Tesoro Valley - Visão Geral do Projeto
Tesoro Valley é um desenvolvimento exclusivo de vilas de luxo localizado em Bang Makham, Koh Samui — uma das áreas costeiras mais serenas e de alto potencial da Tailândia. Projetado como um retiro privado na encosta, o projeto consiste em apenas 9 vilas exclusivas, garantindo máxima privacidade, baixa densidade e uma experiência de vida boutique.
Posicionado a apenas 400 metros da praia, o projeto oferece vistas panorâmicas deslumbrantes do mar e cenários de pôr do sol durante todo o ano sobre o Golfo da Tailândia. O conceito combina arquitetura europeia moderna com vida na ilha tropical, criando um ambiente de estilo de vida sofisticado, porém relaxado.
Destaques principais incluem uma comunidade fechada, integração de casa inteligente, planejamento profissional de infraestrutura (incluindo muros de contenção para estabilidade a longo prazo), e forte posicionamento como casa de estilo de vida e ativo de investimento.
Tesoro Valley - Tipos de Vilas
O projeto oferece duas principais configurações de vila, cada uma projetada com layouts espaçosos, piscinas privativas e acabamentos premium.
Tipo A – Vila de Luxo com Piscina de 2 Quartos em Tesoro Valley
Uma vila compacta, porém funcional, ideal para casais ou investimento, com 2 quartos e 3 banheiros, área construída de 244.25 sqm em lotes de 300.57–463.24 sqm. Projetada com layout de planta aberta, a vila oferece vida interior-externa sem interrupções, com piscina privativa, estacionamento e interiores modernos e iluminados.
Tipo C – Vila de Luxo com Piscina de 3 Quartos em Tesoro Valley
Uma vila equilibrada, perfeita para famílias ou investimento em aluguel, com 3 quartos e área construída de aproximadamente 338–341 sqm em lotes de 332–410 sqm. O design enfatiza vida espaçosa, luz natural e fluxo interior-externo, com piscina privativa, terraço e estacionamento incluídos.
Tipo B – Vila de Luxo com Piscina de 4 Quartos em Tesoro Valley
Uma vila premium espaçosa projetada para vida familiar ou aluguel de alto padrão, com 4 quartos + 1 sala multipropósito e 5 banheiros. Com área construída de 413.98 sqm em lotes de 556.53–742.46 sqm, a vila inclui uma grande área de estar, piscina privativa, terraço amplo e máxima privacidade.
Design, Estilo de Vida & Instalações em Tesoro Valley
Tesoro Valley enfatiza luxo, espaço e uma conexão perfeita com a natureza, criando um ambiente de vida refinado, porém relaxado. Cada vila é projetada com uma área de estar de volume duplo impressionante que aumenta a sensação de abertura enquanto permite que abundante luz natural flua por todo o interior, resultando em espaços claros, arejados que se sentem tanto amplos quanto acolhedores.
Os interiores refletem uma estética europeia moderna, equilibrada com materiais quentes e ambientes tropicais para criar uma experiência de vida harmoniosa. Layouts de planta aberta conectam sem esforço as áreas de estar, jantar e cozinha, enquanto painéis de vidro expansivos maximizam vistas do mar, ventilação natural e vida interior-externa. Recursos adicionais como cozinhas totalmente equipadas no estilo ocidental, integração de casa inteligente, acesso seguro à comunidade fechada, preparação de terreno engenheirada e forte ênfase na privacidade entre as vilas elevam ainda mais o projeto, oferecendo um estilo de vida de resort com o conforto e funcionalidade de uma residência permanente ou investimento de aluguel de alta qualidade.
Localização & Amenidades Próximas em Tesoro Valley
Tesoro Valley Localizado em Bang Makham, Tesoro Valley oferece um ambiente pacífico porém bem conectado na costa oeste, a apenas aproximadamente 400 metros da praia.O projeto fica a cerca de 3 km de Nathon Town e do principal porto de balsa, proporcionando acesso conveniente ao transporte e serviços locais. Dentro de um raio de 5 km, os residentes podem desfrutar de uma variedade de restaurantes, cafés e spas, enquanto serviços essenciais saúde está disponível no Hospital Koh Samui (~6 km). Samui International Airport está a aproximadamente 21 km de distância, tornando a viagem para e a partir da ilha suave e acessível.
