Time Square 8 – Panoramica del progetto
Time Square 8 è un condominio di lusso di 50 piani che sorge nel cuore dell’animata zona del Mercato Russo di Phnom Penh ; rinnova il concetto di vita urbana fondendo influenze khmer e internazionali. Realizzato da vibrante, ridefinendo la vita urbana con un connubio di influenze khmer e internazionali. Realizzato da Megakim World Corporation, questo progetto iconico si estende su una superficie di 1.494 mq e offre 700 unità, progettate per soddisfare acquirenti esigenti alla ricerca di una fusione tra arte, cultura e comfort moderno. La torre dispone di sette ascensori, servizi all’ultimo piano e una posizione privilegiata a pochi minuti da Street 123 e da Mao Tse Toung Blvd. Grazie alle sue linee architettoniche curve ispirate al flusso rilassante dell’acqua, lo sviluppo promette una fuga poetica dalla rigidità della città, fondendo serenità ed energia cosmopolita.
Time Square 8 – Tipologie di unità
Tiffany monolocale (47 mq)
Ideale per single o investitori, le unità Tiffany monolocali (L, M, N, O, P) offrono eleganza compatta con layout funzionali. Le finestre a tutta altezza amplificano la percezione dello spazio, mentre le finiture di pregio riflettono l’ethos artistico del progetto.
Monolocale moderno (60 mq)
Le unità D, E, F, G, H e I offrono maggiore spazio per il comfort, con aree giorno a pianta aperta e interni sofisticati. Sono perfette per giovani professionisti o coppie in cerca di un rifugio urbano stiloso.
Bilocale contemporaneo (88 mq)
I layout B e C sono ideali per piccole famiglie, con camere spaziose e un flusso armonioso tra zona giorno e zona pranzo. La luce naturale inonda gli ambienti grazie a finestre ampie, potenziando l’atmosfera ariosa.
Trilocale Diamond (111 mq)
Il vertice del lusso: l’unità A si estende su 111 mq con tre camere da letto, offrendo ampio spazio per famiglie o per chi desidera una residenza premium con funzione anche da ufficio. Altezze generose e materiali pregiati ne sottolineano l’esclusività.
Design e stile di vita a Time Square 8
L’architettura di Time Square 8 è un connubio di curve e ortogonalità urbana, progettata da Dominique Desmet Architect per evocare la tranquillità delle onde oceaniche. Le linee fluide addolciscono la griglia stradale di Phnom Penh, creando un santuario di calma. All’interno, i residenti godono di sky lounge, una piscina infinita di 40 metri al 48° pianoe di una palestra panoramica con aree dedicate allo yoga e al boxing. La Galleria d’Arte al 39° piano e il Floating Bar soddisfano gli appassionati di cultura, mentre gli spazi di co-creazione favoriscono il senso di comunità. I materiali e le finiture riflettono una metafora «sabbia e acqua», con tonalità calde e texture organiche.
Vivere nella posizione di Time Square 8
Immerso in Street 410, Time Square 8 è a soli 5 minuti a piedi dal Russian Market , un polo di antiquariato, cucina internazionale e caffetterie boutique. La zona èil 50% più economica rispetto a BKK1 ma altrettanto vivace, con punti di riferimento come Dawn Coffee , Brooklyn Pizza e Thirteen5 Cafénelle vicinanze. Il viale Mao Tse Toung collega i residenti al centro città, mentre la miscela di comunità locali ed espatriati garantisce un’atmosfera vibrante e inclusiva. Sicurezza e tranquillità sono prioritarie, rendendolo un raro oasi residenziale in una zona commerciale strategica ..
Per chi è ideale Time Square 8?
Questo progetto interessa investitori che intendono sfruttare la domanda di affitti a Phnom Penh, espatriati alla ricerca di uno stile di vita centrale ma ricco di cultura, e famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole internazionali e servizi. Il suo design centrato sull’arte attira inoltre creativi in cerca di ispirazione nella propria abitazione.
Time Square 8 – Punti di forza e di debolezza
✅ Vista mozzafiato dalle strutture panoramiche (piscina a sfioro, palestra, lounge).
✅ Posizione privilegiata con accesso pedonale a ristoranti e mercati.
✅ Ampia varietà di unità abitative per budget e esigenze.
❌ Alta densità (700 unità).
❌ Disponibilità limitata di duplex (solo ai piani 40–47F).
❌ Nessun dettaglio sui prezzi nel dépliant.
Potenziale di investimento a Time Square 8
La crescita del Russian Market come “il nuovo BKK1” segnala una forte rivalutazione, con elevata domanda di affitti da parte di espatriati e turisti. La reputazione di Megakim per la qualità garantisce un valore duraturo, mentre le strutture panoramiche incrementano i rendimenti locativi. Il branding artistico del progetto attrae inoltre inquilini di nicchia disposti a pagare un sovrapprezzo.
Time Square 8 – Prezzi e informazioni principali
Fascia di prezzo: USD 71.225 – 168.905
Prezzo al metro quadrato: Media USD 1.468
Dimensioni delle unità: 47 – 111 mq
Tipo di proprietà: Proprietà piena
Processo di acquisto per Time Square 8
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Trasferimento della proprietà al momento della consegna.
È possibile acquistare una proprietà al Time Square 8 a partire da ฿2,38 milioni THB (71.225 USD).
L’intervallo di prezzo va da ฿2,38 milioni THB (71.225 USD) a ฿5,68 milioni THB (168.905 USD).
Il prezzo medio al metro quadrato al Time Square 8 è di circa ฿49.200 THB (1.468 USD).
Il Time Square 8 offre appartamenti monolocali, bilocali e trilocali con una superficie coperta compresa tra 47 m² e 111 m².
La data di completamento del Time Square 8 è prevista per il quarto trimestre 2027.
Il Time Square 8 si trova a Phnom Penh, in Cambogia.
Phnom Penh è la capitale e la città più popolosa della Cambogia.
Il tipo di proprietà offerto al Time Square 8 è la proprietà a pieno titolo (freehold) per stranieri.
1- Contattaci per selezionare un’unità abitativa.
2- Firma dell’accordo di prenotazione e pagamento della tassa di prenotazione.
3- Firma del contratto e pagamento del deposito.
4- Pagamenti rateali in base ai progressi dei lavori.
5- Trasferimento della proprietà e registrazione del contratto di locazione al completamento.
