O Tait 12 é um condomínio de luxo premium no coração de Sathorn, combinando perfeitamente um design moderno com uma localização central privilegiada. A poucos passos das estações BTS Surasak e Chong Nonsi

Tait 12 - Visão Geral do Projeto

O Tait 12 é um condomínio de luxo no coração de Sathorn, o principal distrito de negócios e estilo de vida de Bangkok. Com 40 andares em um terreno de 1,3 rai (2.128 m²), o projeto apresenta um design escalonado marcante, jardins verticais e vistas panorâmicas da cidade, proporcionando uma experiência de vida refinada em cada detalhe. A arquitetura adota uma estética moderna ideal para a vida urbana de luxo.

Com aproximadamente 238 unidades residenciais, o Tait 12 é perfeito para quem busca um condomínio de alto padrão que combina elegância arquitetônica com excelente conectividade. Localizado perto de estações de BTS, principais destinos de compras, cafés e restaurantes renomados, o projeto oferece comodidades premium projetadas para apoiar o estilo de vida dos moradores urbanos modernos que valorizam o equilíbrio entre trabalho e lazer.

Tait 12 - Tipologia das Unidades

O Tait 12 apresenta uma seleção cuidadosamente curada de residências de 1 e 2 quartos, criadas para atender ao estilo de vida urbano moderno com foco na eficiência de espaço, conforto e elegância.

Unidades de 1 Quarto - Variando de 40 a 67 m²., estas unidades estão disponíveis nas configurações 1B1 a 1B4 e 1B3A. Cada layout apresenta uma sala de estar em plano aberto, janelas do chão ao teto que convidam a luz natural, banheiros modernos e elegantes, e unidades selecionadas com banheiras para maior relaxamento.

Unidades de 2 Quartos - Espaçosas e versáteis, as unidades de 2 quartos variam de 67 a 104,5 m². nos layouts 2B1 a 2B4. Projetadas para maior habitabilidade, incluem suítes master, configurações de dois banheiros, áreas de jantar dedicadas e cozinhas totalmente equipadas de alto padrão — ideais para moradores que buscam funcionalidade e estilo.

Cada unidade no TAIT 12 é meticulosamente projetada para maximizar o espaço útil, oferecendo um ambiente de vida refinado e confortável em uma das localizações mais procuradas de Bangkok.

Tait 12 - Design e Estilo de Vida

O design do Tait 12 é centrado no conceito “A inspiração está em toda parte”, misturando estéticas minimalistas modernas e ecléticas urbanas para criar um espaço de vida que é ao mesmo tempo elegante e cuidadosamente funcional.

Cada residência é adornada com acabamentos premium—incluindo armários em laca fosca, superfícies de pedra elegantes, texturas de madeira quente e azulejos refinados—criados para evocar uma sensação de luxo discreto. Em termos de tecnologia e conveniência, o TAIT 12 oferece controle de acesso por andar, vigilância por CFTV 24/7, estações de carregamento para veículos elétricos e serviços de concierge dedicados para apoiar um estilo de vida seguro e sem complicações. Os residentes beneficiam-se de maior privacidade, incluindo uma zona de desembarque privada e sistemas de entrada com acesso controlado. A sustentabilidade também está no centro do design, com tetos altos, ventilação natural e uma fachada de edifício em camadas que reduz o ganho de calor—contribuindo para a eficiência energética e o conforto a longo prazo. Instalações - Posicionado para elevar a vida cotidiana, Tait 12 oferece uma ampla gama de comodidades localizadas do 35º andar até a cobertura e no nível do solo:

• Piscina Sky e Piscina Infantil com vistas panorâmicas da cidade

• Sky Gym e Estúdio Multiuso para fitness e bem-estar

• Lounge Anfiteatro para reuniões sociais e relaxamento

• Jardim na Cobertura, Biblioteca e uma tranquila Sala de Chá para retiros pacíficos

• Lobbies internos e externos, uma moderna sala de correspondência e um pátio com jardim para enriquecer a experiência de chegada

• Estes espaços curados foram projetados para promover a comunidade, o bem-estar e um estilo de vida urbano verdadeiramente elevado em um dos distritos mais vibrantes de Banguecoque.

