Casa Noi – Visão Geral do Projeto
No coração exuberante de Koh Samui, Casa Noi introduz uma nova era de moradia tropical boutique — combinando a privacidade de villas independentes com o conforto de um resort de luxo. Localizada a apenas 200 metros do mar entre Chaweng e Lamai, este resort de villas íntimo oferece uma oportunidade rara de possuir uma casa particular na ilha mais desejável da Tailândia — pelo preço de um apartamento.
Desenvolvido por Landscout Asia, o projeto compreende apenas 26 villas de um e dois andares, cada uma projetada como um tranquilo refúgio tropical com alto potencial de aluguel. Com lotes de terra com média de 190 sqm, esta propriedade de baixa densidade se estende por um terreno suavemente inclinado e seguro contra inundações, cercada por palmeiras exuberantes e céus abertos.
Este empreendimento não é apenas uma residência. É uma identidade. Uma comunidade de estilo de vida orientada pelo design e inteligente em termos de investimento, feita para aqueles que valorizam a privacidade, a criatividade e o ROI em igual medida.
Casa Noi – Tipos de Villa/Unidade
Casa Noi – Villa de 1 Andar
Ideal para solteiros, casais ou nômades digitais, a villa de 1 andar aqui é uma aula mestre em luxo compacto. Com 50 sqm de espaço interno e uma varanda privativa adicional de 22 sqm, esta villa vive como uma suíte de designer. Inclui uma cama king-size, cozinha americana e um banheiro elegante, tudo totalmente mobiliado e pronto para aluguel. Situada em um terreno de ~170 sqm, é perfeita para quem deseja a independência de uma casa sem o fardo do tamanho.
Casa Noi – Villa de 2 Andares
A villa de 2 andares é uma residência tropical completa, adaptada para famílias, hóspedes de longa permanência ou investidores sérios. Com 119 sqm de espaço de convivência interno em dois andares, oferece dois quartos, dois banheiros, e um generoso terraço de 28 sqm. Com capacidade para seis pessoas, esta configuração é ideal para aluguéis de curta duração premium ou como uma casa de férias elegante. Cada unidade vem com um terreno de ~220 sqm, totalmente mobiliado com interiores ricos e fotogênicos.
Design & Estilo de Vida em Casa Noi
Casa Noi redefine a estética da ilha com uma filosofia de design cativante que combina o romance mediterrâneo com o minimalismo tropical. Cada villa se destaca com ousados fachadas vermelhas de terracota, janelas emolduradas em preto em arco, e assinaturas tendas listradas — instantaneamente instagramáveis e inconfundivelmente elegantes.
No interior, a atmosfera é luxuosa, mas acolhedora. Espere tetos abobadados com texturas de palha tecida, pisos de granilite feitos à mão, e uma paleta selecionada de índigo, ocre e areia. A decoração de interiores adota o Tropical Deco, com iluminação artesanal e mobiliário escultural que criam um ambiente de hotel boutique.
As instalações estão perfeitamente integradas à narrativa do design — desde as exuberantes piscinas centrais e o elegante bar da piscina, até o cinema ao ar livre, spa com hammam e sauna, e o clube de praia privativo a poucos passos de distância. O resort também inclui uma zona infantil, café com cantos de coworking, e terraço de churrasco, nutrindo uma comunidade que equilibra privacidade com vitalidade.
Morar em Casa Noi's Location
Aninhado pacificamente entre Chaweng e Lamai, o projeto desfruta de uma localização privilegiada — escondido, mas não remoto. A apenas 200 metros do mar, este enclave elevado oferece acesso rápido às principais atrações de Koh Samui, preservando a serenidade da vida em uma ilha tropical.
Dentro de 5 minutos, os moradores podem estar em Chaweng Beach. Central Festival Samui fica a apenas 10 minutos de distância, e Samui International Airport fica a uma agradável dirigida de 15 minutos. O projeto também está perto de escolas internacionais de primeira linha, hospitais e uma variedade de retiros de bem-estar e restaurantes — tornando-o tão prático quanto pitoresco.
Cercado pela natureza, palmeiras e céus abertos, a localização do projeto é perfeita tanto para escapismo quanto para acesso.
