Basil & Pesto Pranburi - Project Overview

Basil & Pesto Pranburi é um desenvolvimento residencial boutique localizado em Sam Roi Yod, Pranburi, rodeado por paisagens naturais, montanhas e vistas costeiras perto de Parque Nacional Khao Sam Roi Yot. O projeto foi concebido para oferecer um estilo de vida de villa tranquilo, próximo à natureza, ao mesmo tempo que fornece acesso conveniente a praias e comodidades locais.

O desenvolvimento consiste em 40 villas privadas divididas em Zona Basil (19 unidades) e Zona Pesto (21 unidades). Cada villa apresenta um design compacto com lotes de terra relativamente generosos, permitindo espaço para relaxamento ao ar livre, jardinagem ou atividades de lazer. O projeto é oferecido sob propriedade com arrendamento e está agendado para conclusão em Q2 2027, com instalações de estilo de vida compartilhadas que incentivam a vida comunitária e o lazer ao ar livre.

Basil & Pesto Pranburi - Tipos de Villas

Basil & Pesto Pranburi oferece três tipos de villas em duas zonas residenciais: Zona Pesto e Zona Basil. Cada villa é projetada com cuidado para atender a diferentes estilos de vida, desde casas de férias compactas até residências confortáveis para casais e pequenas famílias.

Basil & Pesto Pranburi Tipo A – Zona Pesto

Tipo A é uma villa compacta de um andar, projetada para uma vida eficiente e confortável. Apresenta 1 quarto e 1 banheiro, com uma área de estar de 22,5 sqm e lotes de terra variando de 92 a 140 sqm. A villa vem totalmente equipada (sem móveis soltos), permitindo que os proprietários personalizem o interior de acordo com suas preferências.

Este tipo de villa é ideal para casais, casas de férias ou investimento em aluguel.

Basil & Pesto Pranburi Tipo B – Zona Basil

Tipo B oferece um layout maior adequado para famílias pequenas ou residentes de longa duração. A villa inclui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área de estar de 40,5 sqm e tamanhos de terreno variando de 120 a 204 sqm. Como todas as unidades do projeto, é entregue totalmente equipada sem móveis soltos.

Este layout oferece mais espaço de estar interno e um terreno maior, tornando-o adequado para a vida residencial diária.

Basil & Pesto Pranburi Type C – Basil Zone

Tipo C é projetado para compradores que preferem maior privacidade e conforto. A villa apresenta 2 quartos e 2 banheiros, incluindo banheiros privativos para cada quarto. Oferece uma área de estar de 45 m² com terrenos variando de 120 a 204 m², e também é fornecido totalmente equipado sem móveis soltos.

Este layout é bem adequado para compradores que buscam privacidade adicional ou arranjos de vida flexíveis para convidados ou familiares.

Design, Estilo de Vida e Instalações em Basil & Pesto Pranburi

Basil & Pesto Pranburi são projetados para oferecer um estilo de vida relaxado e focado na natureza na tranquila área de Sam Roi Yod. A arquitetura segue um design tropical simples, enfatizando o fluxo de ar natural, layouts eficientes e espaços de convivência confortáveis que se integram bem ao ambiente natural circundante.

As villas são entregues totalmente equipadas, dando aos proprietários a flexibilidade de personalizar os interiores com seus próprios móveis e decoração, permitindo que cada casa reflita o estilo de vida e o gosto pessoal do proprietário.

O projeto também inclui instalações voltadas para a comunidade, como uma área de reunião comunitária, parquinho, áreas para caminhada, atividades de barco a remo, áreas para piquenique e espaço para eventos. Essas comodidades incentivam a vida ao ar livre e a interação social, criando a atmosfera de uma pequena vila de estilo de vida cercada pela natureza.

