Via 34 è un nuovissimo complesso condominiale in vendita a Bangkok, questo tour virtuale presenta una visita esclusiva all'interno di una lussuosa residenza a bassa altezza di Sansiri situata in Sukhumvit 34 vicino alla stazione BTS Thonglor con spazi abitativi privati pet friendly.
Via 34 – Panoramica del Progetto
Via 34 è un lussuoso condominio boutique a bassa altezza situato in Sukhumvit 34, nel cuore di Thonglor—uno dei Bangkokquartieri residenziali più prestigiosi e richiesti. Sviluppato su circa 1 rai di terreno, il progetto consiste in un unico edificio di 7 piani con 3 livelli interrati, offrendo solo 45 unità residenziali e 2 ville esclusive. Questo numero limitato di unità garantisce un alto livello di privacy ed esclusività.
Progettato sotto il concetto di “Vivi in un'Opera d'Arte”, il progetto trae ispirazione dal Cubismo e dall'Art Déco, fondendo senza soluzione di continuità l'espressione artistica con la vita moderna. Ogni spazio è attentamente curato per assomigliare a una galleria d'arte vivibile, pur garantendo funzionalità per gli stili di vita urbani. Il progetto è idealmente posizionato a soli 350 metri dalla stazione BTS Thonglor, offrendo un comodo accesso alla città.
Via 34 – Tipologie di Unità
Via 34 offre una selezione ben bilanciata di tipologie di unità, progettate con cura per soddisfare sia gli utenti finali che gli investitori.
Unità con 1 Camera da Letto a Via 34
Le unità con 1 camera da letto variano da circa 44,84 a 45,31 metri quadrati, rendendole ideali per professionisti single o investitori alla ricerca di opportunità di affitto in una zona molto richiesta.
Unità con 2 Camere da Letto a Via 34
Le unità con 2 camere da letto, che vanno da circa 87 a 125 metri quadrati, sono tra le soluzioni più popolari. Progettate con ampie fronti, queste unità massimizzano la luce naturale e offrono ampi soggiorni, rendendole perfette per coppie, famiglie piccole o expatriati.
Unità con 3 Camere da Letto a Via 34
Per chi cerca spazi abitativi più ampi, le unità con 3 camere da letto variano da circa 146 a 152 metri quadrati. Queste residenze sono progettate con cura con una chiara zonizzazione tra aree giorno, pranzo e private, offrendo una vera esperienza simile a quella di una casa.
Ville Private a Via 34
Inoltre, il progetto comprende solo due esclusive ville private, di circa 139 a 143 metri quadrati. Queste rare residenze combinano la privacy di una casa con la comodità della vita condominiale—un'offerta eccezionale nel CBD di Bangkok.
Design, Stile di Vita e Servizi a Via 34
Via 34 è progettato come qualcosa di più di una semplice residenza: è un'esperienza di stile di vita immersiva incentrata sull'arte e sulla vita raffinata. Materiali premium come il marmo ALPI Verde sono combinati con elementi in legno caldo e illuminazione studiata con cura per creare un'atmosfera sofisticata e accogliente.
Le aree comuni sono attentamente curate per supportare sia il relax che la produttività. La Sala di Accoglienza offre un benvenuto grandioso e distintivo, mentre il Living Lounge presenta mobili di design per un uso elegante quotidiano. Il Club funge da versatile spazio di co-working e sociale, ideale sia per affari che per svago.
I servizi aggiuntivi includono una piscina dal design unico con riflessi luminosi dinamici, un centro fitness completamente attrezzato e un'area dedicata agli animali domestici—una caratteristica sempre più rara negli sviluppi di lusso.
Le funzionalità di vita intelligente includono stazioni di ricarica per veicoli elettrici, un sistema di parcheggio automatizzato con capacità del 167%, servizi di concierge e un sistema di sicurezza 24 ore su 24 (LIV-24), garantendo sia comodità che tranquillità.
Posizione e Servizi Vicini a Via 34
Situato in Sukhumvit 34, Via 34 si trova tra Thonglor e Phrom Phong, offrendo un accesso senza interruzioni ad alcune delle destinazioni lifestyle più vivaci di Bangkok. Il progetto è a soli 350 metri dalla stazione BTS Skytrain (Stazione Thonglor), garantendo una connettività agevole in tutta la città.
Circondato dai principali centri commerciali e hub lifestyledi Bangkok, i residenti possono godersi shopping e ristorazione di livello mondiale presso EmQuartier, Emporium ed Emsphere. I centri commerciali di comunità alla moda come The Commons Thonglor e J Avenue Thonglor migliorano ulteriormente l'atmosfera vivace del quartiere.