Para Quem Casa Noi é Ideal?
Este projeto é perfeito para nômades digitais, profissionais remotos, pequenas famílias e investidores de estilo de vida que buscam uma base exótica, mas acessível, no Sudeste Asiático. Ideal para aqueles que buscam uma escapada tropical que rende — seja como aluguel de curto prazo ou como uma segunda casa de longa permanência.
Casa Noi – Prós e Contras
✅ Apenas 26 villas – exclusivo e de baixa densidade
✅ Estilo de vida de resort com propriedade privada
✅ Arquitetura única e com design moderno com forte apelo de aluguel
❌ Estrutura de propriedade por arrendamento
❌ Estoque limitado restante
Potencial de Investimento em Casa Noi
Casa Noi representa uma oportunidade tentadora para um investimento de rendimento duplo — aproveitamento do estilo de vida, além de renda de aluguel. Com ROI líquido projetado entre 13–15% ao ano, e um período de retorno de 6,5 a 7 anos, tem um desempenho competitivo mesmo nos mercados mais aquecidos da Tailândia.
Sua marca marcante, distinção visual e preços de mercado médio o tornam especialmente atraente para Airbnb e Booking.com anúncios. Adicione o potencial de valorização de capital (aprox. 4% ao ano) e o layout de baixa densidade, e o projeto se destaca como um achado raro no mapa lotado de Koh Samui.
Casa Noi – Preços e Detalhes Principais
Na Casa Noi, a propriedade começa a partir de apenas 5,500,000 THB (~169,283 USD) para uma villa de 1 andar, com villas de 2 andares variando até 11,980,000 THB (~368,729 USD). Cada unidade é totalmente mobiliada, pronta para aluguel, e oferece propriedade leasehold com segurança a longo prazo.
Detalhes Principais:
Tamanhos das Unidades: 49–119 m² de interior + terraços privativos
Lotes de Terreno: ~1132.7–291 m²
Quartos: 1–2 (até 6 lugares para dormir)
Propriedade: Leasehold com prazo de 30 anos, renovável
Conclusão Estimada: Q4 2027
Processo de Compra para Casa Noi
Escolha sua villa/unidade
Assine o contrato de reserva & solicitação de arrendamento de terreno (15%)
Pagamento inicial ao receber a licença de construção (15%)
Pague na conclusão da fundação – est. Fev 2026 (15%)
Conclusão da estrutura e do telhado – est. Nov 2026 (25%)
Estágio pré-interior – est. Mai 2027 (25%)
Pagamento final na entrega – Q4 2027 (5%)
Você pode adquirir um imóvel na Casa Noi - Koh Samui a partir de ฿4.9M THB ($152,600 USD).
A faixa de preço é de ฿4.9M THB ($152,600 USD) a ฿11.98M THB ($358,044 USD).
O preço médio por metro quadrado é de aproximadamente ฿97,500 THB ($3,000 USD).
A Casa Noi - Koh Samui oferece villas de 1 quartos e 2 quartos com uma área construída que varia de 49sqm a 119sqm.
Os terrenos variam de 132.7sqm a 291sqm na Casa Noi - Koh Samui.
A data de conclusão da Casa Noi - Koh Samui é no Q4 de 2027.
A Casa Noi - Koh Samui está localizada em Bophut, Koh Samui, Tailândia.
Bophut está localizado na parte norte de Koh Samui, próximo ao Aeroporto de Koh Samui.
O tipo de propriedade proposta na Casa Noi - Koh Samui é propriedade plena para Companhias Thai ou Nacionais Thai.
Propriedade por arrendamento para não nacionais Thai (arrendamento de 30 anos).
1- Contate-nos para selecionar um terreno e um tipo de villa. 2- Assinatura do Acordo de Reserva e pagamento da taxa de reserva ฿200,000 THB ($5,375 USD).
3- Assinatura do Contrato e pagamento do depósito de 30%.
4- Pagamento das parcelas de acordo com o progresso da construção.
5- Transferência de propriedade e registro de arrendamento na conclusão.
5-Transferência de propriedade e registro de aluguel na conclusão.
