O Quintara Phume Sukhumvit 39 é um condomínio de luxo de baixa altura localizado no coração do Phrom Phong, um dos bairros residenciais mais prestigiados e procurados de Banguecoque.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Visão Geral do Projeto

Quintara Phume Sukhumvit 39 é um condomínio de luxo de baixa altura localizado na Sukhumvit Soi 39, no bairro de Phrom Phong - uma das áreas mais procuradas e com alto potencial de Banguecoque. Projetado com cuidado, o projeto combina elementos tradicionais de casas tailandesas com estética contemporânea. É composto por dois edifícios de 8 andares com um total de 323 unidades: 158 unidades no Edifício A e 165 unidades no Edifício B. O projeto oferece aproximadamente 170 vagas de estacionamento, o que corresponde a cerca de 53% do total de unidades, tudo em uma área de terra de 2 rai 2 ngan (aproximadamente 4.000 metros quadrados).

As instalações são projetadas para estilos de vida urbanos modernos, com duas piscinas de estilos distintos, um onsen Rotenburo ao ar livre para relaxamento, um espaço de coworking com uma E-Library para produtividade silenciosa, armários inteligentes para gerenciamento conveniente de pacotes, um serviço de traslado para e das estações BTS próximas e um sistema de estacionamento automatizado que garante facilidade e eficiência para os residentes.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Tipos de Unidades

Quintara Phume Sukhumvit 39 oferece uma seleção cuidadosamente elaborada de tipos de unidades projetadas para atender a uma variedade de estilos de vida urbanos, com layouts eficientes, privacidade e conforto em configurações de 1 dormitório, 1 dormitório Plus e 2 dormitórios.

Unidades de 1 dormitório (28–38 sqm)
Tipos: 1A, 1B, 1C, 1D, 1E
Essas unidades apresentam layouts de plano aberto que maximizam o espaço utilizável, ideal para indivíduos ou casais que buscam uma vida moderna e eficiente.

Unidades de 1 dormitório Plus (41–46 sqm)
Tipos: 1F, 2A, 2B, 2C, 2D
Oferecendo flexibilidade aprimorada, cada unidade inclui um quarto fechado adicional que pode funcionar como um escritório em casa ou um segundo dormitório compacto.

Unidades de 2 dormitórios (54–66 sqm)
Tipos: 2E, 2F, 2G, 2H, 2I, 2J
Projetadas para famílias ou residentes que valorizam espaço extra, essas unidades apresentam banheiros en-suite, zonas de estar e jantar claramente definidas e layouts selecionados com banheiras embutidas para luxo adicionado.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Design, estilo de vida e instalações

Quintara Phume Sukhumvit 39 é elaborado com um conceito de design que combina a elegância tailandesa nostálgica com o conforto e a praticidade da vida urbana moderna. A arquitetura e os interiores apresentam tons de terra suaves, acabamentos texturizados em madeira e materiais premium, evocando uma estética calorosa e atemporal.

O projeto prioriza a privacidade e a serenidade por meio de seu layout de baixa densidade, centrado em um pátio paisagístico luxuriante que oferece uma escapada pacífica do tumulto da cidade. Embora não seja explicitamente declarado, a abordagem de design e a seleção de materiais refletem um foco na eficiência energética e no conforto sustentável, alinhando-se com as expectativas de desenvolvimentos premium neste segmento.

A tecnologia inteligente é integrada de forma transparente na vida cotidiana, com recursos como um sistema de armário inteligente, estacionamento automatizado, e máquinas de venda. Um destaque notável é o banho quente Rotenburo no terraço, oferecendo aos residentes uma experiência singularmente tranquila.