A área é conhecida pelo estilo de vida descontraído na costa oeste, vistas deslumbrantes do pôr do sol e ambiente de menor densidade em comparação com Chaweng e Lamai, oferecendo maior privacidade e exclusividade. Apesar de sua atmosfera tranquila, os residentes permanecem próximos às principais comodidades de estilo de vida, incluindo golfe no Santiburi Samui Country Club, compras no Central Festival Samui, destinos de praia como Nikki Beach Koh Samui, educação internacional na International School de Samui, e cuidados de saúde de alta qualidade como Bangkok Hospital Samui.
Quem está no Tesoro Valley?
Tesoro Valley é ideal para compradores de estilo de vida, famílias e investidores buscando uma villa de luxo privada em Koh Samui.
Tesoro Valley - Prós & Contras
Prós
✅ Apenas 9 villas exclusivas (alta privacidade)
✅ Vista para o mar + orientação para o pôr do sol
✅ Forte potencial de ROI de aluguel (15–16%)
✅ Localizado perto da praia e das principais infraestruturas
Contras
❌ Localização em encosta pode não atender a todos os compradores
❌ Unidades limitadas (alta concorrência)
❌ Não à beira-mar (distância de 400m)
Tesoro Valley – Potencial de Investimento
Tesoro Valley oferece uma forte oportunidade de investimento apoiada pelo crescente mercado de villas de luxo em Koh Samui. O projeto entrega um ROI anual estimado de 15–16% a partir de aluguéis de curto prazo, com ocupação média em torno de 60%. O potencial de aluguel mensal varia de aproximadamente 90.000 – 130.000 THB para villas de 2 quartos e 150.000 – 220.000 THB para unidades de 4 quartos.
Os principais fatores incluem oferta limitada de terrenos, forte demanda por villas com piscina privativa e crescente interesse de compradores internacionais. A propriedade é tipicamente estruturada via leasehold ou uma empresa tailandesa, que são opções comuns para investimentos em villas em Koh Samui.
Preços do Projeto e Detalhes Principais do Tesoro Valley
Faixa de Preço: A partir de aproximadamente 17.05M – 30.8M THB (~USD 470,000 – 850,000)
Preço por m²: Aprox. 70,000 – 90,000 THB/sqm (com base na área construída)
Tamanho do Projeto: Apenas 9 vilas
Plano de Pagamento em Tesoro Valley
Reserva: 300,000 THB
Contrato: 30% + 20%
Etapas de construção: pagamentos restantes em fases
Últimos 5% na entrega
Você pode adquirir uma propriedade no Tesoro Valley a partir de aproximadamente ฿17,05 milhões THB (cerca de $470.000 USD).
A faixa de preço geral no Tesoro Valley varia de aproximadamente ฿17,05 milhões a ฿30,80 milhões THB (cerca de $470.000 a $850.000 USD).
O preço médio é de aproximadamente 120.000 THB por metro quadrado (cerca de $3.300 USD por m²)
Tesoro Valley oferece vilas de luxo com piscina de 2 e 4 quartos. A área construída varia de aproximadamente 244,25 m² a 413,98 m².
Os terrenos variam de aproximadamente 300,57 m² a 742,46 m².
Tesoro Valley está atualmente em desenvolvimento, com a conclusão dependendo do progresso da construção e dos prazos de construção de cada vila.
Tesoro Valley está localizado em Bang Makham, Koh Samui, Surat Thani, Tailândia.
O tipo de propriedade proposto no Tesoro Valley é propriedade plena (freehold) para empresas tailandesas ou nacionais tailandeses.
Propriedade em arrendamento para não-tailandeses (arrendamento de 30 anos renovável 2 vezes, totalizando 90 anos).
1- Entre em contato conosco para selecionar o tipo de vila e terreno de sua preferência.
2- Assinatura do contrato de reserva com taxa de reserva de ฿300.000 THB.
3- Assinatura do contrato com pagamento de 30% (acordo de terreno) e 20% na assinatura do contrato.
4- Pagamentos parcelados progressivos baseados nas etapas de construção.
5- Pagamento final de 5% na conclusão e entrega da propriedade.