Tait 12 - Localização e Comodidades Próximas

Estrategicamente localizado na Soi Sathon 12, logo após a principal Sathon Road, o Tait 12 desfruta de um endereço privilegiado no coração do Core Central Business District (CBD) de Banguecoque—uma das zonas mais prestigiadas e acessíveis a pé da cidade. Este vibrante centro financeiro é emoldurado por uma mistura de escritórios de arranha-céus, residências diplomáticas, ruas arborizadas e destinos de estilo de vida.

A residência fica a poucos minutos da BTS Saint Louis e da BTS Chong Nonsi, oferecendo conectividade rápida com o resto da cidade. A área também é bem servida por instituições de primeira linha, incluindo a Shrewsbury International School e o Bangkok Christian College, bem como por prestadores de cuidados de saúde líderes como o BNH Hospital e o Saint Louis Hospital.

Para compras e refeições, os residentes estão perto do Silom Complex, Central Silom, e de uma seleção curada dos melhores restaurantes e bares de Banguecoque—como o Blue Elephant e o Scarlett Wine Bar & Restaurant. The surrounding area also features a rich café culture and boutique eateries.

Tait 12 não só está rodeado de comodidades de classe mundial, mas também oferece um estilo de vida urbano sofisticado a uma curta distância de embaixadas, lounges de co-working, espaços de arte e avenidas verdes — perfeitamente adequado para profissionais modernos e residentes cosmopolitas.

Para quem é o TAIT 12?

Tait 12 foi projetado para profissionais urbanos, expatriados e investidores que procuram um condomínio de luxo no Distrito Central de Negócios (CBD) de Banguecoque. A sua localização privilegiada em Sathorn, o design minimalista moderno e o conjunto completo de comodidades de alta qualidade tornam-no ideal para quem procura um condomínio de prestígio em Banguecoque com um forte potencial de investimento. O projeto é especialmente atraente para solteiros, jovens casais e pequenas famílias que valorizam a conectividade, a vida na cidade e o valor de estilo de vida a longo prazo. Quer esteja à procura de um condomínio perto do BTS, de uma casa elegante em Banguecoque ou de uma propriedade com potencial de valorização de capital, o TAIT 12 satisfaz as necessidades dos sofisticados residentes urbanos de hoje.

Tait 12 - Prós e Contras

✅ Localização privilegiada em Sathorn a uma curta distância do BTS ✅ Piscina panorâmica, ginásio e jardim suspenso nos pisos superiores ✅ Design escalonado único para maior privacidade e vistas ✅ Carregamento de veículos elétricos e sistema de segurança 24/7 ❌ Sem unidades maiores de 3 quartos ou coberturas ❌ Vagas de estacionamento limitadas (aprox. 123 vagas para 238 unidades) ❌ Tamanho de terreno menor em comparação com projetos suburbanos

Tait 12 - Destaques do Investimento

Tait 12 apresenta uma oportunidade de investimento atraente num dos distritos centrais de negócios mais estabelecidos de Banguecoque. Situado em terrenos de propriedade plena (freehold) raros em Sathorn, o projeto oferece potencial de valorização de capital a longo prazo — um ativo cada vez mais escasso nesta área altamente procurada. A sua estrutura jurídica de propriedade plena também permite a propriedade total tanto para compradores tailandeses como estrangeiros, aumentando significativamente o apelo para investidores internacionais.

O projeto desfruta de forte procura de arrendamento por parte de expatriados, inquilinos corporativos e arrendatários de curta duração devido à sua localização estratégica perto do BTS e ofertas de estilo de vida premium. Com um rendimento de arrendamento estimado de 4–5% ao ano, com base em comparáveis do mercado próximo, o Tait 12  é um dos poucos empreendimentos de luxo na paisagem madura de arranha-céus de Sathorn — oferecendo tanto estabilidade como potencial de valorização para investidores de compra para arrendar e para quem procura crescimento de capital.

Tait 12 - Preços do Projeto e Detalhes Principais

Faixa de Preço: Aprox. THB 9M–28M (~USD 250K–800K)

Preço por m²: Aprox. THB 250.000+

Data de Conclusão: 1º Trimestre de 2025 (previsto)

Tipo de Propriedade: Propriedade Plena (Freehold)

Processo de Compra:

1. Seleção e reserva da unidade

2. Pagamento da taxa de reserva

3. Assinatura do contrato de compra e venda (SPA) e transferência

4. Monitorização da construção

5. Transferência de propriedade após a conclusão