Localização e Comodidades Próximas em Basil & Pesto Pranburi

Basil & Pesto Villas está localizado em Sam Roi Yod, Pranburi, uma das áreas costeiras mais pacíficas da Tailândia, conhecida por suas belas paisagens naturais, montanhas e praias. A área é particularmente popular por sua atmosfera relaxante e sua proximidade com o Parque Nacional Khao Sam Roi Yot, um destino famoso conhecido por suas montanhas de calcário, cavernas, áreas úmidas e vida selvagem diversificada. Os moradores podem desfrutar de fácil acesso a Sam Roi Yod Beach e Dolphin Bay Beach, ambas oferecendo ambientes à beira-mar tranquilos, ideais para relaxamento e atividades ao ar livre.

O projeto também oferece acesso conveniente às comodidades do dia a dia na área de Pranburi . Mercados locais, restaurantes, lojas de conveniência e pequenos shoppings podem ser encontrados na cidade de Pranburi, enquanto destinos de compras maiores, como Market Village Hua Hin e Bluport Hua Hin Resort Mall estão a aproximadamente 35–40 minutos longe de carro. Serviços essenciais incluindo Pranburi Hospital e hospitais internacionais em Hua Hin estão também a uma distância confortável de condução.

Para atividades de lazer e estilo de vida, os moradores podem desfrutar de vários campos de golfe bem conhecidos de golfe na Hua Hin área, incluindo Pineapple Valley Golf Club e Sea Pines Golf Course. Famílias e moradores de longo prazo também se beneficiam do acesso a escolas internacionais de renome em Hua Hin. Esta localização torna Basil & Pesto Pranburi uma opção atraente para compradores que procuram uma vida costeira tranquila perto da natureza, mas ainda estando ao alcance de praias, shoppings hospitais, campos de golfe, e escolas internacionais.

Basil & Pesto Pranburi - Prós e Contras

Prós

✅ Preços de villas acessíveis em comparação com Hua Hin e Phuket
✅ Grandes terrenos em relação ao tamanho da villa
✅ Ambiente natural tranquilo perto do parque nacional e praia
✅ Instalações de estilo de vida comunitário e atividades ao ar livre

Contras

❌ Apenas propriedade de arrendamento (leasehold)
❌ Infraestrutura pública limitada em comparação com cidades maiores
❌ Áreas de estar em villas menores em comparação com as villas de luxo típicas

Basil & Pesto Pranburi - Destaques do Investimento

Sam Roi Yod e Pranburi tornaram-se cada vez mais populares entre aposentados europeus e viajantes focados na natureza que procuram uma alternativa mais tranquila a Hua Hin. A área está a experimentar um crescente interesse turístico devido à sua proximidade com o Parque Nacional Khao Sam Roi Yot, juntamente com o aumento da procura por villas privadas acessíveis perto da praia. Em comparação com os principais mercados de resorts como Phuket, os preços das propriedades aqui permanecem significativamente mais baixos, criando um potencial atrativo para aluguel de temporada, aluguel de longa duração e valorização imobiliária a longo prazo. Os compradores estrangeiros também podem adquirir propriedades através de arrendamento (leasehold) estruturas registradas no Cartório de Terras, fornecendo direitos de uso seguros a longo prazo.

Preços do Projeto & Detalhes Chave de Basil & Pesto Pranburi

Faixa de Preço: ฿2.590.000 – ฿5.700.000 THB (Aprox. $72.000 – $158.000 USD)

Preço Estimado por m²: Aprox. ฿115.000 – ฿130.000 / m²

Total de Unidades: 40 villas

Propriedade: Arrendamento (Leasehold)

Previsão de Conclusão: 2º Trimestre de 2027

Taxa de CAM: 35 THB / lote sqm / mês

Processo de Compra:

1. Reserva (Taxa de Reserva) Pague ฿600.000 THB para reservar a unidade.

2. Assine o Contrato de Venda Contrato assinado com o desenvolvedor.

3. 1ª Parcela pagamento de 50% dentro de 3 meses

4. 2ª Parcela pagamento de 50% dentro de 6 meses

5. Registro de Locação Acordo de locação registrado no Escritório de Terras.

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