Os residentes também desfrutam de uma suíte completa de amenidades de estilo de vida, incluindo um piscina de estilo resort, poço jato, e sala de ginástica para bem-estar, bem como um espaço de co-trabalho e biblioteca eletrônica projetado com cuidado para produtividade. O lounge de cobertura ,áreas de jardim verde ,serviço de transporte , e conveniências inteligentes criam juntos um ambiente de vida refinado e conectado no coração de Sukhumvit., e conveniências inteligentes juntas criam um ambiente de vida refinado e conectado no coração de Sukhumvit.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Localização e Amenidades Próximas

Quintara Phume Sukhumvit 39 está localizado em uma área nobre na Sukhumvit Soi 39, bem no coração de Phrom Phong, distrito de Wattana - um dos bairros mais vibrantes e sofisticados de Banguecoque. Os residentes desfrutam de excelente conectividade com Estação BTS Phrom Phong a cerca de 900 metros de distância e Estação MRT Sukhumvit aproximadamente 1,4 quilômetros do projeto, tornando o deslocamento conveniente e eficiente.

O projeto é cercado por destinos de compras de alto nível e opções de refeições, como EmQuartier e Empório, a apenas 850 metros de distância, oferecendo experiências de varejo e culinárias de classe mundial. Para um estilo de vida mais relaxado, J Avenue Thonglor fica a 1,8 quilômetros de distância, proporcionando acesso a uma variedade de cafés, restaurantes e lojas de boutique.

Em termos de saúde e educação, Hospital Samitivej Sukhumvit fica a apenas 1,2 quilômetros do projeto, enquanto Universidade Srinakharinwirot fica a apenas 900 metros de distância. As conveniências de estilo de vida também estão ao alcance, incluindo Parque Benjasiri para lazer e exercícios, bem como supermercados japoneses populares, como Supermercado Fuji e UFM Fuji, atendendo tanto a moradores locais quanto a expatriados.

Quem É o Quintara Phume Sukhumvit 39 Para?

Quintara Phume Sukhumvit 39 é idealmente adequado para profissionais urbanos que buscam uma vida moderna e elegante no coração de Banguecoque; famílias jovens que apreciam a proximidade com escolas e hospitais renomados; e compradores focados no estilo de vida que valorizam espaços comunitários, instalações de bem-estar e design refinado. Também apresenta uma oportunidade atraente para investidores que buscam uma forte demanda por aluguel e rendimento consistente em um bairro com alto potencial.

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Prós e Contras

✅ Localização privilegiada em Sukhumvit 39, a pé até o BTS
✅ Instalações de estilo de vida ricas (piscina, co-trabalho, jardim)
✅ Layouts espaçosos com vários tipos de unidades
✅ Preços competitivos com promoções
❌ Inventário limitado de unidades devido à alta absorção
❌ Layouts compactos na maioria (opções limitadas acima de 66 m²)

Quintara Phume Sukhumvit 39 - Destaque do Investimento

Quintara Phume Sukhumvit 39 oferece um forte potencial de investimento com uma renda anual estimada de aproximadamente 4–6%, alinhada com as médias da área de alta demanda de Phrom Phong. Sua localização estratégica — próxima ao BTS Phrom Phong, EmQuartier, principais hospitais e escolas — impulsiona um interesse de aluguel constante tanto de locais quanto de expatriados. Com uma oferta limitada de novos condomínios de baixa altura neste bairro nobre, o projeto se beneficia de uma dinâmica favorável de oferta e demanda. Como um condomínio registrado, a estrutura legal também permite a propriedade estrangeira de até 49% da área total vendável, adicionando mais atratividade para investidores internacionais.

Preços e Detalhes Principais (Atualizado – sem tabela)

Faixa de Preços: As unidades são precificadas a partir de aproximadamente ฿3.5 milhões a ฿9.1 milhões.

Preço por Metro Quadrado: Cerca de ฿120,000 a ฿145,000, dependendo da unidade e do andar.

Taxa de Área Comum: ฿50 por metro quadrado por mês.

Fundo de Reserva: Pagamento único de ฿500 por metro quadrado na transferência.

Data Estimada de Conclusão: Prevista para o Q4 de 2025.

Tipo de Propriedade: A propriedade livre é disponível para compradores estrangeiros, sujeita a cota (até 49% da área total vendável para estrangeiros).

Processo de Compra Passo a Passo:

1. Depósito de reserva: ฿100,000 (sem taxa de cartão)

2. Pagamento inicial: 20% do total (dividido em 10% + 10%)

3. Saldo na transferência

4. Registro e transferência de título no Cartório de Imóveis