e estacionamento para três carros com carregamento de veículos elétricos.

Xenia O maior tipo de villa, Xenia, ocupa lotes de 1.132–1.208 m² com uma área construída de 660 m², com 4 quartos e 4+2 banheiros, uma piscina privativa (3 × 13,5 m) mais uma piscina infantil dedicada (3 × 3,5 m), terraço com sala de estudo e estacionamento para três carros com carregamento para veículos elétricos.

Design, Estilo de Vida e Comodidades em Villa Kirara

Villa Kirara combina interiores tropicais modernos com janelas do chão ao teto, madeira natural e acabamentos em pedra, criando espaços de convivência luminosos e serenos. Além de cada casa, o condomínio abraça um senso de comunidade com um clube central com academia, onsen familiar, parquinho infantil, lounge, cozinha compartilhada e salão de beleza. Um Parque Central oferece um anfiteatro, jardins e áreas de estar ao ar livre para relaxamento e encontros. Para complementar estilos de vida modernos, o projeto integra tecnologia inteligente e eficiência com carregamento para veículos elétricos, fechaduras digitais, sensores magnéticos, filtro de água e layouts com consciência energética.

Quais são a Localização e as Comodidades Próximas em Villa Kirara

Villa Kirara está localizado no coração de Cherngtalay, um dos destinos residenciais e de estilo de vida mais desejáveis de Phuket, oferecendo tranquilidade e conveniência. A apenas 5 km de distância está a intocada Praia de Bang Tao, com sua longa faixa de areia dourada e águas calmas, enquanto a animada Surin e a serena Praia de Layan também estão facilmente acessíveis, proporcionando uma variedade de experiências à beira-mar, desde dias relaxantes em família até badalados beach clubs.

Para compras, restaurantes e conveniências diárias, os moradores são cercados por uma impressionante seleção de estabelecimentos. Boat Avenue e Porto de Phuket são centros de estilo de vida populares com restaurantes, cafés e boutiques, enquanto grandes centros de varejo como Robinson e Lotus’s garantem que as necessidades do dia a dia sejam facilmente atendidas. HomePro oferece soluções para o lar, enquanto a emocionante Blue Tree Lagoon oferece atividades aquáticas e entretenimento familiar. Para noites fora, locais renomados como Catch Beach Club e Carpe Diem oferecem experiências gastronômicas e de vida noturna elegantes.

Famílias com crianças apreciarão a proximidade de instituições de ensino líderes, incluindo Headstart International School, Kajonkiet Cherngtalay, e HEI Schools Phuket, cada uma oferecendo currículos internacionais de alta qualidade e ambientes de aprendizado de apoio.

Lazer e bem-estar são ainda mais aprimorados pela coleção de resorts e opções recreativas de classe mundial da região. Laguna Golf é um campo de campeonato situado em uma exuberante paisagem tropical, enquanto resorts de luxo como Angsana, Banyan Tree e Dusit Thani oferecem restaurantes sofisticados, spas e hospitalidade de cinco estrelas.

A assistência médica é convenientemente acessível, com Hospital Thalang Nearby for everyday needs and the internationally accredited Bangkok Hospital Phuket disponibilidade de áreas de lazer e espaços verdes para relaxar e se divertir.

Who Is Villa Kirara For?

Villa Kirara is designed for families, lifestyle buyers, and discerning investors who value tranquility without compromising on access to Phuket’s prime amenities. Whether as a long-term residence, a stylish holiday home, or a high-yield rental property, the project caters to those seeking both quality of life and strong investment potential within the high-growth Bang Tao area.

Villa Kirara - Pros & Cons

✅ Localização privilegiada perto da Praia de Bang Tao (5 km)
✅ Grandes terrenos com piscinas privadas e carregadores de veículos elétricos
✅ Clube exclusivo & instalações familiares
✅ Comunidade fechada e segura com portaria 24h e CFTV

❌ Preços premium acima da média do mercado de vilas em Phuket
❌ Disponibilidade limitada – apenas 37 unidades na Fase I

Villa Kirara - Destaques de Investimento

Villa Kirara oferece uma oportunidade de investimento atraente com rendimentos de aluguel previstos de 6–8%, aproveitando o status de Bang Tao como um dos principais centros de aluguel estabelecidos em Phuket. A demanda é impulsionada por compradores internacionais e locais, apoiada pela escassez de terras disponíveis na área. O projeto oferece opções flexíveis de propriedade—aluguel vitalício renovável para estrangeiros e propriedade plena para compradores tailandeses—garantindo acessibilidade para uma ampla gama de investidores. Com vilas na zona de Laguna e Bang Tao mostrando valorização consistente a longo prazo, Villa Kirara se destaca como um ativo seguro e de alto potencial.

Preços e Detalhes Chave do Projeto Villa Kirara

Faixa de Preços: THB 29 milhões – 97 milhões (~USD 800 mil – 2,7 milhões)

Preço por metro quadrado (área construída): ~THB 95.000 – 150.000

Data de Conclusão: Fase I em desenvolvimento, entrega estimada em 2026.

Propriedade: Aluguel vitalício (estrangeiros) / Propriedade plena (tailandeses)

Plano de Pagamento:

1. Taxa de Reserva: THB 200 mil (Aura, Selene, Myrrha), THB 500 mil (Lyra, Xenia)

2. Contrato: 25%

3. Parcelas em etapas (15% × 4 durante a construção)

4. Saldo no momento da transferência 15%

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