Per quanto riguarda l'assistenza sanitaria, la zona ospita importanti ospedali come Samitivej Sukhumvit Hospital e Bangkok Hospital, entrambi riconosciuti per i loro standard internazionali e i servizi medici completi.
Le famiglie traggono vantaggio dalla vicinanza alle migliori scuole internazionali, come Wells International School, Singapore International School of Bangkok ed Ekamai International School, rendendo la posizione altamente adatta per la vita a lungo termine.
Inoltre, i residenti possono usufruire dei vicini spazi verdi e parchi come il Parco Benchasiri e il Parco Benjakitti, che offrono una piacevole fuga dalla vita urbana.
Il progetto offre anche un comodo accesso alle principali autostrade, inclusa l'Autostrada Chalerm Maha Nakhon, consentendo collegamenti rapidi ad altre parti di Bangkok e oltre.
A Chi È Rivolto?
Via 34 è ideale per acquirenti esigenti che cercano una residenza urbana privata e raffinata. È particolarmente adatto per dirigenti, expatriati, piccole famiglie e investitori a lungo termine che apprezzano l'esclusività, la posizione privilegiata e il forte potenziale di apprezzamento del capitale nella zona di Thonglor a Bangkok.
Via 34 - Pro e Contro
Pro
✅ Posizione privilegiata a Thonglor a pochi passi dalla BTS
✅ Progetto a bassa densità con solo 45 unità
✅ Pet-friendly (raro negli sviluppi CBD)
✅ Dimensioni delle unità più ampie rispetto ai tipici condomini di Bangkok
✅ Design architettonico e d'interni distintivo
Contro
❌ Prezzi premium rispetto ai progetti medi di mercato
❌ Disponibilità limitata di unità
❌ Non adatto agli acquirenti con budget limitato
❌ Meno strutture rispetto agli sviluppi su larga scala
Punti di Forza dell'Investimento a Via 34
Thonglor rimane uno dei mercati degli affitti più forti di Bangkok, soprattutto tra gli espatriati e gli inquilini aziendali. Via 34 trae vantaggio da questa domanda, offrendo rendimenti locativi attraenti di circa il 4-6% all'anno.
Essendo un progetto di lusso a bassa densità con offerta limitata, il progetto presenta anche un forte potenziale di apprezzamento del capitale nel tempo. La sua posizione unica, combinata con un design di alta gamma e una posizione privilegiata, ne accresce il valore a lungo termine.
Gli acquirenti stranieri sono idonei all'acquisto nella quota condominiale in piena proprietà, soggetto alle normative tailandesi.
Prezzi del progetto e dettagli chiave di Via 34
Fascia di prezzo: 13,3 – 48,8 milioni di baht (~USD 370.000 – 1,35M)
Prezzo al mq: Circa 260.000 – 360.000 baht/mq.
Completamento: (Attualmente in prevendita)
Proprietà: Piena proprietà (Condominio)
Processo d'acquisto a Via 34
Tassa di prenotazione
Firma del contratto (7–14 giorni)
Acconto
Trasferimento della proprietà
Gli stranieri utilizzano FET
Puoi acquisire un immobile a Via 34 a partire da circa ฿13,3M THB ($370.000 USD).
La fascia di prezzo va da ฿13,3M THB ($370.000 USD) a ฿48,8M THB ($1.350.000 USD) a Via 34.
Il prezzo medio al mq a Via 34 è di circa ฿290.000 THB ($8.000 USD).
Via 34 offre unità da 1 a 3 camere da letto e ville esclusive, con superfici coperte che vanno da circa 44,84 mq a 152 mq.
Via 34 è attualmente nella fase di prevendita, con i dettagli sul completamento da confermare dallo sviluppatore.
Via 34 si trova su Sukhumvit Soi 34, Thonglor, Bangkok, Thailandia, una delle aree residenziali più prestigiose e richieste della città.
Bangkok è la capitale e la città più grande della Thailandia, situata nella regione centrale e nota per il suo stile di vita vivace, i centri aziendali e la connettività internazionale.
La proprietà a Via 34 è in piena proprietà (freehold), con gli acquirenti stranieri idonei entro la quota condominiale (non superiore al 49% di proprietà straniera).
1- Contatta il nostro team per selezionare l'unità preferita.
2- Firma dell'accordo di prenotazione e pagamento della tassa di prenotazione di ฿100.000 THB ($2.800 USD).
3- Firma del contratto di compravendita e pagamento dell'acconto (tipicamente 20–30%).
4- Trasferimento della proprietà presso l'Agenzia delle Terre al momento del completamento.
